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中國征地制度改革:理論、事實與政策組合(簡體書)
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中國征地制度改革:理論、事實與政策組合(簡體書)

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目次

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《中國征地制度改革:理論、事實與政策組合》的結構作如下安排,在第一篇以三個章節回答征地制度的若干基本理論問題:現行征地制度的背景是如何形成的?征地制度改革的約束條件是什麼?征地制度的核心是什麼?政府為何要征地,以及征地權行使的合法基礎是什麼?公共利益如何界定?如何形成兼具公平與效率的征地補償機制?在第二篇,基於大樣本抽樣調查數據,我們將對農民土地財產權意識覺醒、農民抗爭、談判與征地補償、農村住房拆遷的影響因素及區域差異、土地徵收對農民就業和生活滿意度的影響等方面展開實證分析。在第三篇,我們將著重考察征地制度改革的地方實踐,結合前兩篇的理論和實證分析,提出征地制度系統性改革的目標和政策組合方案。

作者簡介

汪暉,1968年出生,博士,浙江大學公共管理學院土地管理系副教授,浙江大學區域與城市發展研究中心副主任≯北京大學一林肯研究院城市發展與土地政策研究中心研究員。長期從事士地制度與政策研究,在《經濟研究》、《管理世界》、《經濟學季刊》、《中國農村經濟》、《城市規劃》《經濟理淪》、China & World Economy,Habitat International,Land Use Policy、Housing Studies等學術雜誌上發表論文三十多篇,曾獲首屆中國農豐寸發展研究一等獎。國土資源部土地規劃成果一等獎'以及教育部、浙江省哲學社會科學規劃辦等機構多項獎勵。

目次

第一篇 基本理論:制度背景、公共利益與征地補償
1 中國征地制度:制度背景與基本事實
1.1 經濟增長、地區競爭與征地制度
1.2 中國現行征地制度的特點與基本事實
1.3 本章小結
2 公共利益界定:爭議與改革
2.1 公共利益界定的爭議
2.2 法律困境
2.3 國家實施城市規劃是否必須征地?
2.4 公共利益和征地範圍界定的改革思路
2.5 討論與展望
3 征地補償:文獻回顧與理論分析
3.1 財產權利與征地補償理論
3.2 征地補償的經濟學分析
3.3 “漲價歸公”爭議與中國土地增值收益分配
3.4 本章小結

第二篇 實證分析:談判、就業、財產權意識覺醒及其他
4 土地徵收與農民財產權意識覺醒
4.1 引 言
4.2 數據來源及樣本基本特徵統計
4.3 土地徵收對農戶土地產權意識的影響
5 農民抗爭、談判與征地補償
5.1 引 言
5.2 征地談判中的利益相關者及利益博弈
5.3 征地談判一般性描述:形式、內容、環節及效果
5.4 計量檢驗:征地談判對征地補償的影響
6 宅基地拆遷賠償:影響因素及區域差異
6.1 宅基地及宅基地拆遷
6.2 數據來源
6.3 計量分析
6.4 結論和政策建議
7 被征地農民就業與政府就業政策
7.1 引 言
7.2 被征地農民就業概況
7.3 政府就業政策的績效評估
7.4 本章小結
8 土地徵收與農民生活滿意度
8.1 引 言
8.2 農民生活滿意度現狀
8.3 土地徵收對農戶生活滿意度的影響分析
8.4 本章小結

第三篇 現行征地制度觀革:地方實踐與系統性政策組合
9 中國征地制度改革的地方實踐
9.1 探索以“區片綜合價”為主的征地補償形式
9.2 征地補償標準突破被征土地原用途價值
9.3 政府開始與農民分享土地增值收益
9.4 征地拆遷程序中談判機制的引人
9.5 本章小結
10 征地制度系統性改革:目標、路徑與配套改革
10.1 征地制度改革的目標
10.2 征地制度改革的路徑
10.3 征地制度配套改革
10.4 本章小結
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