i室設圈 漂亮家居

室內設計師藝術能量滿點，卻常是最糟糕的生意人？想要做好設計就不該開公司？ 釐清創業初衷，盤點自我資源全方位了解室內設計公司經營法則，建構逐夢成真的創業路 開一間室內設計公司是許多設計師的目標，從身為員工到邁入老闆創業問題超多！＃需要有多少資本額才能開公司？＃要成立工作室或是公司才好？對後續經營管理的影響又是什麼？＃順利創業開了公司，又該如何找到客源？＃建立工班團隊、材料／設備廠商的資料庫很重要？＃品牌行銷怎麼做才能事半功倍？這些都是甫創業所要面臨的各種問題，透過計畫書步驟step by step，圖解易懂、深入分析，讓你開室內設計公司從新手小白到獲利賺錢 本書內容創業從零到一，掌握所有設計開業技巧！• 盤點資源找到案源、確定工班，適合單打獨鬥還是合夥打群架？剖析團隊整合能力讓你一開公司就上手。• 營業登記開公司辦理營業登記一點也不複雜，自己申請找人代勞都可以，但有些細節不可不知！• 證照法規開設計公司要有哪些證照、從哪張入手最快？不要猶豫下好離手！法律是保障懂法律的人，法規也是，懂得室內設計法規避免成為創業阻礙。• 開業費用創業開一間設計公司是不少設計人的夢想，但，開一間公司有要準備多少錢？哪些程序？如何決定開公司還是行號（商號）？能不能貸款？千頭萬緒讓會計師為你解答• 營運流程設計，是種特殊買賣行為，看似有技術即可賺錢，並無成本壓力，然而「時間」就是最大成本，必須透過精準而確實的合約、與客戶有效溝通機制，並且制定精準的工作流程，才能確實完工收款。• 提案技巧利用篩選機制、提案話術掌握案源，同時「建立互信感」:請業主親自來訪公司，仔細說明圖紙概念、清楚記錄業主需求，細膩專業的服務態度才能打造客製化的空間。• 簡報、繪圖軟體簡報字太多客人看不下去，繪圖軟體太複雜難以講解，化繁為簡、掌握重點使用簡報、繪圖軟體，讓你客源不流失。• 資料庫建立建立材料、工法、設備資料庫，快速配對需求，資訊、價格不紊亂。• 財務管理財務管理是企業管理的基礎，卻是設計師最無法碰觸的痛，然而經營公司沒有正確的財務系統，就算是室內設計公司這種以販賣設計知識、整合技巧為主的公司也會虧大錢，學會財務管理讓你撐過最初五年！• 專案控管經營設計公司能夠獲利最重要的關鍵就是在於時

科技的進步加上疫情助攻， 加速零售產業迎來新的面貌。 首本新零售空間設計聖經專書， 全面性提供建構零售空間設計術，成功找到與消費者接觸的關鍵點！ 【內容簡介】 這幾年世界變化太快，科技的進步，加上疫情外力因素，以消費者體驗為核心的零售產業再一次面臨變革，從O2O（Online To Offline）走向OMO（Online Merge Offline），朝全通路邁進，線上、線下聯手抓緊消費者的每個接觸點，也創造接觸與成交的機會點。第一本新零售空間設計經專書，由產業經營者、設計師們教授如何打造令人驚艷又非去不可的超人氣新零售空間。 面對瞬息萬變的零售市場，本書你可以學到： ‧5位專業者無私分享╳5種行銷手法╳12種產業分類案例，用個案直接學打造新零售空間訣竅。 ‧建構消費場景，用空間說一口好故事 「PMD玩具倉庫前灘太古里旗艦店」在空間裡置入巨大萬花筒，帶來千變萬化的視覺感受，也誘發一探究竟的慾望。 ‧以對的語言，抓緊MZ世代消費客群 「Villa de mûrir」美妝用品店中設直播拍攝間，讓YT可直接消費並拍影片與粉絲分享、互動。 ‧單一服務效益不大，店鋪也要玩起斜槓 「尼康Nikon上海直營店」推廣品牌文化同時創造攝影學習及影像創作空間，激發你的創作靈魂。 ‧停留經濟正夯！有效善用空間留住客人 「MOOM COFFE」空間導入IP主題與故事感，同時連結書吧、咖啡廳，用豐富體驗成功留客。 【本書特色】 擁抱全新場景設計，讓體驗滲透銷售行為，創造與顧客新的接觸點。掌握動線延長顧客停留時間，善用燈光與陳列激發直接帶走的慾望。利用數據找新甜頭、扣合Live直播與短影音拍攝，圈粉提高黏著度。整合資源提供銷售以外的其他服務，創造停留經濟更多的消費行為。

【關於我們】《i室設圈│漂亮家居》延續《漂亮家居》雜誌精神，朝空間設計專業為依歸，以成為「空間設計專業養成誌」自許。轉型後的《i室設圈│漂亮家居》以「洞見Insight」──分析時事梳理國際產業新趨勢聯結在地，提供企業品牌與設計人嶄新觀點；「智庫Think Tank」──遴選國內外空間設計案，解析設計創意與實踐落地，挖掘新銳潛力設計人；「生態系Ecosystem」──以設計力串聯各產業提升競爭優勢，跨域專家齊聚論述碰撞創新火花為作品牌核心，成為設計人學習、產業轉型升級的重要知識平台。《i室設圈│漂亮家居》每年1月、4月、7月、10月出刊。對應產業以搭建多元設計平台為核心，補足學校沒教的設計這門事、提供跨領域設計與創新知識，給予設計人更實用的內容；對應知識以提供專業設計、不同領域內容帶動設計跨域學習，同時著重本土與外來設計並重的多國學習。 CONTENTSTOPIC──2024店鋪設計特集 面對零售市場的迭代變化，複製展店不是唯一解方！必須做出「差異化」、「特色化」才能夠在龐大市場中脫穎而出。品牌愈來愈重視銷售空間的設計，面對每一次的市場進駐，會思索店鋪定位、規模大小、空間設計，以及所肩負的責任，透過空間設計人的觀察，分析這幾年特別零售店鋪的設計變化和發展趨勢。同時也以「形象概念店」、「旗艦店」兩大角度，介紹國內外新興的店鋪空間設計，一探品牌如何為商店空間下新註解。 INTERVIEW 店鋪設計發展趨勢I-SELECT 解鎖全球店鋪設計哲學 VISION──從視角、細節，打開設計維度‧IDEA 大店小商場──百貨專櫃設計百貨人流絡繹不絕，有人之地必有商機，是許多零售品牌觀望想進駐的理想基地。百貨專櫃設計有別於一般實體通路，它的店鋪空間不大，但又必須做得有特色，才能吸人光顧上門。從經營角度進而探討整體的設計思考，並細談從「主題風格」、「空間布局」、「動線設計」、「氛圍營造」等面向，探究如何在有限空間下做最好的展售運用。 ‧DETAIL 店鋪展示櫃體設計店鋪的展示櫃不單只有展示陳列，還牽動銷售，究竟該擺在什麼位置？尺寸高度為何？如何與空間設計趨於一致性？其中都蘊藏巧思。蒐羅醫藥、服飾、配件、民生消費品、植物等產業別，從「尺寸設計」、「擺設陳列」、「材質創意」、「照明規劃」做深入探討，提供設計師或品牌業主規劃店鋪

裝修沒搞好，小心你家變「水世界」！明明才剛做好牆面防水，颱風一來又開始漏水客廳的壁癌常常復發，每次抓漏根本沒解決問題沒有下雨，我家天花板竟然開始滴水上述情境是台灣無數租屋族、身為修繕苦守的屋主，以及有老屋翻修需求者的真實日常。根據內政部公布全國房地產消費糾紛的排名，其中房屋漏水問題長年位居排行榜之首，其次為施工瑕疵。漏水、壁癌不只發生在老屋，事實上，從新成屋、中古屋到老屋，只要結構、材料、施工細節有瑕疵，漏水問題隨時都可能找上門。一旦發生，不但破壞裝潢、毀損家具，還會使結構受潮劣化，造成壁癌、黴菌滋生，長期下來更可能會危害呼吸道健康、誘發過敏。麻煩的是，許多人根本不知道問題出在哪裡。防水、抓漏看似簡單，實際上從施工方法、材料選用到驗收，處處藏有眉角。☑詳解六大住宅漏水現象，天、地、壁問題一次解析☑選對廠商、掌握簽約細節，避免錯誤與浪費☑抓漏步驟 + 防水流程 + 驗收要點，漏水原因到驗收完全拆解本書從基礎觀念切入，介紹漏水可能的來源、如何判斷是否漏水，以及教你找對廠商、掌握施工簽約的重點。在實務層面，整理住宅常見的六大漏水現象，從天、地、壁一一破解合適的抓漏和防水材料與方法，同時提供驗收要點，不再於多種施工方式和報價中吃虧，真正掌握防漏水與施工的關鍵知識與實戰技巧。

身為設計師，一定要會的收邊工法！空間細節的處理與美觀是體現一件「設計作品」的關鍵！當設計師調整完格局動線後，若能根據設計特性來選擇適合的收邊收口形式，這些設計細節能讓空間整體質感瞬間升級！本書會介紹天花板、地面、立面、機能等細節處理方式，從形式、材質、區域切入展示設計細節，如何透過設計手法讓空間兼具質感與實用性，同時運用收邊作為兩種不同材質間的過渡，避免在地面連結牆面、陰陽角、門口等處，因為材料不同，直接銜接而顯得衝突，甚至可以透過留縫、密縫、錯縫、燈條設置……等工法，增加機能櫃體的精緻度。

輕鬆選用理想的空間材質！建材特色 ｘ 裝修眉角 ｘ 施工筆記 ｘ 監工驗收tips ｘ 清潔保養方式 依空間面、必備物件分類，從牆壁和天花板隔間，到門窗、廚衛設備，讓你快速認識建材特性，施工驗收簡單掌握從裝潢前、中、後期，歸納需要了解的面向 認識建材的特色、優缺點、價格帶和施工時間 從挑選建材的眉角、施工要注意的事項，掌握裝修過程細節 從監工驗收重點，確保裝潢不出錯 清潔保養筆記，條列常見問題，提供解決辦法 6種建材類別 隔間材、地板材、基礎材、裝飾材、設備材，以及收邊保養材 依照空間介面、必備物件分類，從視覺面積大至小介紹 輕鬆掌握整體空間的建材運用本書特色： 1. 裝潢新手只需這本，精準、效率選擇材質！ 2. 從裝潢前、中、後期，掌握建材運用關鍵元素 3. 6種建材類別，從視覺面積大至小，簡單安排建材運用 4. 圖表、條列重點，快速抓到建材選用要點

小住宅懶人包速學格局動線規劃好，空間1坪變2坪！小坪數裝潢設計一本就夠 現在都市寸土寸金，也因此小坪數當道，小住宅（20坪以下）是大多數單身貴族與小家庭的選擇但是大家還是會希望擁有：＊三房以上＊開闊的舒適空間＊海量的收納空間＊夢想需求：中島廚房、更衣室、健身房…etc 這些都要塞進小宅裡？不可能吧！其實只要掌握格局，透過精準設定的尺寸，就能提高坪效，擺脫蝸居窘境 本書特色：xx. 9大核心原則輕鬆改造小宅！xx. 拆解小坪數空間，9大核心原則讓小宅生活更舒適！xx. 條例重點說明，圖片解說一點就通

全台首本深入解析人體工學 × 小坪數空間黃金比例熱銷回歸，全新封面改版登場坪數小，就代表不好住嗎？其實不然——只要尺寸拿捏正確，格局、收納、動線與傢具配置都能迎刃而解，就算空間有限，也能住得舒適、不壓迫。 你是否也曾有這些困擾？‧沙發、茶几該買多大才不會擠滿客廳？‧想少做櫃子怕收納不夠，做太多又顯得笨重？‧怎麼走都容易撞到桌角，動線總是不順？ 其實，只要掌握正確的尺寸比例與配置原則，小坪數也能展現大空間的生活質感。 ★走道加寬一點，生活更順暢 人體面寬約為50～60公分，若想走動時不被家具碰撞，走道最好保留70公分以上的寬度。 而沙發與桌几之間的距離可略微縮小，約25公分最理想，既能自由伸腿，也不影響使用。★沙發寬度以背牆的3/4為宜 想在小客廳中擺放沙發又不顯壓迫，建議沙發寬度控制在背牆長度的3/4左右。 深度則以85～95公分最舒適，若想盤腿坐或慵懶地靠躺，可選擇深度100公分的款式。★餐桌靠牆擺放，2人用至少需75×75公分 小坪數住宅中，餐廚區往往共用空間，若想額外設置餐桌，可靠牆擺放節省動線。 依人體面寬約60公分的原則，加上餐具空間，餐桌面寬建議至少75公分以上。★鞋櫃層板斜放，用高度換取深度 玄關空間有限時，鞋櫃深度若不足30～40公分，可將層板改為傾斜設計，並調高層距。 如此不僅節省空間，也能讓鞋子整齊收納，兼顧美觀與實用。 本書以生活動線為主軸，從玄關、客廳、餐廳、廚房到臥房，依照一天的使用順序逐一解析各空間最合宜的尺寸比例。透過清晰的手繪示意與實際案例對照，幫助讀者輕鬆掌握格局配置、收納機能與傢具選搭的關鍵。 ◎結合學界與實務設計師的專業經驗，深入剖析最符合人體工學的尺度，全面掌握空間運用的黃金比例。 ◎整理各類格局規劃與傢具尺寸準則，提供可實際操作的改造指南，讓小坪數住宅也能擁有高效又舒適的居住品質。

裝潢是令人充滿期待、卻常常讓人焦頭爛額的工程。在現場和設計師、工班溝通時，一句聽不懂的專業術語，往往就可能造成誤會，像是當工地師傅說「櫃桶要改」、「雪種要換」時，許多屋主常常一頭霧水，無法掌握真正的狀況，結果可能增加溝通成本，還可能因資訊不對等而吃悶虧。《史上最威！裝潢現場施工全解【全新修訂版】》為一本「裝潢查詢神器」，在2019年初版內容的基礎上，更新最新裝潢施工資訊。本書收錄超過3000組裝潢現場最常用的專業詞彙，從設計圖紙、工班現場，到各類材料設備與工法技巧，皆有清楚的解釋與圖解。透過閱讀此書，讀者不需有工程背景，也能快速理解專業用語，幫助在施工現場的溝通更能精準聚焦、快速解決問題。▌這本書能幫助讀者：1.免去溝通障礙：當設計師或工班使用專業術語時，能馬上查詢，避免雞同鴨講。2.幫助選購材料：列出不同材料、設備的特性與差異，買東西不再被話術牽著走。3.釐清工法內容：介紹各種工序的做法與步驟，搭配圖片、插畫，幫助理解現場流程。4.列出常見問題、解決方式：針對屋主最在意的問題，例如漏水、木作細節、廚衛施工等，提供常見問題與解答。▌本書特色：1.圖解說明：每個裝潢用語除了文字說明，還有圖片示意，讓讀者一看就懂。2.涵蓋施工全流程：收錄13大工程類別，從拆除、泥作、防水、木作、廚衛到清潔，完整記錄裝潢流程。3.結構清晰：每章分為工具篇、材料設備篇、工法篇、常見問題篇，方便快速查找。4.實用性高：不論是自住裝修、驗收施工，或和設計師討論，本書都能立即派上用場。錢要花在刀口上、裝潢不該是一場資訊不對等的冒險，《史上最威！裝潢現場施工全解【全新修訂版】》讓讀者能即刻掌握關鍵工程詞彙、化解現場溝通障礙，並輕鬆做出更理想的判斷。

【關於我們】 《i室設圈│漂亮家居》延續《漂亮家居》雜誌精神，朝空間設計專業為依歸，以成為「空間設計專業養成誌」自許。轉型後的《i室設圈│漂亮家居》以「洞見Insight」──分析時事梳理國際產業新趨勢聯結在地，提供企業品牌與設計人嶄新觀點；「智庫Think Tank」──遴選國內外空間設計案，解析設計創意與實踐落地，挖掘新銳潛力設計人；「生態系Ecosystem」──以設計力串聯各產業提升競爭優勢，跨域專家齊聚論述碰撞創新火花為作品牌核心，成為設計人學習、產業轉型升級的重要知識平台。 《i室設圈│漂亮家居》每年1月、4月、7月、10月出刊。對應產業以搭建多元設計平台為核心，補足學校沒教的設計這門事、提供跨領域設計與創新知識，給予設計人更實用的內容；對應知識以提供專業設計、不同領域內容帶動設計跨域學習，同時著重本土與外來設計並重的多國學習。 CONTENTS TOPIC──2024店鋪設計特集 面對零售市場的迭代變化，複製展店不是唯一解方！必須做出「差異化」、「特色化」才能夠在龐大市場中脫穎而出。品牌愈來愈重視銷售空間的設計，面對每一次的市場進駐，會思索店鋪定位、規模大小、空間設計，以及所肩負的責任，透過空間設計人的觀察，分析這幾年特別零售店鋪的設計變化和發展趨勢。同時也以「形象概念店」、「旗艦店」兩大角度，介紹國內外新興的店鋪空間設計，一探品牌如何為商店空間下新註解。 INTERVIEW 店鋪設計發展趨勢 I-SELECT 解鎖全球店鋪設計哲學 VISION──從視角、細節，打開設計維度 ‧IDEA 大店小商場──百貨專櫃設計 百貨人流絡繹不絕，有人之地必有商機，是許多零售品牌觀望想進駐的理想基地。百貨專櫃設計有別於一般實體通路，它的店鋪空間不大，但又必須做得有特色，才能吸人光顧上門。從經營角度進而探討整體的設計思考，並細談從「主題風格」、「空間布局」、「動線設計」、「氛圍營造」等面向，探究如何在有限空間下做最好的展售運用。 ‧DETAIL 店鋪展示櫃體設計 店鋪的展示櫃不單只有展示陳列，還牽動銷售，究竟該擺在什麼位置？尺寸高度為何？如何與空間設計趨於一致性？其中都蘊藏巧思。蒐羅醫藥、服飾、配件、民生消費品、植物等產業別，從「尺寸設計」、「擺設陳列」、「材質創意」、「照明規劃」做深入探討，提供設計師或品牌業主規劃店鋪展示櫃體的設計思考。 BEYOND──破圈而出．

施工疑難全解指南300QA【暢銷典藏改版】 裝潢新手必備的第一本工法書 所有裝潢過程中遇到的工程疑惑都在這裡， 工程前、施工中，有問題隨手翻， 怎麼做、不失敗一次解答，裝潢超安心！ 300個屋主最想知道、最必須知道的工法關鍵QA解析 一次裝潢下來遇到的工法問題百百種， 珪藻土到底能不能用在浴室？ 木作隔間真的不能隨意釘釘子？ 聽說木地板可以不用上膠也不用黏合是真的嗎？ 安裝完管線一定要試水嗎？正確的試水時間又應該多久呢？ │15個工程項目解析，疑難分門別類好查閱│ 本書將300個關於裝潢工法問題，依照隔間、水電、樓梯、石材、磚材、木素材、板材、水泥、塗料、壁紙、廚房設備、衛浴設備、門窗、空調設備、其它材質15工程項目一一做分類，徹底解析正確施工，並標示出材質、監工驗收，就算是裝潢新手，都能一看就懂。 │工法比一比，不怕做錯白花工│ 磚材施工又分硬底、軟底，什麼狀況該用硬底？什麼時後一定要用軟底？馬桶安裝也分乾式、濕式施工，將兩種以上施作工法的工程抓出作比較，詳細比較不同施作的差異與優缺點。 │材質比一比，圖表條列最清晰│ 將常見工法運用到的材質特色、優缺點、價錢，歸納整理成圖表，詳細比較建材各個面向的優劣勢，幫助你清楚明瞭做評估，聰明選對建材做對施工。 │常見工法Q&A│ Q1木作隔間真的不能隨意釘釘子嗎？ A1 木作隔間最讓人感到不便的地方在於事後使用時不能隨意釘釘子，怕承重力不夠。但若是在封矽酸鈣板前先上一層6 分夾板，就有一定的厚度，釘子就能夠咬合。雖然價格會再高些，但能解決無法吊掛的難題，也能增加隔音效果。 Q2廚櫃裝沒多久就發現櫃子高低不平，是哪裡出了問題？！ A2安裝時要注意門片必須與桶身密合，不可上下歪斜；另外要注意抽屜的安裝是否開闔順暢。

科技的進步加上疫情助攻， 加速零售產業迎來新的面貌。 首本新零售空間設計聖經專書， 全面性提供建構零售空間設計術，成功找到與消費者接觸的關鍵點！ 【內容簡介】 這幾年世界變化太快，科技的進步，加上疫情外力因素，以消費者體驗為核心的零售產業再一次面臨變革，從O2O（Online To Offline）走向OMO（Online Merge Offline），朝全通路邁進，線上、線下聯手抓緊消費者的每個接觸點，也創造接觸與成交的機會點。第一本新零售空間設計經專書，由產業經營者、設計師們教授如何打造令人驚艷又非去不可的超人氣新零售空間。 面對瞬息萬變的零售市場，本書你可以學到： ‧5位專業者無私分享╳5種行銷手法╳12種產業分類案例，用個案直接學打造新零售空間訣竅。 ‧建構消費場景，用空間說一口好故事 「PMD玩具倉庫前灘太古里旗艦店」在空間裡置入巨大萬花筒，帶來千變萬化的視覺感受，也誘發一探究竟的慾望。 ‧以對的語言，抓緊MZ世代消費客群 「Villa de mûrir」美妝用品店中設直播拍攝間，讓YT可直接消費並拍影片與粉絲分享、互動。 ‧單一服務效益不大，店鋪也要玩起斜槓 「尼康Nikon上海直營店」推廣品牌文化同時創造攝影學習及影像創作空間，激發你的創作靈魂。 ‧停留經濟正夯！有效善用空間留住客人 「MOOM COFFE」空間導入IP主題與故事感，同時連結書吧、咖啡廳，用豐富體驗成功留客。 【本書特色】 擁抱全新場景設計，讓體驗滲透銷售行為，創造與顧客新的接觸點。 掌握動線延長顧客停留時間，善用燈光與陳列激發直接帶走的慾望。 利用數據找新甜頭、扣合Live直播與短影音拍攝，圈粉提高黏著度。 整合資源提供銷售以外的其他服務，創造停留經濟更多的消費行為。

室內設計師藝術能量滿點，卻常是最糟糕的生意人？ 想要做好設計就不該開公司？ 釐清創業初衷，盤點自我資源 全方位了解室內設計公司經營法則，建構逐夢成真的創業路 開一間室內設計公司是許多設計師的目標，從身為員工到邁入老闆創業問題超多！ ＃需要有多少資本額才能開公司？ ＃要成立工作室或是公司才好？對後續經營管理的影響又是什麼？ ＃順利創業開了公司，又該如何找到客源？ ＃建立工班團隊、材料／設備廠商的資料庫很重要？ ＃品牌行銷怎麼做才能事半功倍？ 這些都是甫創業所要面臨的各種問題，透過計畫書步驟step by step，圖解易懂、深入分析，讓你開室內設計公司從新手小白到獲利賺錢 本書內容創業從零到一，掌握所有設計開業技巧！ 盤點資源 找到案源、確定工班，適合單打獨鬥還是合夥打群架？剖析團隊整合能力讓你一開公司就上手。 營業登記 開公司辦理營業登記一點也不複雜，自己申請找人代勞都可以，但有些細節不可不知！ 證照法規 開設計公司要有哪些證照、從哪張入手最快？不要猶豫下好離手！法律是保障懂法律的人，法規也是，懂得室內設計法規避免成為創業阻礙。 開業費用 創業開一間設計公司是不少設計人的夢想，但，開一間公司有要準備多少錢？哪 些程序？如何決定開公司還是行號（商號）？能不能貸款？千頭萬緒讓會計師為你解答 營運流程 設計，是種特殊買賣行為，看似有技術即可賺錢，並無成本壓力，然而「時間」就是最大成本，必須透過精準而確實的合約、與客戶有效溝通機制，並且制定精準的工作流程，才能確實完工收款。 提案技巧 利用篩選機制、提案話術掌握案源，同時「建立互信感」:請業主親自來訪公司，仔細說明圖紙概念、清楚記錄業主需求，細膩專業的服務態度才能打造客製化的空間。 簡報、繪圖軟體 簡報字太多客人看不下去，繪圖軟體太複雜難以講解，化繁為簡、掌握重點使用簡報、繪圖軟體，讓你客源不流失。 資料庫建立 建立材料、工法、設備資料庫，快速配對需求，資訊、價格不紊亂。 財務管理 財務管理是企業管理的基礎，卻是設計師最無法碰觸的痛，然而經營公司沒

你買預售屋嗎？你知道預售屋客變嗎？ 買預售屋通常工期2~5年，這段期間除了繳付工程款外，不要忘記客變！ 漏掉客變你的損失可大了！ 什麼是預售屋客變？ 預售屋施工階段，可以預先更改格局、建材、設備、水電管線！ 為什麼要預售屋客變？ 客製化調整更符合居住需求，還可能省錢！ 建商在建造房屋時會依循一套標準的室內隔間規格、地坪設計和基本設備配置，如果客戶沒有特別提出「客變」要求，每戶將按照這套標準格局進行施工。而「客變」是「客戶變更」的簡稱，指的是在預售屋施工階段，建設公司根據客戶的需求，預先對房屋的「格局」、「建材（如地板）」、「設備（如廚具）」、「水電管線配置」進行調整的服務。藉由客變，房屋可以依照屋主的生活習慣進行客製化調整。此外，由於在交屋前已完成對空間硬體的規劃，客變可以有效地使房屋更加符合屋主的實際需求。 客變該怎麼做？ i室設圈 | 漂亮家居編輯部針對裝修新手，推出一系列「第一次裝潢就上手」，預售屋客變懶人包透過客變必知關鍵、客變時的空間規劃與客變實例解析，讓你提前準備，精準掌握客變時間，規劃最舒適的未來住居。 本書特色 客變必知關鍵一次了解 客變時不同房型、空間格局規劃——找到最適合自己的客變方式 客變實例解析——以案列輕鬆了解常見客變操作

裝潢預算懶人包速學， 搞懂市場行情，編列預算並不難， 制定裝潢預算看這一本就夠！ 規劃裝潢預算18關鍵 13類工程預算詳解 看懂估價單，抓出費用陷阱 老屋、新成屋、低預算、小坪數裝潢預算策略一次看 簡單條例重點說明，一點就通 18個裝潢預算照著做，費用花在刀口上 了解裝潢設計費用與如何分配 估價單手把手仔細看 掌握裝修流程抓精準預算 找出合約魔鬼細節 有效比價…etc 13類工程預算詳解 掌握工程流程 確認項目重點 工程費用表格詳列 工程估價單仔細看 屋齡、預算、坪數大小裝潢預算策略 分析老屋、新成屋、低預算、小坪數裝潢預算策略 找到專屬規劃攻略 本書特色： 裝潢新手小白只需這本，輕鬆搞定預算！ 裝潢預算規劃關鍵，掌握裝潢「眉角」 13類工程預算全解，精打細算不被呼嚨 依照屋齡、坪數等住宅條件，打造全方位預算策略

【關於我們】 《i室設圈│漂亮家居》延續《漂亮家居》雜誌精神，朝空間設計專業為依歸，以成為「空間設計專業養成誌」自許。轉型後的《i室設圈│漂亮家居》以「洞見Insight」──分析時事梳理國際產業新趨勢聯結在地，提供企業品牌與設計人嶄新觀點；「智庫Think Tank」──遴選國內外空間設計案，解析設計創意與實踐落地，挖掘新銳潛力設計人；「生態系Ecosystem」──以設計力串聯各產業提升競爭優勢，跨域專家齊聚論述碰撞創新火花為作品牌核心，成為設計人學習、產業轉型升級的重要知識平台。 《i室設圈│漂亮家居》每年1月、4月、7月、10月出刊。對應產業以搭建多元設計平台為核心，補足學校沒教的設計這門事、提供跨領域設計與創新知識，給予設計人更實用的內容；對應知識以提供專業設計、不同領域內容帶動設計跨域學習，同時著重本土與外來設計並重的多國學習。 CONTENTS 3_TOPIC──2024餐飲空間設計特集 場景式空間行銷術──文化性‧科技性‧儀式感 INTERVIEW 場景式餐飲空間設計發展趨勢 餐飲空間作為舌尖上的戰場，已不再是好吃、空間舒適就能取勝，面對不斷求新求變的消費趨勢，製造各式各樣的場景，打造「差異化」的同時，也從設計服務，提供不同的體驗，找到顧客也贏得市場。透過空間設計人的觀察一一來探究場景式餐飲空間設計這幾年來的發展趨勢。 I-SELECT 場景式餐飲空間設計案例賞析 規劃餐飲空間時為了讓顧客獲得不同的層次體驗，甚至能感受到品牌的核心價值，空間設計人聯手品牌一起透過不同的場景設定，同時疊加各種服務與行為體驗，讓人進入到餐廳不僅僅是吃飯，更是享受、沉浸在用餐環境裡的一切。蒐羅國內外各地場景式餐飲空間設計案例，以「文化性」、「科技性」、「儀式感」分類來加以介紹和說明，探究空間設計師如何透過各式場景為餐廳製造好的消費體驗。 VISION──從視角、細節，打開設計維度 IDEA──老房子開店－舊屋成特色餐飲空間 老屋風潮依究不敗！愈來愈多餐廳、咖啡店選擇進駐老房子，透過設計再造新品牌的同時也延續老屋生命。蒐羅台灣各地經由老房子改建的餐飲店，從「老屋活化」、「餐飲定位」、「空間布局」、「風格定調」等面向，探究餐飲品牌選擇從老屋出發的原因，以及如何藉由設計帶出空間新特色。 DETAIL──迷你而精緻的外帶店設計 愈來愈多餐飲品牌思考店面改從小而精緻的外帶店

華文世界首創，最強整合「軟裝設計」的全能指南！ 從傢具擺設到配色細節，全面提升空間質感，讓家真正完美！ 【全方位收錄軟裝設計原則】 深入解析空間風格、居家配色、傢具選擇與擺設、燈具照明、牆面與桌櫃佈置、窗簾與織品搭配，全面掌握風格元素、用色技巧與傢具比例，讓家居佈置美觀又實用。 【30秒快速掌握核心要點】 單元知識精簡濃縮，搭配條列重點與「30秒掌握關鍵BOX」，幫助你快速進入情境，隨時抓住重要概念，輕鬆複習關鍵。 【軟裝規格與比例一次搞懂】 還在為挑選沙發、桌椅的尺寸與比例煩惱？精心整理各類軟裝的種類與規格，並提供空間形狀與單品比例建議，讓你挑選更聰明、佈置更有型！ 【傢具與配色搭配指南】 學會搭配色彩彰顯個性、營造理想空間氛圍，掌握風格細節的挑選原則，從沙發、桌椅到床櫃，輕鬆挑對每個品項。 【專家推薦300件質感單品】 空間設計師、佈置師與生活美學達人聯合推薦300件精品，無論品味、質感或CP值，都能一次滿足。 【200張實景圖片，提升設計靈感】 收錄200張精選實景空間照片，逐步解析每件單品與佈置技巧，幫助你舉一反三，輕鬆打造個人專屬的理想家居風格！ 讓「家的風貌」不只是夢想，這本書將成為你的最佳軟裝設計顧問！

【關於我們】 《i室設圈│漂亮家居》延續《漂亮家居》雜誌精神，朝空間設計專業為依歸，以成為「空間設計專業養成誌」自許。轉型後的《i室設圈│漂亮家居》以「洞見Insight」──分析時事梳理國際產業新趨勢聯結在地，提供企業品牌與設計人嶄新觀點；「智庫Think Tank」──遴選國內外空間設計案，解析設計創意與實踐落地，挖掘新銳潛力設計人；「生態系Ecosystem」──以設計力串聯各產業提升競爭優勢，跨域專家齊聚論述碰撞創新火花為作品牌核心，成為設計人學習、產業轉型升級的重要知識平台。 《i室設圈│漂亮家居》每年1月、4月、7月、10月出刊。對應產業以搭建多元設計平台為核心，補足學校沒教的設計這門事、提供跨領域設計與創新知識，給予設計人更實用的內容；對應知識以提供專業設計、不同領域內容帶動設計跨域學習，同時著重本土與外來設計並重的多國學習。 CONTENTS 1_COLUMNS 建築人觀點》OMA林家如 建築人觀點》林淵源 設計人觀點》水相設計李智翔 設計人觀點》工一設計 2_DESIGN Architecture建築設計-國立臺灣大學人文學院 Interior室內設計-首爾W-Mission總部大樓 Designer空間設計人-中怡設計負責人兼建築總監沈中怡 3_TOPIC──2024地產設計特集 從接待中心變革探索ESG趨勢：聯合銷售中心、設計永續性、空間再利用、外接待模式 許多接待中心僅在地產專案銷售期間使用，之後便面臨拆除或廢棄的命運，這種短期性的使用方式不僅浪費資源，也增加了建築垃圾。ESG（環境、社會和治理）概念源於永續發展和企業社會責任，現今愈來愈多地被應用於地產行業，以回應氣候變遷、社會公平及長期可持續性等全球挑戰，成為解決地產設計問題的重要指南。 INTERVIEW 接待中心形式的發展與變革 在全球對永續發展的高度關注下，地產設計已經不再只是強調功能性與美學的結合，而是應與時代接軌，重新定義永續的真正價值。不僅需減少對自然資源的依賴，更應著眼於如何提升建築的長期價值，並為社會帶來積極影響。邀請設計師共同探討地產設計的永續發展方向與未來趨勢，推動地產業朝向更綠色、更具社會責任的未來邁進。 I-SELECT 接待中心的綠色解決方案 本章節以「聯合銷售中心」、「設計永續性」、「空間再利用」、「外接待模式」四大面向，介紹

裝修沒搞好，小心你家變「水世界」！ 明明才剛做好牆面防水，颱風一來又開始漏水 客廳的壁癌常常復發，每次抓漏根本沒解決問題 沒有下雨，我家天花板竟然開始滴水 上述情境是台灣無數租屋族、身為修繕苦守的屋主，以及有老屋翻修需求者的真實日常。 根據內政部公布全國房地產消費糾紛的排名，其中房屋漏水問題長年位居排行榜之首，其次為施工瑕疵。 漏水、壁癌不只發生在老屋，事實上，從新成屋、中古屋到老屋，只要結構、材料、施工細節有瑕疵，漏水問題隨時都可能找上門。 一旦發生，不但破壞裝潢、毀損家具，還會使結構受潮劣化，造成壁癌、黴菌滋生，長期下來更可能會危害呼吸道健康、誘發過敏。 麻煩的是，許多人根本不知道問題出在哪裡。防水、抓漏看似簡單，實際上從施工方法、材料選用到驗收，處處藏有眉角。 ☑詳解六大住宅漏水現象，天、地、壁問題一次解析 ☑選對廠商、掌握簽約細節，避免錯誤與浪費 ☑抓漏步驟 + 防水流程 + 驗收要點，漏水原因到驗收完全拆解 本書從基礎觀念切入，介紹漏水可能的來源、如何判斷是否漏水，以及教你找對廠商、掌握施工簽約的重點。 在實務層面，整理住宅常見的六大漏水現象，從天、地、壁一一破解合適的抓漏和防水材料與方法，同時提供驗收要點，不再於多種施工方式和報價中吃虧，真正掌握防漏水與施工的關鍵知識與實戰技巧。

家的修繕常備手冊【暢銷增訂新封面版】 學會居家修繕急救SOP，不用再苦等師傅！ 大型修繕中心、社區大學修繕教學講師、實戰經驗豐富水電工程師 達人們的圖解示範，安全跟著做不出錯！ 【增訂定期安全檢修暨保養清單&防漏除壁癌進階觀念】 安全檢修的眉角和秘訣、定期健檢即早修復，讓居家生活永保如新！ 幫助宅修新手們解決居家修繕問題，透過實例解析，由淺入深按圖索驥，Step by Step跟著做，將常見問題、重點與細節一次網羅，並對修繕有全面性的認識及理解。全書以圖解，手繪、施工圖等說明解決方法，系統性地歸納整理，您將認識修繕的基礎知識至專業眉角。 舉例說明：如何防堵衛浴排水孔的小飛蟲或蟑螂？跳電了！該怎麼檢查和維修？漏水了，自己也能更換馬桶水箱的零件！如何幫落地紗門或紗窗更換滑輪？木地板出現疑似蟲咬的小洞孔，怎麼辦？如何確保瓦斯安全？無水源也漏水防水？防水塗料的緊急補救工法！ 【修繕心法看過來】 ‧修繕工具介紹、常見方法運用 列舉居家最易碰到的問題，並搭配建議的方法與工具，根據自己的需求與狀況，快速了解情況並能立即解決。 ‧修繕現場實務、問題問答集 錢要花在刀口上，透過專業師傅的建議讓DIY動手修繕更省錢，完成後的成就感更能與朋友及家人分享！ ‧修繕完工之後的成果與察驗 詳述工作的分解步驟和完工成果，讓完全沒有宅修經驗的新手也能輕鬆應付，成為家居必備的工具典藏書。

小住宅懶人包速學 格局動線規劃好，空間1坪變2坪！ 小坪數裝潢設計一本就夠 現在都市寸土寸金，也因此小坪數當道， 小住宅（20坪以下）是大多數單身貴族與小家庭的選擇 但是大家還是會希望擁有： ＊三房以上 ＊開闊的舒適空間 ＊海量的收納空間 ＊夢想需求：中島廚房、更衣室、健身房…etc 這些都要塞進小宅裡？不可能吧！ 其實只要掌握格局，透過精準設定的尺寸，就能提高坪效，擺脫蝸居窘境 本書特色： 9大核心原則輕鬆改造小宅！ 拆解小坪數空間，9大核心原則讓小宅生活更舒適！ 條例重點說明，圖片解說一點就通

微型空間規劃的終極指南！ 在都市空間日益緊縮的時代 小宅成為越來越多人選擇的生活方式 如何在有限的坪數中實現機能、美感與舒適並存？ 本書將帶領你破解空間限制，打造理想小宅！ 10大NG設計 × 8大黃金法則 × 多元格局應對指南 ※精準點出微型住宅常見誤區，提供實用對策與專業建議！ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 小坪數，也能擁有大生活！ 全面破解小宅痛點，發揮空間最大潛力 微型住宅常見的10大設計誤區，如收納不足、動線混亂、採光不良等問題，《小宅設計聖經》不僅幫你找出關鍵問題，更提出解決方案，幫助小宅蛻變為高效、宜居的理想空間。 小空間設計一定要懂的8大設計法則 從格局安排、彈性隔間、收納配置、照明策略、家具尺寸到空間整合，系統整理設計師實戰經驗，搭配實景案例，讓你輕鬆掌握規劃邏輯，提升整體空間質感與機能。 各式格局 × 各種居住需求，對應設計重點一次搞懂！ 無論是一房、長型、多房格局，或是單身、家庭、銀髮族等不同使用者需求，本書皆提供對應的空間規劃策略與設計實例，幫助設計師與使用者根據條件量身打造最適合的小宅空間。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 小宅設計前，你該知道的事： 常見空間誤區有哪些？坪數小，該如何分配功能？什麼才是實用又美觀的規劃關鍵？ 設計進行中，你該注意的事： 動線怎麼安排最順？怎麼打造靈活收納？空間要怎麼區隔又不壓迫？ 完工入住後，你該掌握的事： 空間使用是否如預期？家具與設備是否合宜？未來生活是否能有彈性調整空間？ 從規劃、設計到入住使用全方位解析，有了這一本， 讓你不再迷惘、避開錯誤，打造專屬你的理想小宅生活！

身為設計師，一定要會的收邊工法！ 空間細節的處理與美觀是體現一件「設計作品」的關鍵！ 當設計師調整完格局動線後，若能根據設計特性來選擇適合的收邊收口形式， 這些設計細節能讓空間整體質感瞬間升級！ 本書會介紹天花板、地面、立面、機能等細節處理方式， 從形式、材質、區域切入展示設計細節，如何透過設計手法讓空間兼具質感與實用性， 同時運用收邊作為兩種不同材質間的過渡， 避免在地面連結牆面、陰陽角、門口等處， 因為材料不同，直接銜接而顯得衝突， 甚至可以透過留縫、密縫、錯縫、燈條設置……等工法， 增加機能櫃體的精緻度。

輕鬆選用理想的空間材質！ 建材特色 ｘ 裝修眉角 ｘ 施工筆記 ｘ 監工驗收tips ｘ 清潔保養方式 依空間面、必備物件分類，從牆壁和天花板隔間，到門窗、廚衛設備， 讓你快速認識建材特性，施工驗收簡單掌握 從裝潢前、中、後期，歸納需要了解的面向 ‧認識建材的特色、優缺點、價格帶和施工時間 ‧從挑選建材的眉角、施工要注意的事項，掌握裝修過程細節 ‧從監工驗收重點，確保裝潢不出錯 ‧ 清潔保養筆記，條列常見問題，提供解決辦法 6種建材類別 隔間材、地板材、基礎材、裝飾材、設備材，以及收邊保養材 依照空間介面、必備物件分類，從視覺面積大至小介紹 輕鬆掌握整體空間的建材運用 本書特色： 1. 裝潢新手只需這本，精準、效率選擇材質！ 2. 從裝潢前、中、後期，掌握建材運用關鍵元素 3. 6種建材類別，從視覺面積大至小，簡單安排建材運用 4. 圖表、條列重點，快速抓到建材選用要點

《裝潢建材全能百科王》2025全新升級改版！ 2012年出版以來歷久不衰，年銷萬本， 是挑選建材的暢銷經典。 290種居家常用建材×550款建材圖鑑×1000個設計師建材運用秘技 ※增加趨勢新建材，更新建材價格，收錄網友最關心的話題、技術與設備！ ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 從入門到精通，裝潢絕不吃虧的終極學習，一定要認識建材，才能搞定工班及設計師！ 全民裝修不可不知的建材萬用知識大全 國內裝潢史上最完整、最實用的建材百科全書 自力裝潢要看、找設計師裝潢更要看，設計師必備專業工具書 ‧原來拋光石英磚也會吃色，設計師怎麼一開始沒告訴我？！ ‧我家住山上，特別潮溼，貼壁紙沒有問題嗎？ ‧好想要鋪實木地板，可是房子在一樓容易反潮，可以鋪嗎？ ‧家裡有寵物跟小孩又喜歡實木的質感，設計師推薦超耐磨地板，這真的有木頭的溫暖質感嗎？ ‧想要引光入室又怕被偷窺，難道除了用窗簾外，沒有其它的選擇了嗎？ ‧設計師說天花板要貼鏡面，可以讓空間變大，這是真的嗎？以後清理會不會不方便呢？ ‧超喜歡北歐風居家，好想要一面文化石牆面，要去哪裡找呢？有沒有保養上的問題呢？ ‧聽說黑心工班會將矽酸鈣板偷換成氧化鎂板，有什麼方法可以辨別？！ ‧來自大陸黑心貨不少，有些建材都含有毒的物質，要怎麼知道工班挑的建材，不是黑心貨？ ‧好喜歡白色大理石地板，可是設計師說難保養，難道沒有好保養的淺色大理石？ ‧復古磚跟拋光石英磚有何不同？為何價格比較貴呢？ ‧完工不到一年，拋光石英磚一片片都凸起破裂，是不是當初買到黑心建材，還是施工問題？！ ‧我家的木地板竟然用矽利康收邊，一點質感也沒有，有沒有其他的收邊材可以換掉？！ --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 全民裝修不可不知的建材萬用知識大全 開工前，關於建材你要知道的事： 各類建材的特性是什麼？種類有哪些？建材價格到底對不對，有沒有買貴？

掌握200個買屋裝修關鍵QA【暢銷改版】 從裝修角度出發，幫助你選對房子，節省不必要的裝潢支出！ 深入了解預售屋、中古屋及老屋的挑選要點， 涵蓋建物與土地的差異、稅費繳納、消防安全等買屋前的重要流程與細節。 購屋後的裝修準備與各種常見問題也一併收錄， 幫助即將購屋或換屋的你，輕鬆買到理想好房，安心入住。 台灣房市炒得火熱，根據報導4都房價甚至破歷史新高，房地產市場景氣攀升，許多首購族進場。而買屋購屋對大眾來說是終生大事，畢竟一間房子動輒數百萬、上千萬元，又要揹負20～30年的房貸壓力，如果買到錯的房子更讓人傷透腦筋。 本書將買屋到裝修過程中會面臨到的各式問題，透過系統化整理，分成三個階段：看屋、買屋、裝修，並以200個QA形式統整，包括怎麼看中古屋、怎麼檢查屋況到簽約時要注意哪些事情，哪些土地千萬買不得等等，到了裝修階段，設計師貨比三家又該如何找到滿意的？找到了後又該如何進行談圖事宜？詢問之間會不會收費？後續簽約又該注意些什麼？這些都是裝修必須面對的問題。 掌握200個買屋裝修關鍵QA！ 看對屋買好宅住進舒適家 Ch1看屋階段必知→挑對格局省下裝修費 Q：毛胚屋、標配屋、實品屋的差異？哪一種類型的裝潢費較低？ Q：如何看懂預售屋平面圖格局配置，藉由客變省下多餘建材費？ Q：聽說有中繼水箱的樓層會比較便宜，真的可以買嗎？ Q：市面上有推出制震、隔震宅該怎麼選？ Q：如何檢查老屋是否會漏水？購買前該注意什麼？ Ch2買屋階段必懂→聰明喊價議到好價錢 Q：首購等於「首次購買房屋」嗎？首購的條件是什麼？ Q：如何利用實價登錄找低點？ Q：為避免房屋現況說明書與現況不符，合約上該如何註記？ Q：2021年7月即將要上路的房地合一稅2.0，對未來想買房的人有什麼影響嗎？ Q：寬限期好處是什麼？寬限期越長越好嗎？ Ch3裝修階段必學→用對方法少花冤枉錢 Q：很喜歡設計師的規劃，但是估出來的費用和預算差太多，該怎麼辦？ Q：若自己找工班裝修，連工帶料較省，還是工、料分開較便宜？ Q：市面上的估價單格式眾多，哪一種估價單對我來說比較有保障？ Q：我家走的是極簡風格，為什麼天花板的費用還是很高呢？ Q：磐多魔地板看起來和EPOXY地板很像，兩者有什麼分別？怎麼計價？