街區經濟研究（簡體書）

街區經濟是城市經濟發展的主要載體，也是空間要素在城市經濟發展中作用愈加重要的體現。《21世紀科技與社會發展叢書（第6輯）：街區經濟研究》把街區經濟作為一種大跨度的歷史現象和客觀存在來考察，從經濟學、城市學、系統學等不同視角，創新性地對街區經濟、商業街等主要概念及內涵進行界定，構建了街區經濟的系統模型；重點分析了建設、管理及融資三個子系統；系統評價了街區經濟的運行情況和土地集約利用程度；實例研究了發展街區經濟中的探索和實踐。《21世紀科技與社會發展叢書（第6輯）：街區經濟研究》對推動城市經濟的發展具有重要的理論與實踐指導意義及廣泛的應用價值。《21世紀科技與社會發展叢書（第6輯）：街區經濟研究》適合區域經濟、城市管理領域工作者閱讀，也可作為高等學校相關專業的教學參考書。

《街區經濟研究》適合區域經濟、城市管理領域工作者閱讀，也可作為高等學校相關專業的教學參考書。

總庫第六輯序序前言第一章重要概念辨析第一節街區經濟與商業街第二節商業街的發展階段第三節商業街的分類第二章國外商業街區的發展狀況第一節國外商業街區的發展歷程第二節國外商業街區的發展特點第三節現代國外商業街區的重要形態第四節國外商業街區的發展趨勢及經驗第三章中國古代商業街及街區經濟發展過程第一節中國古代商業街的形成和發展第二節中國商業街發展的特點第三節傳統商業街時空形態及功能演進第四節中國古代市場管理制度對當今街區經濟發展的借鑒第四章街區經濟的特徵、發展條件與效應效益分析第一節街區經濟的特徵第二節街區經濟發展的基礎條件第三節街區經濟的經濟效應第四節街區經濟的綜合效益第五章街區經濟的系統分析第一節街區經濟的系統界定第二節街區經濟系統的環境與目標第三節街區經濟系統的要素與結構第四節街區經濟系統的複雜性第五節街區經濟系統的驅動力第六節街區經濟系統的模型分析第七節街區經濟系統的運行與發展第六章街區經濟建設系統第一節街區經濟建設指導原則第二節街區經濟建設系統分析第三節街區經濟建設流程第四節傳統街區有機更新改造第七章街區經濟管理系統第一節街區經濟管理理念第二節街區經濟管理系統分析第三節街區經濟管理模式研究第四節街區經濟科學管理體制與運行機制第五節街區經濟管理系統模型構建第八章街區經濟融資系統第一節融資方式第二節街區經濟融資系統分析第三節街區經濟發展中的融資方式選擇第四節街區經濟發展中的融資案例第五節街區改造中的融資問題第九章街區經濟運行評價第一節街區經濟運行評價基礎第二節街區經濟運行評價指標體系設計第三節街區經濟運行評價與結果分析第十章街區經濟發展中的土地集約利用評價第十一章街區經濟發展的典型案例介紹第十二章西安市蓮湖區發展街區經濟的探索與實踐

（二）現代市場管理
國外對市場的管理方式包括法制管理和社會管理。當前，各國政府都很重視市場的法律配置，以保障市場參與各方權利和責任的實現。例如，美國在20世紀60～80年代，在已有的法律體系基礎上，先后對信貸、債權債務、經營過程、經營行為等法案，以及各類商品質量特征、銷售條件等法案進行修訂，逐步形成了配套齊全的市場法律法規體系。在社會管理方面，除了傳統的商會管理外，還引入了公眾監督和企業自治機制，完善了市場管理體制。市場管理機構的分工更加精細，管理職能更加健全。例如，英國市場管理機構有公平交易事務所、價格和消費者保護機構、食品衛生機構、保護消費者顧問委員會等，所有參與市場管理的機構分工精細、責任明確、相互配合，共同管理市場（沈樂，1996）。
（三）現代商業街區發展總結
由以上分析可見，現代街區經濟得到了迅速發展，出現了步行商業街區、超級市場、地下商業街區等多樣化空間形態。市場管理體系更加完善，法制體系更為健全；突出了公眾監督和企業自治的重要性；管理機構更加健全，管理功能更為完備，強調各管理部門的分工與協作。現代街區以商業、休閑、娛樂、旅游、餐飲、住宿等多種功能為主，并注重對街區環境的塑造，以滿足人的精神需求。
第二節 國外商業街區的發展特點
一、總體上呈波動性發展
國外商業街區自產生后，并不是持續穩定發展，而是在各種因素的影響下，呈現波動性的發展態勢。古代商業街區產生之后，商業作為一種新型的業態，得以迅速發展。古希臘時期，以城邦經濟為代表的商品經濟迅速發展，尤其是梭倫改革之后，生產關系得以調整，商業交換成為城邦經濟的重要支撐，出現了以廣場為中心的商業街區。羅馬帝國時期，隨著政治日趨穩定和對外擴張的不斷深化，商品經濟出現了早期繁榮，商業街區在這一階段達到第一個發展波峰。從公元476年西羅馬滅亡到公元9世紀中后期，莊園經濟作為歐洲社會的主要經濟形態而存在，封建莊園的自給自足性使得其自我封閉，與外界隔離，商品經濟由于失去了賴以生存的市場而逐漸衰落，商業街區迅速萎縮，出現了發展過程中的第一次蕭條期。自10世紀起，生產力水平的提高使得莊園內生產的產品出現剩余，莊園與外界的交換逐漸增多，商品經濟迅速恢復，封建莊園逐漸瓦解，在城市內部，出現了專業的商業市場和集市，并得以快速發展。