商品簡介
《物流園區規劃》以物流園區項目立項、規劃、設計、評價為主線，主要內容包括：物流園區總體規劃、需求分析、規模確定、選址、功能定位、布局設計、環境影響評價、消防、開發模式、運營模式、贏利模式、經濟分析、設施設計、信息平臺等。
《物流園區規劃》結構合理、內容全面、系統性強，具有較強的針對性和實際可操作性，適合高等院校物流相關專業本科及研究生教學使用，同時，可作為從事物流園區項目規劃和進行相關研究的工程技術人員參考用書。
本書得到北京市人才強教深化計劃、物流管理與工程和工商管理專業群建設項目支持。本書由梁晨等著。
作者簡介
序
我國物流園區發展呈現出數量平穩增長、質量逐步提升、作用日益顯現的總體態勢。
從總體情況分析，一是園區數量穩步增長，分佈格局趨於均衡；二是運營的物流園區佔比升高，未實質開發的園區比例下降；三是物流園區轉型升級態勢顯現，增值服務發展較快。各級政府高度重視並積極推動，“物流園區工程”已列入《物流業調整和振興規劃》確定的九項重點工程之一，並要求制訂“物流園區專項規劃”。
從建設情況分析，一是園區依據交通條件佈局，土地政策調節作用明顯；二是物流園區投資熱情高，開發投資主體多元化；三是企業主導開發模式受重視，綜合服務型物流園區佔比高。各類企業紛紛參與建設，物流企業實施“基地戰略”，通過連鎖複製形成運營網絡。製造企業和流通企業建設物流園區，物流園區的專業特色更加明顯。
從運營情況分析，一是企業自主管理為主流，服務領域不斷拓展，傳統批發市場提升改造物流功能，物流園區與商貿市場和工業園區融合配套；二是園區佈局網絡化發展，城市化進程和產業轉移帶動物流格局改變，物流園區規劃建設向二三線城市延伸，物流業集聚區加快形成；三是信息化建設得到重視，公共信息服務平台需求迫切；四是湧現出一批具有示範和帶動作用的物流園區，經濟和社會效益明顯，在提高物流的組織化水平和集約化程度，轉變物流運作模式和經濟發展方式，調整優化經濟結構和促進區域經濟發展等方面發揮了重要作用。
面對出現的新型業態，物流園區的規劃、建設應該從哪些方面著手，本書給出了具體的分析和闡釋，具有一定的指導意義。
在本書的撰寫過程中，編者參考了國內外眾多學者的大量相關研究文獻和論著，主要參考文獻已列於書後，在此向本書引用、參考的所有文獻作者表示誠摯的敬意和感謝。
由於實踐經驗、理論水平等的製約，本書難免存在不妥甚至疏漏之處，懇請專家、同行、讀者給予指正。
編者
2013年4月
目次
第一章物流與物流園區
第一節物流
第二節物流園區
第三節物流園區的作用
第四節物流園區的屬性與分類
第五節物流園區的發展
第二章物流園區總體規劃
第一節物流園區總體規劃的目標
第二節物流園區總體規劃的原則
第三節物流園區總體規劃的程序和內容
第三章物流園區需求分析
第一節物流園區需求分析的重要性和影響因素
第二節物流園區需求分析的內容和步驟
第三節物流園區的需求分析和預測方法
第四節物流園區需求預測模型
第四章物流園區規模的確定
第一節國內外物流園區規模概述
第二節物流園區規模確定的原則與程序
第三節影響物流園區規模的因素
第四節物流園區規模確定的方法
第五章物流園區選址
第一節物流園區選址的含義、目標與意義
第二節物流園區選址原則和程序
第三節物流園區選址的影響因素
第四節物流園區選址的方法
第六章物流園區的功能
第一節物流園區具備的功能
第二節影響物流園區功能定位的因素
第三節不同類型物流園區的主要功能
第七章物流園區佈局設計
第一節物流園區佈局的目標、原則、特點
第二節物流園區的佈局形式
第三節物流園區的佈局方法
第四節物流園區佈局方案評價
第八章物流園區環境影響評價
第一節物流園區環境影響評價概述
第二節物流園區環境影響評價標準和程序
第三節物流園區環境影響評價方法
第四節物流園區工程環境影響因素和相應措施
第五節物流園區環境影響評價制度體系
第九章物流園區消防
第一節物流園區消防簡介
第二節物流園區建築設施消防
第三節物流園區消防設施
第四節物流園區消防制度體系
第十章物流園區的開發模式、運營模式、贏利模式
第一節物流園區的開發模式
第二節物流園區的運營模式
第三節物流園區的贏利模式
第十一章物流園區的經濟分析
第一節物流園區投資分析
第二節物流園區經濟分析的指標體系
第三節物流園區經濟分析的方法——費用效益法
第四節物流園區經濟分析的實例
第十二章物流園區設施設計
第一節物流園區庫房設計
第二節月台設計
第三節物流園區停車場設計
第四節物流園區通道設計
第五節物流園區地面設計
第六節其他建築公用基礎設施
第十三章物流園區信息化
第一節物流園區信息化建設
第二節物流園區信息平台
第三節物流園區信息技術
第四節物流園區信息安全
參考文獻
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