物業設備維護與管理(第五版)（簡體書）

本書是以《國家教育事業發展“十三五”規劃》(國發〔2017〕4號)中提出的“以增強學生核心素養、技術技能水平和可持續發展能力為重點，以統籌規劃課程與教材建設，對接**行業、職業標準和崗位規範，優化專業課程結構，更新教學內容”為指導思想，結合物業管理行業對物業管理從業人員的素質要求，以培養高素質綜合技能型管理人才、提高物業管理的科技含量和服務質量為目的而組織編寫的。
本書理論知識闡述由淺入深，技能講解從識圖、識物、系統組成到實踐操作，邏輯清晰，便於理解和掌握。案例分析和實戰演練是編者多年工作在物業管理第一線積累的實踐經驗總結，分析、講解通俗易懂，實用性強。第四版編寫的內容仍以崗位技能為本位，注重學生能力的培養，並根據科技的發展以及新知識、新技術、新產品在建築設備中的應用，對部分內容做了修訂。

第1章 物業設備維護與管理基礎知識
1.1 物業設備的分類
1.2 物業設備維護與管理的意義及目標
1.3 物業設備維護與管理的內容及要求
1.4 物業設備維護與管理的組織機構和崗位職責
1.5 物業設備維護與管理的相關制度
1.6 物業設備維護與管理的發展趨勢
主要概念
基礎知識練習
實踐操作訓練
第2章 室內給水系統
2.1 室內給水系統概述
2.2 室內給水系統常用部件、管材及設備
2.3 室內給水系統的布置與敷設
2.4 室內熱水供應系統
2.5 室內給水系統的運行維護與管理
主要概念
基礎知識練習
實踐操作訓練
第3章 室內排水系統
3.1 排水系統概述
3.2 室內排水系統的組成
3.3 室內排水系統的布置與敷設
3.4 室內排水系統的運行維護與管理
3.5 中水系統簡介
主要概念
基礎知識練習
實踐操作訓練
第4章 室外給排水系統
4.1 室外給排水系統概述
4.2 屋面雨（雪）水排水系統
4.3 室外給排水系統的維護與管理
主要概念
基礎知識練習
實踐操作訓練
第5章 供暖系統
5.1 供暖系統的基礎知識
5.2 熱源
5.3 常用閥門和散熱器
5.4 熱水采暖系統
5.5 低壓蒸汽采暖系統
5.6 其他采暖方式
5.7 室外供熱管道的敷設與維修
5.8 供熱系統的運行與維護管理
主要概念
基礎知識練習
實踐操作訓練
第6章 空氣調節系統
6.1 空氣調節系統概述
6.2 空氣處理設備
6.3 空氣調節系統的分類
6.4 空調房間的風口形式
6.5 空調冷源
6.6 空調系統的維護與管理
主要概念
基礎知識練習
實踐操作訓練
第7章 供配電系統
7.1 供配電的基本知識
7.2 電氣照明
7.3 過電壓與防雷
7.4 電氣設備接地
7.5 供電系統的運行與維護
主要概念
基礎知識練習
實踐操作訓練
第8章 安全防範系統
8.1 安全防範系統概述
8.2 視頻監控系統
8.3 入侵報警系統
8.4 出入口控制系統
8.5 訪客對講系統
8.6 電子巡查系統
8.7 停車場管理系統
主要概念
基礎知識練習
實踐操作訓練
第9章 廣播系統
9.1 廣播系統概述
9.2 常用廣播系統
主要概念
基礎知識練習
實踐操作訓練
第10章 物業提升設備
10.1 電梯概述
10.2 自動扶梯及其維護與管理
主要概念
基礎知識練習
實踐操作訓練
第11章 建築消防設施
11.1 建築消防設施概述
11.2 消防控制室管理
11.3 消防給水系統維護與管理
11.4 消火栓系統維護與管理
11.5 自動噴水滅火系統維護與管理
11.6 火災自動報警系統維護與管理
11.7 滅火器的維護與管理
主要概念
基礎知識練習
實踐操作訓練
綜合實訓Ⅰ
綜合實訓Ⅱ
主要參考文獻