簡單搞懂高層建築

作者序

高層建築物對於現代都市而言，已經是不可或缺的存在。因為在有限的土地上，集合許多人一起生活、進行經濟或社會的各種活動，興建高層大樓是比較有效率的。另一方面，因為高層建築特別醒目，各自具有獨特的外觀，也會成為一種都市的象徵。還有，追求創記錄的高度，對於營造技術的極限而言也可以說是一種挑戰。特別是在地震頻繁的日本，比外國要求的安全性更高。正因為大型建築對周邊環境有一定的影響，在這個重視地球環保的時代，能源也是應該考量的一個課題。也就是說，高層建築不只是社會性的存在，並且具有時代的象徵意義，和技術或環境的問題也有關連性。

本書是針對上述高層建築物的多重側面樣貌附上圖解進行解說的一本書。第1章從其定義開始，說明開發的基礎知識，第2章是營造方法，也就是設計與施工的流程，第3章是災害發生時的安全對策，第4章是經過使用一段時間之後的修繕、再生與拆除工程，最後，第5章說明高層大樓設計的歷史與意涵。

進入21世紀，都市的高層化愈加快速，更突顯了高層大樓的重要性。同時，已經存在的高層建築物應如何才能永續使用也會成為重要的課題。本書是針對希望瞭解高層建築物基本知識的讀者撰寫的。以兩頁為一個單元，解說各式各樣的主題，相信讀者從任何一個單元都可以輕鬆的開始閱讀。

2014年9月 五十嵐太郎

■ 譯者序

在譯者翻譯這本書的期間，杜拜房地產開發商於2016年4月10日發表，未來將在阿拉伯聯合大公國興建一棟世界最高塔，將比現在全球第 1，高度 828m，共 163 層樓的哈里發塔還要高。據該房地產開發商表示，新的超高層完成後的高度將再創世界記錄。另一方面，在沙烏地阿拉伯的吉達，據說預定超過1000m 高的王國塔已經開工。自古以來，建造高大的建築物總是炫耀財富與權力的最佳方法，人類對於建築物高度的追求也從未停息。

近十年來，日本國內的各類專業領域書籍以“圖解”的方式如雨後春筍般出現，或許是因為現在日本中生代讀者都是閱讀漫畫長大的緣故吧！台灣的坊間也隨著日本的風潮開始出現這類圖解書籍的中文翻譯版，從五、六年前開始，圖解書籍的種類甚至多到可以用百花齊放、百家爭鳴來形容。

其中，由 g. Grape 株式會社編輯，由株式會社技術評論社自2009年開始發行的「○○○○が一番わかる」系列叢書，內容兼具學理與實務，文字淺顯易懂，圖解活潑生動，是非常值得推薦的一套叢書。譯者從該系列叢書中挑選了「耐震‧制震‧隔震」、「建築設備」、「建築材料」、「高層建築」四本建築類書籍翻譯為中文並在國內出版，希望與國內的讀者們分享。

本書蒐集了日本最新的高層建築資訊，內容包括高層建築的基礎知識、施工、防災、拆除，也討論其存在意義。全書系統性的介紹高層建築相關的應用知識，不但可以提供建築、土木、營建科系學生作為學習高層建築入門的新選擇，對於建築業界的規劃設計、營建管理或不動產開發從業人員也具有很高的實用參考價值。

譯者邱榮政 2016年6月1日

第1章 高層建築物的基礎知識

1 定義與概要1高層建築的定義
2 定義與概要2高層建築與超高層建築
3 結構計算與高度
4 防火性能與樓層數
5 如何選擇合適的構造型式
6 建築法規1從高度限制到容積限制的演變
7 建築法規2日本的綜合設計制度
8 開發概要1高層大樓與都市更新
9 開發概要2高層集合住宅
10 開發概要3環境與景觀

第2章 高層建築物的規劃、設計與施工

1 規劃與設計1從企劃到竣工的流程
2 規劃與設計2建築設計的專業分工
3 施工前準備1承攬合約
4 施工前準備2估算
5 施工前準備3各種申報
6 施工前準備4施工計劃
7 基礎工程擋土支撐與樁基礎
8 結構體工程1鋼筋混凝土工程
9 結構體工程2鋼結構工程
10 外裝修工程1外牆的噴附塗裝與貼磁磚
11 外裝修工程2帷幕牆
12 外裝修工程3屋頂的防水
13 內裝修工程1高架地板與木製支架內裝修
14 內裝修工程2直鋪地板與鋼製支架內裝修
15 設備工程1給排水
16 設備工程2空調
17 設備工程3電梯
18 竣工檢查與驗收

第3章 高層建築物的防災

1 災害的種類
2 地震因應對策1地震引起的建築物搖晃
3 地震因應對策2地震力與容許應力
4 地震因應對策3耐震結構的設計方法
5 地震因應對策4高層建築物的耐震設計
6 地震因應對策5制振結構
7 地震因應對策6隔震結構
8 地震因應對策7對震門
9 颱風因應對策1建築物周邊的風向與風力
10 颱風因應對策2高層建築物的空氣動力特性
11 火災因應對策1主結構體
12 火災因應對策2防火區劃
13 火災因應對策3內裝修限制
14 火災因應對策4避難路線
15 火災因應對策5消防設備與警報設備
16 高層建築物災難史1凌雲閣的崩塌
17 高層建築物災難史2白木屋大火
18 高層建築物災難史3WTC的飛機衝撞

第4章 高層建築物的修繕、補強與拆除

1 建築物的利用與再生
2 維護‧修繕1公寓大廈的大規模修繕
3 維護‧修繕2超高層辦公大樓的大整修
4 補強‧增建1耐震能力評估與耐震補強
5 補強‧增建2新舊建築物融為一體
6 部份利用轉變為新大樓低層部分的再生方式
7 高層大樓重建的時代
8 高層大樓拆除的重點
9 拆除的流程
10 拆除工程的步驟
11 結構體的拆除工法
12 工法1從地面施工的鉗碎工法與由上而下拆除工法
13 工法2塊體拆除工法
14 工法3JackDown工法
15 工法4使用昇降式拆除設備的拆除工法
16 廢棄物清理

第5章 高層建築物的存在意義

1 意義1權力與高度
2 意義2從象徵演變為都市
3 意義3超高層建築物的設計造型
4 日本自豪的超高層建築物1橫濱LandmarkTower/阿倍野HARUKASU
5 日本自豪的超高層建築物2霞關大樓
6 日本自豪的超高層建築物3東京鐵塔
7 日本自豪的超高層建築物4東京晴空塔
8 歷史1木造建築
9 歷史2大教堂
10 歷史3近代高層建築的誕生
11 歷史4日本的近代高層建築物的歷史
12 東京海上火災總公司大樓與美觀爭議
13 因高度限制而誕生的名建築
14 代建築的外牆保存與高層大樓
15 巨大化的車站大樓
16 都市特集1紐約
17 都市特集2香港、上海
18 都市特集3杜拜
19 都市特集4米蘭、巴黎、倫敦
20 思想1芝加哥論壇報設計競賽
21 思想2世界博覽會與高塔
22 思想3未實現的超超高層建築

■ 用語索引

■ 專欄／目錄

與超高層建築有密切關係的航空法
建築物的節能
塔柯馬海峽吊橋的崩塌
高層建築物藉由減築再生的案例