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商品簡介
作者簡介
目次
商品簡介
裝修對了，就不忙「買新房」！
日本首席建築師的8大裝修心法，提醒你，
別執著「設計」而輕視「空間機能」，
別顧著「翻新」而忽略「使用者需求」，
一次裝修，解決所有住宅弊病！
【本書特色】
◎ 日本首席建築師依經手案例歸納８大裝修心法，由外置內分章介紹，清晰明瞭。
◎ 解剖圖清楚明白，將專業知識化繁為簡，紮下施工基礎馬步！
◎ 附錄建築物內外檢視表，自行診斷建築弊病，精控裝修預算。
◎ 資金計畫、報價單看法教學，精打細算，不被黑心建商唬得團團轉！
【建築師裝修８大心法】
◎瞭解「裝修」與「新建」之差異。
為何要裝修？明確了解目的，評估裝修與新建的優缺點，以「減法」概念規劃。
◎慎選裝修公司。
釐清裝修公司擅長領域，必要確認公司認證，並索取報價書。
◎室外工程的重要性不下於室內。
防水防漏、露天平台、淋雨板等外部結構不容小覷，自行規劃建築物、住宅外部主要檢視表。
◎別顧著「翻新」而忽略「使用規劃」。
在進入「設計」之前，先確認住宅的耐震補強、隔音隔熱、各空間材質選擇要訣，打好基本功。
◎從「空間機能」出發，規劃裝修要項。
不是所有地區都須兼顧採光、通風，釐清廚房、兒童房、浴室、廁所各空間的裝修重點、以提升坪效。
◎資金計畫與報價必不可少。
事先擬定預算、認識能夠活用的優惠制度、裝修保固．保險內容、工程費支付方式，精密計算成本。
◎謹慎預防裝修陷阱。
遇上工期延遲、惡質推銷的應變策略，「超便宜裝修」的注意事項。
◎回歸「使用者」的角度思考，各生活型態皆要兼顧。
無障礙空間、兩代同堂、寵物同居各有不同的裝修重點，回歸「使用者」角度思考，並延伸考慮未來需求。
在多雨、多震地天然環境下，伴隨一生的老房子，需要悉心的維護修整。所謂的裝修，並非是將格局整頓的光鮮亮麗，而是在避震、防漏等內部結構上進行維護與保養，並配合生活習慣調整動線。在裝修前可得做足功課，確認自宅有無必要施行隔熱、耐震補強、採光調整等工程，才不會落入被設計師或工班牽著走，撒了大錢，問題還是一堆的窘境。
日本首屈一指的建築師佐川旭，在經手無數的裝修案件後，將主人勢必面臨的困惑彙整成八大單元，從外牆、露台等外部結構，到耐震、衛廚等內裝，豐富的解剖圖讓專業複雜的建築結構變得容易理解，後段更附上工程費的計算方式，報價書如何解讀等實務問題，杜絕不明確的契約內容， 以及寵物同居、二代同堂、無障礙設施等特殊格局裝修注意事項，一次裝修，就快樂住上一輩子！
日本首席建築師的8大裝修心法，提醒你，
別執著「設計」而輕視「空間機能」，
別顧著「翻新」而忽略「使用者需求」，
一次裝修，解決所有住宅弊病！
【本書特色】
◎ 日本首席建築師依經手案例歸納８大裝修心法，由外置內分章介紹，清晰明瞭。
◎ 解剖圖清楚明白，將專業知識化繁為簡，紮下施工基礎馬步！
◎ 附錄建築物內外檢視表，自行診斷建築弊病，精控裝修預算。
◎ 資金計畫、報價單看法教學，精打細算，不被黑心建商唬得團團轉！
【建築師裝修８大心法】
◎瞭解「裝修」與「新建」之差異。
為何要裝修？明確了解目的，評估裝修與新建的優缺點，以「減法」概念規劃。
◎慎選裝修公司。
釐清裝修公司擅長領域，必要確認公司認證，並索取報價書。
◎室外工程的重要性不下於室內。
防水防漏、露天平台、淋雨板等外部結構不容小覷，自行規劃建築物、住宅外部主要檢視表。
◎別顧著「翻新」而忽略「使用規劃」。
在進入「設計」之前，先確認住宅的耐震補強、隔音隔熱、各空間材質選擇要訣，打好基本功。
◎從「空間機能」出發，規劃裝修要項。
不是所有地區都須兼顧採光、通風，釐清廚房、兒童房、浴室、廁所各空間的裝修重點、以提升坪效。
◎資金計畫與報價必不可少。
事先擬定預算、認識能夠活用的優惠制度、裝修保固．保險內容、工程費支付方式，精密計算成本。
◎謹慎預防裝修陷阱。
遇上工期延遲、惡質推銷的應變策略，「超便宜裝修」的注意事項。
◎回歸「使用者」的角度思考，各生活型態皆要兼顧。
無障礙空間、兩代同堂、寵物同居各有不同的裝修重點，回歸「使用者」角度思考，並延伸考慮未來需求。
在多雨、多震地天然環境下，伴隨一生的老房子，需要悉心的維護修整。所謂的裝修，並非是將格局整頓的光鮮亮麗，而是在避震、防漏等內部結構上進行維護與保養，並配合生活習慣調整動線。在裝修前可得做足功課，確認自宅有無必要施行隔熱、耐震補強、採光調整等工程，才不會落入被設計師或工班牽著走，撒了大錢，問題還是一堆的窘境。
日本首屈一指的建築師佐川旭，在經手無數的裝修案件後，將主人勢必面臨的困惑彙整成八大單元，從外牆、露台等外部結構，到耐震、衛廚等內裝，豐富的解剖圖讓專業複雜的建築結構變得容易理解，後段更附上工程費的計算方式，報價書如何解讀等實務問題，杜絕不明確的契約內容， 以及寵物同居、二代同堂、無障礙設施等特殊格局裝修注意事項，一次裝修，就快樂住上一輩子！
作者簡介
編著者
佐川 旭
一級建築士／女子美術大學業界講師／佐川旭建築研究所股份有限公司代表
1951年生於福島縣，後畢業於日本大學工學院建築學系。以「傳遞」、「連繫」為中心思想，在個人住宅、公共建築等廣泛的領域中，展現出傲人的實績。目前擔任生活綜合資訊網站All About的「建造住宅」生活嚮導，表現活躍。負責監督設計的岩手縣紫波町立星山小學，榮獲了2010年第13屆木材活用競賽特別獎、與滋潤心靈教育設施獎（文部科學省）。著有《打造最棒住宅的格局教科書》（PHP研究所）、《維護家庭和諧的格局》（MAGAZINE HOUSE）、《透天厝就要這樣建》（DIAMOND）等書。
作者
林 直樹
住宅記者
專攻建築、裝修、不動產等領域，身兼多家雜誌、網站的編寫工作，著有《裝修預算大全》、《公寓一定要買「中古」！》（以上均為成美堂出版）、《圖解 看穿瑕疵住宅的方法》、《圖解 購屋確認清單》（以上均為東洋經濟新報社、共筆）等書。
佐川 旭
一級建築士／女子美術大學業界講師／佐川旭建築研究所股份有限公司代表
1951年生於福島縣，後畢業於日本大學工學院建築學系。以「傳遞」、「連繫」為中心思想，在個人住宅、公共建築等廣泛的領域中，展現出傲人的實績。目前擔任生活綜合資訊網站All About的「建造住宅」生活嚮導，表現活躍。負責監督設計的岩手縣紫波町立星山小學，榮獲了2010年第13屆木材活用競賽特別獎、與滋潤心靈教育設施獎（文部科學省）。著有《打造最棒住宅的格局教科書》（PHP研究所）、《維護家庭和諧的格局》（MAGAZINE HOUSE）、《透天厝就要這樣建》（DIAMOND）等書。
作者
林 直樹
住宅記者
專攻建築、裝修、不動產等領域，身兼多家雜誌、網站的編寫工作，著有《裝修預算大全》、《公寓一定要買「中古」！》（以上均為成美堂出版）、《圖解 看穿瑕疵住宅的方法》、《圖解 購屋確認清單》（以上均為東洋經濟新報社、共筆）等書。
目次
．前言
Chapter 1 建築師提供的裝修相關8大重要觀點
．觀點①您有多了解日本住宅呢？
．觀點②為何要裝修？請先明確了解您的目的
．觀點③從「多層次穿搭」的概念看待裝修
．觀點④裝修時應規劃的是「生活設計圖」
．觀點⑤試著靜心聆聽會發現相當豐富的生活聲響
．觀點⑥健康住宅能夠提高生活品質
．觀點⑦以「減法」的概念考量生活的需求
．觀點⑧隨著歲月流逝越能體現韻味與價值的住宅
．裝修磯野公館
Chapter 2 裝修的基礎知識
．裝修與新建的優點與缺點
．中古獨棟房屋、公寓住宅的裝修
．裝修流程
．裝修所需費用
．尋找委託對象的方式
．篩選裝修公司的方法
．裝修設計圖
．維護週期
．裝修前應了解的Q＆A
Chapter 3 外部裝修
．外部裝修包括哪些呢？
．屋頂材的選擇方法
．屋頂裝修
．外牆材的選擇方法
．外牆裝修
．確保防水性
．防盜裝修
．外觀裝修
．設置露天平台、雨淋板
．設置屋簷、日光室
．住宅外部主要檢視表
．建築物主要檢視表
Chapter 4 內部裝修
．內部裝修包括哪些呢？
．耐震補強裝修
．耐震補強流程
．隔熱裝修
．開口部隔熱
．窗戶的位置、尺寸
．結露對策
．移動廚衛空間
．設備機器的選擇方法
．室內建具的選擇方法
．設置收納空間
．照明的運用手法
．設置開關、插座
．裝潢方面的裝修
．地板材的選擇方法
．牆材的選擇方法
．工程主要檢視表
Chapter 5 各空間的裝修重點
．客、餐廳
．廚房
．臥室
．兒童房
．玄關
．走廊
．浴室
．洗臉脫衣室
．廁所
．多功能區域
．工程主要檢視表
Chapter 6 資金計畫與報價
．建議預算
．工程費內容
．規劃預算的方法
．辦理借貸的方法
．購買中古住宅時的貸款
．索取報價的方法
．報價書的解讀方法
．工程費的支付時期
．超出預算的原因
．資金計畫
．建議活用的優惠制度
．裝修保固、保險
．清包裝修的陷阱？
Chapter 7 應預防的裝修陷阱
．「超便宜裝修」的注意事項
．惡質的到府推銷
．不夠明確的契約①
．不夠明確的契約②
．工期延遲
．與想像中不同①
．與想像中不同②
．清包裝修的問題點
．與師傅間的交流
．成本管理與溝通
Chapter 8 各生活型態應講究的關鍵
．無障礙裝修
．環保裝修
．家事輔助裝修
．與寵物同居
．裝修出專屬夫婦倆的家
．裝修出適合兩代同堂的住宅
．為保留回憶而進行的裝修
．裝修用語
．依裝修場所分類的索引
．後記
Chapter 1 建築師提供的裝修相關8大重要觀點
．觀點①您有多了解日本住宅呢？
．觀點②為何要裝修？請先明確了解您的目的
．觀點③從「多層次穿搭」的概念看待裝修
．觀點④裝修時應規劃的是「生活設計圖」
．觀點⑤試著靜心聆聽會發現相當豐富的生活聲響
．觀點⑥健康住宅能夠提高生活品質
．觀點⑦以「減法」的概念考量生活的需求
．觀點⑧隨著歲月流逝越能體現韻味與價值的住宅
．裝修磯野公館
Chapter 2 裝修的基礎知識
．裝修與新建的優點與缺點
．中古獨棟房屋、公寓住宅的裝修
．裝修流程
．裝修所需費用
．尋找委託對象的方式
．篩選裝修公司的方法
．裝修設計圖
．維護週期
．裝修前應了解的Q＆A
Chapter 3 外部裝修
．外部裝修包括哪些呢？
．屋頂材的選擇方法
．屋頂裝修
．外牆材的選擇方法
．外牆裝修
．確保防水性
．防盜裝修
．外觀裝修
．設置露天平台、雨淋板
．設置屋簷、日光室
．住宅外部主要檢視表
．建築物主要檢視表
Chapter 4 內部裝修
．內部裝修包括哪些呢？
．耐震補強裝修
．耐震補強流程
．隔熱裝修
．開口部隔熱
．窗戶的位置、尺寸
．結露對策
．移動廚衛空間
．設備機器的選擇方法
．室內建具的選擇方法
．設置收納空間
．照明的運用手法
．設置開關、插座
．裝潢方面的裝修
．地板材的選擇方法
．牆材的選擇方法
．工程主要檢視表
Chapter 5 各空間的裝修重點
．客、餐廳
．廚房
．臥室
．兒童房
．玄關
．走廊
．浴室
．洗臉脫衣室
．廁所
．多功能區域
．工程主要檢視表
Chapter 6 資金計畫與報價
．建議預算
．工程費內容
．規劃預算的方法
．辦理借貸的方法
．購買中古住宅時的貸款
．索取報價的方法
．報價書的解讀方法
．工程費的支付時期
．超出預算的原因
．資金計畫
．建議活用的優惠制度
．裝修保固、保險
．清包裝修的陷阱？
Chapter 7 應預防的裝修陷阱
．「超便宜裝修」的注意事項
．惡質的到府推銷
．不夠明確的契約①
．不夠明確的契約②
．工期延遲
．與想像中不同①
．與想像中不同②
．清包裝修的問題點
．與師傅間的交流
．成本管理與溝通
Chapter 8 各生活型態應講究的關鍵
．無障礙裝修
．環保裝修
．家事輔助裝修
．與寵物同居
．裝修出專屬夫婦倆的家
．裝修出適合兩代同堂的住宅
．為保留回憶而進行的裝修
．裝修用語
．依裝修場所分類的索引
．後記
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