新編物權法小全書：含《民法典》及新舊條文對照（簡體書）

本書收錄與物權公示、所有權、用益物權、擔保物權等相關的現行有效的法律、行政法規、部門規章、司法解釋、司法文件等規範性文件，同時精選與之相關的文書垯本和典型案例，內容全面，編排科學，是各級國家機關、企事業單位和社會團體依法處理物權糾紛，廣大人民群眾依法維護合法權益的必備工具書。

法律出版社法規中心是法律出版社旗下的專業法規編纂機構。法規中心以國家法律、法規、司法解釋等規範性文件為主要內容，分析研究立法主旨和讀者需求，策劃編纂適合辦案實務、教學研究和一般大眾實際需要各類法律圖書。法規中心長期與機關單位、法學院校及研究機構保持密切合作，擁有相關領域較為權威、專業的作者資源和編輯團隊。

2020年新版，物權法律法規，物權法律法規，物權公示、所有權、用益物權(土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、探礦權、採礦權)、擔保物權

本叢書具有以下特點：1．突出熱點。本叢書根據法律適用的重點、熱點和難點，按照文件類別共分為20個分冊，其內容涵蓋了憲法國家法、征地拆遷、公司、金融、土地、房地產、建築、道路交通、勞動、社會保障、婚姻家庭、民事、物權、合同、侵權賠償和刑事等諸多法律部門。

2．全面收錄。本叢書全面收錄了相關領域的各類規範性法律文件，包括全國人大及其常委會公佈的法律、有關法律問題的決定，國務院發佈的行政法規、法規性文件，最高人民法院和最高人民檢察院公佈的司法解釋、司法業務文件，國務院各部委公佈的部門規章等。

3．方便實用。本叢書秉承“法律小全書”一貫的編輯宗旨，竭力為讀者提供更多、更方便的實用信息，包括：(1)常用的文書垯本、典型案例和流程圖表；(2)主體法律附加條文主旨；(3)部分分冊增加收錄更具指導意義的地方審判政策。

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◆權威編纂：法學專家與實務界領先人士精誠合作，集數十年法規編纂之經驗，由法律專業出版機構強力推出。

◆創新體例：突破同類圖書之編輯通例，于法律中附加條文主旨，同時收錄該領域的典型案例和文書垯本。

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2020年新版，物權法律法規，物權法律法規，物權公示、所有權、用益物權(土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、探礦權、採礦權)、擔保物權

目錄

一、綜合

中華人民共和國民法典(節錄)(2020.5.28)

最高人民法院關於適用《中華人民共和國物權法》若干問題的解釋(一)(2016.2.22)

中華人民共和國土地管理法(2019.8.26修正)

中華人民共和國土地管理法實施條例(2014.7.29修訂)

中華人民共和國城市房地產管理法(2019.8.26修正)

中華人民共和國行政覆議法(節錄)(2017.9.1修正)

第八次全國法院民事商事審判工作會議(民事部分)紀要(節錄)(2016.11.30)

二、物權公示

1.不動產登記

(1)一般規定

不動產登記暫行條例(2019.3.24修訂)

不動產登記暫行條例實施細則(2019.7.24修正)

(2)土地登記

林木和林地權屬登記管理辦法(2011.1.25修正)

不動產登記資料查詢暫行辦法(2019.7.24修正)

關於變更土地登記的若干規定(1993.2.23)

國土資源部辦公廳關於土地登記發證後提出的爭議能否按權屬爭議處理問題的復函(2007.2.8)

典型案例

眉山氣霧劑廠訴眉山市人民政府、眉山市國土局土地行政登記案

(3)房屋登記

城市房地產權屬檔案管理辦法(2001.8.29)

建設部關於房屋建築面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知(2002.3.27)

最高人民法院關於審理房屋登記案件若干問題的規定(2010.11.5)

典型案例

陳愛華訴南京市江甯區住房和城鄉建設局不履行房屋登記法定職責案

(4)其他登記

中華人民共和國船舶登記條例(2014.7.29修訂)

中華人民共和國船舶登記辦法(2016.12.13)

中華人民共和國民用航空器權利登記條例(1997.10.21)

中華人民共和國民用航空器權利登記條例實施辦法(1999.9.1)

機動車登記規定(2012.9.12修正)

2.動產交付

中華人民共和國民法典(節錄)(2020.5.28)

中華人民共和國拍賣法(2015.4.24修正)

二手車流通管理辦法(節錄)(2017.9.14修正)

最高人民法院研究室關於如何認定買賣合同中機動車財產所有權轉移時間問題的復函(2000.12.25)

最高人民法院關於扣押與拍賣船舶適用法律若干問題的規定(2015.2.28)

三、所 有 權

1.所有權的權屬與保護

(1)土地所有權及其保護

土地權屬爭議調查處理辦法(2010.11.30修正)

確定土地所有權和使用權的若干規定(2010.12.3修正)

最高人民法院關於審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋(2000.6.19)

(2)自然資源所有權及其保護

中華人民共和國農業法(節錄)(2012.12.28修正)

中華人民共和國森林法(節錄)(2019.12.28修訂)

中華人民共和國草原法(節錄)(2013.6.29修正)

中華人民共和國漁業法(節錄)(2013.12.28修正)

中華人民共和國野生動物保護法(節錄)(2018.10.26修正)

中華人民共和國水法(節錄)(2016.7.2修正)

中華人民共和國大氣污染防治法(節錄)(2018.10.26修正)

中華人民共和國海域使用管理法(節錄)(2001.10.27)

中華人民共和國礦產資源法(節錄)(2009.8.27修正)

中華人民共和國煤炭法(節錄)(2016.11.7修正)

(3)土地徵收及其補償

中華人民共和國土地管理法(節錄)(2019.8.26修正)

中華人民共和國土地管理法實施條例(節錄)(2014.7.29修訂)

國土資源部關於貫徹執行《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》若干問題的意見(節錄)(1999.9.17)

中華人民共和國農村土地承包法(節錄)(2018.12.29修正)

中華人民共和國電力法(節錄)(2018.12.29修正)

中華人民共和國鐵路法(節錄)(2015.4.24修正)

中華人民共和國軍事設施保護法(節錄)(2014.6.27修正)

中華人民共和國國防法(節錄)(2009.8.27修正)

大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例(2017.4.14修訂)

文書垯本

建設工程徵收土地合同

集體土地徵收補償安置協議

實用圖表

土地徵收流程圖

典型案例

陳清棕訴亭洋村一組、亭洋村村委會征地補償款分配糾紛案

(4)房屋徵收及其補償

國有土地上房屋徵收與補償條例(2011.1.21)

國有土地上房屋徵收評估辦法(2011.6.3)

中華人民共和國行政強制法(2011.6.30)

中華人民共和國民事訴訟法(節錄)(2017.6.27修正)

最高人民法院研究室關於人民法院是否受理涉及軍隊房地產騰退、拆遷安置糾紛案件的答覆(2003.8.8)

最高人民法院關於辦理申請人民法院強制執行國有土地上房屋徵收補償決定案件若干問題的規定(2012.3.26)

最高人民法院關於認真貫徹執行《關於辦理申請人民法院強制執行國有土地上房屋徵收補償決定案件若干問題的決定》的通知(2012.4.5)

典型案例

胡田雲訴湯錦勤、王劍峰所有權確認糾紛案

許水雲訴金華市婺城區人民政府房屋行政強制及行政賠償案

2.國家、集體、私人所有權

(1)國家所有權

中華人民共和國企業國有資產法(2008.10.28)

中華人民共和國全民所有制工業企業法(2009.8.27修正)

企業國有資產監督管理暫行條例(2019.3.2修正)

企業國有資產產權登記管理辦法(1996.1.25)

企業國有資產產權登記管理辦法實施細則(2000.4.6修訂)

國家出資企業產權登記管理暫行辦法(2012.4.12)

企業國有資產所有權界定的暫行規定(1991.3.26)

國有資產產權界定和產權糾紛處理暫行辦法(1993.12.21)

集體企業國有資產產權界定暫行辦法(1994.11.25)

國有資產評估管理辦法(1991.11.16)

國有資產評估管理辦法施行細則(1992.7.18)

企業國有資產評估管理暫行辦法(2005.8.25)

中央行政事業單位國有資產管理暫行辦法(2009.7.2)

(2)集體所有權

中華人民共和國鄉鎮企業法(1996.10.29)

中華人民共和國鄉村集體所有制企業條例(2011.1.8修訂)

中華人民共和國城鎮集體所有制企業條例(2016.2.6修訂)

中華人民共和國村民委員會組織法(節錄)(2018.10.29修正)

城鎮集體所有制企業、單位清產核資產權界定暫行辦法(1996.12.27)

(3)私人所有權

中華人民共和國歸僑僑眷權益保護法(節錄)(2009.8.27修正)

中華人民共和國臺灣同胞投資保護法(節錄)(2019.12.28修正)

中華人民共和國個人獨資企業法(節錄)(1999.8.30)

中華人民共和國合夥企業法(節錄)(2006.8.27修訂)

中華人民共和國海商法(節錄)(1992.11.7)

典型案例

劉柯妤訴劉茂勇、周忠容共有房屋分割案

劉志兵訴盧志成財產權屬糾紛案

3.業主的建築物區分所有權

(1)專有部分與共有部分

住宅室內裝飾裝修管理辦法(2011.1.26修正)

住宅專項維修資金管理辦法(2007.12.4)

最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋(2009.5.14)

典型案例

上海市虹口區久樂大廈小區業主大會訴上海環亞實業總公司業主共有權糾紛案

孫慶軍訴南京市清江花苑小區業主委員會業主知情權糾紛案

無錫市春江花園業主委員會訴上海陸家嘴物業管理有限公司等物業管理糾紛案

(2)物業管理服務

物業管理條例(2018.3.19修訂)

物業服務收費管理辦法(2003.11.13)

物業服務收費明碼標價規定(2004.7.19)

最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋(2009.5.15)

文書垯本

物業服務合同

實用圖表

物業管理法律操作流程圖

典型案例

青島中南物業管理有限公司南京分公司訴徐獻太、陸素俠物業管理合同糾紛案

(3)業主自治

業主大會和業主委員會指導規則(2009.12.1)

文書垯本

管理規約

業主大會議事規則

業主委員會管理章程

4.共有和相鄰關係

中華人民共和國民法典(節錄)(2020.5.28)

最高人民法院關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見(1993.11.3)

最高人民法院關於財產共有人立遺囑處分自己的財產部分有效處分他人的財產部分無效的批復(1986.6.20)

最高人民法院關於夫妻一方未經對方同意將共有房屋贈與他人屬￿夫妻另一方的部分應屬無效的批復(1987.8.5)

最高人民法院關於共有人之一擅自出賣共有房屋無效的批復(1988.10.24)

最高人民法院關於共同經商、共同生活期間購置的房產應認定為共有的復函(1989.6.9)

四、用益物權

1.土地承包經營權

中華人民共和國農村土地承包法(2018.12.29修正)

中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法(2009.6.27)

中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法(2003.11.14)

農村土地承包經營權流轉管理辦法(2005.1.19)

最高人民法院關於審理涉及農村土地承包經營糾紛調解仲裁案件適用法律若干問題的解釋(2014.1.9)

最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋(2005.7.29)

文書垯本

土地聯產經營承包合同

實用圖表

農村土地承包操作流程圖

農村土地承包糾紛仲裁流程圖

典型案例

李維祥訴李格梅繼承權糾紛案

2.建設用地使用權

中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例(1990.5.19)

協議出讓國有土地使用權規定(2003.6.11)

招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定(2007.9.28修訂)

城市國有土地使用權出讓轉讓規劃管理辦法(2011.1.26修正)

劃撥用地目錄(2001.10.22)

規範國有土地租賃若干意見(1999.7.27)

最高人民法院關於審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋(2005.6.18)

最高人民法院關於國有土地開荒後用於農耕的土地使用權轉讓合同糾紛案件如何適用法律問題的批復(2012.9.4)

3.宅基地使用權

中華人民共和國村民委員會組織法(節錄)(2018.12.29修正)

實用圖表

宅基地申請、審批法律流程圖

4.探礦權、採礦權

礦產資源開採登記管理辦法(2014.7.29修訂)

礦產資源勘查區塊登記管理辦法(2014.7.29修訂)

探礦權採礦權轉讓管理辦法(2014.7.29修訂)

探礦權採礦權招標拍賣掛牌管理辦法(試行)(2003.6.11)

探礦權採礦權使用費和價款管理辦法(1999.6.7)

探礦權採礦權使用費減免辦法(2010.12.3修正)

中央所得探礦權採礦權使用費和價款使用管理暫行辦法(2002.12.30)

國土資源部關於國家緊缺礦產資源探礦權採礦權使用費減免辦法的通知(2000.9.21)

最高人民法院關於審理礦業權糾紛案件適用法律若干問題的解釋(2017.6.24)

最高人民法院、最高人民檢察院關於辦理非法採礦、破壞性採礦刑事案件適用法律若干問題的解釋(2016.11.28)

典型案例

陳允鬥與寬甸滿族自治縣虎山鎮老邊牆村民委員會採礦權轉讓合同糾紛案

五、擔保物權

1.一般規定

中華人民共和國民法典(節錄)(2020.5.28)

最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋(2000.12.8)

最高人民法院關於涉及擔保糾紛案件的司法解釋的適用和保證責任方式認定問題的批復(2002.11.23)

最高人民法院關於審理獨立保函糾紛案件若干問題的規定(2016.11.18)

2.抵押權

(1)一般規定

公證機構辦理抵押登記辦法(2002.2.20)

最高人民法院關於財產保險單能否用於抵押的復函(1992.4.2)

最高人民法院經濟庭關於同一抵押物設立數個抵押權依次受償問題的函(1992.4.18)

最高人民法院關於債務人有多個債權人將其全部財產抵押給其中一個債權人是否有效問題的批復(1994.3.26)

最高人民法院研究室關於抵押權不受抵押登記機關規定的抵押期限影響問題的函(2000.9.28)

最高人民法院關於擔保法司法解釋第五十九條中的“第三人”範圍問題的答覆(2006.5.18)

文書垯本

財產抵押合同

典型案例

百花公司訴浩鑫公司買賣合同糾紛案

(2)不動產抵押

城市房地產抵押管理辦法(2001.8.15修正)

最高人民法院關於能否將國有土地使用權折價抵償給抵押權人問題的批復(1998.9.3)

最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋(節錄)(2003.4.28)

最高人民法院關於房地產管理機關能否撤銷錯誤的注銷抵押登記行為問題的批復(2003.10.17)

最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定(2005.12.14)

最高人民法院關於轉發國土資源部《關於國有劃撥土地使用權抵押登記有關問題的通知》的通知(2004.3.23)

(3)動產抵押

動產抵押登記辦法(2019.3.18修訂)

最高人民法院關於國有工業企業以機器設備等財產為抵押物與債權人簽訂的抵押合同的效力問題的批復(2002.6.18)

3.質權

憑證式國債質押貸款辦法(1999.7.9)

證券公司股票質押貸款管理辦法(2004.11.4)

中國人民銀行自動質押融資業務管理辦法(2017.12.13)

儲蓄國債(電子式)質押管理暫行辦法(2006.8.18)

個人定期存單質押貸款辦法(2007.7.3)

單位定期存單質押貸款管理規定(2007.7.3)

應收賬款質押登記辦法(2019.11.22)

工商行政管理機關股權出質登記辦法(2016.4.29修訂)

注冊商標專用權質押登記程序規定(2020.4.22)

專利權質押登記辦法(2010.8.26)

著作權質權登記辦法(2010.11.25)

財政部關於上市公司國有股質押有關問題的通知(2001.10.25)

文書垯本

質押合同

典型案例

福建海峽銀行股份有限公司福州五一支行訴長樂亞新汙水處理有限公司、福州市政工程有限公司金融借款合同糾紛案

中國農業發展銀行安徽省分行訴張大標、安徽長江融資擔保集團有限公司執行異議之訴糾紛案

4.留置權

最高人民法院關於能否對連帶責任保證人所有的船舶行使留置權的請示的復函(2001.8.17)

典型案例

長三角商品交易所有限公司訴盧海雲返還原物糾紛案

附：

物權法與民法典物權編對照表