三民網路書店 中國圖書館分類法 / 經濟 / 經濟計劃與管理 / 房地產經濟

本書主要內容是根據物業管理的主要內容和流程來設計的，共七章，主要包括風險管理概述、物業管理法律風險防範管理、物業服務合同風險防範管理、前期物業管理風險防範管理、物業管理活動風險防範管理、物業管理財務管理的風險防範管理、人力資源管理的風險防範管理等，基本涵蓋物業管理全過程的主要節點，有物業管理基本知識的概述、有法律理論原理和法律條文的引用，在風險規避措施上將法律風險規避的方法，融合在物業管理實務的操作上，集專業知識、法律知識與專業實操與一身，提高學生（讀者）的物業管理風險識別與規避能力。

本書共分為8個模塊，主要內容包括初識物業管理與招投標、物業管理招標實施、物業管理招標文件的編制、物業管理投標實施、物業管理投標文件的編寫、物業管理投標報價的編寫、物業服務合同、物業管理招標投標爭議及解決方式等。本書注重物業管理招投標理論的系統性與實踐的可操作性，目的是將物業管理招投標領域系統的理論知識、規範的操作程序與標書的編制方法和技巧等介紹給學生及其他讀者。本書可作為高等院校物業管理、物業設施管理、房地產開發與經營、工程管理等相關專業的學生使用，也可作為物業管理從業人員和房地產從業人員的培訓用書。

書稿以最新版國家標準《房地產估價規範》、《房地產估價基本術語標準》和《中國房地產估價師執業資格考試大綱》為依據，對以往教材進行了精簡，增加了不同類型房地產估價案例，融入了一些學術研究成果和教學經驗。書稿以最新版國家標準為依據，更加注重實用性、新穎性和可操作性，吸收了房地產估價的最新知識、內容體系更加完善，邏輯關係更加合理，分析更加科學、知識思想更加系統，對提高授課效果更為有利。本教材適用於高等院校房地產經營管理、土地資源管理、物業管理、建築工程管理、城市建築規劃等專業本科生和相關專業研究生課程教學使用，也可供房地產估價、房地產經紀、房地產開發經營及房地產管理等方面的專業人士學習使用。

本書是根據具體的房地產項目開發實景記錄來講述房地產開發流程的，並對相應的實景記錄所涉及的相關知識與操作流程要點進行解析。書中結合房地產開發流程中的具體情節來講述房地產開發流程，包括18章內容，從土地開發、投資分析到工程竣工驗收、項目交付使用與產權證辦理進行全流程講解，既有房地產項目開發的實景記錄，又有對該情節所涉及的相關工作的知識要點與辦理流程要領等進行解析，方便讀者更容易理解房地產開發工作流程。

王高翔主編的《商業地產招商運營(范本案例策劃工具)》以商業地產招商運營策劃為主，主要包括商業地產項目招商、商業地產模式、營銷推廣、招商現場管理、招商談判、招商人員管理、商業地產日常管理等。此外，本書理論與實際相結合，提供了大量實用表格、工具，可以適當修改後運用。附錄的策劃案例則可以從中吸取每一個策劃案例的成功要點，在進行項目策劃時借鑒。 《商業地產招商運營(范本案例策劃工具)

本書是根據國家示範性高等職業教育規劃課程和江蘇省精品課程“房地產開發與經營”的教學改革與實踐經驗以及房地產開發專業人員職業標準編寫而成，是培養房地產專業四大核心能力（房地產開發與經營、房地產營銷與策劃、房地產經紀實務、房地產估價）之一“房地產開發與經營能力”的專用教材。全書根據新的房地產行業動態和新房地產開發知識，緊扣房地產開發專業人員職業標準和企業實踐，以房地產項目開發業務的工作過程為主線，系統設計了各環節。同時，本書在理論知識學習的基礎上，還設計了房地產開發的綜合實訓和業務技能競賽內容，重點突出了房地產項目開發業務操作策略、操作流程及操作技巧，趣味性、可學性和可用性強。本書不僅可作為房地產類專業及相關專業的實用教材，也可作為房地產企業、營銷代理公司崗位培訓、職業資格證書的考試用書，還是房地產從業人員必備的工具型實踐參考書和職業提升的實用讀本。與現用教材相比有什麼特點：刪減的內容：①刪減與房地產職業標準關聯度不大的知識；②刪除過時的技術；③刪除過時的業務流程；④刪除過時的案例與習題等。增加的內容：①增加與房地產職業標準關聯度大的知識，符合1+X精神的課證融通；②增加行業企業發展的新知識、新技術、新工藝、新方法以及新文化，深度對接職業標準和崗位要求，推動產業文化和杰出企業文化進教材；③增加“互聯網+”背景下房地產開發相關變革創新內容；④增加房地產大賽相關理論知識，並注重工匠精神的養成，成為房地產大賽的配套教材；⑤增加數字化教學資源。

物業設備維修與管理是高職高專物業管理專業的核心課程。本教材結合當前我國高職高專物業管理專業的教學實際，以就業為指導、以能力培養為根本，遵循科學性、先進性和實用性的原則進行編寫。教材內容突出高職高專職業技術教育的特色，突出情境化模塊編寫思路，貫穿“基於工作過程導向”的工學一體化教學改革理念，重點突出對實踐能力和操作技能的培養。考慮到高職高專院校的學生特點，編者按照物業管理專業教學大綱的要求，明確區分應知和應會部分，以“夠用”為度，行文通俗易懂，內容深入淺出。

近幾年，物業管理行業備受資本市場青睞。大部分從業者都精通基礎業務、市場開拓、運營管理，但是企業管理、經營管理的經驗和能力卻相對缺乏。這在一定程度上局限了視野和思考。這本書側重于回答作為物業管理企業的掌舵者，應該瞭解什麼、關注什麼、思考什麼，以及如何決策企業的發展與未來等問題。

本書共八章，內容包括：緒論、現代房地產經濟學相關理論綜述、現代房地產經濟運行與房地產市場、現代房地產價格與房地產價格體系、現代房地產經濟週期與房地產泡沫等。

《房地產開發企業會計全盤帳》從一線會計工作者的角度出發，根據現行《企業會計準則》及稅收政策法規，系統地介紹了房地產開發企業從獲取土地、開發建設到銷售轉讓不同階段經濟業務的會計核算方法。鑒於房地產業務的特殊性，《房地產開發企業會計全盤帳》內容尤其側重於房地產具體經濟業務的核算與稅務處理，比如對獲取土地階段所需要繳納的各種稅費的處理、開發建設階段各項開發成本的歸集與分配、銷售與轉讓階段各種預售款項的處理和銷售收入實現時的增值稅與土地增值稅的處理等。另外，本書還提供了一套完整的會計實賬操作案例，可以幫助讀者融會貫通，深入掌握房地產開發企業會計全盤帳務處理流程。《房地產開發企業會計全盤帳》適合房地產行業會計從業者，特別是初入此行業的會計人員，以及高等院校相關專業的師生閱讀和使用。

本教材書共分八章：第1章“緒論”介紹不動產的定義、不動產調查基礎知識、不動產面積量算、不動產數據整合等內容；第2章“土地權屬調查”介紹土地權屬確認方法、權屬調查內容、《不動產權籍調查技術方案(試行)》；第3章“土地利用現狀調查”介紹土地分類、土地調查，重點介紹三調中的土地利用現狀調查；第4章“土地質量調查”詳細介紹土地質量調查的相關工作內容；第5章“地籍調查與管理”系統論述地籍、地籍調查、地籍管理的概念與內容；第6章“地籍測量”講述地籍控制測量、地籍圖測繪、界線測量等內容；第7章“宗海調查測量”系統介紹宗海調查測量的各類術語、宗海分類、宗海測量調查方法、宗海圖編繪等內容，並列出有關宗海調查的各項附錄；第8章“房產測繪”介紹房產測繪的目的和任務及內容、房產測繪相關術語解釋、房產測繪成圖、房屋面積計算、共有建築面積的確定與分攤、房產測繪成果審核、房產測繪軟件等相關內容。另外，全書結合工作實際安排有八個相關實訓項目，各項目均精心準備了一定數量的思考與練習，覆蓋相關知識面。本書內容翔實、豐富多彩、錯漏較少，適合作為高職高專院校不動產測繪、房地產管理、地理信息類專業的專業課教材，也適合不動產行業管理及生產工作人員使用參考。

本書是高等職業教育房地產經營與估價專業系列教材之一。本書共4篇，分別是行業認識篇、企劃設計篇、方法技巧篇和統計分析篇。主要內容包括：房地產市場調查的職能與內容、房地產市場調查的機構和人員、房地產市場調查方案企劃、房地產市場調查中的抽樣設計和問卷設計、房地產文案調查法、市場觀察調查法、訪問調查法、房地產市場調查資料的統計整理、房地產市場分析、房地產市場分析預測、調查結果的書面報告和口頭報告、SPSS軟件在房地產市場調查分析中的應用。本書每章都貫穿了大量案例，可操作性和實用性非常強。本書可作為高等職業教育房地產經營與估價專業的教學用書，也可作為從事房地產市場調查、信息收集、市場分析等工作人員的參考用書。

本書以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，結合新時代中國房地產理論和實踐的發展趨勢，對房地產開發與經營管理的理論與方法進行了系統的闡述和探討。全書首先概述了房地產開發與經營的基本概念、經營理論與策略，介紹了房地產企業及其經營管理、房地產項目及其定位，進而對房地產項目用地的獲取、房地產市場調研、房地產開發項目可行性研究、房地產融資、房地產開發項目管理、房地產市場營銷及房地產交易等房地產開發與經營的主要環節進行了重點的分析和闡述，並對物業管理的基本內容及其常見問題進行了討論。

本書共分10章，主要介紹了房地產及房地產開發與經營的基本概念、房地產市場及其運行規律、房地產開發的程序