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房屋選購指南(簡體書)
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商品簡介
目次

商品簡介

《綠色生活讀物.“我愛我家”系列:房屋選購指南》從保護消費者權益的角度出發,用5個章節論述了房屋選購中應該注意的問題。首先介紹選購房屋前應該做好的心理準備、知識準備、市場調研準備,強調只有做好充分的準備,才能挑選到自己需要的、滿意的房屋;然後介紹了新建商品房的選購技巧以及相關手續的辦理,購房合同和貸款實務,二手房的選購實戰技巧;最後從收房、驗房、權屬證的辦理角度,說明購買房屋後如何接收房、查驗房,如何維權,讓讀者從中瞭解到購房者維護自己權益的重要性。.

目次

1 購房的前期準備1.1 心理準備1.1.1 明確購房目的1.1.2 評估購房的能力1.1.3 認識購房的風險1.2 知識準備1.2.1 房產分類知識1.2.2 房屋面積計算知識1.2.3 房屋價格相關知識1.2.4 房屋建築結構基本知識1.2.5 房地產相關的概念1.3 購房市場考察1.3.1 市場調查的主要內容1.3.2 購房市場考察的方法2 新建商品房選購實務2.1 挑選小區景觀2.2 選房看清房屋質量2.3 樓層和朝向的優劣2.3.1 樓層的優劣判斷2.3.2 朝向的優劣判斷2.4 戶型結構和面積取捨2.4.1 戶型結構的選擇2.4.2 如何選擇戶型面積2.4.3 不合理戶型的基本特徵3 購房合同和貸款實務3.1 購房合同實務3.1.1 怎樣簽訂房屋認購書3.1.2 怎樣簽購房合同3.1.3 怎樣簽訂購房合同中的補充條款3.1.4 審查簽約資格3.1.5 研讀相關條款3.1.6 相關問題3.2 購房貸款實務3.2.1 貸款基本知識3.2.2 房屋保險4 二手房交易實務4.1 二手房交易概述4.1.1 二手房交易方式4.1.2 二手房交易流程4.1.3 二手房交易與新房交易的區別4.2 二手房選購實務4.2.1 二手房的質量檢查和價格評估4.2.2 購買二手房注意事項4.2.3 選購二手房需要明確的問題4.2.4 二手房出售注意事項4.3 二手房中介的選擇5 收房、驗房和維權參考文獻.

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