土地問題 - 三民網路書店

1.2022地政士不動產實用小法典(地政士/不動產經紀人適用)

作者：三民補習班名師群 出版社：三民輔考 出版日：2021/11/11 裝訂：平裝

★完整收錄最新修正法條！★六大類（基本法規、登記及測量類法規、估價類法規、地用類法規、地稅類法規及不動產類法規）共54種法規彙整！【常見問答】Ｑ：請問本書是最新的法規嗎？A：本書收錄至出版日前之最新法規。Ｑ：本書內的法規有逐條收錄嗎？A：本書彙整六大類（基本法規、登記及測量類法規、估價類法規、地用類法規、地稅類法規及不動產類法規）共54種法規，100%逐條收錄！【本書適用】這本《地政士不動產實用小法典》適用於以下考試：．專門職業及技術人員普通考試地政士考試（6月考）。．專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試（11月考）。※正確考試資訊以簡章為準※【本書優勢】本書自2012年初版以來即為三民補習班地政士不動產經紀人面授與函授專班上課御用輔助教材並對外銷售，秉持著呈現最新暨蒐羅完整法規的使命，打破業界一年一版的常規，迄今九年已改版二十次，累積銷售量已突破上萬冊。並由三民名師群根據地政士、不動產經紀人證照考試命題範圍，將法規依實務彙整分為「基本法規、登記及測量類法規、估價類法規、地用類法規、地稅類法規及不動產類法規」六大類54種，幫助考生有架構地查閱學習。再搭配本社出版的地政士/不動產經

定價：480元優惠價： 79折 379元

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2.信義學 ﹕ESG先行者10個有溫度的創新

作者：陳建豪 出版社：小天下 出版日：2021/11/10 裝訂：軟精

揭開第一名房仲信義房屋四十年的經營心法與成功祕訣！信義房屋 ﹕比你還在意你的事，創造無可取代的信任！信義深知賣的不只是房子，是家，是信任，是人情，是人與人之間的情感聯繫，因為家健全了，有了溫度，人與人之間有更緊密的關係，社會才能正向發展，這塊土地上的人才會好，企業也才能茁壯。從創業第一天，信義房屋就堅持走一條不一樣的路，不僅以先義後利、以人為本、正向思考做為經營理念，更從三十多年前開始就走在眾人之前，一步一腳印的實踐ESG的理念，不僅每一個創新都是從誠信出發，每一次交易都是真心對待客戶在意的事，更看重腳底下的一草一木，努力為生活其中的人們打造更好的環境，帶來幸福，本書揭開信義房屋如何扭轉房仲業樣貌，真誠待客、成就夥伴、打造永續環境，成為房仲第一品牌及ESG標竿企業的成功心法！【信任推薦】政大名譽講座教授　司徒達賢、政大企管系特聘教授　別蓮蒂、逢甲大學人言講座教授　許士軍、台灣地方創生基金會董事長　陳美伶、綠藤生機共同創辦人暨執行長　鄭涵睿、企業講師、作家、主持人　謝文憲、AAMA 台北搖籃計畫共同創辦人 / 校長　顏漏有、鮮乳坊創辦人暨大動物獸醫　龔建嘉

定價：450元優惠價： 79折 356元

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3.地政士實戰小法典（專業科目四合一）

作者：強登 出版社：宏典文化 出版日：2021/11/04 裝訂：平裝

★100%考試導向→將試題融入法條→邊看邊寫記憶效果最佳！★★上榜必須讀好書★【工欲善其事，必先利其器】；【考試要上榜，讀本選最強】，這是每位考生的共識。而且大家都知道：【讀了最好的書之後，輕鬆愉快邁向金榜之路】，相形之下，【其他混篇幅的著作，不僅看得索然無味，而且是落榜的主因】。因此，既然可以獲的事半功倍的效果，當然以睿智的抉擇，替未來鋪路。所謂的：【作戰靠武器，考試靠講義】，大家都知道擁有好書，不僅在研讀的時候可以獲得最大的效益，在考場的運籌帷幄，更勝過其他競爭者。換句話說：擁有好書，幾乎已是致勝的關鍵；若不幸研讀打混者編出來的劣書，那麼「事倍功半」的窘境，將造成莫大的負擔，更嚴重的是：若引導的方向錯誤，縱然實力堅強，一切努力終將化為烏有。　　　為了讓大家更輕鬆的學習，強登老師運用了【法條解碼】的方式，讓考生可以方便記憶，並穩健地面對考試，駕馭申論，因為將法條解碼之後，可獲得【理解化】、【綱領化】、【觀念化】、【系統化】、【簡單化】、【分項化】、【重點化】、【題目化】、【申論化】、【效率化】、【考點化】、【組織化】、【整合化】、【充實化】、【連貫化】的非凡效果，讓讀者更輕鬆地研讀

定價：520元優惠價： 79折 411元

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4.地政士歷屆題庫專業科目四合一＋國文

作者：強登 出版社：宏典文化 出版日：2021/11/04 裝訂：平裝

PTT上榜考生實際使用上榜推薦：我選了一本很多前輩推薦的解題書抄-- 宏典出版的"地政士專業科目４合１+國文歷屆題庫完全攻略"。用活頁紙，從頭抄到尾，抄的過程中當然要去思考為什麼這樣解，該背的也會拿空白紙在旁邊默寫。遇到重複的考題，可以翻回之前自己抄過的那頁，註明哪一年又考出來，就可以不用再抄一次了。這樣全部抄完後，大致的答題架構就知道了，前言、引用法條、結論怎麼編排，心中會有個底......。★2022全新改版！本版四大專業科目均經歷「大幅修法」，看強登老師鉅細靡遺、將全書解析修訂至「對應最新修法」，再搭配從20年以上教學經驗淬煉出的「超強申論題答題秘訣」→每題多拿2-3分，每科多拿8-10分→精準地寫出讓閱卷老師眼睛一亮、大方給分的精彩論述！★ 2022全新版重點法規修訂諸如：(1).土地稅法（110.6.23修正）。(2).土地稅法施行細則（110.9.23修正）。(3).所得稅法（110.4.28修正）。(4).平均地權條例（110.1.27修正）。(5).土地登記規則（110.7.13修正公布、110.8.1施行）。(6).民法（110.1.13、110.01.20修正）。以

定價：540元優惠價： 79折 427元

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5.地政士速成總整理（專業科目四合一）

作者：強登 出版社：宏典文化 出版日：2021/11/04 裝訂：平裝

★2022全新改版！全系列均由強登老師鉅細靡遺、親自將全書課文／解析內容修訂至「對應最新修法」，再搭配「超棒的重點整理及立即的考題練習」，讓讀者們上了考場能自信下筆，寫出讓閱卷老師眼睛一亮、大方給分的精彩論述！★ 2022全新版重點法規修訂諸如：(1).土地稅法（110.6.23修正）。(2).土地稅法施行細則（110.9.23修正）。(3).所得稅法（110.4.28修正）。(4).平均地權條例（110.1.27修正）。(5).土地登記規則（110.7.13修正公布、110.8.1施行）。(6).民法（110.1.13、110.01.20修正）。以及其他更多相關法規......。★考生問：「上班工作太忙...真的沒時間準備考試...」怎麼辦？強登老師說：那就讀這本「速成總整理」吧！★ 準備地政士考生「心有餘而力不足」的困難，強登老師都知道！本書乃應廣大「準備時間有限」的地政士考生量身訂作。全書內容經由強登老師去蕪存菁後，只留下「一定會考的重點」以及「最頻出試題集錦」；並採「專業科目四合一」的設計，節省您做總整理的時間，讓您有機會透過短時間的密集衝刺，順利考取地政士證照。本書專為

定價：700元優惠價： 79折 553元

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6.丁丁的房產人生雜記03

作者：丁丁 出版社：白象文化 出版日：2021/11/01 裝訂：平裝

◎建築知識、買賣方觀念、房市關鍵、業界競爭……，不為人知的房產觀察全公開。◎不論買方或賣方、置產或投資、現住或留給下一代，都請你先看過本書。◎作者對事業的細膩投入與觀察，值得各行各業的年輕人參考與學習。★★★一片叫好，欲罷不能，《丁丁的房產人生雜記》出第三集了！作者用一個少見於同類書籍的角度來論述房產產業，同時以十數年第一線代銷的工作資歷，不藏私地分享客觀又真切的經驗，頗具專業知識。用文字記載房地產人生征戰實錄，真誠、清晰、理性，不嘩眾取寵；中肯、客觀、深入淺出，能讓業界及消費者快速了解房地產各個面相。在台灣，房市一直都是被大眾所關注的重要議題。房價的走勢、區域的發展、建設的期待、政策的更改，也都在我們的生活中如影隨形。購屋，是每個人的必經之路，同時也是在民生必需品消費中佔最大宗的資金量體，若對其缺乏認識，或許會因此從中造成自己的損失。做為消費者的那一方，死不買房不會是個正確的態度，但過度樂觀可能也不是個好方法。身為銷售者的那一方，利益現實主義無法成就自己，我們都應該要善於從挫折中找方法。如果你是個正在找尋購屋、投資的買方，能從此書中看到一般消費者比較不為人知的賣方小祕密與職業辛苦談。

定價：380元優惠價： 79折 300元

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7.房市神秘客帶你看穿不動產裡的詐：買房路上，你必須懂的31個人性陷阱

作者：傅恪恩 出版社：方智 出版日：2021/11/01 裝訂：平裝

【內容簡介】★房市小白入門的第一本推薦書★買賣談判╳分產繼承╳房產詐騙╳不動產稅賦在一棟房子面前，最不能賭的是人性！31個故事，教你看穿買房路上會遇到的各類陷阱，快速提升你的房產知識水位！王之杰（今周刊研發長）、林易萱（商業周刊資深主編）──強力推薦▎在不動產世界裡，知識就是你的防禦力！房地產的價金太高、利益太大，在龐大的資訊不對稱面前，捨不得做功課，就別委曲嚷著全世界都在騙你！觀察房市多年、專欄無數、瀏覽率高的房市神秘客終於出手！教你內行人才懂的房產買賣眉角，提供務實有效解方，讓你在買房時不再處於資訊或交易的弱勢端！房仲怎麼挑才可靠？出價怎麼開才不會被當肥羊宰？房貸怎麼談，銀行成數才會給得漂亮？婚前買房財產怎麼算，婚後換房稅務怎麼看？分產談不攏，一家人對房子沒共識怎麼辦？★這樣買房不後悔，新手也能無痛談到好價錢！★全書由淺至深共六堂課：房市新手必練基本功╳看穿假便宜的挑選眼光╳談判桌上的議價眉角╳終生受用的買房觀念╳房地產詐騙慣用手法大揭露╳不可不知的房地產節稅祕技！從服務費、斡旋金和實價登錄等基礎知識，進階到貸款、議價等成交祕訣，和超貸、危老等熱門議題，最後深入探討婚姻、繼承等生活

定價：340元優惠價： 79折 269元

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8.地政士專業科目歷屆試題詳解（110～100年）

作者：曾榮耀;許律師 出版社：高點文化 出版日：2021/11/01 裝訂：平裝

本書特色本書有別於一般解題書多以「法條內容」、「標準答案」方式解答，而是以分數極大化的「詳答」提供讀者參考，針對近10年地政士試題逐年進行詳解，並將相關法條、概念一併列出，讓讀者在參考解題答案的同時，觸類旁通，連結與複習相關概念。本書架構如下：一、題目將試題主要考點標出，幫助讀者快速抓出題目重點。二、再考機率以一至五顆星（★）標示，三顆星以上即屬必背題型。三、參考詳答示範最佳解答，掌握解題得分關鍵。四、相關法條臚列出該題相關條文，供讀者對應法典及連結相關概念。五、相關考題除地政士外，列出其他如不動產經紀人、不動產估價師、高普考等曾經考過之相關題型，供讀者練習。

定價：450元優惠價： 9折 405元

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9.土地政策重點整理

作者：許文昌;林玉祥 出版社：高點文化 出版日：2021/11/01 裝訂：平裝

讀者準備本科目，既要瞭解現行的土地政策，也要具備批判及解決問題的能力。本書每次改版都會結合時事、法令變動、學者最新見解、考題趨勢等，予以修正補充。凡此，均期有助於讀者奠定土地政策的基本素養，進而導引宏觀與前瞻的視野，建構周全且與時俱進的土地政策思維。本版新增至110年高考試題解析，供考生溫故知新。本書特色如下：．各章導讀部分體系分明、架構完整，期能引導考生正確答題方向。．各章末附有精選申論範題供考生讀後練習，幫助考生掌握土地政策之命題軌跡，有助提升答題技巧。．各章經典題型中穿插歷年重要試題，俾讀者掌握學習重點及了解命題趨勢。．依最新相關土地政策資料編寫，使考生準備考試永保領先。

定價：550元優惠價： 9折 495元

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10.土地利用重點整理

作者：許文昌;林玉祥 出版社：高點文化 出版日：2021/11/01 裝訂：平裝

作者憑藉豐富之教學經驗，針對參加普考地政、三四等各類特考的考試，彙整出一本最詳實完整的參考用書。本書依最新修正法規全新整編，輔以圖表、例題幫助讀者記憶，並新增110年普考試題解析，供考生鑑往知來，溫故知新。本書特點有三：一、理論與法規並重，內容豐富土地利用考理論，亦考法規，因此本書涵蓋理論層面與法規層面，內容豐富。二、經典題型精選，未來命題焦點每章之後精選經典題型，供考生讀後練習之用。這些題型是歷年考試的精華，也是未來命題的焦點。三、考古題歸納整理，了解命題趨勢歷年重要試題穿插於經典題型之中，俾使讀者掌握學習重點及了解命題趨勢。

定價：650元優惠價： 9折 585元

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