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商品簡介
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本書採用了國內外實地調研和文獻分析的方法，首先，通過對國外發達國家城市住宅可持續更新理論和實踐範例的論述和研究，總結了其中特色經驗與手法，其次對我國主要大城市開展的住宅更新實踐現狀進行梳理，對比分析了已實施的國內外代表性的住宅更新項目，發現我國當前住宅更新中存在的問題，最後，通過研究性更新提案，提出我國城市住宅可持續更新的現實對策。通過研究，作者得出以下結論：我國城市住宅可持續更新應當關注區域經濟、社會與環境三者要求，制定全面城市區域更新規劃。對於更新後的住宅和超過保修期的住宅，要根據實際使用狀態，建立科學規範的日常維護方法，避免無序維護對住宅造成的再破壞。對於老舊高層住宅，由於結構基礎較好，要從住區角度出發制定面向市場和城市未來發展需求的更新對策與方法，創造全新的居住使用價值。對於多層住區，應根據實際情況，將單體更新、局部增建和拆除相結合，特別關注老齡人口的特殊要求，增加住區混合居住的特徵，最大限度減少社會隔離造成的住區退化。書中提出的更新對策，需要相應的政策和制度來保證，特別需要建立適應住宅可持續更新的規範、產權政策、更新後管理方法等。本書可以為政府相關部門制定科學的住宅更新政策提供有價值的參考。
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