中國保障性住房政策與法律實務應用工具箱(第二版)（簡體書）

《中國保障性住房（經濟適用房、廉租房、限價房）．政策與法律實務應用工具箱（第2版）》完全以“解決問題”為中心，與讀者處理糾紛、維護權益的思路盡可能吻合，與讀者對政策與法律的需要盡可能吻合。本叢書著眼於民眾日常生活和國家管理中的重要問題，順應社會發展的趨勢，宣傳國家的大政方針。

《中國保障性住房政策與法律實務應用工具箱(第2版)》編輯推薦：遍覽政策與法律，盡顯智慧與從容。五十五年專注經驗和口碑，全力打造、傾力奉獻。與國民生活息息相關，涉及國家管理的重點，全面收錄國家政策性文件和法律等規范性文件。按照讀者解決問題的思路組織結構，分類科學、清晰明白、查找方便。附有常見問題解答、相關圖表等資料。

要嚴格落實閑置土地處置的規定。對超出合同約定動工開發日期滿一年未動工開發的，要依法征收土地閑置費，并要責令有關企業限期動工、竣工。土地閑置費原則上按出讓或劃撥土地價款的20％征收。滿兩年未動工開發的，要堅決無償收回。對雖按合同約定日期動工開發，但開發建設面積不足三分之一或已投資額不足四分之一，且未經批準中止開發建設滿一年的，要嚴格按閑置土地依法進行處理。對收回的閑置土地，要優先安排用于廉租住房、經濟適用住房建設。
各地要進一步加大對土地違法違規行為的查處力度，對違反土地出讓合同和劃撥決定書的約定，擅自改變土地用途，突破套型、建筑面積等土地使用條件的，要嚴肅查處并按照有關約定進行處罰。
四、規范土地收益征收。加大資金支持力度各級國土資源管理部門要加強與財政部門的工作配合，加大土地出讓收入的征收力度，及時足額征繳入庫，落實好“土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例不得低于10％”的規定，為解決城市低收人家庭住房困難提供資金支持。
五、加強組織領導，將調控政策落到實處切實保證好土地供應，加快解決城
市低收入家庭住房困難，是國土資源管理部門當前的重要職責和任務。各級國土資源管理部門一定要高度重視，加強與有關部門的協調配合，認真貫徹落實國家提出的各項宏觀調控政策措施。
市、縣人民政府是土地供應的主體，市、縣國土資源管理部門要采取切實措施，進一步加大土地供應調控力度，調整土地供應結構，保證廉租住房、經濟適用住房和中低價位、中小套型普通商品住房建設用地的足額供應。省級國土資源管理部門要加強對市、縣工作的指導、監督和檢查，確保各項政策措施在市、縣落到實處。
今年年底前，各省（區、市）國土資源管理部門要將貫徹落實《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發[2007]24號）和《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》（國辦發[2006]37號）的情況報國土資源部。