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商品簡介
作者簡介
序
目次
商品簡介
本書特色
哇！！居然這麼關鍵？！
消保法、公平法、公寓條例、經紀條例，以及相關法規、契約範本…，
既多且雜的法規，往往讓讀者和考生不得其門而入、耗時費力地硬背…
強調體系概念與邏輯思考、充分掌握命題焦點，是本書編寫時的懷抱。
研習本書，您毋須再辛苦地備試，而能夠培養獲取高分的應考實力！
精要翔實
最專業、最貼心、最實在的不動產經紀人證照考試用書
哇！！居然這麼關鍵？！
消保法、公平法、公寓條例、經紀條例，以及相關法規、契約範本…，
既多且雜的法規，往往讓讀者和考生不得其門而入、耗時費力地硬背…
強調體系概念與邏輯思考、充分掌握命題焦點，是本書編寫時的懷抱。
研習本書，您毋須再辛苦地備試，而能夠培養獲取高分的應考實力！
精要翔實
最專業、最貼心、最實在的不動產經紀人證照考試用書
作者簡介
編著者簡介
柏澄
開發公司專案經理
地政學系碩士
不動產經紀人
公寓大廈管理服務人員
防火管理人
棨澂
地政士事務所所長
財經法律學系碩士
不動產估價師學分班
都市計畫技師學分班
土地登記專業代理人
不動產經紀人
公寓大廈管理服務人員
防火管理人
濬慈
企管系學士
不動產估價師學分班
地政士
不動產經紀人
公寓大廈管理服務人員
台北市危老推動師
租賃住宅管理人員
序
三版序
不動產經紀法規為仲介業與代銷業重要之業務規範，並涉有民事法與行政法規範之交錯適用，僅以背誦之方式學習難見成效，就實務案件之辦理亦難掌握，歷來不少涉及之糾紛案例，即可證之。本書雖以協助考生取得不動產經紀人之從業資格為主，亦有以建立基礎、釐清概念及結合實務為初衷，祈讀者於考取後能順利從事相關業務，而非僅是考而不用，此特與讀者勉之。
此次改版，幸蒙濬慈老師大力襄助始竟全功，就內文之修訂及考題之增補均有著墨，特此致謝！內容若有脫誤疏漏之處，尚祈見諒並不吝賜正以為改進，甚幸！
柏澄‧棨澂‧濬慈
2018.9
不動產經紀法規為仲介業與代銷業重要之業務規範，並涉有民事法與行政法規範之交錯適用，僅以背誦之方式學習難見成效，就實務案件之辦理亦難掌握，歷來不少涉及之糾紛案例，即可證之。本書雖以協助考生取得不動產經紀人之從業資格為主，亦有以建立基礎、釐清概念及結合實務為初衷，祈讀者於考取後能順利從事相關業務，而非僅是考而不用，此特與讀者勉之。
此次改版，幸蒙濬慈老師大力襄助始竟全功，就內文之修訂及考題之增補均有著墨，特此致謝！內容若有脫誤疏漏之處，尚祈見諒並不吝賜正以為改進，甚幸！
柏澄‧棨澂‧濬慈
2018.9
目次
三版序 i
序 iii
三版編輯序 v
編輯說明 vii
Stage 1 消費者保護法 001
第一節 基本概論 003
第二節 消費者權益之保護 006
第三節 消費者保護團體 020
第四節 行政監督 023
第五節 消費爭議之處理 027
第六節 罰則及附則 034
重要名詞解釋 038
學習評量 040
Stage 2 公平交易法 071
第一節 基本概論 073
第二節 限制競爭 075
第三節 不公平競爭 092
第四節 調查及裁處程序 095
第五節 損害賠償 098
第六節 罰則 099
第七節 附則 107
特別收錄―
公平交易委員會對於不動產經紀業之規範說明 109
要約書或斡旋金書面告知之文字範例 113
附表：不適用公平交易法類型 114
重要名詞解釋 115
學習評量 116
Stage 3 公寓大廈管理條例 137
第一節 基本概論 139
第二節 住戶之權利義務 143
第三節 公寓大廈之管理組織 157
第四節 罰則 169
第五節 附則 172
重要名詞解釋 176
學習評量 178
Stage 4 不動產經紀業管理條例 205
第一節 基本概論 207
第二節 不動產經紀業管理規定 211
第三節 經紀人員管理規定 222
第四節 經紀業與經紀人員之業務與責任 228
第五節 不動產經紀業之監督與獎懲 236
第六節 其他相關規定 243
特別收錄―
預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項 244
不動產委託銷售契約書範本 259
不動產委託銷售契約書簽約注意事項 268
要約書簽約注意事項 279
要約書或斡旋金書面告知之文字範例 283
成屋買賣契約書範本 284
成屋買賣契約書範本簽約注意事項 301
重要名詞解釋 306
學習評量 307
序 iii
三版編輯序 v
編輯說明 vii
Stage 1 消費者保護法 001
第一節 基本概論 003
第二節 消費者權益之保護 006
第三節 消費者保護團體 020
第四節 行政監督 023
第五節 消費爭議之處理 027
第六節 罰則及附則 034
重要名詞解釋 038
學習評量 040
Stage 2 公平交易法 071
第一節 基本概論 073
第二節 限制競爭 075
第三節 不公平競爭 092
第四節 調查及裁處程序 095
第五節 損害賠償 098
第六節 罰則 099
第七節 附則 107
特別收錄―
公平交易委員會對於不動產經紀業之規範說明 109
要約書或斡旋金書面告知之文字範例 113
附表：不適用公平交易法類型 114
重要名詞解釋 115
學習評量 116
Stage 3 公寓大廈管理條例 137
第一節 基本概論 139
第二節 住戶之權利義務 143
第三節 公寓大廈之管理組織 157
第四節 罰則 169
第五節 附則 172
重要名詞解釋 176
學習評量 178
Stage 4 不動產經紀業管理條例 205
第一節 基本概論 207
第二節 不動產經紀業管理規定 211
第三節 經紀人員管理規定 222
第四節 經紀業與經紀人員之業務與責任 228
第五節 不動產經紀業之監督與獎懲 236
第六節 其他相關規定 243
特別收錄―
預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項 244
不動產委託銷售契約書範本 259
不動產委託銷售契約書簽約注意事項 268
要約書簽約注意事項 279
要約書或斡旋金書面告知之文字範例 283
成屋買賣契約書範本 284
成屋買賣契約書範本簽約注意事項 301
重要名詞解釋 306
學習評量 307
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