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$400~$599 (8)
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出版日期

2024年 (6)
2022~2023 (7)
2020~2021 (3)
2018~2019 (4)
2016~2017 (2)
2016年以前 (3)
裝訂方式

平裝 (22)
精裝 (2)
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作者

Dr. Selena楊倩琳博士、林思妤(Maggie) (1)
吳家德 (1)
吳建泳(오건영) (1)
廖仁傑 (1)
廖柏全、張典宏、陳冠佑、李瑞欣、陳達為、方耀慶 (1)
張金鶚 (1)
彼得.史坦耶、馬蘇德.賈維.史蒂芬.蕯歇爾 (1)
政治大學商學院信義不動產研究發展中心編著 (1)
曾定祁 (1)
李開周 (1)
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25筆商品,1/2頁
泰國投資完全攻略:跟著Dr. Selena投資泰國房地產、ETF、養老生活,提早實現財富自由
滿額折
作者:Dr. Selena楊倩琳博士; 林思妤(Maggie)  出版社:幸福文化  出版日:2024/09/04 裝訂:平裝
【第1本】投資泰國房地產、ETF、養老生活完全攻略!【新視野】跳脫台灣框架,投資本該布局全世界!【超實戰】step by step 啟動超強錢滾錢計畫!【強強聯手】小資理財教主Î泰國房產專家!每月收租Î高配息ETF=下一間新房的頭期款∖實踐財富自由原來可以這麼簡單∕——專業推薦——(按姓氏筆畫排列)Ms. Selena∣財經作家/YouTuber女王∣作家艾琳∣自媒體大學共同創辦人邱愛莉∣House123執行長雨果∣《ETF存股》系列作者花花∣知名親子部落客郝旭烈∣郝聲音Podcast主持人崔咪∣知名美妝YouTuber許景泰(Jerry)∣大大學院執行長陳重銘∣財經作家華倫老師∣《慢步股市》作者愛莉莎莎∣知名YouTuber楊禮軒∣算利教官葉芷娟∣財經主持人詹璇依∣財經主持人辣媽Shania∣財經暢銷作家劉宗聖理事長∣投信投顧公會從認識Dr. Selena以來,她就一直很熱情地和周遭好友分享理財的重要性,這幾年更是致力於推廣,小資也可以入手的投資標的,讓大家對於買房這件事存有希望。這本書集結了她這幾年來研究的精華,非常期待這本書的出版。——艾琳(自媒體大學共同創辦人)跟著小資理財教主Dr. Selena學理財,總是可以開啟新的視野,這次泰國投資也是跟著她,真的收穫很多,你們也一定可以從這本書中獲得滿滿的賺錢新知。——崔咪(知名美妝YouTuber)熟讀此書可以開闊視野,爽當海外包租公,跨海賺進國際財。——陳重銘(財經作家)跟著Selena錢進泰國開創多元收入!——詹璇依(財經主持人) 這是一本幫助大家了解「泰國房地產與投資」的捷徑,也給投資人清楚簡單的方式開始泰國投資,內容實用又豐富。投資確實需要分散,也需要多看多研究,跳脫台灣經濟的視野,多看不同的國家,讓自己有更多選擇。——辣媽Shania(財經暢銷作家)Q. 為什麼投資泰國已成為新顯學?A. 經濟前景佳Î養老置產新藍海!Q. 為什麼你該布局全世界?A. 資產配置與避險觀念不是有錢人的專利!低薪、高房價、看不到未來,只好躺平嗎?No~你可以賺全世界的錢。素有「小資理財教主」之稱的Dr. Selena楊倩琳博士,這一次將以「國際市場觀察家」的身分,聯手「台灣第一個開發泰國地產的專業經理人」Maggie老師,深度剖析投資泰國房地產、ETF和養老三部分,帶領大家錢進泰國。>>> 現在就是投資泰國的好
優惠:1013悅讀日
庫存:10
定價:498 元, 優惠價:79 393
第一次領薪水就該懂的理財方法:買股票、基金、房地產,這樣算才會賺(暢銷限定版)
79折
作者:蕭世斌  出版社:大樂文化  出版日:2024/07/31 裝訂:平裝
★15個內建公式EXCEL試算表,免費下載,一用就會,幫你輕鬆算! 定期定額策略,反而適合做短線,你知道嗎? 會算股票、房子的價值(而非價格),才撿得到便宜! 獲利比定存高、風險比股票低,這種好康在哪裡? 提前退休、逍遙過日的理財達人「怪老子」慷慨分享致富心法, 不管你幾歲,現在學會這樣算,15年後換老闆羨慕你! 「我人生最痛苦的覺悟就是:認真工作與致富無關,所以我立志要學好投資,我要投資致富。」 ——本書作者蕭世斌 作者勤奮工作,在中年覺悟,想致富不能靠薪水,因此痛下決心要學好投資與財務管理,他發展出一套結合財務知識與EXCEL試算表,檢驗報酬率的理財方法,並提早達到財務自由的目標。 作者觀察一般投資人有兩大類型,一種人只要想到可能的投資風險就怕,所以只會做定存,這些人的財富一定會因通貨膨脹而縮水;另一種人則仰賴投資大師或投顧老師指點迷津,但因無法精準掌握進出時間而錯失機會。作者認為,不必等別人幫你分析,只要能讓數字說話,風險與機會一目了然,投資決策絕對不失誤。 在本書中,作者慷慨分享他精心研究與實務操作15年的個人投資理財心得,並提供15個免費下載的EXCEL試算表,除了個人、家庭財務規畫,還要教你看明白、算清楚市場中各種投資工具的價值與投資報酬率。只要你學會這樣算,一定可以穩健理財,一輩子都有錢。 【本書特色】 1.深入淺出的基礎財務知識,一看就懂 2.方便的EXCEL試算表,一用就會
優惠:新書特惠
庫存:4
定價:320 元, 優惠價:79 252
房地產買賣Q&A
滿額折
作者:陳冠融  出版社:書泉  出版日:2024/07/05 裝訂:平裝
房地產買賣的相關問題,與繼承房地產應該注意的細節,這本書通通告訴你!購買預售屋提早過戶,難道真的對買方比較有保障?父子之間不能買賣房屋?繼承得到的房子反而還要多繳稅,所以最好都不要繼承?◆ 謬論一:單憑房屋權狀就可證明賣方為屋主,並與之簽訂買賣契約?A:錯。因房屋權狀有可能偽造,簽約前應先向地政事務所申請登記謄本,確認所有權人及產權狀況,以確保權益。◆ 謬論二:房東售屋時,承租人可以向其主張優先購買權?A:不可以。依法承租人無優先購買權,僅能依民法第425條規定,向新屋主主張租賃契約繼續存在,此即為買賣不破租賃原則。◆ 謬論三:承買人可以將買進後尚未完成移轉登記的房子,再出售予他人?A:不可以。買賣未辦竣權利移轉登記,承買人再行出售者,會被科處罰鍰。◆ 謬論四:房子已設定有抵押權,承買人能主張產權不清而解除契約?A:不行。因所有權與抵押權是各為獨立的物權,抵押權的存在,不影響所有權的移轉。◆ 謬論五:已登記之不動產,登記機關可以自行塗銷?A:不可以。已登記之土地權利,非經法院判決塗銷確定,登記機關不得為塗銷登記。是否覺得房屋買賣離您很遙遠?但事實上房地產除了買賣還會因為很多原因跟我們的生活息息相關。這本書囊括了關於不動產的登記、買賣、移轉、繼承、稅賦等問題,試圖將這些複雜的問題轉化成淺顯易懂的文字,讓讀者能快速瞭解並獲得解決方法。
庫存:3
定價:320 元, 優惠價:9 288
經濟學人投資原則:從股票、基金、ETF、房地產、加密貨幣到藝術品,在個人理財時代穩定獲利的《經濟學人》18條關鍵投資心法
滿額折
作者:彼得.史坦耶; 馬蘇德.賈維.史蒂芬.蕯歇爾  出版社:臉譜文化  出版日:2024/06/01 裝訂:平裝
——《經濟學人》專家為全民投資新時代而寫的個人理財入門指南——身處看似機會無窮,卻也詭譎多變、處處是陷阱的全球投資新環境我們該如何打造符合現況、能夠穩定獲利且安全的投資策略?從必備財務金融知識、穩健投資的關鍵原則,到各類新舊金融商品市場概況與前景解析讓你面對動蕩市場也能保持自信、理智判斷,最終獲得豐碩成果▌專家推薦Jenny|JC財經觀點陳彥行|國立臺灣大學財務金融學系教授陳逸朴|「小資YP投資理財筆記」站長謝劍平|國立臺灣科技大學財務金融研究所教授鄭廳宜|億元教授(依姓名筆畫數排序)隨著零股交易開放、個人投資平臺興起、跨國交易成本大幅降低,如今所有人都能隨時隨地作買賣投資,可投資的標的選項也大幅增加,散戶所能創造的績效,不見得比專業投資人及擁有上億資本的大型機構差。然而新時代也有其潛在的風險和陷阱──利率低迷、各國貨幣政策搖擺不定、難以預測國際情勢、新形態投資產品層出不窮……在這個時代,不論是新進場的投資人或市場老手,除了經典的投資難題外,還將遇到許多關鍵性的新挑戰,若一味遵循舊觀念,未能全盤掌握最新實況,你不只將錯失應得的獲利,更可能犯下重大投資錯誤,大幅偏離你的理想目標。由《經濟學人》與三位在金融業界及學術界的資深專家合作撰寫出版的本書,就是要在這個投資新時代中,為所有當代投資人提供一份最新的理財指引,從投資歷史、財務理論、行為心理學到市場環境的最新實況解析,幫助我們在這個動蕩時代仍能穩健前行。◤建立必備金融財務知識及全面的投資觀◢在人人都能參與投資的時代中,個人投資者若缺乏基本的財務金融知識,很容易落入不利的處境。投資人必須掌握相關知識和技能,才能充分釐清自己能承受的風險,以及確立個人的投資信念。作者群就多年身處金融業界及學術領域的實績經驗,以三大理財核心理念——「利息收入/支出的複利效果」、「通貨膨脹的衝擊」、「風險分散的好處」——貫徹全書,將為你釋疑各類金融概念,幫助你打好進入投資市場的必備基本功,並歸納出18條對個人投資者至關重要的投資原則,以便讀者依自身狀況,建立以長期投資及穩定獲利為導向的多元投資組合。此外,本書也將提供進階的關鍵提醒,幫助你更明智地面對市場,例如:.理解「風險」與「不確定性」的關鍵差異:風險可以衡量,不確定性則否。.明智分辨威脅是會「影響未來收入」還是「衝擊投資標的之價值」。.投資人有哪些心理「偏誤」應該加以管理,又有哪些心理「偏
庫存:5
定價:480 元, 優惠價:9 432
艾蜜莉會計師教你聰明節稅(2024年最新法規增訂版):圖解個人所得、房地產、投資理財、遺贈稅
79折
作者:鄭惠方(艾蜜莉會計師)  出版社:財經傳訊  出版日:2024/03/28 裝訂:平裝
2024年新增──囤房稅2.0不動產傳承規劃案例2024年最新免稅額、扣除額及課稅級距2024年最新基本所得稅免稅額2024年最新遺贈稅扣除額完整的節稅指南及系統化個人稅務說明。只有要所得就要繳稅,而所得來源分為以下四種:個人所得、房地產、投資理財、遺贈稅。本書就這四方面產生的稅,做詳盡的說明,並最依當年法規,做即時的修正。除了讓你搞懂要繳什麼稅,也告訴你如何合法節稅。艾蜜莉會計師一次告訴你25項一定要知道的節稅撇步,讓你不繳冤枉稅!多數人(相信包括你),在5月繳稅時期,都會感到心痛。你心裡是否有個疑問,每年到底是在繳些什麼稅?有什麼方法可以合法節稅,而不被安上逃稅的罪名。你是否年年心痛、年年疑惑,但是一年過一年。本書解決你陳年的「痛」和「疑慮」,讓你知道稅的系統和節稅的方法。你年年的「痛」和「疑慮」是因為稅制很難、稅法很雜,你搞不懂,根本無法談論合法節稅這檔事。因為你不懂,你心目中的節稅方法只有:把所得掛給人頭、多報撫養親屬等,但這些可能是逃漏稅的偏門,你或許能少繳稅,也可能讓國稅局上門要你補稅加罰金。本書讓你輕鬆而完整解決上述問題;用圖來解釋難懂的概念;用表格、邊欄呈現重要參考資料;用淺白的文字說明所有重要法源;用案例來說明規定如何適用。本書為所有程度的讀者建立清楚的個人稅制系統概念,有了基本概念之後,你才知道如何真正合法節稅。例如,如果你了解個人所得稅是採「現金收付制」(即按照現金收支的時點判定所得及費用歸屬年度),同時,綜合所得稅是採累進稅率,你自然會知道可以透過調整收入實現的時間點,讓所得實現在稅率較低的年度來節稅。作者提出25項節稅訣竅,如提高勞保退休金的提撥比例,提撥的部分當年免稅,自然降低你的稅基。到退休領用時,因為你的收入低、稅率也低,自然比現在繳稅來得划算。增加儲蓄的同時,也省下稅金,一舉兩得。中華民國萬萬稅,所以對個人(自然人)而言,除了個人所得稅外,投資理財、房地產、遺產及贈與等相關稅賦問題,在人的一生中也幾乎一定會遇到,本書各以專章介紹。你不愛繳稅,所以你想了解稅,進而節稅;不過稅又很難解,所以你永遠不懂稅,永遠多繳稅。本書讓你打破上述惡性循環。本書在2018年出版後,廣受好評,由於稅務相關法規逐年修正,因此針對2024年法條更新進行修訂,並新增介紹本年度最新且最重要議題。本書特色 ◆本書在金融保險機構間造成搶購,因為「沒有想到有結構
優惠:萬聖節書展
庫存:4
定價:420 元, 優惠價:79 331
白話金融:財富自由的基礎知識,利率、股票、槓桿、匯率、房地產……人人能看懂,天天可活用。
79折
作者:陳思進  出版社:任性出版  出版日:2024/02/01 裝訂:平裝
◎中央銀行,既不能存錢也不能借錢,這地方到底在幹嘛? ◎為什麼房貸是你我對抗通膨的金融槓桿?信貸消費卻成了吃人陷阱? ◎在銀行眼中,借了錢並準時還的人,比從不借錢的人更有信用。 日常儲蓄、銀行借貸、物價上漲、利率調整,有錢的地方就有金融, 然而這門直接影響你財富的知識,你了解多少? 利率對經濟有啥影響?央行才調升一碼、兩碼,股市怎麼應聲倒地? 匯率是什麼?日圓貶值,去日本更能爽花,對日本經濟有利還是不利? 買黃金能不能保值抗通膨?投資同一檔股票,為什麼有人能賺加倍? 關於買賣股票,投資大師講過哪些至理名言?我們務必終身牢記。 買房好還是租房好,房地產價格為什麼就是不跌?那些大跌的國家怎麼「辦到」? 你懂點金融就知道。 本書作者陳思進為國際金融專家, 曾任美國銀行證券公司副總裁、瑞士信貸證券部助理副總裁等職。 他以生動的語言、簡單的例子, 從基金股票到外匯期貨,從個人理財到國際資本運轉, 帶你掌握財富自由的基礎知識,透視金融世界的運行規則。 人人都看懂,天天可活用。 ◎關於金融的基本知識: .利率,就是衡量利息高低的指標, 樂了存款族,就會苦了房貸族,反之亦然。 利率也是國家調控經濟的策略工具: 寬鬆可促進經濟增長,卻會導致通膨,緊縮可降低通膨,卻可能提高失業率, 中間的矛盾央行怎麼克服? .想致富,一定要知道神奇的「複利」: 投資10萬元,每年回報率20%,10年後連本帶息得到30萬元; 若把每年的回報也加入本金,利滾利的結果,10年後你會得到62萬元! 難怪愛因斯坦說,複利是世界第八大奇蹟。 .金融槓桿,就是舉債投資高風險標的。 當獲利高於預期,可以把回報放大;一旦虧損,也會按倍數放大你的損失。 但甘蔗沒有兩頭甜,有利就有弊,放大了利潤,也放大了風險。 ◎打開財富大門,先學工具怎麼用 .股票,是金融投資的基礎。 你一定聽過的IPO(首次公開發行),新股中籤率往往僅有1%, 且發行當天股價通常會暴漲。為什麼要低估IPO價格?這場遊戲到底是誰在玩? .沒有雄厚資本、缺乏投資技巧怎麼辦?有個產品叫共同基金。 專業經理人幫你選股、投資,是專為懶人設計的投資術,但……。 .衍生性金融商品──選擇權與期貨,華爾街
優惠:任性全書系-單79雙75
庫存:9
定價:420 元, 優惠價:79 331
住宅・房地產:自住與投資的理論及實務(下)
滿額折
作者:張金鶚  出版社:智勝文化  出版日:2023/10/01 裝訂:平裝
過去國內外學術與實務界一向將「住房」分成「住宅消費使用」(Housing Consumption)與「房地產投資」(Real Estate Investment)兩部分,個別講授學習。然而,住房明顯包括消費與投資雙重特性,人們不僅希望住得舒適,也希望能賺錢不虧損,兩者不宜偏廢。因此,個人累積長期教學經驗,將「住宅」(Housing)與「房地產」(Real Estate)兩領域整合成「住房」單一課程內容,提供大家一起學習思辨。本書強調深入淺出、多元教材方式與的學習,與傳統教科書傳遞知識方式明顯不同。每課主題內容包含六大部分的方式學習:一是「問題探討」,這是全課核心學習重點,透過一連串問題思考與對話回應,逐步掌握問題關鍵;二是「論文探討」,透過國內外學術期刊論文連結閱讀,豐富個人的理論學習深度;三是「相關學習」,屬於較為有趣且多元化課外讀物的學習,包含小說、影片、演講、書籍及財務試算等;四是「個案探討」,透過各類型住房產品個案提供較優良示範學習,豐富學習者的實務經驗;五是「相關時事」,透過課程主題的相關時事新聞,讓學習者能夠進一步理解現實社會住房新聞事件,貼近社會脈動;六是「課後作業」,透過前面五部分的學習,能夠簡要回應本課的幾個主要關鍵問題,並整理個人學習心得,完成學習成果。
庫存:1
定價:500 元, 優惠價:95 475
抓住房地產最佳決勝點:從認識影響房地產景氣的各項指標到買賣最佳時機點超詳細分析
79折
作者:廖仁傑  出版社:財經傳訊  出版日:2023/09/28 裝訂:平裝
第一本結合房地產理論與實務!!!不但適合一般大眾,也非常適合銀行、保險、建設、營造、代銷、仲介及銀行放款人員使用全面解析與房地產景氣相關的「關鍵指標」!幫助讀者可以自己找出最佳的房地產買賣點!獨創的量價整合分析架構,可以輕鬆化繁為簡,達成設定目標!影響房地產景氣的因素不下數十項。由上而下可以分為經濟面、金融面、供需面及交易面。經濟面影響整個國家的購買力,自然影響房地產的景氣;金融面影響購屋者的成本;供需面影響房價的漲跌;交易面則是市場現況的温度計。本書不只對這諸多的指標提出說明,同時也提供大量的歷史數據,讓讀者不只了解其意涵,更可以感受其脈動。培養對房地產景氣興迭的直覺。不過,最重要的問題是,眾多指標,難免有不一致之時,那時要如何進行房地產投資決策。例如:在景氣面不佳時,而房地產卻供不應求的情況下,適不適合買房子?如何解決多個指標走向不一的問題? 本書作者提出了統一解釋的架構。 其中一個方法是價量分析,用中古屋及預售屋價格的漲跌及房屋新增量的增減,分為四個象限。價量的增減長期而言都是一致的。因此產生分歧的第二及第四象限,分別是買點及賣點。完整的資料,創新的架構,本書讓你正確掌握買賣房屋的時機。 專◇家◇推◇薦 王俊傑 (上市)海悅廣告總經理(代銷公會理事長)林宏澔 中華民國不動產經營管理協會理事長兼宏國德霖大學教授林晉勗 台北大學教授何宗武 師範大學教授周冠男 政治大學教授邱顯樹 (上市)達欣開發總經理(前達欣工程總經理)施光訓 中信金融管理學院校長許洛婕 理財周刊總經理黃中麟 中美法律事務所所長、國立臺北大學講師高秉鈞 鈞豐建設總經理彭國恆 璞園開發總經理游武龍 (上市)宏普建設總經理蔡漢霖 連雲建設總經理兼台北市都市更新協會理事長戴雲發 戴雲發結構技師事務所主持結構技師兼 中華民國消費者文教基金會房屋委員會委員歐陽善玲 鏡週刊理財組資深記者 本◇書◇特◇色 ★理論與實務結合 本書最大的特色是當遇到問題或議題時,因作者除具理論與研究背景外,更擁有豐富的金融機構實務背景,所以每項議題皆能提供理論與實務的結合與應用。本書不動產指標及金融指標彼此相關,指標觀念除皆貫穿全書外,
優惠:萬聖節書展
庫存:3
定價:480 元, 優惠價:79 379
連房仲都說讚!許代書教你從買賣到繼承的房地產大小事:80%的人都不知道的,不吃虧、不受騙的房地產眉眉角角(2023年最新法規增訂版)
79折
作者:許哲瑝  出版社:財經傳訊  出版日:2023/08/31 裝訂:平裝
一生會遇上的房地產交易問題,全部搞定!買房、賣房最佳護產手冊!交易過程中,你的交易對手不打算設立履約保證專戶,要不要同意?你賣房後幾個月,買方發現有漏水,你有義務理會他?不是交屋了?買賣契約如何看?買賣雙方的權利義務為何?簽約前,為什麼要調謄本?謄本重點在哪?產權乾不乾淨怎麼看?父母要把房子過戶給你,要怎麼處理才好?如何節稅?賣房子,你要專任委託或是非專任委託?房地合一稅有節稅的方法嗎?每隔一段時間,類似的新聞就會出現。關於房屋買賣詐騙,內容是說買方沒有透過仲介,自行找尋自售房屋的屋主,談妥價格後馬上找代書簽約跑流程。並在買方支付兩成訂金後辦理過戶,過戶完成當下,買方立刻拿該不動產向民間借貸公司借款並設定抵押權,完成借款拿到錢之後卻遲遲不給付尾款。等到屋主發現不對勁時,一切卻已來不及,買方早已拿著抵押借貸來的高額鉅款遠走高飛或避不見面,屋主只拿到兩成款項,房子卻早已是別人的了。這樣的事件不是過去式,而是現在進行式,也將是未來式。當然,這麼重大的詐騙事件不多,不過,許多伴隨房地產交易而來的糾紛,確實也不少。從買賣雙方一切都談定,買方只是嫌了幾句屋況,屋主便拂袖而去,到雙方好不容易談成,但是交屋時間設定不良,買方過不了戶,賣方拿不到錢,這些都會讓一件好事平添波折。房地產的買賣涉及到買、賣雙方,還有居間的仲介。交易金額通常對三方而言,都有鉅大的影響,差個百分之十,可能就是屋主一年的薪水,而幾十萬的介仲費,對仲介本人而言,也關係到收入的高低。在鉅大的利益下,大家都變得不信任人,也不被信任,在這樣的環境下,你要如何順利而安全的買或賣一棟房子?對於整個交易的過程必須有一定程度的瞭解,才可以自保。房子也許會買貴,也許會賣便宜,但是至少拿得到錢,拿得到產權完整的房。本書特色你遇得上的地產交易情況,都包含在內買賣、繼承、共有不動產、親人臥病昏迷、稅務、貸款、借名登記等房產交易經常遇到的問題都清楚解說,自然你也會學會如何看謄本、權狀。處理房地產交易的疑難雜症,不再吃虧。仲介出身的地政士,告訴你實用的訣竅,買屋不再送麻煩一定要開設履約保證專戶、簽約前買方一定要再調一次謄本、合約的價格一定要確認是否含仲介服務費、增建部分一定要詳實記載。「我身處暴風眼中,因此安全無慮」本書作者在永慶房屋工作多年,之後轉任地政士,如此形容他的工作。也因為他居於中心點,對產生地產糾紛的要素有清楚的瞭解。在本書中
優惠:萬聖節書展
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定價:399 元, 優惠價:79 315
超強房地產行銷術
滿額折
作者:陳世雷; 吳家德  出版社:書泉  出版日:2023/04/28 裝訂:平裝
★ 揭開房地產行銷內幕手法★ 理論+圖表+實務=最佳教戰手冊★ 新媒體「數位行銷」強勢來襲,精準領先掌握市場脈動★ 買房&賣房必備專業法寶★ 仲介及代銷經紀人員全方位祕笈您可知何謂進化行銷3.0、網路經濟學?何謂成交、議價技巧?消費者購屋有哪些動機?什麼是目標行銷?什麼是數位行銷?2015年房地合一稅立法通過,房地產市場回歸基本面,投機、炒作時代已經過去。2016年實價課稅議題不斷,投資客心慌慌!2020年臺灣已出現人口負成長,面臨少子化、高齡化以及30年房屋占46%須都更化,買賣房屋、租屋市場將何去何從?疫情造成買賣模式改變,房地產如何因應?當大環境改變、市場邏輯不一樣、產品走向不同、銷售方式該如何因應?又如何適度調整眼光與購屋習慣,才是進場者所要面對的最大挑戰?這是一本想從事房地產業務人員不可不讀的全方位祕笈,讓您快速進入狀況,達成任務。本書以實務經驗,教您業內要領、運用數位媒體行銷房地產,提升銷售技巧。
庫存:4
定價:390 元, 優惠價:9 351
小資族房地產交易勝經
滿額折
作者:胡偉良  出版社:時報文化  出版日:2023/01/20 裝訂:平裝
沒錢、沒資源,我也能投資房地產賺錢嗎? 有資本卻遇上投資市場哀遍野,現在應該怎麼辦?房地產的本質不是「投機」而是「投資」 從一開始的開發、興建、銷售與利潤結構,每一個環節都是學問,也是獲利關鍵! 作者擅長於與房地產有關的領域,本書透過他親身實做的多年經驗分享,讓讀者們真正了解想透過投資不動產獲取高額利潤並不難,只是你必須釐清當中的關鍵、眉角是甚麼? 透過本書的清楚描述與示範,不論自住或投資,人人皆可找到最適合自己的獲利模式,看懂絕大部分的房地產真相…… 白手起家、發家致富,只要懂得方法,你也可以做到!
庫存:4
定價:320 元, 優惠價:9 288
通膨求生:在通膨亂世中配置你的現金、股票、房地產
滿額折
作者:吳建泳(오건영)  出版社:感電  出版日:2022/10/05 裝訂:平裝
新冠疫情後的下一場全民危機通膨怪物來襲,你兢兢業業賺取的,是財富?還是負擔?▋ 通膨亂世 ╳ 投資策略大解密 ▋潮水退去――但我還想留在市場上,繼續賺錢!重新調整投資組合的最佳時刻\\本書焦點內容//【愈工作愈窮】【振興紓困業力引爆】【存股行不行】【四十年一遇的通膨大逆襲】【少年股神】【聯準會慢半拍】【抑制通膨】【接上經濟成長的腿】【供應鏈混亂】【股債雙殺】【抗通膨資產假象】你們想想,你帶著現金,進入市場,吃著火鍋,還唱著歌,突然就被通膨劫了......新冠肺炎Covid-19爆發以來,全球不尋常的紓困,帶來不尋常的通膨。我們不只「身體」健康受到疫病攻擊,「身家」財產也一起上沖下洗。\\升息成為新常態~請支援輸贏!//通膨時代下,全球經濟正發生什麼轉變?物價上漲,全民吃土――變貴的日常,還有機會保護我們的財富嗎?投資人又如何在通膨危機活下來,還能賺更多?本書作者吳建泳被譽為「韓國最了解聯準會的財經專家」,帶領讀者回顧聯準會在通膨時期的所作所為,分析全球經濟將會有什麼樣的動向,建立最符合未來趨勢的投資策略。\\市場變了,想繼續賺錢嗎?就是這本了!//★ 強勢回歸的通膨時代-政府狂發現金,為什麼無法真正刺激消費?-要景氣暢旺,還是要打擊通膨?央行升息的兩難-明明市場需求高,企業反而緊縮產能?★ 挺過大通膨,學會判斷不同經濟環境下的不同標的-大家都以為能抗通膨的標的,為什麼更危險?-造神運動+大撒幣效應,讓大型成長股失真-升息再升息,高股息股票還是好標的嗎?-四大分散投資策略,提醒投資人:市場在走,靈活要有! ★ 懂一點總經帶你看風向-投資環境與過去十年完全不同,難度提升猶如在客場比賽-烏俄戰爭、數國央行升息、美元強勢局面……各種大事件都匯集成「通膨」這個單詞【本書特色】1. 讀這一本就夠了!市場唯一專以通膨為主題,針對2020年新冠疫情後的市場變化,提供讀者必須知道的財經知識與投資思考框架。2. 圖表輔助,不只好懂,更是好記每個章節,均搭配幫助了解主題的漫畫與圖解,幫助讀者輕鬆掌握該章節的重點。3. 一起解讀財經新聞,像分析師一樣看市場引用新聞內容並加以解說,以最新的資料與市場動態為主軸,進一步連接到政治、社會相關領域,如烏俄戰爭與供應鏈關係。之後再看到相關報導,就能擁有判斷市場的基礎識別能力。4. 四大投資情境模版,資產配置好幫手將「成長高低」和「物價高低」區分為四個
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定價:630 元, 優惠價:9 567
房地產理論與實務
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作者:吳家德  出版社:五南圖書出版  出版日:2022/09/10 裝訂:軟精裝
暢銷萬本!業界唯一指定用書!◆熱銷14版,好評不斷的入門訓練教材。◆配合最新房地產相關法規改版,掌握市場即時動態。◆新媒體「數位行銷」強勢來襲,精準領先掌握市場脈動。◆全方位必備知識,內容豐富紮實,輕鬆邁入房地產行銷達人!業界名師親自傳授,最實用的全方位教戰寶典。【Step by step解析產業,搭配圖表,一看就懂】全書分為六大篇:「入門篇」、「產業篇」、「市場篇」、「業務篇」、「企劃篇」及「稅務篇」。從房地產特性、組織、土地開發、產權調查、業務行銷、市場調查、廣告企劃和稅務探討等,詳實剖析產業的各個面向,帶給你全方位的視野。【獨家收錄,「數位行銷」實戰祕笈】階段化企劃流程,分析受眾喜好的風格、地點和訴求。詳列各式媒體資源及預算,分享業界慣用方法。深耕臺灣房地產市場,挑戰瞬息萬變的房地產產業。想要在急遽變化的市場占有一席之地嗎?跟隨本書,扎穩馬步,在知識翻新的時代領先群雄!
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定價:590 元, 優惠價:95 561
玩賺金邊2021:柬埔寨玩樂MIX房地產投資寶典
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作者:葉斯博  出版社:渠成文化  出版日:2021/03/03 裝訂:平裝
柬埔寨發展日新月異,《玩賺金邊》2021好評改版!本書2017年問世以來,成為許多新南向投資人引路磚,從筆者深入淺出、娛樂與知識兼具的內容,無論是個喜愛東協文化的旅人,或是尋找新天堂的創業投資人,都能從中得到許多真切且實用的情報!想跟上「亞洲珍珠」的發展熱潮?《玩賺金邊2021》是你的最佳選擇!柬埔寨玩樂MIX房地產投資寶典
優惠:渠成文化全書系展
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定價:380 元, 優惠價:79 300
兩岸房地產法比較研究(二):都市更新法律
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作者:謝哲勝-主編  出版社:元照  出版日:2021/01/01 裝訂:平裝
2012年台北市政府依法拆除士林「文林苑都更案」王家住宅,引起激烈抗爭,將台灣都市更新實施長久隱含的諸多問題浮出檯面;2017年喧騰一時的北京市驅趕低端人口的新聞,也是實施都市更新的結果。為了公共利益推動都市更新,但也要兼顧原居住民眾基本權利的保障,因此,踐行正當法律程序,才能推動都市更新,因而精緻都市更新相關法律並加以執行,即為兩岸四地都市更新當前最重要的任務。 本書作者為兩岸四地房地產法學者
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定價:520 元, 優惠價:95 494
是誰偷走你的房子?:一次看懂房地產交易陷阱
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作者:楊欽亮  出版社:財經傳訊  出版日:2020/11/26 裝訂:平裝
房地產交易流程合理化的最後一哩路,杜絕「價格欺弄」,等著你我合力完成!近三十年前,一家房仲公司和一個知名的廣告才子合作,打出一系列吸引人心的廣告。主要的內容是強調重視交易安全,不賺差價。這個廣告受到認同,也使大多的仲介公司,投入心力,讓買方、賣方,不管價格滿不滿意,總是可以順利的完成過戶的流程。這是很大的進步?但是足夠嗎?你付了服務費,透過仲介買房子,你的要求只限於一個完善的過戶流程?你不介意其中
優惠:萬聖節書展
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定價:330 元, 優惠價:79 260
100張圖輕鬆變成地產大亨!【最新法規修訂版】:房地產買賣一定要知道的大小事,市場、法規、都更、貸款「全面解析」
79折
作者:游榮富  出版社:財經傳訊  出版日:2019/05/10 裝訂:平裝
一輩子都用得上的房地產投資百科!附上近百個隨掃隨查QR碼,想知道、該知道的房產相關資訊全收錄★教你用對方法★買房子要如何在網上查詢房產都市計畫圖?和你交手的仲介與代銷業者是怎麼樣的企業?要如何和他們過招?★讓你選對地點★房地產的價值由都市計畫決定!要如何看懂政府制定都市計畫的程序?★使你買對時機★政府有那些手段來干涉房地產市場?他們的效果如何?未來3年(2021年)對房市會有何影響?★掌握房市最重
優惠:萬聖節書展
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定價:320 元, 優惠價:79 252
錢難賺,房地產別亂買:一位單親辣媽的真心告白
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作者:洪倩宜  出版社:時報文化  出版日:2018/09/26 裝訂:平裝
佛系青年一定要弄懂的30個房地產問題,不論自住、投資,想賺錢就要學…… 30個脫貧翻身的買房故事,全盤托出! 透過3大購買時機點:找屋→買屋→賣屋,幫助您徹底了解購屋5大關鍵:時機、區位、產品、管理、價格 本書包含作者多年來的個人投資房地產的心法分享,以一個單親媽媽的角色,告訴讀者們,買賣房地產不只是砸錢就好,這當中還有許多眉角需要兼顧,才能確保辛苦存下來的錢不會打水瓢…… 透過這本書,作者將告訴
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定價:300 元, 優惠價:9 270
民國房地產戰爭
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作者:李開周  出版社:時報文化  出版日:2018/05/23 裝訂:平裝
郊區的房價比市中心高,地下室的房租比樓上還貴你知道的房市鐵則,在民國初年統統不管用! 以下三種房子千萬不要買:▲市中心的房子:扔炸彈最愛▲燈火通明的地段:半夜空襲首選 ▲有電梯的公寓:炸起來方便、效果特好 這一次,善於挖掘史料的李開周將帶領我們回到民國初年,一窺戰爭年代的「房事」全貌。 那時候的人為何寧可租屋也不買房?買房子前為什麼得先在報上刊登廣告?建商蓋了房子竟然只租不賣?風度翩翩的徐志摩居然
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定價:360 元, 優惠價:9 324
納稅人權利保護新發展、房地產稅制與社會公平暨2017臺灣最佳稅法判決
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作者:葛克昌; 熊偉; 吳德豐  出版社:資誠教育基金會  出版日:2018/03/01 裝訂:平裝
臺灣納稅者權利保護法於2017年年底施行。對於過去稅捐稽徵實務上常出現的萬年稅單爭議、解釋函令效力等問題,都將有重大影響。同時,2016年度全臺灣各地方政府均大幅調漲房屋稅及地價稅,不僅納稅人之稅捐負擔增加,也連帶影響臺灣之房地產市場。 本書集結臺灣大學法律學院財稅法學研究中心與財團法人資誠教育基金會合作主辦「第二十六屆兩岸稅法研討會」論文集。兩岸對納稅人權利保護及房地產稅制所面臨共同課題,有必
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定價:680 元, 優惠價:95 646
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