一般分類 - 三民網路書店

1.土地法規

作者：許文昌 出版社：元照 出版日：2020/10/01 裝訂：平裝

凡　例本書收錄至109年9月最新之法規，如下：‧109.08.14修正公布之《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》‧109.08.14修正公布之《住宅租賃契約應約定及不得約定事項》‧109.05.13修正公布之《稅捐稽徵法》‧109.05.06修正公布之《都市危險及老舊建築物加速重建條例》‧109.04.21修正公布之《國土計畫法》‧109.04.09修正公布之《建物所有權第一次登記法令補充規

定價：600元優惠價： 93折 558元

新書特惠

2.丁丁的房產人生雜記02

作者：丁丁 出版社：白象文化 出版日：2020/10/01 裝訂：平裝

◎繼第一冊上市大受好評，應讀者期盼，作者持續書寫不輟，嘉惠讀者。◎以少見於同類書籍的角度論述房產產業，同時以十數年第一線代銷的工作資歷，不藏私地分享客觀又真切的經驗，頗具專業知識。◎用文字記載房地產人生征戰實錄，真誠、清晰、理性，不嘩眾取寵；中肯、客觀、深入淺出，能讓業界及消費者快速了解房地產各個面相。★近40位各行各業讀者撰文推薦，中立客觀的精闢分析、精準地圖圖解、用心的說明與介紹，令人獲益匪淺

定價：400元優惠價： 79折 316元

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3.土地正義套書（共2冊）土地正義＋超額徵收

作者：徐世榮;羅伯‧庫斯曼 出版社：遠足文化 出版日：2020/09/16 裝訂：平裝

徐世榮教授以這套書揭櫫以公民權益為主體的土地正義觀，藉此評析耕者有其田、區段徵收、市地重劃等政策，是否完整符合公共利益和居民權益的比例原則。這是理論與實踐結合的成果，以嚴謹的分析來支撐社會運作，挑戰既有政策的限制，是所有關心土地議題的人必讀之作。《土地正義：從土地改革到土地徵收，一段被掩蓋、一再上演的歷史》你不知道的土地黑歷史，第一本全方位解剖臺灣的土地政策。★從1949年施行的「三七五減租」到今

定價：700元優惠價： 79折 553元

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4.地政新法＋全新解題─2021全新改版！地政士(專業科目四合一)─強登速成總整理

作者：強登 出版社：宏典文化 出版日：2020/09/15 裝訂：平裝

★2021全新改版！全系列均由強登老師鉅細靡遺、親自將全書課文／解析內容修訂至「對應最新修法」，再搭配「超棒的重點整理及立即的考題練習」，讓讀者們上了考場能自信下筆，寫出讓閱卷老師眼睛一亮、大方給分的精彩論述！★ 2021全新版重點法規修訂諸如：(1).土地登記規則（108.12.9修正公布、108.12.16施行）。(2).稅捐稽徵法（109.5.13修正公布）。(3).土地徵收條例施行細則（1

定價：680元優惠價： 79折 537元

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宏典高普考書系

5.實用土地法精義

作者：楊松齡 出版社：五南圖書出版 出版日：2020/09/10 裝訂：平裝

本書為作者歷年來在大學授課及參與各項國家考試典試命題心得，提綱挈領、朋比編著，除適宜大專院校相關修習之參考外，亦為有志研習不動產法令及準備參加各級國家考試或地政士、不動產經紀人、不動產估價師等專門職業人員證照考試者之必備參考書籍。

定價：780元優惠價： 9折 702元

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6.超額徵收：都市計畫？或炒作土地、侵害人權？揭開區段徵收的真相

作者：羅伯‧庫斯曼 出版社：遠足文化 出版日：2020/09/09 裝訂：平裝

區段徵收合憲嗎？◎源自十九世紀的超額徵收（Excess Condemnation），與台灣區段徵收的狀況非常近似，與我們現在所面臨的問題也有很高的相似度。我們必須了解超額徵收在歐洲及美國是如何被實施及被放棄。◎二十一世紀的台灣仍大肆實施建構於十九世紀、但在二十世紀初已被拋棄的區段徵收制度。◎區段徵收剝奪了憲法對人民基本人權的保障，這個制度的實施是否有其正當性、合理性及合憲性？◎「區段徵收」是中華民

定價：350元優惠價： 79折 277元

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7.全球REITs投資新趨勢與策略：新型態不動產金融大解析，綠能×倉儲×電塔另類投資商機

作者：劉宗聖;黃昭棠;陳品橋;吳昕憓;江怡婷 出版社：經濟日報 出版日：2020/09/09 裝訂：平裝

後疫情時代，面對生活習慣的改變，縮短了長期趨勢的實現，如新科技、5G、網購、ESG等產業都進入高速成長，而REITs正為新投資趨勢提供一個完善的融資平台。 REITs是不動產證券化的形式之一，小資族可用小額資金投資不動產，獲得穩定的配息收入。不過，隨著「ESG投資」與「追求收益」的號角響起，現今的REITs市場還包括零售商場、辦公大樓、工業/物流、住宅、飯店、電塔、數據中心、養護中心、自助倉儲、林

定價：330元優惠價： 79折 261元

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8.能源大未來：電力產業的新模式──Utility3.0，將如何改變我們的生活

作者：竹內純子;伊藤剛;岡本浩;戶田直樹 出版社：光現出版 出版日：2020/09/09

第三波能源革命──不用繳電費、不用買家電的電力產業新模式，打造數位整合的「能源生態圈」！◎Utility 3.0是什麼？能源發展在過去已經歷兩個階段，分別是Utility 1.0與2.0。1.0為受政府規制的電業，2.0為能源開放民營階段。而日本未來的目標，則是串聯再生能源蓄電池生態、基礎建設生態（包含自來水、通信、交通、物流、垃圾回收等）及世界電網的生態，共同組成能源生態圈，也就是「Utilit

定價：380元優惠價： 79折 300元

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讀書共和國社方書展-單79雙75

9.一出手就成交：如何賣更多、賺更多？紐約TOP 1銷售高手「賣爆」全美的終極銷售術大公開！

作者：萊恩.塞爾漢 出版社：平安文化 出版日：2020/09/07 裝訂：平裝

如何賣更多、賺更多？這樣做，沒有賣不出去的東西！銷售，可能是世界上最單純的工作，賣多的贏，賣少的輸。萊恩．塞爾漢不只是贏，更是稱霸紐約房地產業的銷售帝王！33歲時，他已經完成了472筆交易，銷售總額直逼10億美金。不但坐擁嬌妻豪宅、出入名車代步，還進軍電視界，成為家喻戶曉的明星。但沒有人知道萊恩的「黑歷史」，他曾是過胖又害羞的愛哭鬼，在成為銷售員之前，他只是個失業的舞台劇演員，每個月都要為房租煩惱

定價：380元優惠價： 79折 300元

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《一出手就成交》-單79雙75

10.土地登記（概要）

作者：薛文 出版社：志光教育文化 出版日：2020/09/07 裝訂：平裝

★厚植實力概念內涵條理分明，輔以觀念體系建立架構，一舉掌握考點脈絡。★專題研討重點章節精選主題式專題研討，深入建構體系概念，厚實答題之技巧與深度。★精湛解析收錄至109年歷屆試題詳解，帶您探究解題要領，掌握獲取高分之節奏。本書特色◆條理分明之概念內涵，輔以重點式專題研討及觀念補充，在體系的建構上化繁為簡，藉以掌握法律制度設計之精髓，而不再僅是死背法條。 ◆土地登記相關法條嚴選

定價：560元優惠價： 9折 504元

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11.不動產估價體系

作者：許文昌 出版社：元照 出版日：2020/09/01 裝訂：平裝

本次改版，新增容積率不同之量化修正、容積率對地價之影響、持分產權估價等資料，務使本書內容豐富且符合實用。　　從個人不動產之買賣、租賃、貸款，乃至於國家之房地稅收、資產活化、徵收補償，均與估價息息相關。不動產估價在經濟活動中扮演非常重要的角色。因此，需要一套嚴謹的估價方法，評估不動產之合理價格。　　本書是許文昌老師從事估價實務多年的經驗結晶，內容豐富，見解獨到，是何上課教材、進修研習、實務操作之用。

定價：480元優惠價： 93折 446元

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12.不動產登記

作者：黃健彰 出版社：元照 出版日：2020/09/01 裝訂：平裝

本書以比較法與法律經濟分析法研究不動產登記的重要議題，探討時結合民法與行政法，以台灣法為中心，尚一併論及澳洲、英國、美國、德國、瑞士、日本、中國大陸與其他國家法制，並已將國內外最新法令、理論與實務納入研究，包含近年各地方政府陸續推動的不動產網實（網路實體系統）服務、2020年申辦不動產登記線上聲明措施；澳洲維多利亞州2019年8月起幾近全面性的電子化申辦土地移轉登記；日本2020年4月施行的民法修

定價：500元優惠價： 9折 450元

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13.案例土地利用法

作者：王珍玲 出版社：元照 出版日：2020/09/01 裝訂：平裝

土地問題橫跨計畫、地政、景觀等專業，除計畫法規及地政法規外，尚與憲法、行政法及民法有關，甚為龐雜，又因其財產價值較高且具獨特性，不僅攸關公共利益，亦與人民之財產權及居住權相關，故建築師、都市計畫技師、地政士、不動產經紀人、不動產估價師，甚至國營事業約僱人員等考試，皆將土地相關法規列為必考科目之一，足見其於實務應用之重要性。本書檢擇實務上相關爭議案例，依土地規劃法制體例編排，共有七編，分別為：計畫法

定價：400元優惠價： 93折 372元

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14.翻轉吧！房仲菜鳥

作者：李逸強;李姿穎 出版社：白象文化 出版日：2020/09/01 裝訂：平裝

◎成為一個頂尖房仲需要學習十八般武藝，本書將幫您打開房仲業的任督二脈。◎書中脈絡清晰、敘理明確，搭配圖文並茂的解說，讓有志從事房仲者能快速學習。◎作者為當家團隊創辦人，房仲技巧不藏私，實戰心得大公開。★強力推薦★逢甲大學董事長高承恕、中南海國際集團總裁巫國想、金軒建設總經理賴昇克澄清醫院骨科主任林進盛、喜全建設郭全凱、僑光科技大學副教授陳高貌台中生物科技董事長楊建城◆一切紀錄都是從被羞辱開始！從開

定價：220元優惠價： 79折 174元

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15.分科六法―土地法規

作者：陳立夫 出版社：新學林 出版日：2020/09/01 裝訂：平裝

本書特色我國規範人與地關係之土地法規（法令）數量繁多，且內容廣泛錯綜，兼及公法與私法領域，致體系複雜；是以，對於土地法規之掌握與理解，乃至適用，須能見樹且見林。有鑑於此，本書嚴謹地擇錄、歸類土地法規及其相關法規達232項，內容豐富、翔實，並具體系。其中，尤整理「土地法」、「平均地權條例」、「土地徵收條例」、「耕地三七五減租條例」、「公寓大廈管理條例」、「國土計畫法」、「區域計畫法」、「都市計畫法」

定價：580元優惠價： 95折 551元

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16.一圖秒懂02：買房知識+

作者：賣厝阿明 出版社：臺灣厝買賣文化發展協會 出版日：2020/09/01 裝訂：平裝

「一圖秒懂2」是一本透過圖像與畫重點方式，將艱深房產知識簡化成有趣易讀的圖文工具書，如果您正在思考買房或賣房這檔事，我推薦您《一圖秒懂2》，這本簡單又實用的專業買房工具書！

定價：399元優惠價： 79折 315元

庫存：5

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17.4 power 土地登記

作者：林育智 出版社：志光教育文化 出版日：2020/08/31 裝訂：平裝

本書特色1.閱讀捷徑：即時提點，導引閱讀，一方面「方便預習」，另一方面「掌握學習」，俾建立優勢力。2.得分之鑰：剖析焦點，透析意涵，一方面「幫助記憶」，另一方面「揣摩答技」，俾提升應試力。3.專題研究：歸納區辨，比較異同，全方位邏輯演繹，我思故我在（笛卡兒），俾保留印象力。4.教戰日記與地政學堂，筆者二十餘年教學經驗蒐羅與傳承，從面面觀加強補給力。

定價：630元優惠價： 9折 567元

庫存：3

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18.4 power 土地登記(地政士、高普考、三、四等特考考試適用)

作者：林育智 出版社：志光教育文化 出版日：2020/08/31

本書特色1.閱讀捷徑：即時提點，導引閱讀，一方面「方便預習」，另一方面「掌握學習」，俾建立優勢力。2.得分之鑰：剖析焦點，透析意涵，一方面「幫助記憶」，另一方面「揣摩答技」，俾提升應試力。3.專題研究：歸納區辨，比較異同，全方位邏輯演繹，我思故我在（笛卡兒），俾保留印象力。4.教戰日記與地政學堂，筆者二十餘年教學經驗蒐羅與傳承，從面面觀加強補給力。

定價：630元優惠價： 9折 567元

無庫存，下單後進貨(採購期約4~10個工作天)

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19.土地登記實務－強登金榜寶典

作者：強登 出版社：宏典文化 出版日：2020/08/31 裝訂：平裝

★2021全新改版！全系列均由強登老師鉅細靡遺、親自將全書課文／解析內容修訂至「對應最新修法」，再搭配「超棒的重點整理及立即的考題練習」，讓讀者們上了考場能自信下筆，寫出讓閱卷老師眼睛一亮、大方給分的精彩論述！★ 本版修法重點：土地登記規則（108.12.9修正公布、108.12.16施行）。★人人都能讀懂的地政士考試書：跟著地政士／不動產天王名師「強登」，用最好懂的方式輕鬆考取地政士證照。★ 本

定價：550元優惠價： 79折 435元

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宏典高普考書系

20.土地稅法規－強登金榜寶典

作者：強登 出版社：宏典文化 出版日：2020/08/31 裝訂：平裝

★2021全新改版！全系列均由強登老師鉅細靡遺、親自將全書課文／解析內容修訂至「對應最新修法」，再搭配「超棒的重點整理及立即的考題練習」，讓讀者們上了考場能自信下筆，寫出讓閱卷老師眼睛一亮、大方給分的精彩論述！★ 本版修法重點：稅捐稽徵法（109.5.13修正公布）。★人人都能讀懂的地政士考試書：跟著地政士／不動產天王名師「強登」，用最好懂的方式輕鬆考取地政士證照。★ 本書涵蓋地政士考試《土地稅法

定價：560元優惠價： 79折 442元

庫存：6

宏典高普考書系