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1.路與通行權、袋地解套：土地開發中通行權的實際案例分享

作者：王啓圳; 朱宏杰; 陳尚宏 出版社：書泉 出版日：2024/01/30 裝訂：平裝

土地開發自救再出擊！教你把「路」看清楚，增進專業話語權！面對土地的投資新建、土地變更、農地工廠，甚至是家族傳承土地價值的認定，幾乎皆是由是否有路、路可否指建築線開始著手。從實際案例，看懂法規條文中，哪個是阻力、哪個是助力，並學習土地開發時需要的基本概念。待機會來臨，即能做出漂亮決定，擁有夢想土地。一塊土地的生死，是否「有路可行」至關重要。若沒有通行權，這塊地即使在精華地段，也無法開發，就像一塊無法打磨的鑽石。在當今土地、建築法規層層套疊，加上民事訴訟陷阱重重，如果你能在前期就注意到每個小細節、各個環環相扣的後續效應，必定會為自己或業主帶來更大的效益。本書分享許多有關土地在開發、使用、買賣時，真實遇到的陷阱、法規和已經積非成是的概念，像是畸零地認定、退縮地尺寸、總樓高／總容積樓地板面積、特定建築的存在、土地變更使用時的態樣、可否購買國有地等。從是否要設置停車位、到產創專區的變更、路是否可以指建築線，以及透過指定建築線的過程等。看建築師與律師如何步步為營、攻城掠地；也能從中明白，什麼是自己必取之「經」，找到對的路，達成夢想。

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2.區段徵收作業手冊（110年版）

作者：內政部 出版社：內政部 出版日：2021/01/01 裝訂：平裝

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3.超額徵收：都市計畫？或炒作土地、侵害人權？揭開區段徵收的真相

作者：羅伯‧庫斯曼 出版社：遠足文化 出版日：2020/09/09 裝訂：平裝

區段徵收合憲嗎？◎源自十九世紀的超額徵收（Excess Condemnation），與台灣區段徵收的狀況非常近似，與我們現在所面臨的問題也有很高的相似度。我們必須了解超額徵收在歐洲及美國是如何被實施及被放棄。◎二十一世紀的台灣仍大肆實施建構於十九世紀、但在二十世紀初已被拋棄的區段徵收制度。◎區段徵收剝奪了憲法對人民基本人權的保障，這個制度的實施是否有其正當性、合理性及合憲性？◎「區段徵收」是中華民

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4.土地徵收與管制之補償：理論與實務

作者：張永健 出版社：元照 出版日：2020/06/01 裝訂：平裝

【聯合推薦】（依姓名筆畫排列）李念祖／理律法律事務所合夥律師永健成熟地運用實證法學，特別是經濟分析的視角，嘗試探索如何求得補償的公平實現，並不是傳統法學所熟悉的門徑，所開拓的場域，也就特別令人驚艷。書中對於多則重要大法官的解釋深具新意，讀來悠然神往，足見功力。林子儀／前司法院大法官、中央研究院法律學研究所兼任研究員永健利用法律經濟分析、法學實證研究等研究方法，檢討分析土地徵收補償與財產權

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5.花蓮高爾夫球場國有土地委託經營管理情形

作者：審計部 出版社：審計部 出版日：2019/05/01 裝訂：平裝

中華民國審計部獨立行使審計職權，監督政府及其所屬機關預算之執行，並就其運用資源之經濟性、效率性及效果性進行考核，本書審計部臺灣省花蓮縣審計室為瞭解花蓮縣政府辦理花蓮高爾夫球場國有土地委託經營管理情形，經就地審計查證結果，相關缺失事項已促請花蓮縣政府檢討改進。

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6.區段徵收作業手冊（107年版）

作者：內政部 出版社：內政部 出版日：2018/07/05 裝訂：平裝

區段徵收為國土規劃架構下，進行都市土地建設或實施國家土地經濟政策之方式之一。被徵收之土地所有權人可以選擇領回土地替代土地徵收補償，實乃政府謀求公共利益，促進土地合理使用下，兼顧民眾之權益的土地整體建設手段。前版區段徵收作業手冊係本部自93年12月編印後執行至今，期間因相關法令規定迭有修正，且土地徵收條例亦已於101年1月4日修正公布，配合增訂優良農地之保護、徵收公益性及必要性之強化、經濟弱勢者之

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7.共有案例類型之探究

作者：吳瑾瑜; 邱慧洳; 謝哲勝; 蔡明誠; 謝在全; 吳光明; 溫豐文; 黃健彰; 尤重道; 吳從周; 呂太郎; 王千維; 游進發 出版社：元照 出版日：2017/11/01 裝訂：平裝

屋頂突出物或是頂樓加蓋，如何判斷是專有部分或是共有部分？　地下室停車位的法律性質究竟如何？　本書收錄了民法共有篇的各項議題討論，以具體案例解析的方式，研析分別共有及公同共有的「各論」爭議，諸如公同共有債權之行使、區分所有建物的分管契約，乃至於共有物分割以及建物各部分的權利性質，從理論端銜接實務面，透過理論的辯異，推導出具體案例的應然與對於實然的批判。　本書適合實務工作的專業人士、學術研究者及法律

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8.土地重劃導論

作者：陳明燦 出版社：陳明燦 出版日：2017/08/01 裝訂：平裝

按土地重劃係為實現土地政策目標（地盡其利）之重要工具，其內容包括三種類型：一為市地重劃；一為農地重劃；另一為農村社區土地重劃。市地重劃旨在實現都市計畫目標（市地有效利用），依其主辦者除包括政府部門之「公辦」外，尚包括日益重要之民間「自辦」市地重劃，此種立基於「公私協力」理論上之重劃制度，固然可「輔助」公辦重劃之不足（尤指資金短絀與效能低落），然而亦滋生諸多問題，則究竟地方主管機關於籌備會、重劃會以

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9.農地重劃工作手冊

作者：王靚琇 出版社：內政部 出版日：2017/01/01 裝訂：平裝

農地重劃係將一定區域內不合經濟利用的農地加以重新整理，予以交換分合，區劃整理成一定標準坵塊，並同時配合興修水利，改良灌溉排水系統、配置農水路，使每一坵塊農地均能直接面臨農路、水路，以改善生產環境，擴大農場規模，增進農地利用的一種綜合性土地改良事業。臺灣地區自47年開始辦理農地重劃，截至105年止，計完成811區，面積39萬3,545公頃，對提升農業生產力及增進鄉村地區發展效益顯著。

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10.區段徵收作業手冊

作者：王靚琇; 總編輯 出版社：內政部 出版日：2016/12/01 裝訂：平裝

區段徵收為國土規劃架構下，進行都市土地建設或實施國家土地經濟政策之方式之一。被徵收之土地所有權人可以選擇領回土地替代土地徵收補償，實乃政府謀求公共利益，促進土地合理使用下，兼顧民眾之權益的土地整體建設手段。前版區段徵收作業手冊係本部自93年12月編印後執行至今，期間因相關法令規定迭有修正，且土地徵收條例亦已於101年1月4日修正公布，配合增訂優良農地之保護、徵收公益性及必要性之強化、經濟弱勢者之

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11.市地重劃實務全輯（2015年版）

作者：莊仲甫 出版社：永然文化 出版日：2015/12/08 裝訂：平裝

市地重劃原理為「交換分合」、「受益者負擔」，兩者各自撐起市地重劃制度的半邊天；而「土地分配」與「工程施工」，又是市地重劃事業的兩大工作內容，善用者，「市地重劃」必成為促進都市脫胎換骨、進步神速的一大利器。民國70年代末，公辦市地重劃案件大幅成長；迄今，自辦市地重劃亦有蓬勃發展、方興未艾之勢；放眼未來，隨著都市更新的日趨重要，如何使市地重劃運用在都市更新，進而相互結合，將是市地重劃發展的新方向。本書

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12.農村社區土地重劃六年（98至103年度）示範計畫成果總報告

作者：李舜民; 林慶玲; 賴朝鵬; 溫嘉新; 蕭喻鴻; 吳東霖; 許樺軒; 林倉丞; 張昌鈴; 呂東穎; 鄧詩卿; 簡宗洽; 林勇; 王麗芹; 謝坤志 出版社：內政部土地重劃工程處 出版日：2015/11/01 裝訂：平裝

本書彙整農村社區土地重劃六年(98至103年度)示範計畫辦理之成果，作為未來中央及各縣市政府辦理業務之參考。

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13.黏土：灣寶，一段人與土地的簡史

作者：胡慕情 出版社：衛城 出版日：2015/07/08 裝訂：平裝

一九九五到二○一一年，苗栗後龍鎮灣寶里，一個四百多戶的小村莊，十六年間，兩次成功對抗土地徵收。他們的故事不是傳奇，是臺灣農民與土地一段真實的簡史。今仔日農民的職業，不是種田，遮農民的職業，是抗爭。----灣寶里村民張木村第十二次北上抗爭發言希望咱臺灣全省个土地攏會使像阮同款保持住。我希望全臺灣个特定農業區攏會使毋免予徵收，予所有个農民攏會當佇這塊土地頂頭好好務農、好好過生活。雖然庄跤生活不親像

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14.市地重劃作業手冊(104年版)

作者：王靚琇 出版社：內政部 出版日：2015/02/01 裝訂：平裝

市地重劃作業程序及相關法令規定

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15.土地重劃

作者：謝靜琪 出版社：五南圖書出版 出版日：2014/10/01 裝訂：平裝

★ 四大類二十二個實際案例重點整理，具實務操作性質★ 論述條理清晰，資料旁徵博引，適合學界及業界研讀參考★ 適用科系：土地及營建管理、土地資源、建築及都市計畫等科系土地重劃基本上分成「市地重劃」與「農地重劃」兩大類。在臺灣，農地重劃又再分為「農地重劃」與「農村社區土地重劃」。臺灣的市地重劃及農村社區土地重劃的核心工作，是土地重劃負擔之計算與分配。本書以土地重劃負擔之主軸，說明臺灣現

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16.公地撥用作業手冊

作者：王銘正 出版社：內政部 出版日：2014/03/01 裝訂：平裝

公地撥用之概述、作業程序及廢止撥用等相關作業規定，並收錄相關法規及解釋函令。

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17.區段徵收論

作者：鍾麗娜 出版社：中國地政研究所 出版日：2014/01/01 裝訂：平裝

全書計九章，主要彙集筆者刊登在社會科學論叢、土地經濟年刊及土地問題研究季刊等之文章，藉由剖析近年來引發爭議的個案，如南科特定區L&M、機場捷運A7站、大埔等區段徵收案，讓世一人窺政府區段徵收土地開發之真實面目，最後以苗栗後龍科技園區及中平工業區開發案，展現公民力量的可貴。

定價：380 元，優惠價：95 361

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18.土地徵收作業手冊(102年版)

作者：王銘正 出版社：內政部 出版日：2013/12/01 裝訂：精裝

土地徵收作業手冊

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19.土地徵收導論

作者：陳明燦 出版社：新學林 出版日：2013/09/30 裝訂：平裝

土地徵收乃指國家因公共利益之需，依法定程序，以強制手段取得人民土地財產權，並予以相當補償之一種行政行為，其對土地財產權人無異是遭受「特別犧牲」，是其屬「侵益」行政處分，但對於需用土地人卻是「授益」行政處分，是於處理上須謹慎為之。尤其於實務上，倘與德、日兩國相較，我國無論是徵收之數量或面積，著實超出甚多。近日不當區段徵收業已引起社會不安與重挫政府威信，其背後所隱含問題之重點應在於：究竟徵收核准

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20.土地徵收補償：理論．實證．實務

作者：張永健 出版社：元照 出版日：2013/07/01 裝訂：平裝

本書運用法釋義學、法律經濟分析、法學實證研究等方法，探究臺灣的土地徵收補償問題。本書內容橫跨過去一甲子中，臺灣的三種土地徵收補償體制：1954至1977年的事前地主自報地價體制；1977至2012年的事前政府估價體制；2012年以後的事後政府估價體制。土地徵收補償之經濟理論、憲法解釋、立法解釋、估價實踐、行政訴願、司法爭訟，本書皆有完整剖析。

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1.路與通行權、袋地解套：土地開發中通行權的實際案例分享

2.區段徵收作業手冊（110年版）

3.超額徵收：都市計畫？或炒作土地、侵害人權？揭開區段徵收的真相

4.土地徵收與管制之補償：理論與實務

5.花蓮高爾夫球場國有土地委託經營管理情形

6.區段徵收作業手冊（107年版）

7.共有案例類型之探究

8.土地重劃導論

9.農地重劃工作手冊

10.區段徵收作業手冊

11.市地重劃實務全輯（2015年版）

12.農村社區土地重劃六年（98至103年度）示範計畫成果總報告

13.黏土：灣寶，一段人與土地的簡史

14.市地重劃作業手冊(104年版)

15.土地重劃

16.公地撥用作業手冊

17.區段徵收論

18.土地徵收作業手冊(102年版)

19.土地徵收導論

20.土地徵收補償：理論．實證．實務

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