張欣

台灣房市歷經了多年來的上下起伏，在高鐵順利通車後，終於又帶領出一波強勁的買氣與投資氣勢。但是，眼花撩亂的房市還是讓人望之卻步，想買又不知道該如何下手──怎樣用退休金買到寬敞又好康的大宅院呢？買不起豪宅又想住豪宅的竅門是什麼呢？如何住進明星學區內，打開孩子的升學路呢？三鐵共構甚至是五鐵共構的房市有無遠景呢？投資房地產必須注意哪些原則與藏在數字背後的祕密呢？首次購屋族該如何搜集資料、謹慎簽約，避免成

你知道嗎？光是去年，台灣就有超過22萬件詐騙案，金額高達1332億元。房地產詐騙不再只是新聞裡的故事，而是可能就發生在你身邊的現實——你辛苦一輩子買的房，可能一紙假文件就讓你一無所有。不是你不夠聰明，而是他們比你更懂法律漏洞、手法更新、更會說服人——假買家、假房仲、假遺囑、假債權、假投資，全都精準瞄準你的資產與信任。這不是電影劇情，而是真實在台日上演、金額動輒破億的詐騙行動——本書全面揭露日本知名「地面師」案件，從積水房屋騙案到大阪、東京驚人詐騙現場，帶你一窺虛構身分、偽造產權的操作手法；同時剖析台灣真實版「地面師」與各類詐騙事件，從假房仲、假買家、假律師、假法拍，到新型態假交友、假投資，手法層出不窮，金額動輒上億。「這不只是一本揭發騙局的書，更是防止你成為下一位受害者的盾牌。」「比小說更驚心，比新聞更深入，一本不動產從業人員必讀的黑白實錄。」「閱讀這本書，不只是獲得知識，更是為自己的資產裝上一層保險。」「你不需要成為專家，但你不能什麼都不知道。」本書不只是揭密，也是一部防詐指南，教你看穿詐騙話術、破解陷阱伎倆，強化自身房產與資產的防衛力。從警世故事到實用對策，是所有擁有資產者、房地產從業人員與投資理財者的必備警覺讀物。?? 附錄精華：最新《打詐新4法》與《詐欺犯罪危害防制條例》解析一本書抵十場講座！房產從業人員、資產族、退休準備者都該讀的實戰指南。

你或許無法像有錢人一樣，一棟一棟購屋當投資，一間一間炒房賺差價。 然而，買房子卻是大多數像你、像我一樣的小市民一輩子之中最大一筆投資、最重要一筆財富。 你應該相信，只要看準時機、選對產品，買到會增值的房子，那麼，是保障生活、累積財富的重要起點。 這本書是台灣最資深的房地產研展天王--太平洋資產管理公司總經理張欣民，累積數十年市場經驗實力，要告訴你 怎樣買房會增值在ECFA之後，兩

住房是每一個人的事，政府的住房政策則牽動影響整個社會資產財富的脈動，買一棟房子住的時間可以是長長久久，但是政黨政治的權力、政府政策的施行，卻可能一再轉變 主持多年房市專題廣播節目的房地產張老師，精解整理近年來台灣房地產政策、新聞事件以及市場轉折的變變變……帶您審視房地產的市場關注議題，解除不安的恐懼教您從房市新聞、政策看問題，便可輕鬆鑑知未來！ 累積20多年房市之研究功力看過房市景氣循環的起落參透