商品簡介
本版首度納入有關次級房貸的相關議題，就次級房貸的源起、次級房貸證券化、次級房貸市場的興衰、以及次級房貸釀成金融風暴的原因詳加論述。2009年初，台灣市場曾有「住宅增值參與證券」(HAPN)的相關報導，這是一個新理論，其主要架構是將住宅兼具消費財和投資財的雙重特性分離。在次級房貸風暴之後，此新方案的提出或許頗難說服房地產不宜過度包裝的疑慮。市場上有人質疑，如果具投資價值的住宅增值參與證券，再度經過精心設計包裝轉售，是否導致另一波的金融風暴。筆者認為上述的疑慮與質疑，都是應該而且合理的，特別是經過金融危機的震撼教育後。但是，對於一個全新的理論，且未經市場實證過、尚未有發行經驗的商品，我們的態度應是中庸持平的。因此，本版詳細介紹此新金融商品，並就此一產品如導入我國市場，其所可能面臨的問題，以及是否有解決途徑加以討論。本書三大特色：
1. 介紹次級房貸市場，以及次級房貸證券化的過程
2. 深入剖析美國次級房貸市場興起與衰落之原因
3. 介紹住宅增值參與證券 (HAPN)
目次
前言
Ⅰ.資產證券化與新巴塞爾資本協定
Ⅱ.全球資產證券化市場概況
Part One 基礎篇
CH1 資產證券化導論
CH2 資產證券化之架構
CH3 信用卡（現金卡）債權證券
Part Two 證券化商品
CH4 汽車貸款債權證券
CH5 住宅權益貸款證券
CH6 商業性抵押貸款證券化
CH7 擔保債權憑證
CH8 小型企業署貸款債權證券
CH9 健康保險應收帳款證券化
CH
CH11 不良債權證券化
CH12 傳產病風險證券化
CH13 住宅抵押貸款
CH14 選擇性還款指數型房貸
CH15 住宅抵押貸款證券化
CH16 租賃設備證券化
CH17 智慧財產權證券化
CH18 資產基礎商業本票證券化
Part Three 其他相關議題
CH19 信用加強
CH20 提前清償與違約
CH21 證券化損失術語
CH22 新巴塞爾資本協定對證券化市場影響
CH23 次級房貸市場（新增）
CH24 次級房貸市場的興起與衰落（新增）
CH25 住宅增值參與證券（新增）
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