5年後,靠投資每月多賺15萬
5年後,靠投資每月多賺15萬
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商品介紹
  • 商品簡介
  • 作者簡介
  • 目次
  • 書摘/試閱
  • 【本書綱要】
    許多人渴望在工作上獲得滿足感,但常陷於窮忙,一方面追求金錢與地位,另一方面又渴望做有意義的事,事實上我們太擔心自己做出會後悔的選擇,本書從實用且創新的觀點看投資,幫助我們找到最佳的投資工具。

    【本書特色】
    ■為什麼是下班後,才有機會成功?
    因為社會的競爭越來越激烈,必須保有穩定的收入後,再慢慢追求自己的夢想。
    ■擺脫負債十大絕招,獨家祕訣大公開!
     理財之前先理債,本書要教你對抗欲望改掉亂花錢的壞習慣,浪費、奢侈都不會是理財該有的態度,現在很多人因為過度消費與衝動消費而負債,這下子就離理財的路更遠了。要遠離負債就要抑制消費的欲望,那就找出讓我們負債的元凶,再逐一擊破吧!你的理財計劃已經開始!
    ■下班後,讓錢為你工作
      時機歹歹,每月薪水固定只有2、3萬,想要車子、房子、小孩子,口袋空空沒錢子?想要有錢怎麼辦?本書教導讀者先窮一下子,再富一輩子,要讓你先累積存下人生的第一個一百萬,如此你的成功便踏出第一步,再來更教你如何理財兼理債?從此告別窮光蛋,邁向荷包滿滿的踏實生活。
  • 張凱文

    曾任證券營業員,出版社總編輯,也自行創業開過出版社,創業穩定之後將出版社交給專業經理人經營,目前專職寫作。

    作為大數據知識的編輯者,平日極愛閱讀、也熱愛創作,是個飽讀詩書的全方位財經作家。雖然主修企管,對人文卻有極大興趣,每天早上5點到7點,為了鑽研人文等社會科學,他不惜天天早起。勤學之故,家中藏書高達上萬冊,並在投資、創意、創業、職場等領域都有新書問世。

    書籍內容大多採取淺顯易懂的寫法,深受讀者歡迎,固定都有出版品出版,書籍銷量每年以平均20%的速度增長,在出版業不景氣的環境下,有此成績更是可貴。

    歷年暢銷著作有
    《50歲後,投資ETF月入20萬》、《新手一看就懂的股市分析》、《新手一看就懂的創業寶典》、
    《股市10大技術指標圖典》、《創業SOP》、《巴菲特的致富哲學》、《股市贏家的獲利筆記》。
  • 跟老闆要求加薪是求助於人,但是很多老闆會覺得員工 努力工作是應該的,所給的薪水也是剛好而已,若你遇到像 這麼小氣的老闆,就千萬不要太指望他會加你薪水。
    但是若自己錢不夠的話怎麼辦呢?若自己能夠用點功, 從投資理財上賺一點錢,便可以自己為自己加薪,並且若投 資得宜的話,說不定還可以提早退休喔!

    由於美國的次貸風暴,造成從2007年至2008年全球股市 的大崩盤,很多股票都下跌到只剩三分之一左右,也使得很 多人的財富嚴重縮水,而會造成這樣的原因,我想是由於美 國的投資銀行本身存在著不對的投資觀念。
    這些銀行本身不當地擴大財務槓桿,把投資人借給他們 的錢,再包裝成一項項美輪美奐的金融商品,然後再賣回給 投資人,結果當投資人要求要回他們當初借給銀行的錢時, 這些銀行還不了錢,結果便是宣告破產。
    由於這些銀行都是很知名的銀行,例如:雷曼兄弟、美 林證券、AIG保險等金融機構,全世界許許多多的公司都有 投資這些機構發行的金融商品,因此當這些銀行倒閉,就很 容易引起全球的金融危機。

    我認為一般大眾要度過這場金融風暴,最重要的就是要 去了解許多投資工具,因為唯有自己提升自己的財務知識, 才是最有保障的投資方式。一般來說,金融商品可分為股 票、基金、外幣,在這些商品當中,我認為投資股票的風險 大於基金,而投資基金的風險又大於外幣。
    但是我認為高風險也代表著高利潤,以投資股票為例, 雖然我看過很多人從股票市場賠掉了一生的財富,但是我也 看過一些人,靠著投資股票獲利後,進而靠著這些錢買房 子、車子和出國旅遊。
    因此我的觀念是:「每個人都要去找到適合自己的金融 商品」,而不是聽別人說投資股票賠錢時,就從此對投資股 票產生了壞印象。
    本書解析各種有錢人在做的收入類型,希望提供給讀者 另一種思維,除了薪資收入之外,還能為自己打造各種被動 收入,進而讓自己擺脫苦勞族的命運,最終能踏上財務自由 之路。

  • 前言

    第一章 換個有錢人的腦袋

    擁有對金錢的掌控權
    具備基本的財商教育
    銀行要的成績單

    第二章 從職場勝出,晉升贏者圈

    盡好自己的本份
    了解自己的老闆
    積極主動,充實自己
    適度表達自己的意見
    遇到問題,解決就是了
    向上領導,向上管理
    拋棄想要「贏得賞識」的欲望

    第三章 各種開源方式
    理財規劃做得好,存頭期款沒煩惱
    時間複利定存給力一輩子
    增加收入好輕鬆
    證照賺錢致富術
    用基金存購屋的頭期款
    黃金白銀保值投資最佳首選4
    買賣房地產,補足頭期款

    第四章 創業,讓人為你工作
    創業和你想的不一樣
    學校沒有教的5大創業力
    讓商品成為超級業務員
    網路創業營收贏實體通路
  • 因為工作的關係,我曾經訪問一位上市公司的老闆,在 訪談結束時,我請教他致富的秘訣,他回答:「這世界上大 部分的人為了錢,都很努力工作,但是只有極少數的人,讓 錢或人努力為他們工作,若你想致富,就要讓錢或人為你努 力工作。」

    即使上班族努力工作獲得越來越高的收入,但是國家卻 會對這些高所得的人士課取越高的稅金,每個國家稅法建立的精神,就是鼓勵人們創造自己的資產,因為一個國家擁有 越多的資產,那麼代表創造了更多的就業機會。
    國家的經濟就越來越好,失業問題也越來越少,這裡所 謂的資產即是建立企業,職位越高的上班族,其實是在幫老 闆建立企業,而不是建立自已的事業。
    我們努力工作也很難存到錢的原因,就是薪水增加的速 度不如物價上漲的速度,所以假如可以選擇創業,那麼透過 讓員工努力地工作,就能讓自己的收入遠遠超過物價上漲的 速度。
    我們都誤以為創業的風險很高,但其實若能找到獲利模 式,創業家其實是一種低風險的職業,對上班族來說,上班 族的客戶只有一位,那就是老闆,因此上班族必須努力工 作,來討好自己的老闆,因為一旦被老闆開除,那代表上班 族失去了10%的薪資收入。
    創業家的客戶有成千上百個,一旦當中有個客戶不下訂 單,那麼影響到創業家的收入也只是1/1000或1/100,創業 家的風險大大地降低了,所以越成功的創業家,越能讓自己 的風險降至越低。

    你看過倉鼠在籠子裡努力跑步的樣子嗎?這代表著在現 實中絕大部分的人們的生活狀況,就想倉鼠在滾輪裡面跑一 樣,怎麼跑也跑不出去,卻又停不下來,倉鼠若想得到自 由,不是努力地在滾輪上跑步,而是要想辦法逃出籠子。
    因此,上班族唯一的解決方法,就是倉鼠要想辦法逃出 籠子一樣,要努力跳出目前的工作框架,重新找回對金錢的 掌控權,若是短期內各方面條件都不適合創業,那麼可以先 朝購置房地產出租這方面著手。
    阿偉是我在教會的一個朋友,他在2008年金融海嘯 時,想在台北市買房,無奈即使那時大台北的房價有修正, 但是對他來講還是太高。
    因此他下了一個決定,他繼續在台北租房子,並用他的 自備款在高雄市購置了4間房子,每間房子隔成5間套房, 共有20個單位出租,每個單位扣除所有成本能夠淨賺2000 元,因此他目前每月不用工作就有4萬元的淨收入。
    這幾年高雄的房價漸漸上漲,有次我問阿偉是否有想要 獲利了結出場,他表示,「即使賣出,以後也很難再以更低 的價位買回來,還不如繼續讓這四間房子為我努力工作。」

    只要慎選時機和標的物,房地產其實是一項很穩健的投 資工具,因為銀行能夠借你大部分的資金購置房地產,你還 能用出租的方式,讓房地產為你賺錢,所以若你手上有一筆 錢存在定存,那麼我給你一項中肯的建議:「趕緊去買房地產出租吧!」
    因為工作的關係,我曾經訪問一位上市公司的老闆,在 訪談結束時,我請教他致富的秘訣,他回答:「這世界上大 部分的人為了錢,都很努力工作,但是只有極少數的人,讓 錢或人努力為他們工作,若你想致富,就要讓錢或人為你努 力工作。」

    即使上班族努力工作獲得越來越高的收入,但是國家卻 會對這些高所得的人士課取越高的稅金,每個國家稅法建立的精神,就是鼓勵人們創造自己的資產,因為一個國家擁有 越多的資產,那麼代表創造了更多的就業機會。
    國家的經濟就越來越好,失業問題也越來越少,這裡所 謂的資產即是建立企業,職位越高的上班族,其實是在幫老 闆建立企業,而不是建立自已的事業。
    我們努力工作也很難存到錢的原因,就是薪水增加的速 度不如物價上漲的速度,所以假如可以選擇創業,那麼透過 讓員工努力地工作,就能讓自己的收入遠遠超過物價上漲的 速度。
    我們都誤以為創業的風險很高,但其實若能找到獲利模 式,創業家其實是一種低風險的職業,對上班族來說,上班 族的客戶只有一位,那就是老闆,因此上班族必須努力工 作,來討好自己的老闆,因為一旦被老闆開除,那代表上班 族失去了10%的薪資收入。
    創業家的客戶有成千上百個,一旦當中有個客戶不下訂 單,那麼影響到創業家的收入也只是1/1000或1/100,創業 家的風險大大地降低了,所以越成功的創業家,越能讓自己 的風險降至越低。

    你看過倉鼠在籠子裡努力跑步的樣子嗎?這代表著在現 實中絕大部分的人們的生活狀況,就想倉鼠在滾輪裡面跑一 樣,怎麼跑也跑不出去,卻又停不下來,倉鼠若想得到自 由,不是努力地在滾輪上跑步,而是要想辦法逃出籠子。
    因此,上班族唯一的解決方法,就是倉鼠要想辦法逃出 籠子一樣,要努力跳出目前的工作框架,重新找回對金錢的 掌控權,若是短期內各方面條件都不適合創業,那麼可以先 朝購置房地產出租這方面著手。
    阿偉是我在教會的一個朋友,他在2008年金融海嘯 時,想在台北市買房,無奈即使那時大台北的房價有修正, 但是對他來講還是太高。
    因此他下了一個決定,他繼續在台北租房子,並用他的 自備款在高雄市購置了4間房子,每間房子隔成5間套房, 共有20個單位出租,每個單位扣除所有成本能夠淨賺2000 元,因此他目前每月不用工作就有4萬元的淨收入。
    這幾年高雄的房價漸漸上漲,有次我問阿偉是否有想要 獲利了結出場,他表示,「即使賣出,以後也很難再以更低 的價位買回來,還不如繼續讓這四間房子為我努力工作。」

    只要慎選時機和標的物,房地產其實是一項很穩健的投 資工具,因為銀行能夠借你大部分的資金購置房地產,你還 能用出租的方式,讓房地產為你賺錢,所以若你手上有一筆 錢存在定存,那麼我給你一項中肯的建議:「趕緊去買房地產出租吧!」

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