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掙錢不容易,理財我教你(簡體書)
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掙錢不容易,理財我教你(簡體書)

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商品簡介
作者簡介
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目次
書摘/試閱

商品簡介

《掙錢不容易,理財我教你》是山東教育電視臺《名家論壇》經管類欄目主推講師李建良的作品。該書的電視節目名為《金錢的管理》,2010年至今已連續熱播四次,受到觀眾的普遍歡迎,也使該書和作者在全國範圍內具備了可觀的知名度。
該書針對目前中國一二線城市中的白領、中產和較富有者,旨在幫助白領、中產階層制訂理財計劃,實現財富自由;幫助小富群體優化資產結構,實現時間自由。

作者簡介

李建良,中國人民大學金融學博士、北京大學經濟學學士,中國注冊會計師、首批證券投資咨詢分析師,澳大利亞維多利亞大學訪問學者。現任國家發改委創業投資引導基金顧問、國家開發銀行投資業務局顧問專家委員會委員,山東教育電視臺《名家論壇》主講人。主要研究領域及專長:風險(創業)投資研究與實務、企業成長研究與管理咨詢、公司財務研究與咨詢。

名人/編輯推薦

《掙錢不容易,理財我教你》編輯推薦:優化你的被動收入,躺著也能賺錢!只需4步,實現你的財務自由:清理資產負債表:一張表格清算你的身家;創造成功歷史:發行“成功券”,買賣“資產券”;最大化主動收入:獲得被動收入的支點;實現被動收入:實現財務自由的最后一棒。

自2010年2月以來,居民消費物價指數(CPI)一路上揚,長達兩年的“負利率”時代正式登場。而在此之前,居民的購房支出、醫療支出和教育支出等大宗家庭開支也在價格飛漲之下急劇膨脹,很多人辛苦多年攢下的財富迅速蒸發。在這種情況下,家庭理財的重要性和緊迫性日漸突出。2011年初,在山東教育電視臺《名家論壇》欄目組的邀請下,本人就家庭理財問題在該欄目做了一個共計14講的專題講座。為便于觀眾理解,講座取名為《金錢的管理——家庭理財的玄機與陷阱》。講座播出之后,社會反響較好。為使更多的人從中獲益,欄目組決定將講座底稿付印出版。
本書即根據講座的錄音稿整理加工而成。與原錄音稿相比,本書做了以下三個方面的修改:第一,盡可能將原錄音稿中的口語化表達轉換成書面表達,并增加了部分數據圖表與事例,以方便讀者閱讀和理解;第二,對原錄音稿各講的標題做了適當修改,并對各講的主要觀點做了濃縮與提煉,同時將原錄音稿中《基金理財的玄機與陷阱》上、下兩講合并成一講,以方便讀者快速掌握書中觀點;第三,根據講座播出之后的市況變化,以注釋或直接修改底稿的方式對原錄音稿中關于“房產”、“股票”、“黃金”等熱門投資品種的市場走勢判斷和投資建議做了適當修改,以便于讀者捕捉新的市場機會并驗證講座的觀點。除此之外,本書內容與原講座錄音稿區別不大,讀者可根據個人偏好與習慣選擇閱讀本書或收看原視頻節目。
本書觀點實為作者在投融資和管理咨詢領域近20年實戰經驗的總結與理論研究心得。過去20年,作者有幸經歷了中國證券市場、保險市場、風險(創業)投資和私募股權市場從無到有、大起大落的全部進程以及房地產市場、黃金市場和書畫市場的井噴行情,目睹了全民炒股、全民經商、全民炒房、全民炒金等一幕幕精彩大戲,并曾以證券分析師、注冊會計師、首批貸款購房者、企業投融資與管理顧問、風險(創業)投資專家和政府項目專家評審委員會委員等身份參與其中,這中間的成敗得失和所思所想全部濃縮于本書。書中所述的每一個觀點,看似平淡無奇,但其背后實有故事相托。讀者若能仔細體會,相信會與作者心心相通。
本書又并非鴻篇大論,只是反復講了一些常識以及作者基于這些常識所做的哲學思考。書中所述“只有帶來現金流入的資產才是真正的資產”、“有錢有時間的人才是真正的富人”、“財富之門在于如何讓全國人民每人給你一元錢”、“人生最大的成本是時間”、“宗教是世界上最掙錢的買賣。而獸藥之暴利,則源于豬不會說話”、“投資股票,只要戰勝了恐懼,就能發現低點。只要戰勝了貪婪,就能找到高點”、“股市的暴利源于內幕消息與反向思維”、“基金投資要打持久戰”、“債券投資是個短期游戲”、“保險的本質是保障”、“金價很脆弱”、“書畫是官場的通貨”等諸多觀點,本是人們在投資理財過程中要時刻牢記的基本要義,卻往往因為人性的貪婪、恐懼和羊群心理(指追隨大眾的想法及行為,缺乏自己個性和主見的投資狀態)而被遺忘。作者試圖透過本書傳達一個最簡單的道理:世界上之所以只有少數人成為富人,就是因為我們大多數人忽略了常識,從而被少數牢記常識的人所駕馭。由此觀之,將古人所謂“世上本無事,庸人自擾之”套用到投資理財上,一語中的。了解常識、牢記常識,實現財務自由便可成為氣定神閑之事。
本書共分13講。第1講從人生財務收支的不確定性論述家庭理財的必要性,并簡要介紹理財四步走的基本框架;第2講到第5講分別闡述了理財四步走的基本原理和要義,即清理你的資產負債表、創造你的成功歷史、最大化你的主動收入和實現你的被動收入;第6講到第13講則以理財四步走的基本原理和要義為指導原則,分別講述自主創業、房產投資、股票投資、基金投資、債券投資、保險理財、黃金投資和書畫投資的具體操作要領。本書所講內容力求通俗易懂,化復雜為簡單,化理論為常識,不虛偽說教,不浮夸論事,不照抄照搬,以誠懇老實的態度與讀者對話。若所講所述能夠對讀者有所啟發,則遂愿矣。
本書的出版,得到了山東教育電視臺《名家論壇》欄目組全體工作人員和中南博集天卷文化傳媒有限公司于向勇先生、郭群女士及全體編校出版人員的大力支持,在此深表謝意!書稿的完成和出版,也得益于家人的理解與配合,得益于我的學生、朋友和咨詢客戶與我所做的每一次坦誠的交流與對話。對此,我深懷感恩。
李建良
2012年4月10日于易龍山莊

目次

第1講理財不是浮云
1.1理財非多余,亦非易途
1.2理財源于尋求安全感的需要
1.3理財須明了的事實
1.4理財四步走
第2講清理你的資產負債表
2.1傳統視角的資產負債表
2.2身家千萬不自由
2.3清理你的資產負債表
第3講創造你的成功歷史
3.1財富之門在于如何讓全國人民每人給你一元錢
3.2股票發行原理:創造一個成功歷史,用歷史說明未來
3.3像發股票一樣理財:發行“成功券”或買賣“資產券”
第4講最大化你的主動收入
4.1在你的健康上投資
4.2姚明式生存
4.3注意力經濟
4.4讓自己越老越值錢
4.5實現規模經濟
第5講實現你的被動收入
5.1被動收入的定義、類別與規劃步驟
5.2估算財務自由所需的支出總額
5.3將財務自由所需的被動收入轉換為所需資產
5.4計算財務自由所需的資產總額
5.5制訂并實施資產配置計劃
第6講賺錢的生意就兩種
6.1小富靠自己,處處有生意
6.2不一定辭職,但要有個公司
6.3賺錢的生意只有兩種
6.4第一桶金的“腦白金原理”
6.5總結:創業生意經
第7講只有租金回報率是真的
7.1房產是個好的投資品種
7.2投的不是位置,是稀缺性
7.3什么都是假的,只有租金回報率是真的
7.4按凈租售比投資
7.5按供求規律炒房
7.6房價未來走勢
第8講巴菲特是個大泡沫
8.1股價的決定因素
8.2暴利源于內幕消息和反向思維
8.3股市的透支原理和長期投資陷阱
8.4巴菲特是個大泡沫
8.5A股市場的走勢和投資機會
第9講選“基”如選妻
9.1基金投資的優勢與局限
9.2基金投資是場持久戰
9.3基金的類型
9.4基金的價格決定與投資價值
9.5選“基”如選妻
9.6散戶選“基”策略
9.7基金經理的小秘密
第10講債券投資是個短期游戲
10.1債券投資的吸引力
10.2債券投資的品種與途徑
10.3債券投資的估值與收益率
10.4債券投資是個短期游戲
10.5債券投資的陷阱
第11講保險的本質是保障
11.1保險的本質是保障
11.2把“投連險”掃進垃圾箱
11.3推銷的都不是我們真正需要的
11.4投保你真正需要的險種
11.5保險理財的玄機
11.6保險公司挖的“坑”
第12講金價很脆弱
12.1黃金投資的首要功能是保值
12.2黃金不是個好的長線投資品種
12.3投金重選時,小心成負債
12.4提防“鎢核金”
12.5金價很脆弱
12.6個人黃金投資品種
12.7當前投資建議
第13講書畫是官場的通貨
13.1價值存在于消費者心中
13.2書畫是官場的通貨
13.3書畫通貨化的啟示
13.4做行家
13.5書畫市場的倒爺
13.6書畫市場的控盤游戲
13.7真正的大師死了才有錢
13.8百姓書畫投資

書摘/試閱



那么,支出呢?支出卻有增加的可能性,這種可能性主要有四個方面:第一個,為了提升生活品質,我們通常會增加一些支出的項目,比如說北京2011年開始實行車輛限購政策,結果2010年12月份上汽車牌照的車管所人山人海,所有專賣店的汽車幾乎一夜之間都賣光了,這種突擊消費對于其中很多人來講可能就不是現在所需要的,是由于預見到這個政策變化而產生了臨時的、強制性的消費,當然這個支出就相應增加了。開車的人都知道,強制性支出了這一筆錢以后,看起來是一個一次性的開支,但實際上后邊會有持續不斷的維修保養和燃油消費等開支,買回一輛車是請回了一個大爺!第二個,現在社會競爭越來越激烈,為了維持個人的競爭力,通常投資在自己身上的教育培訓的支出都在不斷增加。今天這個社會,我們明顯感覺到很多人在這方面支出增加的概率是越來越高了,因為你知識更新的速度必須要跟上時代潮流。第三個,醫療支出增加的可能性,其中最重要的一個原因是新增疾病的風險越來越高。我們現在碰到的好多病都是以前所不知道的,比如說SARS(傳染性非典型肺炎)、HIN1(流感病毒)。最近還有什么“陰性艾滋病”,我們以前都不知道有這樣的病,突然間說來就來了,弄得人心惶惶。在北京,SARS來的時候,我看見一個超市的商品幾乎在半小時之內就被一掃而空,消毒水原來賣1元錢,一會兒的工夫漲到多少錢一瓶呢?30元一瓶!世界上還有大量未知的病毒及其變異,這些都會在未來給我們帶來超負荷的新增醫療支出。第四個,養老支出增加的可能性。這里邊最主要的問題有三個:一是我們的預期壽命越來越長。

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