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商品簡介
作者簡介
序
目次
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民法物權編配合大法官釋字第349號解釋，在2007年至2010年三次大幅修正，包括修正物權法定主義並增訂登記對抗條文，以大幅擴張物權自治的空間後，這些修正的物權法法理基礎為何，修正後的條文如何解釋適用，都有待學說和實務進一步闡述。作者即是對於此類修正條文的提倡者，曾參與中國大陸物權法與民法典立法過程的重大爭議討論，也是法務部民法物權編研究修正及內政部不動產登記法（草案）研訂專案小組委員，本書除對於物權編的規定為全面性論述外，也特別引述修正後條文已出現的實務見解，閱讀本書將可掌握修正後條文的解釋適用和物權法的發展趨勢。本書具有下述特色：
一、重視法律的本土化
二、採經濟分析方法
三、重推理而非資料的堆砌
四、引用美國法資料
五、例題暨解題分析
作者簡介
謝哲勝
學歷/
國立臺灣大學法學士
美國威斯康新大學法學碩士、博士
經歷/
國立中正大學法律學系副教授
美國哈佛大學法學院訪問學者
國立中正大學法律學系主任暨研究所所長
國立中正大學教師會理事長
台灣財產法暨經濟法研究協會理事長
台灣醫療衛生研究協會理事長
法務部民法物權編研究修正專案小組委員
法務部信託法研究修正專案小組委員
內政部不動產登記法（草案）研訂專案小組委員
現職/
國立中正大學法學院教授兼院長
台灣法學基金會董事長
主要著作/
財產法專題研究（一）—（六）
民法物權
土地法
信託法
法律經濟學（合著）
工程契約理論與實務（合著）
中國民法（合著）
房租管制法律與政策
共有不動產管理與處分法律與政策（合著）
不動產登記法律與政策（合著）
教授課程/
民法、土地法、信託法、法律經濟學
序
修訂五版序
本人所著「民法物權」一書增訂四版已再刷數次，但近八年都因忙碌而未能修正，有鑑於學者和實務已有許多新見解，因此，特別再加以增修，以充實最新資料，希望能提供讀者最新的物權相關法律動態。
本次改版承蒙中正大學博士候選人林喆睿和碩士生賴威志費心整理資料，提供修正意見，並從事校對工作。目前除了擔任台灣法學基金會董事長，去年底開始擔任法學院院長，多虧許秀如秘書認真盡職地處理院務，使院務運作順利；愛妻文珍料理內外並照顧三子，長子、次子都已上大學，三子即將入國中就讀，使我無後顧之憂，並成為我創作最大的後盾，謹表示本人由衷的謝忱。
最後，特別感謝三民書局鼎力支持，使本書可以經常增修而更趨近於完善。物權法牽涉範圍很廣，作者才學有限，疏漏之處在所難免，敬請各界先進指教，不勝感激。
謝哲勝
謹序於中正大學法學院
二〇二〇年八月
目次
第一篇 緒 論
第一章 物權法的意義
第二章 物權法的經濟作用
第三章 物權法的特徵
第四章 物權法的體系
第五章 物權法的解釋適用
第六章 物權法制發展實況
第二篇 物權通則
第一章 物權的意義
第二章 物權的客體
第三章 物權的分類
第四章 物權的效力
第五章 物權的變動
第六章 物權的公示
第三篇 所有權
第一章 通 則
第二章 不動產所有權
第三章 動產所有權
第四章 共 有
第四篇 用益物權
第一章 通 則
第二章 地上權
第三章 農育權
第四章 不動產役權
第五章 典 權
第五篇 擔保物權
第一章 通 則
第二章 抵押權
第三章 質 權
第四章 留置權
第五章 特殊擔保物權
第六篇 占 有
第一章 概 說
第二章 占有的取得
第三章 占有的效力
第四章 占有的消滅
第五章 準占有
第一章 物權法的意義
第二章 物權法的經濟作用
第三章 物權法的特徵
第四章 物權法的體系
第五章 物權法的解釋適用
第六章 物權法制發展實況
第二篇 物權通則
第一章 物權的意義
第二章 物權的客體
第三章 物權的分類
第四章 物權的效力
第五章 物權的變動
第六章 物權的公示
第三篇 所有權
第一章 通 則
第二章 不動產所有權
第三章 動產所有權
第四章 共 有
第四篇 用益物權
第一章 通 則
第二章 地上權
第三章 農育權
第四章 不動產役權
第五章 典 權
第五篇 擔保物權
第一章 通 則
第二章 抵押權
第三章 質 權
第四章 留置權
第五章 特殊擔保物權
第六篇 占 有
第一章 概 說
第二章 占有的取得
第三章 占有的效力
第四章 占有的消滅
第五章 準占有
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