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商品簡介

目次

本書特色說明

◎核心考點‧重點掃描
本書在內容整理之編輯上,利用國家考試對於土地行政分類的架構型式,並輔以農田水利會歷年命題的核心法規,作為本次全新改版的主要內容。編寫出一本讓讀者能迅速入門,方便記憶的短期應考書籍。

因此,本書實是秉持「一本書主義」的最佳讀本!只要您能專注研習本書,必能讓您從容應付農田水利會考試「土地行政與土地法」相關應試科目。

※重點精研:
1.內文除「土地行政概述」外,特別將土地法規區分為「地權管理」、「土地登記及土地測量」、「土地使用」、「地價與地稅」、「土地徵收」等五大類別,且就各類別法規進一步以階梯式學習概念,設計「基礎核心法規」及「進階實務規範」,利於初學者針對本科進行循序漸進的研習。
2.本書結構體系清晰完整,內容論述條理分明。對於非法科背景的考生讀者而言,可輕鬆入手研讀,從容應付考試。

※地政達人報你知:
1.對於主要法條規範內容,作進一步解釋性、補充性之敘述,深化該科學習上之深度及廣度,藉以強化研習效果、提升應試實力!
2.本部份之編寫內容,除來自該法規之施行細則外,部分亦摘取自內政部地政司相關行政函釋。該解釋規範本身亦可能成為命題的資料來源,讀者切勿輕忽之!仍須儘量爭取時間瀏覽閱讀,避免遭受命題上之突襲!

◎相關法規‧精要彙編
根據歷年農田水利會考試,該科曾經命題過之重要相關法規予以整理彙編,供讀者翻閱參考之用。若主要規範充分掌握後,容有餘裕時,不妨予以研讀,以鞏固應試上之防禦能力,避免遭遇命題上的突襲,而不知所措!

◎歷屆考題‧精準解析
本書完整納編92、97、102、105年農田水利會考試試題。除以最新現行法規提供精準的解析外,另於每份試卷中皆附有「命題配分表」。讓讀者於衝刺階段,可自我檢測最終應試程度,及早補強!並可鑑古觀今,充分掌握未來命題趨勢!
應試要領

◎步驟一:其疾如風!
進入每章節內文研讀前,請務必先將該章節的大標題,用筆在白紙上謄寫一遍。其用意便在於讓讀者您能快速建立該章內文的體系架構,對於日後復習時,有助腦中記憶資訊的搜尋及體現!

◎步驟二:其徐如林!
正式進入內文作第一遍研讀時,請耐著性子、按部就班且從容地研讀本書內容,並勤做筆記,儘可能以最精簡扼要字句,並最好能以自行設計圖表的方式,手寫於筆記本上。其好處除可加深學習上之記誦能力,提升面對申論題的書寫能力外,並有助於日後的複習,其成效之恢弘,不騙您,考上的人都知道!

◎步驟三:侵略如火!
進入複習階段後,其攻讀的策略則轉以「筆記為主,書籍為輔」模式,並針對書上所涉及法規內容部分,加強火力,重點打擊,強攻強記!
容有餘裕時,請研讀「相關法規‧精要彙編」部分,多增一項攻擊武器的火力,相對地,亦可提升避免日後出題老師在命題上突襲之防禦能力!

◎步驟四:不動如山!
最後,在考前衝刺階段,除勤作「歷屆試題與解析」,作研習上最後的補強外,最重要的是保握住自己的心情。儘可能做到「處變不驚」、「紋風不動」的心態調適,相信自己,從容地迎向考試!
PART 1 核心考點˙重點掃瞄
主題一|土地行政概述 3
單元一 土地行政意義及其與土地政策及土地立法之關連 5
單元二 土地行政機關之組織及職掌 11
單元三 土地行政人員之法律上責任 17
主題二|地權管理法規 23
單元一 基礎核心法規
  土地法(含施行法)及平均地權條例(含施行細則) 25
單元二 進階實務規範
  大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法 43
主題三|土地登記與地籍測量法規 49
單元一 基礎核心法規
  土地法(含施行法) 51
  土地登記規則 57
  地籍測量實施規則(土地複丈及建物測量精要) 142
單元二 進階實務規範
  地籍清理條例 165
主題四|土地使用法規 175
單元一 基礎核心法規
  土地法(含施行法)及平均地權條例(含施行細則) 177
  非都市土地使用管制規則 215
單元二 進階實務規範
  農地重劃條例 251
  農村社區土地重劃條例 259
  民法物權編(命題法條摘錄) 267
主題五|地價與地稅法規 277
單元一 基礎核心法規
  土地法(含施行法)及 平均地權條例(含施行細則) 279
  土地稅法(含施行細則) 322
  契稅條例 349
  房屋稅條例 354
單元二 進階實務規範
  土地稅減免規則 360
主題六|土地徵收法規 371
單元一 基礎核心法規
  土地法(含施行法)及 平均地權條例(含施行細則) 373
  土地徵收條例(含施行細則) 390
單元二 進階實務規範
  土地徵收補償市價查估辦法 439
主題七|行政程序 449
主題八|行政救濟 469

PART 2 相關法規˙精要彙編
一|國土計畫法(摘要) 503
二|農業發展條例(摘要) 511
三|區域計畫法(摘要) 520
四|區域計畫法施行細則(摘要) 525
五|都市計畫法(摘要) 530
六|都市更新條例(摘要) 534

PART 3 歷屆考題˙精準解析
92 年農田水利會新進職員聯合統一考試「土地行政及土地法」試題 547
97 年農田水利會新進職員聯合統一考試「土地行政及土地法」試題 552
102 年農田水利會新進職員聯合統一考試「土地行政與土地法」試題 574
105 年農田水利會新進職員聯合統一考試「土地行政與土地法」試題 592
109 年農田水利會新進職員聯合統一考試 「土地行政及土地法」模擬試題 612

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