陳淑泰

買屋族、賣屋族必備實戰教材 帶你揪出房屋交易細節裡的魔鬼！ 一對高齡80、90歲的老夫妻，太太因為賭氣，在剛開完大刀的丈夫以及未同住兒女不知情的狀況下，逕自向房仲託售丈夫名下的自住公寓；卻被業務員以「舊公寓頂樓加蓋是違建，不能計入房屋售價」、「售屋開價只能參考這條路的上一次成交實價」……等話術勸誘，以低於周邊行情約300萬元的價格託售；發現不對勁後想打退堂鼓，卻被告知要支付約62萬元的「違約金」！ 老夫妻拿不出違約金，已做好要忍痛賣房的準備，眼看簽約的時間逼近，終於鬆口向兒女求救，他們要如何趕在簽約之前力挽狂瀾？ 本書作者陳淑泰為財經媒體圈資深記者，20年來出於自住、安排家人住所、資產配置之故，擁有多次與房仲業務員過招的豐富經驗；這起交易糾紛是她身邊友人的真人真事，在簽約前一刻，協助友人圓滿化解這起糾紛，拯救老夫妻逃過低價賣房的危機。 房價動輒數百萬、上千萬元，交易過程中產生的費用也經常多達數十萬元，不容掉以輕心。然而一般人一生當中買賣房屋的次數屈指可數，若不小心受到不肖話術誘導，就有可能蒙受金錢損失，甚至造成心理上的巨大痛苦。 不管是想買屋、想賣屋，看完這本書，你將會驚覺房屋交易細節中竟有如此駭人的魔鬼，你將能知道該如何維護自己的權益，若不幸踩到陷阱，也能知道該如何展開自救行動！ ▋這本書適合哪些人？ ?擔心遇到惡房仲，不想誤觸陷阱的房市菜鳥 ?不願被不肖話術唬弄而低價出售房屋的賣屋族 ?已經買到瑕疵屋，想合法討公道的苦主 ▋重點實戰課： ◤想賣房？分辨7種不肖手法 想託售房屋，你是否擔心被誘導砍價到遠低於行情價，或在不知不覺間損失應有的權益？本書將教你看透不肖業務員常用的手法，包括自製不實行情表說服屋主低價委託；不給足夠的契約審閱期；在簽完委售契約後，又再誘導屋主「契變」另外寫出底價……等。發現苗對不對，要趕快脫身！ ◤想買房？6大重點避開瑕疵屋 購屋者花了大錢買房，最怕入住後發現漏水、白蟻、海砂屋，或附近竟有沒注意過的嫌惡設施！掌握重點，事前多作功課，把發生憾事的可能性降到最低。 ◤遇到交易糾紛別吃悶虧，傳授你必修自救守則 已經誤觸陷阱，買到有瑕疵的房屋，或遇到不良房仲害你吃虧，只能忍氣吞聲嗎？不！本書將教你如何擬定自救策略，用合法管道為自己討回公道！ ◤我遇到的是良心房仲嗎？用8項原則打分數 一個有良心的房仲業務員，不會逼你倉促做決定，也不會忽視

★眾人引頸期盼的股市傳奇贏家──平民股神蘇松泙最新重磅力作★睽違9年，「不蝕本系列」第4部終於問世！他在本書首度公開猜漲停板心法，率業界第一、也可能是唯一……，他說：只要隨時抱牢市場最強的股票，不管牛市熊市都能賺！從負債200萬元，到靠股票累積超過億元以上的財富；從東勢鄉下貧困小子，到唯一兩次登上《Smart智富》月刊封面的「平民股神」，蘇松泙在股市歷經逾半世紀的風浪洗禮，穿越無數次多空循環，始終相信一件事：股票市場勝利沒有捷徑，唯有遵循不蝕本投資術的核心精神，才能在股海中長久立於不敗之地。如今76歲的他，依然每天緊盯行情、研究股票，且持續操盤、驗證不蝕本投資術在市場考驗下所帶來的長期獲利。他鼓勵年輕人，每天找尋強勢股、花時間抄股價，隨時比價換股；就算輸錢，也要直面挑戰、認真操作，有一天絕對可以像他一樣，成為股市大贏家。■不蝕本投資術全面升級，深入破解強勢股操作戰法與致勝關鍵本書延續前三本「不蝕本投資術」的投資系統，從精準選股、買進賣出、停損停利、資金控管、除權息操作、新股抽籤注意事項，到蘇松泙個人最擅長也最愛鎖定的強勢股關鍵布局策略等等，將這套他數十年來奉行不變的不蝕本心法進一步深化、完整梳理，帶領讀者理解：為何只用同一套投資邏輯，卻能一次又一次地在大盤劇變、多空震盪時，仍可創造長勝績效，不斷從股市成功提款至今。蘇松泙認為，真正決定勝負的，從來不只是買進、賣出股票，而是懂得如何順著行情變化「操作」股票。例如他最經典的「雙刀流戰法」（即雙胞胎戰法），便是依據市場動態靈活調整持股的代表性戰法：面對不同的行情，他既能抱牢持續轉強的股票，也能適時調整持股、靈活換股，將資金轉向更具上漲潛力的標的，以提升整體獲利效率並降低持股風險。對蘇松泙而言，買賣股票沒有感情，該追就追、該殺就殺，不留戀也不死守，才能長期在股市中保持高勝率，永遠站在贏錢的那一方。因此本書不只教你如何挑選股票，更進一步整理蘇松泙多年來反覆實踐、磨練出的強勢股操作邏輯，從辨識個股轉強訊號、觀察突破新高的關鍵、掌握市場領頭羊的帶動效果，到行情改變時如何靈活比價換股，逐步建立能因應不同盤勢、更加完善的決策架構。透過這些方法，讀者不只能看懂強勢股為何會漲，更能知道何時該追、何時該抱、何時該換，確切把不蝕本投資術貫徹落實在每一次的操盤實戰之中。■首度公開猜漲停板股票技巧，揭露強勢股爆發前的運作脈絡漲停板，是股市中最令人

一位出生平凡、來自於傳統家庭的女性，為何因為GMP改變她的一生？一間臺南鄉下的家庭式小藥廠，如何走過一甲子成為國際知名藥廠？本書一探製藥業傳奇女傑的生命歷程。本書以南光化學製藥總經理王玉杯的個人歷史為時間軸，書寫其出身、童年、求學至大學畢業嫁入南光製藥後的成長記事。此書另一重點則是王玉杯嫁入南光第二天，南光創辦人陳旗安即宣佈退休，由長子陳立賢與長媳王玉杯接班後，如何將南光從土法煉鋼家庭式製藥工廠，歷經轉型、三度經營危機迄今，享有「點滴王國」美譽的艱辛歷程。同時，南光創辦迄今六十年，這一甲子的歲月，如同台灣本土製藥業發展的縮影，與台灣醫藥產業暨健保制度發展同步俱進。【產官學界重磅推薦】嫁到南光當媳婦後，南光給王玉杯的責任和使命，讓她從內向的女生變成一個女強人鍛鍊她行為和性格的改變，更把南光打造為「針劑王國」。——中央研究院院士張文昌王玉杯永遠都在鞭策自己不斷求進步，緊跟著時代與時俱進，勇於找尋機會，且用開放的心胸、接受專家的建議，這種格局及魄力，真非一般人所能及。——生技創投大老張鴻仁在公協會理事長任內，王玉杯多次舉辦國內外參訪活動，積極與國際接軌，和同業維持既競爭又合作的關係，這些都是讓南光再茁壯時，非常正面且必要的原素及養分。——前食藥署署長葉明功王玉杯熱心公益，分享經驗、低調行善、提攜後進、多元佈局、增強續航力，以「女中豪傑」、「臺灣阿信」稱之，絕非浮誇。——中華醫事科技大學董事會監察人林壽宏從傳統生醫走向預防醫學與老人醫學的產業發展方向，是當今醫學發展的新桂冠。南光在王玉杯的卓越領導下，一定會再創臺灣人的奇蹟。——國立成功大學名譽教授王覺寬南光在王玉杯的帶領下，走在「從臺灣傳統藥業出發，轉型成為與國際接軌的開發型藥廠」的這條路上，變成臺灣藥業的獨角獸指日可待。——漢達總經理陳俊良

散戶朋友們對不起，讓你們久等了，平民股神蘇松泙的不蝕本投資術3，終於隆重登場！ 在台股連賺45年的蘇松泙，為《Smart智富》月刊唯一兩次成為封面故事主角的散戶高手、《商業周刊》等多家財經雜誌專文報導的股市大贏家。 蘇松泙曾數度精準預測台股走勢，2016年5月在證所稅復徵風暴落幕後，他說台股會「報復性大漲」，果然台股指數從8000點反彈到站上萬點；而本書截稿前他說：報復性大漲還沒有結束！ 他擅長短

★平民股神蘇松泙暢銷大作「不蝕本實戰操作」三年前推出後，得到讀者熱烈迴響，為服務廣大讀者對書中股市操作技巧所提之問題，以及蘇松泙觀察近三年台股的最新變化，特別推出「不蝕本實戰操作－增強版」！★本書新增２萬字新稿，蘇松泙將詳細闡述台股近三年的市場變化，包括除權息行情的變動與新操作技巧、浩鼎事件的啟示、比價與蹺蹺板戰法的新增實例拆解，以及如何抄錄股價練盤感的進一步說明等等，透過這些補充篇章，讀者在股市

內附卜松波本人親自說明，權證操作實戰戰法，片長約35分鐘※限量4000套，售完不再發行！卜松波是《Smart智富》月刊於2013年10月主辦的股市投資競賽活動中，擠進最後面試決選的前10名入圍者；他原籍泰國，因「泰勞」身份來到台灣，之後娶了台灣老婆而長居。他曾經窮到繳不出小孩的健保費，在幾近走投無路之時，以8萬元進權證市場最後一搏，破釜沉舟的他，成功靠權證窮鬼翻身，在3年多的

卜松波是《Smart智富》月刊於2013年10月主辦的股市投資競賽活動中，擠進最後面試決選的前10名入圍者；他原籍泰國，因「泰勞」身份來到台灣，之後娶了台灣老婆而長居。他曾經窮到繳不出小孩的健保費，在幾近走投無路之時，以8萬元進權證市場最後一搏，破釜沉舟的他，成功靠權證窮鬼翻身，在3年多的時間裡，將８萬變千萬！◎《Smart智富》月刊185期封面故事主角◎非凡新聞台《權民理財王》　受邀與談的權證達

千呼萬喚，眾所期待的權證小哥第三本書《權證小哥—贏家的智計》終於來了！ 本文作者權證小哥，靠權證把10萬元本金，在短短幾年內滾成數千萬元身家，創造出驚人的績效。 本書特色 １．權證小哥以智取利、以小搏大技巧再進化，已看過前兩本書的讀者，一定不能錯過這一本。 ２．資金不夠的小散戶，想搏翻身，短線操作技巧是關鍵，但短線最難在於成功率較低，快來看權證小哥教你高勝率短線操作術。 ３．看穿籌碼的流動，