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土地問題

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1.2022地政士不動產實用小法典(地政士/不動產經紀人適用)

作者:三民補習班名師群  出版社:三民輔考  出版日:2021/11/11 裝訂:平裝

★完整收錄最新修正法條!★六大類(基本法規、登記及測量類法規、估價類法規、地用類法規、地稅類法規及不動產類法規)共54種法規彙整!【常見問答】Q:請問本書是最新的法規嗎?A:本書收錄至出版日前之最新法規。Q:本書內的法規有逐條收錄嗎?A:本書彙整六大類(基本法規、登記及測量類法規、估價類法規、地用類法規、地稅類法規及不動產類法規)共54種法規,100%逐條收錄!【本書適用】這本《地政士不動產實用小法典》適用於以下考試:.專門職業及技術人員普通考試地政士考試(6月考)。.專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試(11月考)。※正確考試資訊以簡章為準※【本書優勢】本書自2012年初版以來即為三民補習班地政士不動產經紀人面授與函授專班上課御用輔助教材並對外銷售,秉持著呈現最新暨蒐羅完整法規的使命,打破業界一年一版的常規,迄今九年已改版二十次,累積銷售量已突破上萬冊。並由三民名師群根據地政士、不動產經紀人證照考試命題範圍,將法規依實務彙整分為「基本法規、登記及測量類法規、估價類法規、地用類法規、地稅類法規及不動產類法規」六大類54種,幫助考生有架構地查閱學習。再搭配本社出版的地政士/不動產經

定價:480元   優惠價: 79379

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2.信義學 ﹕ESG先行者10個有溫度的創新

作者:陳建豪  出版社:小天下  出版日:2021/11/10 裝訂:軟精

揭開第一名房仲信義房屋四十年的經營心法與成功祕訣!信義房屋 ﹕比你還在意你的事,創造無可取代的信任!信義深知賣的不只是房子,是家,是信任,是人情,是人與人之間的情感聯繫,因為家健全了,有了溫度,人與人之間有更緊密的關係,社會才能正向發展,這塊土地上的人才會好,企業也才能茁壯。從創業第一天,信義房屋就堅持走一條不一樣的路,不僅以先義後利、以人為本、正向思考做為經營理念,更從三十多年前開始就走在眾人之前,一步一腳印的實踐ESG的理念,不僅每一個創新都是從誠信出發,每一次交易都是真心對待客戶在意的事,更看重腳底下的一草一木,努力為生活其中的人們打造更好的環境,帶來幸福,本書揭開信義房屋如何扭轉房仲業樣貌,真誠待客、成就夥伴、打造永續環境,成為房仲第一品牌及ESG標竿企業的成功心法!【信任推薦】政大名譽講座教授 司徒達賢、政大企管系特聘教授 別蓮蒂、逢甲大學人言講座教授 許士軍、台灣地方創生基金會董事長 陳美伶、綠藤生機共同創辦人暨執行長 鄭涵睿、企業講師、作家、主持人 謝文憲、AAMA 台北搖籃計畫共同創辦人 / 校長 顏漏有、鮮乳坊創辦人暨大動物獸醫 龔建嘉

定價:450元   優惠價: 79356

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3.地政士實戰小法典(專業科目四合一)

作者:強登  出版社:宏典文化  出版日:2021/11/04 裝訂:平裝

★100%考試導向→將試題融入法條→邊看邊寫記憶效果最佳!★★上榜必須讀好書★【工欲善其事,必先利其器】;【考試要上榜,讀本選最強】,這是每位考生的共識。而且大家都知道:【讀了最好的書之後,輕鬆愉快邁向金榜之路】,相形之下,【其他混篇幅的著作,不僅看得索然無味,而且是落榜的主因】。因此,既然可以獲的事半功倍的效果,當然以睿智的抉擇,替未來鋪路。所謂的:【作戰靠武器,考試靠講義】,大家都知道擁有好書,不僅在研讀的時候可以獲得最大的效益,在考場的運籌帷幄,更勝過其他競爭者。換句話說:擁有好書,幾乎已是致勝的關鍵;若不幸研讀打混者編出來的劣書,那麼「事倍功半」的窘境,將造成莫大的負擔,更嚴重的是:若引導的方向錯誤,縱然實力堅強,一切努力終將化為烏有。    為了讓大家更輕鬆的學習,強登老師運用了【法條解碼】的方式,讓考生可以方便記憶,並穩健地面對考試,駕馭申論,因為將法條解碼之後,可獲得【理解化】、【綱領化】、【觀念化】、【系統化】、【簡單化】、【分項化】、【重點化】、【題目化】、【申論化】、【效率化】、【考點化】、【組織化】、【整合化】、【充實化】、【連貫化】的非凡效果,讓讀者更輕鬆地研讀

定價:520元   優惠價: 79411

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4.地政士歷屆題庫專業科目四合一+國文

作者:強登  出版社:宏典文化  出版日:2021/11/04 裝訂:平裝

PTT上榜考生實際使用上榜推薦:我選了一本很多前輩推薦的解題書抄-- 宏典出版的"地政士專業科目4合1+國文歷屆題庫完全攻略"。用活頁紙,從頭抄到尾,抄的過程中當然要去思考為什麼這樣解,該背的也會拿空白紙在旁邊默寫。遇到重複的考題,可以翻回之前自己抄過的那頁,註明哪一年又考出來,就可以不用再抄一次了。這樣全部抄完後,大致的答題架構就知道了,前言、引用法條、結論怎麼編排,心中會有個底......。★2022全新改版!本版四大專業科目均經歷「大幅修法」,看強登老師鉅細靡遺、將全書解析修訂至「對應最新修法」,再搭配從20年以上教學經驗淬煉出的「超強申論題答題秘訣」→每題多拿2-3分,每科多拿8-10分→精準地寫出讓閱卷老師眼睛一亮、大方給分的精彩論述!★ 2022全新版重點法規修訂諸如:(1).土地稅法(110.6.23修正)。(2).土地稅法施行細則(110.9.23修正)。(3).所得稅法(110.4.28修正)。(4).平均地權條例(110.1.27修正)。(5).土地登記規則(110.7.13修正公布、110.8.1施行)。(6).民法(110.1.13、110.01.20修正)。以

定價:540元   優惠價: 79427

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5.地政士速成總整理(專業科目四合一)

作者:強登  出版社:宏典文化  出版日:2021/11/04 裝訂:平裝

★2022全新改版!全系列均由強登老師鉅細靡遺、親自將全書課文/解析內容修訂至「對應最新修法」,再搭配「超棒的重點整理及立即的考題練習」,讓讀者們上了考場能自信下筆,寫出讓閱卷老師眼睛一亮、大方給分的精彩論述!★ 2022全新版重點法規修訂諸如:(1).土地稅法(110.6.23修正)。(2).土地稅法施行細則(110.9.23修正)。(3).所得稅法(110.4.28修正)。(4).平均地權條例(110.1.27修正)。(5).土地登記規則(110.7.13修正公布、110.8.1施行)。(6).民法(110.1.13、110.01.20修正)。以及其他更多相關法規......。★考生問:「上班工作太忙...真的沒時間準備考試...」怎麼辦? 強登老師說:那就讀這本「速成總整理」吧!★ 準備地政士考生「心有餘而力不足」的困難,強登老師都知道!本書乃應廣大「準備時間有限」的地政士考生量身訂作。全書內容經由強登老師去蕪存菁後, 只留下「一定會考的重點」以及「最頻出試題集錦」;並採「專業科目四合一」的設計,節省您做總整理的時間, 讓您有機會透過短時間的密集衝刺,順利考取地政士證照。本書專為

定價:700元   優惠價: 79553

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6.丁丁的房產人生雜記03

作者:丁丁  出版社:白象文化  出版日:2021/11/01 裝訂:平裝

◎建築知識、買賣方觀念、房市關鍵、業界競爭……,不為人知的房產觀察全公開。◎不論買方或賣方、置產或投資、現住或留給下一代,都請你先看過本書。◎作者對事業的細膩投入與觀察,值得各行各業的年輕人參考與學習。★★★一片叫好,欲罷不能,《丁丁的房產人生雜記》出第三集了!作者用一個少見於同類書籍的角度來論述房產產業,同時以十數年第一線代銷的工作資歷,不藏私地分享客觀又真切的經驗,頗具專業知識。用文字記載房地產人生征戰實錄,真誠、清晰、理性,不嘩眾取寵;中肯、客觀、深入淺出,能讓業界及消費者快速了解房地產各個面相。在台灣,房市一直都是被大眾所關注的重要議題。房價的走勢、區域的發展、建設的期待、政策的更改,也都在我們的生活中如影隨形。購屋,是每個人的必經之路,同時也是在民生必需品消費中佔最大宗的資金量體,若對其缺乏認識,或許會因此從中造成自己的損失。做為消費者的那一方,死不買房不會是個正確的態度,但過度樂觀可能也不是個好方法。身為銷售者的那一方,利益現實主義無法成就自己,我們都應該要善於從挫折中找方法。如果你是個正在找尋購屋、投資的買方,能從此書中看到一般消費者比較不為人知的賣方小祕密與職業辛苦談。

定價:380元   優惠價: 79300

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7.房市神秘客帶你看穿不動產裡的詐:買房路上,你必須懂的31個人性陷阱

作者:傅恪恩  出版社:方智  出版日:2021/11/01 裝訂:平裝

【內容簡介】★房市小白入門的第一本推薦書★買賣談判╳分產繼承╳房產詐騙╳不動產稅賦在一棟房子面前,最不能賭的是人性!31個故事,教你看穿買房路上會遇到的各類陷阱,快速提升你的房產知識水位!王之杰(今周刊研發長)、林易萱(商業周刊資深主編)──強力推薦▎在不動產世界裡,知識就是你的防禦力!房地產的價金太高、利益太大,在龐大的資訊不對稱面前,捨不得做功課,就別委曲嚷著全世界都在騙你!觀察房市多年、專欄無數、瀏覽率高的房市神秘客終於出手!教你內行人才懂的房產買賣眉角,提供務實有效解方,讓你在買房時不再處於資訊或交易的弱勢端!房仲怎麼挑才可靠?出價怎麼開才不會被當肥羊宰?房貸怎麼談,銀行成數才會給得漂亮?婚前買房財產怎麼算,婚後換房稅務怎麼看?分產談不攏,一家人對房子沒共識怎麼辦?★這樣買房不後悔,新手也能無痛談到好價錢!★全書由淺至深共六堂課:房市新手必練基本功╳看穿假便宜的挑選眼光╳談判桌上的議價眉角╳終生受用的買房觀念╳房地產詐騙慣用手法大揭露╳不可不知的房地產節稅祕技!從服務費、斡旋金和實價登錄等基礎知識,進階到貸款、議價等成交祕訣,和超貸、危老等熱門議題,最後深入探討婚姻、繼承等生活

定價:340元   優惠價: 79269

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8.地政士專業科目歷屆試題詳解(110~100年)

作者:曾榮耀;許律師  出版社:高點文化  出版日:2021/11/01 裝訂:平裝

本書特色本書有別於一般解題書多以「法條內容」、「標準答案」方式解答,而是以分數極大化的「詳答」提供讀者參考,針對近10年地政士試題逐年進行詳解,並將相關法條、概念一併列出,讓讀者在參考解題答案的同時,觸類旁通,連結與複習相關概念。本書架構如下:一、題目將試題主要考點標出,幫助讀者快速抓出題目重點。二、再考機率以一至五顆星(★)標示,三顆星以上即屬必背題型。三、參考詳答示範最佳解答,掌握解題得分關鍵。四、相關法條臚列出該題相關條文,供讀者對應法典及連結相關概念。五、相關考題除地政士外,列出其他如不動產經紀人、不動產估價師、高普考等曾經考過之相關題型,供讀者練習。

定價:450元   優惠價: 9405

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9.土地政策重點整理

作者:許文昌;林玉祥  出版社:高點文化  出版日:2021/11/01 裝訂:平裝

讀者準備本科目,既要瞭解現行的土地政策,也要具備批判及解決問題的能力。本書每次改版都會結合時事、法令變動、學者最新見解、考題趨勢等,予以修正補充。凡此,均期有助於讀者奠定土地政策的基本素養,進而導引宏觀與前瞻的視野,建構周全且與時俱進的土地政策思維。本版新增至110年高考試題解析,供考生溫故知新。本書特色如下:.各章導讀部分體系分明、架構完整,期能引導考生正確答題方向。.各章末附有精選申論範題供考生讀後練習,幫助考生掌握土地政策之命題軌跡,有助提升答題技巧。.各章經典題型中穿插歷年重要試題,俾讀者掌握學習重點及了解命題趨勢。.依最新相關土地政策資料編寫,使考生準備考試永保領先。

定價:550元   優惠價: 9495

庫存:7
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10.土地利用重點整理

作者:許文昌;林玉祥  出版社:高點文化  出版日:2021/11/01 裝訂:平裝

作者憑藉豐富之教學經驗,針對參加普考地政、三四等各類特考的考試,彙整出一本最詳實完整的參考用書。本書依最新修正法規全新整編,輔以圖表、例題幫助讀者記憶,並新增110年普考試題解析,供考生鑑往知來,溫故知新。本書特點有三:一、理論與法規並重,內容豐富土地利用考理論,亦考法規,因此本書涵蓋理論層面與法規層面,內容豐富。二、經典題型精選,未來命題焦點每章之後精選經典題型,供考生讀後練習之用。這些題型是歷年考試的精華,也是未來命題的焦點。三、考古題歸納整理,了解命題趨勢歷年重要試題穿插於經典題型之中,俾使讀者掌握學習重點及了解命題趨勢。

定價:650元   優惠價: 9585

庫存:6
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11.土地登記重點整理

作者:許文昌  出版社:高點文化  出版日:2021/11/01 裝訂:平裝

本書特色作者憑藉豐富之教學經驗,針對高普考土地行政人員的需要,彙整出一本最詳實完整的參考用書,書末並收錄110~105年歷屆試題,提供考生演練。本書特色如下:一、表解方式編寫全書採表解方式編寫,提綱挈領,一目瞭然,準備考試事半功倍。二、申論範題精選每章之後,精選申論範題,供考生讀後練習之用。這些範題是歷年考試的精華,也是未來命題的焦點。三、實例與應用特闢「實例與應用」專章,以適應最近考試日漸增多之實例題與應用題,提升學生應考實力。四、資料最新完整本書是作者講授「土地登記」所採用之教材,涵括上課講義,最新上課補充資料,準備考試永保領先。

定價:680元   優惠價: 9612

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12.土地經濟學(圖形分析)

作者:許文昌  出版社:高點文化  出版日:2021/11/01 裝訂:平裝

本書特色「土地經濟學」一科對準備應考土地行政人員的考生而言是最具關鍵性的,作者憑藉豐富之教學經驗彙整出一本最詳實完整,對考生裨益匪淺的參考用書。本書內容屬於現代土地經濟學範圍,著重以經濟方法分析不動產問題,大量使用經濟分析工具(如圖形、數學等)。建議搭配「土地經濟學(觀念分析)」一起研讀,建立基礎,攻無不克。本書主要特色有五:一、經濟圖形分析係採現代土地經濟學,經濟圖形和政策分析兩者並重,貼切於命題取向。二、實例與應用並重將歷年土地經濟學重要考題穿插於內文之中,使讀者更能掌握學習重點與命題趨勢。三、經典題型模擬演練各章末附有歷年國考精選之範題,供讀者練習之用,而這也是未來的命題焦點。四、資料最新且完整本書是作者講授「土地經濟學」所採用之教材,涵括最新補充資料,使考生們在準備考試方面永保領先。五、收錄歷屆試題書末收錄110~105年相關試題暨解答,以收鑑往知來之效。

定價:650元   優惠價: 9585

庫存:2
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13.土地登記實務

作者:許文昌  出版社:高點文化  出版日:2021/11/01 裝訂:平裝

本書特色作者憑藉豐富之教學經驗,針對地政士的需要,彙整出一本最詳實完整的參考用書,內容以表解方式呈現,輔以精選試題,掌握重點及命題趨勢。書末並收錄110~105年歷屆試題,提供考生演練。其特點有三:一、表解方式編寫全書以表解方式編寫,提綱挈領,一目了然,準備考試事半功倍。二、考題歸納整理每個主題之後附上歷屆考題,以便考生掌握學習重點及了解命題趨勢。三、申論範題精選每章之後附上精選申論範題,供考生讀後練習之用。

定價:650元   優惠價: 9585

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14.不動產投資分析

作者:許文昌  出版社:高點文化  出版日:2021/11/01 裝訂:平裝

本書特色本書係作者依多年教學經驗與專業知識,針對不動產估價師考試的命題焦點加以整編。全書分為七章,內容詳盡並輔以實例說明,搭配試題演練,加強考生實力。本次改版,除精選必考試題至各章外,書末並收錄至110年最新試題詳解,讀者如能勤加演練,在考場上必能更得心應手。本書的特點如下:一、重點歸納整理,詳盡完整本書將不動產投資分析之重點精華有系統的歸納整理,準備考試事半功倍。二、例題演算說明,清晰漸進不動產投資分析的公式特別多,因此以例題演算說明,便於讀者應用及了解。三、經典題型,掌握未來命題焦點每章之後,收錄經典題型,供考生讀後練習之用。這些試題是歷年考試的精華,也是未來命題的焦點。四、內容最新且完整,連貫性強本書含括最新理論、各類補充資料及最新法令,準備考試永保領先。

定價:620元   優惠價: 9558

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15.不動產估價實務

作者:許文昌  出版社:高點文化  出版日:2021/11/01 裝訂:平裝

本書特色本書是作者依多年教學經驗與專業知識,針對估價師考試的命題焦點加以整編。全書分為三章,內容以表解方式呈現,並針對不動產估價採用之方法,例舉歷年考題實際演算,以加強考生之實力。另搭配作者由投資及財務觀念切入,結合理論與實務教學所編著之《不動產估價理論》,使初學者更能掌握重點、融會貫通。除精選重要試題至各章外,書末並收錄至110年最新試題詳解,讀者如能勤加演練,必能在考場上得心應手。本書特色如下:一、估價方法應用不動產估價採用之方法,包括成本法、比較法、收益法、土地開發分析法、折現現金流量分析法等,並例舉歷年考題實際演算,讓考生在應試時可以靈活應用。二、實務範本示範本書提供實務上最常見之估價、建地估價、區分所有物及其持分土地估價等撰寫範本,供初學者參考。三、內容最新且完整本書含括最新理論、各類補充資料及最新法令,準備考試時能游刃有餘。

定價:580元   優惠價: 9522

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16.不動產估價(財務分析)重點整理

作者:許文昌  出版社:高點文化  出版日:2021/11/01 裝訂:平裝

本書特色不動產估價是科學,也是藝術;重視理論,也重視實務。作者講授估價理論及實際從事估價工作多年,以教學心得與實務經驗整理成書,希望有助於估價知識的推廣。 本書內容以財務分析為主,並收錄至110年最新相關試題,以達最佳學習效果,其特點有六:一、觀念釐清估價所運用之公式繁雜,而每一公式背後皆有其理論基礎,因此觀念釐清有助於正確運用公式。二、公式由來本書將估價所採用之每一公式,加以推導,俾了解公式之由來,解答初學者對公式之疑惑。三、隨堂練習本書內文穿插許多練習題,俾增進讀者計算實力,並了解其應用。四、實例演練學習估價,除學習其理論外,並應加強實作,以便日後學以致用。因此,選取不動產估價實務之相關試題,供考生演練。五、計算範題選輯歷屆試題中最具代表性之計算題,收錄於第8章,供考生練習六、專題討論選輯歷屆試題中,發人深省之申論題,收錄於第9章,供考生思考。

定價:650元   優惠價: 9585

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17.不動產估價理論

作者:許文昌  出版社:高點文化  出版日:2021/11/01 裝訂:平裝

本書特色本書係針對不動產估價師考試的需要而編寫,作者由投資及財務觀念切入,結合理論與實務教學,使初學者掌握重點、融會貫通,內容輔以重要且經典試題,使本書更加深入、完整,俾符合考用。本書特色如下:一、三段式編寫,掌握學習重點每一單元分為重點整理、經典題型、自我挑戰三部分。「經典題型」係收錄精彩考古題及其解答,此些題目是命題的重點,未來可能重複出現;「自我挑戰」係全面蒐集各類考試有關土地估價、不動產估價及不動產估價理論等科目之歷年試題,加以分類整理,題目豐富、完整,形成題庫,以便考生掌握學習重點及了解命題趨勢。二、理論實務並重書中詳細闡述理論外,並配合實例應用。實例題目大部分取材自作者另著估價師考試之《不動產估價實務》之試題。讀熟本書,已足以應付「不動產估價理論」與「不動產估價實務」二科。三、吸收各國方法以台灣估價方法為主,並吸收美國、日本等國之估價方法,達到綜合學習的加乘效果。四、資料最新完整,永保領先本書含括最新教材理論、各類補充資料及出版時最新法令,準備考試永保領先。

定價:650元   優惠價: 9585

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18.土地法規

作者:許文昌  出版社:高點文化  出版日:2021/11/01 裝訂:平裝

本書特色本書乃許文昌博士憑藉豐富之教學經驗,針對地政士的需要,彙整出一本最詳實完整的參考用書,內容以表解方式呈現,輔以精選試題,掌握重點及命題趨勢。本書依據最新修正公布之「地政士法」、「土地徵收條例」、「土地徵收條例施行細則」、「平均地權條例」、「大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」等法規、相關大法官會議解釋,及最新上課教材全新整編而成,並收錄110年國考試題解析,俾能契合時事,並掌握考題趨勢,為準備地政士考試不可或缺的最佳參考書。其特點有四:一、表解方式編寫全書以表解方式整理,提綱挈領,一目了然,準備考試事半功倍。二、考題歸納整理每表之後,附上歷年考題,以便考生掌握學習重點及了解命題趨勢。三、申論範題精選每章之後,精選申論範題,供考生讀後練習之用。四、資料最新完整本書是作者講授「土地法規」所採用之教材,涵括上課講義、最新法令及大法官會議解釋,準備考試永保領先。

定價:600元   優惠價: 9540

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19.土地法規重點整理

作者:許文昌  出版社:高點文化  出版日:2021/11/01 裝訂:平裝

本書特色本書乃作者依最新修訂法規、相關大法官會議解釋,以及最新上課教材全新整編而成,並收錄110~108年歷屆試題,俾能契合時事,掌握考題趨勢,為準備地政人員考試不可或缺的最佳參考用書。‧參照土地相關法規多達二十餘種,一一切入考點,內容詳實、豐富。‧將法規以表解方式編撰,除可通透瞭解完整之法規架構,亦方便記憶、背誦。‧每章末精選申論題型,供讀者模擬演練,熟悉考題趨勢所在。‧將近年重要實例題統一收入於第八章,以適應最近考試日漸增多之實例題與應用題,提升學生應考實力。‧將土地法規熱門的爭議問題,另闢一專章討論,深入分析探討。

定價:700元   優惠價: 9630

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20.不動產經濟學

作者:許文昌  出版社:高點文化  出版日:2021/11/01 裝訂:平裝

本書特色本書融合土地經濟學、市地經濟學、都市經濟學等學科,將作者多年教學經驗與心得,依主題分類整理成書,輔以相關經典試題,提供給不動產從業人員專業知識,以掌握命題趨勢及考試重點,在應試時可以輕鬆獲取高分。由於不動產經濟學範圍很廣,舉凡不動產有關之學說、理論、原則、政策、時事等均為出題範圍,因此,考生除研讀本書之外,可相互配合《土地經濟學(觀念分析)》、《土地經濟學(圖形分析)》一起研讀,相信即可充分應付考試。本次改版,除精選必考試題至各章外,書末並收錄至110年最新試題詳解,讀者如能勤加演練,在考場上必能更得心應手。本書特色如下:一、重點整理突破傳統以地租、地價、地稅、地用等分章方式,改以理論或分析工具為分章方式(如庇古理論、寇斯理論、無異曲線分析、等產量曲線分析、生產可能曲線分析等)。二、試題精選涵蓋至110年之重要試題(包括高考、地方政府、不動產估價師、身心障礙、原住民等),歸納整理並予以解答,形成各章之「試題精選」。如有類似試題,則選用一題作代表,其餘重複出現之試題,蒐錄為該試題之「相關試題」。如此編排方式,可以有效掌握命題焦點,提高學習效率。

定價:650元   優惠價: 9585

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