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工程經濟與財務管理
  • 工程經濟與財務管理

  • ISBN13:9789577054913
  • 出版社:詹氏
  • 作者:葉怡成
  • 裝訂/頁數:平裝/474頁
  • 規格:30cm*21cm*2.4cm (高/寬/厚)
  • 版次:1
  • 出版日:2015/09/01
  • 中國圖書分類:房屋建築學
定  價:NT$620元
優惠價: 95589

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商品簡介

作者簡介

目次

■ 本書特色

  本教材是為土木、營建、建築等相關科系之大學部、碩士班而編的教科書。本書分成

第一部份:財務原理篇
• 營建企業會計
• 財務報表分析
• 金錢與時間之關係:現金流之評價
• 報酬與風險之關係:風險溢酬之估計
第二部份:財務決策篇
• 資本投資決策
• 長期融資決策
• 短期財務決策
• 債券與股票的評價
• 金融選擇權的評價
• 實質選擇權的評價
第三部份:營建財務篇
• 房地產估價
• 房地產開發投資決策
• 營建工程競標模型
  本書適合大學部2~3學分教學,2學分時可教第1~9章,第10~14章可斟酌選擇部份內容教學;如果是3學分,可教第1~11章,第12~14章可斟酌選擇部份內容教學。如果是研究所課程,則第1~9章可簡略複習,或重點教學配合學生自習,而將教學重點放在第10~14章。

◎ 葉怡成

現職:
 淡江大學土木工程學系教授

學歷:
 1978-1983 台北工專五年制土木工程科畢業
 1986-1988 成功大學土木工程研究所碩士班畢業
 1988-1922 成功大學土木工程研究所博士班畢業

經歷:
 1983 土木工程科公務員高考及格
 1985 土木技師及格
 1985-1985 公務員(土木工程)
 1986-1986 中華工程工程師
 1987 結構技師及格
 1992-1999 中華大學土木工程學系副教授
 1999-2005 中華大學土木工程學系教授
 2005-2011 中華大學資訊管理學系教授
 2011 淡江大學土木工程學系教授

專長領域:
 工程財務管理、股票的評價、房地產估價、營建工程競標模型、資料探勘

第一篇 財務原理篇
• 財務管理與營建企業
1-1 前言
1-2 企業組織的形態
1-3 財務管理的目標 (Why)
1-4 財務管理的任務 (What)
1-5 財務管理的理論與原則 (How)
1-6 營建企業
1-7 本書結構
1-8 Excel在財務管理的應用
習題
• 營建企業會計
2-1 前言
2-2 會計之假設
2-3 會計之原則
2-4 會計之要素與科目
2-5 會計之原理:會計恆等式與借貸法則
2-6 會計之程序:簡介
2-7 會計程序1:分錄與日記簿
2-8 會計程序2:過帳與分類帳
2-9 會計程序3:試算與試算表
2-10 會計程序4:調整與結算
2-11 會計程序5:編表與財務報表
2-12 會計程序6:結帳
2-13 營建業會計概論
2-14 營建業收入之認列
2-15 營建業成本之認列
2-16 營造公司會計之分錄
2-17 建設公司會計之分錄
2-18 總結
習題
• 財務報表分析
3-1 前言
3-2 財務報表
3-3 財務報表分析之原理
3-4 方法1:共同比分析
3-5 方法2:比率分析
3-6 方法3:杜邦分析
3-7 財務報表分析的應用1:內部成長率與可持續成長率
3-8 財務報表分析的應用2:財務危機預測
3-9 營建業之財務比率
3-10 總結
習題
• 金錢與時間之關係:現金流之評價
4-1 前言
4-2 貨幣的時間價值
4-3 現金流的應用實例
4-4 年金現金流的評價公式
4-5 總結
習題
• 報酬與風險之關係:風險溢酬之估計
5-1 前言
5-2 報酬的計算
5-3 風險的計算
5-4 風險與報酬的歷史
5-5 系統性風險與非系統性風險:單一資產
5-6 系統性風險與非系統性風險:多個資產
5-7 一個風險資產性資產搭配無風險資產的投資組合
5-8 二個風險資產性資產的投資組合
5-9 二個風險資產性資產搭配無風險資產的投資組合
5-10 多個風險資產性資產的投資組合
5-11 多個風險資產性資產搭配無風險資產的投資組合
5-12 資本資產定價模型CAPM
5-13 效率市場假說
5-14 總結
習題


第二篇  財務決策篇
• 資本投資決策
6-1 前言
6-2 投資決策的準則:淨現值與其它準則
6-3 資本投資的現金流
6-4 淨現值估計值的分析
6-5 總結
習題
• 長期融資決策
7-1 前言
7-2 資金成本
7-3 財務槓桿
7-4 資本結構
7-5 股利政策
7-6 募集資金
7-7 總結
習題
• 短期財務決策
8-1 前言
8-2 短期財務規劃
8-3 營運資本管理
8-4 國際財務管理
8-5 總結
習題
• 債券與股票的評價
9-1 前言
9-2 債券的評價
9-3 股票的評價
9-4 總結
習題
• 金融選擇權的評價
10-1 前言
10-2 選擇權:一個直覺的案例
10-3 選擇權評價方法之原理:權益期望值
10-4 選擇權評價方法1:解析法 (B-S Model)
10-5 選擇權評價方法2:二項式法(Binomial Option Price Model)
10-6 選擇權評價方法3:模擬法 (Monte Carlo Model)
10-7 選擇權評價方法之比較
10-8 總結
習題
• 實質選擇權的評價
11-1 前言
11-2 傳統專案評估方法
11-3 實質選擇權:一個直覺的案例
11-4 實質選擇權之原理:權益期望值
11-5 評價方法1:離散分佈 ─ 現金流方法
11-6 評價方法2:連續分佈 ─ 金融選擇權評價方法
11-7 實質選擇權在BOT專案評估的應用
11-8 總結
習題


第三篇 營建財務篇
• 房地產估價
12-1 前言
12-2 房地產價格之因素
12-3 房地產估價之原則
12-4 房地產估價之程序
12-5 房地產估價方法之原理:價值、成本、價格
12-6 方法1:收益法
12-7 方法2:成本法
12-8 方法3:假設開發法(hypothetical development method)
12-9 方法4:比較法
12-10 方法5:特徵價格法 (Hedonic Pricing Method)
12-11 房地產估價方法之比較:一個綜合實例
12-12 總結
習題
• 房地產開發投資決策
13-1 前言
13-2 階段1:可行性評估
13-3 階段2:銷售金額計算
13-4 階段3:開發成本計算
13-5 階段4:現金流計算
13-6 階段5:報酬率計算
13-7 建築開發專案財務評估實例
13-8 容積移轉
13-9 權利變換
13-10 總結
習題
• 營建工程競標模型
14-1 前言
14-2 競標模型:一個直覺的案例
14-3 競標模型之原理:最大化獲利期望值函數
14-4 模型1:簡化解析法競標模型
14-5 模型2:解析法Friedman 競標模型
14-6 模型3:解析法Gates 競標模型
14-7 模型4:模擬法Monte Carlo競標模型
14-8 競標模型的得標機率之比較
14-9 競標模型的得標機率之應用
14-10 台灣的投標統計
14-11 總結
習題

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