溫州人賺錢的智慧(珍藏版)（簡體書）

深入解密了溫州商人的賺錢經，從溫州商人的思維、個性、創業風格、經營理念、人脈資源等方面告訴你：為什麼賺錢的總是溫州商人。《溫州人賺錢的智能（珍藏版）》是引導您走向財富的思維行動指南。書中講述了豐富的溫州人創富經歷，讓您從活生生的實例中真正理解溫州商人的創富思維和具體做法。

第一章 做人要精明
腦袋決定錢袋
溫州人經商最精明
賺錢有賺錢的智能
思路帶來財富
什麼賺錢干什麼
錢賺得再多也嫌少
生意人要會見風轉舵
有危機感是好事
做生意量力而行
賠錢買賣早撒手
在信息中尋找財源

第二章 學行動
生意是做出來的
想賺錢才能賺到錢
膽大才敢做生意
有膽還得有識
溫州人最能吃苦
起落跌宕鑄就英雄
捷足才能先登
關鍵時刻果斷出手
做生意要搶在最前面

第三章 學厚道
人品是商人最大的資本
做生意離不開勤勞
發財先要人緣好
商人就得放下面子
吃點兒小虧心甘情愿
做人做事都很低調
賺錢也要持之以恒
忍耐是商人的基本功
信譽比生命還重要
誠信經商終會有好報
缺什麼也不能“缺德

第四章 學套路
拿來就用的賺錢秘訣
人人都想當老板
生意合伙做，有錢大家賺
“溫州軍團”抱團打天下
大錢也賺，小錢也賺
一錘子的買賣做不得
模仿是致富的捷徑
家族企業很有優勢
草根英雄最光榮
走適合自己發展的道路
附錄學經驗
學會用老板的眼光看問題
老板的個人魅力是重要資產
單槍匹馬還是合伙經營
合伙生意如何做
家族企業是最好的創業模式
創建事業的時機
創業要付出的代價
創業者的生意經
慎重對待商業信用
缺少專業知識怎么辦
與原來的老板保持良好的關系
積極主動的態度
搶占先機，快者為王
集中優勢，攻克難關

《溫州人賺錢的智能（珍藏版）》： 讓很多城市的市民又恨又怕的溫州炒房人，為何能夠一次次得手？看看下面四個溫州人的炒房經歷就知道溫州人精明的商業眼光了。 葉女士：買房要買貴的。葉女士在上海已經買下了5套房子，總共花了480萬元。她認為，中國的經濟在高速發展中，現在更有全國經濟看上海之說。眾多的外地人、外國人會涌到上海，對住房的需求將會越來越大，上海的房地產肯定還要上漲。 2002年5月，時女士第一次參加購房團，以每平方米5450元的價格買進聯洋社區的一套154平方米的住宅，總價近85萬元。2005年7月，價格漲到了每平方米7500元，葉女士就把這套房子賣了，凈賺20萬元。 葉女士在上海購房投資的思路很清晰：買房是為了以后能夠轉手，房價漲個十幾萬元對工薪階層有影響，而對有錢人就不算什麼，所以買房還是要買貴的，專門買那種針對富人居住的房產。 張先生：挑樓要挑頂層。在傳統的購房觀念里，頂層和一樓往往是雞肋，而張先生卻專挑頂層。張先生說，地段好的高層住宅一般非常注意自己的外形設計，在設計過程中，頂層就會多出很多空間，這些不需要你花一分錢的設計就可以讓你的房子別具一格。還有一些多層的房子，開發商向頂層的用戶開出送空中花園的優惠條件，或者即便不是平頂的，頂層閣樓的空間也能讓你大大地賺上一筆。 在一次北京房產團購中，每個樓盤都20多層的高樓，別人紛紛選了中間偏上的樓層，只有張先生選了3套頂樓。2005年10月交房后，只見大樓尖頂高聳，全玻璃墻，頂層客廳的頂高有一部分是6米的開闊空間。他當初買時每平方米的價格比樓下的還要低200元，現在卻多賺了這么多空間。張先生說這樣的結構風格，講究情調的外國人是最喜歡租住了，結果他的出租價格果然比下面的樓層高出了2000多元。 吳先生：買房不如買商鋪。吳先生以投資商鋪為主，他認為市場旁邊的商鋪比較有投資價值。他說經濟相對落后的地方，居民對住宅的需求心態是：等一等，湊足了錢再買。他們不大能接受按揭等方式，這就是市場觀念差異。但商鋪就不一樣，一則商鋪有市場需求；二則商鋪出租可以賺錢。所以在成熟市場的旁邊，面積在40～100平方米的商鋪，既容易出租，也便于脫手。 林阿信：收購爛尾樓。2004年5月，一位曾經號稱“溫州炒樓專家”的企業家林阿信以高達5個億的資金接手了天津最大的爛尾樓項目“中山商廈”，讓各界人士刮目相看。林阿信何許人也？他是怎樣從一個“炒樓專家”變身為一個敢接上億資產的“爛尾樓專家”的呢？ 前幾年由于種種原因，不少城市有許多爛尾樓項目，這些項目通常均是地理位置佳、建筑工程優的項目，但因資金不足成了爛尾樓，各地城市對此也深感頭痛。 林阿信的精明就在于，他認為收購這些爛尾樓進行開發，不僅工期短，投入資金少，而且地理位置佳，政府重視，應是最好的開發項目。一個正常樓盤從開發到上市起碼要二三年，長的甚至要四五年，而盤活爛尾樓通常只要一年左右，大大提高了資金利用率。就像股市中的企業重組，新股東接手后重新打造、包裝，不僅可以成魚翻身，還可以令“股價”成倍上漲。如此巨大的商機，溫州人林阿信當然不會錯過。 天津中山商廈項目就是這欄一個項目，該項目地處天津百年老街中山路與律緯路交叉口，是天津河北區繁華的商業中心。林阿信接手后，將該項目更名為中山國際廣場，並一分為三分別開發式國際大酒店、國際購物中心和高級公寓。改造后的爛尾樓剛上市就成為了許多投資者追捧的物件。 成功的收購使得林阿信越發堅定了自己的看法。他說，房地產開發如同種地，一年四季不能少，但承包爛尾樓卻可以一年四季都是秋天，可以很快就有收成，而且又能有效地解決不良資產，促進各地城市建設和發展。為此，他甚至準備將溫州的游資有效地整合，組成溫州爛尾樓投資收購公司，做一個中國的“盤活爛尾樓大王”。 成事在謀、謀事在人。溫州人能夠在商業戰場上所向無敵、高歌猛進，就是因為他們頭腦精明，能夠透過困難和阻力看到成功的機會，並因地制宜、因時制宜地制定經營謀略，從而把握機會取得成功。 ……