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大城地產

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不動產經紀法規
滿額折
出版日:2001/07/01 作者:朱鈺洋  出版社:三民書局  裝訂:平裝
社會經濟繁榮,房地產交易頻繁而複雜,房地產經紀業乃紛紛設立。由於房地產經紀業組織型態及經營規模不一、成員良莠不齊,經常發生房地產交易糾紛,助長房地產投機風氣,影響房地產交易安全及土地政策之推行。故社會各界迭有建議,應儘速研訂房地產經紀業管理規範,立法院乃於民國八十八年一月十五日制定不動產經紀業管理條例,總統於同年二月三日公布,據以管理不動產經紀業,保障人民權益。 本書介紹我國現行不動產經紀法
優惠價: 79 434
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風景-三民叢刊174
滿額折
出版日:1998/05/01 作者:韓秀著  出版社:三民書局  裝訂:平裝
作者以雅典為起點,發足飛奔。大海、沙漠、長河、群山、大城與小鎮,幻化成多變 的風景,引人醉。臺灣、大陸、美國、希臘、埃及與匈牙利,不同的文化氛圍令風景更為 壯麗,人類共通的情感則激盪出奇瑰的篇章。加之以多年來徜徉於書海及畫中世界的所思 所見,一篇篇動人的文章與一幅幅感人的畫作,共同譜成這部令人不忍釋手的絕妙《風景 》。
優惠價: 79 213
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房地產經濟學十八講(簡體書)
滿額折
出版日:2025/06/01 作者:陳多長  出版社:浙江大學出版社  裝訂:平裝
本書內容分三個模組共18講,“房地產經濟學總論”涵蓋企業、區位等理論;“房地產經濟學分論”包含土地、住宅、工商業地產經濟學;“房地產市場失靈與政府管制”關注公共物品、外部性、住房不平等問題。
優惠價: 87 407
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伊拉克史:兩河流域的榮與辱(增訂二版)
滿額折
出版日:2023/11/08 作者:鄭慧慈-著  出版社:三民書局  裝訂:平裝
孕育古文明的肥沃月彎,何以成為烽火連天的戰場? 兩河流域的人民,自古雖飽受幼發拉底河與底格里斯河氾濫所苦,卻能憑藉洪水沖積後的肥沃土壤,創造出歷史上最古老的農耕文明之一。城邦四立、王國興起,以及隨之萌發的人類智慧基石:宗教、文字、神話、數學、天文、醫學……,「美索不達米亞」不只是地理名詞,更代表古老文明的黎明時分。 但四通開放的環境,也引來周邊民族的競逐,從巴比倫、亞述、迦勒底等國,到後來波斯、阿拔斯、蒙古、鄂圖曼等政權,這塊相當於今日伊拉克的土地,在內政紛擾、族群衝突的衝擊下,動盪不斷;而現代世界對石油的渴求,更引來鄰近國度與美國霸權的覬覦,人民難以休養生息。直至今時,伊拉克仍然是個充滿不安的國度。 這塊成就人類文明、靈性的搖籃,如何化作流淌血與淚的悲痛地?本書參酌豐富史料,以政治、文化為主軸,細述伊拉克的數千年歷史,邀您一同見證兩河流域的榮與辱。 ▍巴比倫大城傾倒了!千年古都的興衰 距今四千多年古巴比倫城建立,是美索不達米亞最繁榮的城邦之一。西元前七世紀,巴比倫成為迦勒底帝國的首都,迦勒底之王尼布甲尼撒,建造了嶄新的巴比倫城,使其成為當時全世界最偉大的城市。強大的迦勒底攻陷了耶路撒冷,毀滅了所羅門的聖殿,從此成為猶太天啟文學中惡魔的象徵,而繁華榮美的巴比倫大城,也成為虛浮墮落物質世界的代名詞。然而在後世的長年混戰中,巴比倫逐漸被破壞、沒落,巴比倫大城終究傾倒了,成為一片荒蕪。 ▍和平之屋的宮廷,卻始終不見和平降臨 西元八世紀中,阿拔斯王朝建立。阿拔斯王朝被認為是伊斯蘭歷史上最輝煌的時代,首都巴格達,意思為「和平之屋」,是當時全世界科學、經濟、文化的重心。然而和平之屋的宮廷,卻無法常保和平。家族成員時常為了爭奪哈里發大位相互殘殺,在兄弟鬩牆的情況下,阿拔斯家族引入土耳其奴隸作為軍事後盾,反而導致國家遭到土耳其人控制。最後,這一切全都摧毀在蒙古大軍的鐵蹄下,巴格達淪為廢墟,橫屍遍地,往日的繁華幻化作一場榮耀的浮夢。 ▍今日的伊拉克,為何成為烽火連天的戰場? 現代人對於伊拉克的印象,常是永無止盡的戰火,這個文明古國是如何變成今日的樣貌?在海珊執政之後,他以強硬的
優惠價: 79 292
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2014中國房地產發展報告(No.11)(簡體書)
滿額折
出版日:2014/05/01 作者:魏後凱  出版社:社會科學文獻出版社  裝訂:平裝
本書探討了我國房地產業2013年宏觀態勢及對2014年展望,並從多個側面對全國及北京市地價情況、房地產投融資及個人住房信貸情況、房地產住宅及商業地產情況、物業管理情況及房地產中介行業情況進行討論,包括上海、廣州、重慶、深圳在內的一線城市房地產情況以及日本房地產泡沫和美國金融危機的研判。此外,書中還對房地產熱點問題進行了有針對性的討論。
優惠價: 87 412
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聰明買房術:央行管制下必看的房地產知識課
79 折
出版日:2025/11/24 作者:廖仁傑; 教授  出版社:橙實文化  裝訂:平裝
研究房地產必讀的實用參考書 在房地產市場瞬息萬變的今日, 投資與經營不再僅是資金與運氣的比拼, 而是一場關於知識、數據與策略的整合。 這是一本當你要買賣房地產時,必須先瞭解的財富先修課! 內容簡介 在央行所做的管制行為下,買賣不動產對於我們有何影響? 不論你是買家、賣家、房仲、建商或是關心房地產經濟與社會問題的你,一定不能錯過這本擁有豐富圖表與實例的房地產知識課。 本書不僅是一本教材,更是一把開啟「央行、銀行與消費者」關係思考之鑰。 它提醒我們:房地產的價值不僅存在於價格與收益,更關乎房地產未來價格的風險與控管。 從不動產環境到稅制、規定、制度與法律規範,逐步建立起房地產專業的全貌。 本書特色 本書為房地產研究必備的參考書 作運用公開資訊與統計數據,例如:銀行不動產放款占比、房貸成數變化、資金來源與利率走勢, 以圖表方式具體化政策效果,使抽象的「管制」不再遙遠,而成為可被理解、可被檢驗的經濟現象。作者抽絲剝繭的分析,讓讀者能清楚看見每一次政策出手,如何影響市場信心、資金流動與價格波動。 Ø 深入淺出的房地產經濟解析,初學者也能輕鬆理解 Ø 生動的語言和豐富實例,讓讀者快速理解房地產學問 Ø 理性分析與故事性的寫作,讓本書更具閱讀價值與社會意義 Ø 圖表的說明加上豐富的數據,適合所有關心金融穩定與房地產經濟的讀者
優惠價: 79 284
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房地產理論與實務
滿額折
出版日:2025/05/10 作者:吳家德  出版社:五南圖書出版  裝訂:軟精
2025年全新改版!業界唯一指定用書!◆配合最新房地產相關法規改版,掌握市場即時動態。◆新媒體「數位行銷」強勢來襲,精準領先掌握市場脈動。◆全方位必備知識,內容豐富紮實,輕鬆邁入房地產行銷達人!業界名師實務分享,最實用的全方位教戰寶典。Step by step解析產業,搭配圖表,一看就懂全書分為六大篇:「入門篇」、「產業篇」、「市場篇」、「業務篇」、「企劃篇」及「稅務篇」。從房地產特性、組織、土地開發、產權調查、業務行銷、市場調查、廣告企劃和稅務探討等,詳實剖析產業的各個面向,帶給你全方位的視野。行銷大革命,「數位行銷」實戰祕笈階段化企劃流程,分析受眾喜好的風格、地點和訴求。詳列各式媒體資源及預算,分享業界慣用方法。深耕臺灣房地產市場,挑戰瞬息萬變的房地產產業。想要在急遽變化的市場占有一席之地嗎?跟隨本書,扎穩馬步,在知識翻新的時代領先群雄!
優惠價: 95 570
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房地產數據分析與應用(簡體書)
79 折
出版日:2025/04/30 作者:顧漸萍; 周滔  出版社:重慶大學出版社  裝訂:平裝
本書通過詳細的分析,從房地產價格的相關性分析到決策的離散選擇分析,再到市場的時空分析及政策調控效應分析,為讀者提供了一套全面的理論框架和實用的分析工具。每一章都緊密結合計量統計方法與房地產理論,進而以房地產市場和行業中的熱點問題為實踐案例,對理論和統計方法進行應用實踐,並提供對應實驗數據和實現代碼。為讀者提供了一套基於房地產領域分析的計量統計方法,幫助他們在複雜的房地產市場中做出更加科學精准的決策。 本書分為房地產價格因素相關性分析、房地產決策的離散選擇分析、房地產市場的時空分析與房地產市場政策調控效應分析四篇內容,主要章節設置如下:第一篇 房地產價格因素相關性分析:第一章 統計檢驗基礎、第二章 單因素線性回歸、第三章 多因素線性回歸;第二篇 房地產決策的離散選擇分析:第四章二元離散選擇模型、第五章 多元離散選擇模型、第六章 多層次離散選擇模型;第三篇 房地產市場的時空分析:第七章 ARIMA房地產市場時間序列預測、第八章 ARCH GRACH房地產市場波動風險分析、第九章 房地產市場空間溢出分析;第四篇 房地產市場政策調控效應分析:第十章 傾向得分匹配PSM、第十一章 雙重差分模型PSM-DID、第十二章 斷點回歸RDD、第十三章合成控制。其中每一章包含兩個小節內容:1.關於該方法的原理、建模、檢驗和STATA命令等介紹;2.基於該方法的相關房地產理論與應用實踐。每個章節配有包含教學PPT,實踐案例數據集與實驗代碼等電子線上資源。
優惠價: 79 265
庫存:2
香港地產史(1841-2023)
滿額折
出版日:2024/09/18 作者:馮邦彥  出版社:香港三聯書店  裝訂:平裝
香港地產業的歷史,最早可追溯到香港開埠初期的土地拍賣及地權制度與土地批租制度的確立。二次大戰後,以吳多泰、霍英東為代表的新興地產發展商,先後提出「分層出售,分期付款」的售樓方式,推動了地產經營方式變革,從供應和需求兩個方面,促進現代地產業的起步發展。70年代初,隨著香港股票市場的崛興,以長江實業、新鴻基地產、合和實業、恒隆等為代表的新興地產發展商,相繼掛牌上市,並充分發揮股市功能,籌集大量資金發展業務,推動了地產業的快速發展。到90年代中後期,地產業已成為香港經濟的重要產業支柱,被稱為「香港經濟的寒暑表」。 2003年以後,在種種內外部、主客觀因素推動下,香港地產市道展開長達16年的週期性大升浪。這一時期,由於土地、房屋供求嚴重失衡所導致的「高地價」、「高樓價」和「高租金」,對香港經濟發展和社會民生造成了負面影響,並成為香港經濟社會諸多問題的一個深層次因素。本書以作者於2001年撰寫出版的《香港地產業百年》為基礎,將時空延伸至2023年,試圖在香港經濟發展、轉型和人口增長的宏觀背景下,揭示地產業從萌芽、起步發展到成熟的整個歷史軌跡,從中發現香港地產業的基本特性及發展規律,它在整體經濟和社會民生中的地位、作用及影響。與此同時,也深入研究了各主要地產集團成功的經營投資策略與挫折、失敗的教訓,以作借鑑。名人推薦在任何國家、任何城市裡,房地產業都佔有極為重要的地位。它的盛衰,牽涉到大批關連的行業,左右經濟的升降;反過來,經濟的情況對房地產也會起決定性的作用。而且,房地產的起跌也與居民的生活質素息息相關。香港也是同樣情況。 我們都知道,香港的人口不斷增加,而且,近年的增長率比過去還高,其中大部分因素都不是我們可以控制的。我們的人口規模和結構,都在不停地轉變,帶來對房地產業的需求亦急速地改變;但是,可供發展用的土地和適合住用的樓房,必須經過冗長的規劃、設計及建造工程程序才能提供給社會使用。不管我們使用多少資源,我們也只可以把這個程序略為縮短。這就是香港樓房供應工作中的一個難點:我們需要利用很難更改的硬件來應付急變的實況。 在香港,因為人口的高速增長和城市發展土地的短缺,房地產業的困難會比其他城市嚴重。 自開埠以來,香港的房地產已經歷了不少的起落,也取得了很多成果和寶貴經驗。前事不忘,後事之師。我們在工作上與房地產業有關連的人士及樓房使用者,都可以從馮邦彥教授的傑作《香港
優惠價: 9 1008
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迷離在時空裡:壯遊山海、行腳人間,資深記者作家的人生短箋
滿額折
出版日:2023/12/27 作者:張至璋-著  出版社:三民書局  裝訂:平裝
★澳洲聯邦文學獎★世界華文文學獎★聯合報文學獎★得主張至璋晚年傾盡畢生心血的最新力作林巾力、封德屏、隱地傾情推薦 極盡曠達與壯美一本反芻人生滋味的雋永之書 |印象|一代華人移民的美國印象如那些移居美國幾十年的華人一般,張至璋也眷念著故鄉的水土。他細膩的寫下美國大地上華人的每一道舉手投足與呼吸,無論是他鄉遇故知的感動,還是中西文化的碰撞與思考: 「人們坐上黛博拉的木椅,腳下的春天是櫻海,秋天是楓紅。」「總有一兩個晚上大夥泛舟遊湖,到對岸市鎮聽場音樂,看場電影。你知道,月夜下湖面的波浪,是銀色的。」「或許百年後的現在,這件事已不重要,該敬重的是他們付出的愛無與倫比。」 |繾綣|一封封歐遊情書羅丹說,生活中不是缺少美,而是缺少發現──令人留戀的維也納咖啡滋味、史特勞斯筆下氤氳的藍色多瑙河、古堡中的鏽蝕鎧甲與塵封記憶……歐陸的山河大地、與萍水相逢人們的一顰一笑,都溶進筆墨與鏡頭,成了一封封的歐遊情書。 「睜眼看是翠堤春曉黑白影片, 閉上眼是蜿蜒的藍色水流。直到你親臨河上,才驚醒,藍色多瑙河原來是墨綠色。」「從玫瑰園下望老城,巴洛克式迷人斜頂住宅,屋瓦清一色磚紅,俯視全城很美。巷弄細窄,橫豎斜,陽光投影不一。」「我奔波於大城小鎮,在河畔,湖邊,山林,雪地倘佯,腦中總映出來『愛因斯坦的夢境』,覺得腳下的石板路,愛因斯坦曾經踏過。」 |輕狂|細數輕狂,謳歌不盡的似水年華 第一堂國文課應該要教什麼、冒險蹺課騎腳踏車、早年外島服役的珍貴經驗……這些屬於上一代人的記憶,都在字裡行間徐徐甦醒。 「我想念老東犬,哪怕只啃片魚乾,喝碗我從南竿辦貨運來的馬祖老酒,也心滿意足了。」「如今搭輕軌能直達漁人碼頭。臺北的腳踏車道國際馳名,起點就在淡水,但是我想,怎麼沒有人興起念頭,重啟淡水三輪車呢?」 |凍結|凍結時光片段,對林海音家族的深情回眸 爾雅創辦人隱地先生曾說:「林先生家的客廳,是半個臺灣文壇。」余光中、琦君、齊邦媛、瘂弦……這些人都是林家的文友,讀者能追憶莊因的筆墨風流、窺見何凡撰稿的清寂側影,攜手再次「穿越林間聽見海音」,重溫令人感動的文學印象。 「『我眼中的岳母可不同,溫柔美麗,處事明快。』其實我們都沒說錯,他是獨子,我是半子,他是懷著當年『白門再見』的少年輕狂看父母,我是隨著
優惠價: 79 434
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超強房地產行銷術
66 折
出版日:2023/04/28 作者:陳世雷; 吳家德  出版社:書泉  裝訂:平裝
★ 揭開房地產行銷內幕手法★ 理論+圖表+實務=最佳教戰手冊★ 新媒體「數位行銷」強勢來襲,精準領先掌握市場脈動★ 買房&賣房必備專業法寶★ 仲介及代銷經紀人員全方位祕笈您可知何謂進化行銷3.0、網路經濟學?何謂成交、議價技巧?消費者購屋有哪些動機?什麼是目標行銷?什麼是數位行銷?2015年房地合一稅立法通過,房地產市場回歸基本面,投機、炒作時代已經過去。2016年實價課稅議題不斷,投資客心慌慌!2020年臺灣已出現人口負成長,面臨少子化、高齡化以及30年房屋占46%須都更化,買賣房屋、租屋市場將何去何從?疫情造成買賣模式改變,房地產如何因應?當大環境改變、市場邏輯不一樣、產品走向不同、銷售方式該如何因應?又如何適度調整眼光與購屋習慣,才是進場者所要面對的最大挑戰?這是一本想從事房地產業務人員不可不讀的全方位祕笈,讓您快速進入狀況,達成任務。本書以實務經驗,教您業內要領、運用數位媒體行銷房地產,提升銷售技巧。
優惠價: 66 257
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希臘史:歐洲文明的起源(增訂三版)
滿額折
出版日:2023/01/31 作者:劉增泉-編著  出版社:三民書局  裝訂:平裝
【愛播聽書FM】編輯談書 https://www.ibo.fm/index.php?s=/Goods/index/gid/50487/cid/128.html 眾神的國度、文明的搖籃, 希臘以嶄新的姿態在現代重生, 向世界證明,她的榮光從未淡逝。 ▍怪物米諾陶的神祕迷宮,真的有這個地方嗎? 神話中,雅典王子忒修斯帶著線團闖入克里特島的米諾斯迷宮,殺死迷宮中的牛頭怪物米諾陶。這個故事在歐洲傳說了千年,直到二十世紀初,神祕的米諾斯王宮遺址重見天日,更增添後人對這個歐洲最古老的文明――邁諾安文明的豐富想像。 ▍雅典衛城,黃金時代的來臨 西元前480年波希戰爭一役幾乎焚毀了雅典衛城,獲勝後的雅典決心重建嶄新的衛城,同時期雅典的民主政治發展也臻於完善,雅典人迎來了屬於他們的黃金時代。今日雅典聳立著舉世聞名的古蹟――勝利女神廟、帕德嫩神殿、戴奧尼索斯劇場,即是戰火後的重生之作,提醒人們兩千多年前此處曾有的璀璨文明。 ▍薩羅尼加教堂,見證帝國的榮華 薩羅尼加位於希臘北部,是拜占庭帝國的第二大城,坐落著許多中世紀以來的基督宗教教堂,除了肩負向周邊斯拉夫民族傳教的使命,更是諸多學者、藝術家的工作坊,石造建築、圓頂屋頂、金碧輝煌的馬賽克壁畫,有如一件光彩奪目的絲綢彩衣,披掛在帝國的榮耀之上。然而在十字軍入侵之後,帝國四分五裂,最終在鄂圖曼的鐵蹄下全面崩塌。 ▍擺脫強權的枷鎖,希臘如何邁向自由? 1821年伯羅奔尼撒爆發起義,標誌著希臘獨立戰爭的起始,最終希臘在西方國家的奧援下,成為第一個脫離鄂圖曼統治的歐洲國家,也是希臘首次以現代獨立國家之姿呈現在世人面前。然而,剛獨立的希臘卻立刻又被捲入國際政治風暴之中,英、法、俄等國在巴爾幹半島上的爭權奪利,引發了一場又一場的衝突,也多次考驗著希臘人的堅強意志。可幸的是,如同希臘國旗九條藍白色帶所象徵的「不自由,毋寧死」,希臘人終於走出戰亂、推翻獨裁,建立起民主自由的國家。 從航行於碧海眾島間的古代英雄,到奧林帕斯山上的諸神,希臘的山與海是孕育歐洲文明的故鄉,影響擴及文學、藝術、哲學、科學和政治體制等層面。然而,希臘半島銜接歐亞大陸航運的優越地理位置,卻也為眾多強權所垂涎,羅馬人、十字軍、鄂圖曼的先後入侵與征服,使
優惠價: 79 300
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小資族房地產交易勝經
滿額折
出版日:2023/01/20 作者:胡偉良  出版社:時報文化  裝訂:平裝
沒錢、沒資源,我也能投資房地產賺錢嗎? 有資本卻遇上投資市場哀遍野,現在應該怎麼辦?房地產的本質不是「投機」而是「投資」 從一開始的開發、興建、銷售與利潤結構,每一個環節都是學問,也是獲利關鍵! 作者擅長於與房地產有關的領域,本書透過他親身實做的多年經驗分享,讓讀者們真正了解想透過投資不動產獲取高額利潤並不難,只是你必須釐清當中的關鍵、眉角是甚麼? 透過本書的清楚描述與示範,不論自住或投資,人人皆可找到最適合自己的獲利模式,看懂絕大部分的房地產真相…… 白手起家、發家致富,只要懂得方法,你也可以做到!
優惠價: 9 288
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奇蹟麵包店
滿額折
出版日:2022/10/26 作者:譚雅.葛雷諾 (Tanya Guerrero)-著; 趙映雪-譯  出版社:三民書局  裝訂:平裝
★入選第83梯次「好書大家讀」★ 她背負著原生家庭的傷痛: 「或許一開始,我就不應該出生在這個世界上。」 一直以來,不知被生活打敗過多少次, 每次叫喊著無力、失敗、無法相信自己, 但事實上,只是渴望愛人與被愛。 最動人的愛與和解 獻給所有曾對家庭感到失望、覺得自己不值得被愛的人們 ◎ 連俞涵 山羌閱覽室 EP.62|《奇蹟麵包店》每讀完一個篇章後,內心不自覺覺得酸酸的… 「愛不是石頭,不是光丟在那裡就沒事了; 愛像麵包,需要搓揉發烤;並且得不斷重塑,使它成為新的模樣。」 如果你願意再給一次機會 我將盡我所能的變好,我會更勇敢、更堅強 因為,你是我生命中僅存的美好…… 內心滿是傷痕的女孩艾芭, 帶著憤怒與悲傷飄洋過海, 從繁華而疏離的大城市, 來到了棕櫚樹和石板路的巴塞隆納。 這裡似乎嘈雜卻又寧靜,似乎混亂卻又和諧, 而街角一間麵包店,透出昏黃的燈光, 似在指引女孩尋找著什麼…… 奇蹟麵包店,用愛給你今日份的奇蹟。 ◎2021美國青少年圖書館公會選書 ◎中文版獨家設計扉頁,以溫如生手寫暖心金句致迷茫、不安仍值得被愛的你 她用盡氣力想留在媽媽身旁,為什麼媽媽依舊無動於衷?明明勉強了自己穿上少女襯衫,勉強自己站得像個芭蕾舞者,仍然要被逐出家門。一定是因為爸爸。爸爸討厭她剪「男生頭」,所以他不要她了。而什麼都聽爸爸的媽媽,也就不要她了。懷抱著被父母拋棄的絕望,獨自一人離開從小生長的紐約,艾芭的內心也築起了一道高牆,裡頭關著的是孤獨而悲哀的自己。 「我還有什麼能失去的嗎?沒有。」 曾經,艾芭因為一首歌,天真的以為可以和媽媽拉近關係。那時一臉冰冷的媽媽因為計程車上播的音樂,忽然奇蹟似的跟著打起節奏。她嘴脣不再緊閉,甚至還彎成了一抹微笑。從此,艾芭也跟著愛上這名搖滾歌手,大衛.鮑伊的音樂。聽著他的音樂,彷彿可以讓自己離媽媽近一些,雖然在真實生活裡,母親依舊疏離又冷漠。但那一刻早已塵封如夢,現在她們母女之間將離得更遠,甚至隔著一片海洋,只剩下艾芭一人在音樂裡尋找全世界的叛逆者…… 「家」這個字看起來無害,但為何她的心像被撕裂了一樣? 離開紐約,來到西班牙巴塞隆納,從未見過面的阿嬤,一見面就要擁抱她。她們根本像是陌生人,她卻擁抱得理所
優惠價: 79 308
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強協理地產教室
滿額折
出版日:2022/10/01 作者:李逸強; 李姿穎  出版社:白象文化  裝訂:平裝
◎中部仲介的佼佼者「強協理」,簡單明瞭卻系統完整的說明,投資不動產的聖經!◎第一次買房就翻轉人生!買賣房屋應注意哪些事項?自住、自用、置產、投資理財?◎教你聰明存房子,從無殼蝸牛變房東,有土斯有財,累積房地產,發家致富!讓你第一次買房、投資不動產就能輕鬆上手投資書籍數十種,本書是專講房地產投資的實務經驗工具書,結合了強協理的實戰經驗和李博士房產買賣投資心得分享,成功的投資經驗,是你晉升房東的捷徑!本書深入的解析房產投資妙絕,對各項房地產的產品特色、類別、功能、市場、環境、變化,還有投資入門的絕竅,以及財務槓桿運用,利潤分析等,剖析得更為透徹。買賣雙方、房東、房客,即便對房地產不熟悉的朋友,都能夠快速地了解市場上各式各類的商品,也是房仲從業人員必看的一本絕佳工具書。◎代理經銷:白象文化更多精彩內容請見http://www.pressstore.com.tw/freereading/9786267151549.pdf
優惠價: 75 262
庫存:7
【小山丘點讀系列】雙語故事書會唱歌套書(含點讀筆)
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★迪士尼動畫歌曲等級點讀音樂書★ 獨家「英語唱讀學習」設計,英語閱讀從2歲開始! 用音樂結合故事閱讀,讓寶貝玩玩唱唱,自然開口說英文! 將經典童話編寫成一首首英文歌曲, 搭配點讀筆使用,跟著唱完一整首歌,就等同聽完一整個故事! 音樂結合繪本閱讀,讓小小孩樂於沉浸在英語環境中, 自然刺激英語聽力、閱讀及口語發展! 產品特色 【獨家英語唱讀學習設計】 對於兩三歲的孩子,家長往往難以進行有效的英文繪本共讀,因為幼兒對於聽不懂的第二語言會本能地產生抗拒。此系列以「唱讀」的創新概念來設計,透過音樂輔助,維持幼兒閱讀動機,大大降低幼兒英語閱讀門檻! 【點讀多模式 X Shadowing 跟讀法】 五種點讀模式:英文歌曲、英文伴唱、英文朗讀、英文跟讀、中文朗讀,豐富親子閱讀體驗。「英文跟讀」模式更結合 Shadowing 跟讀法概念,讓幼兒一邊點故事文字,一邊聆聽一邊模仿符合字句音調的短音檔,不用出國也能從小培養如同母語人士的完美發音及腔調! 【迪士尼規格音樂製作 X 劇場版有聲表演】 不同於市面上已有的傳統英文童謠書,此系列以迪士尼動畫音樂等級製作,所有歌曲如同動畫神曲 Let It Go,小小孩也忍不住跟著唱,自然開口說英文!中英朗讀更由動漫配音員擔綱演出,帶來劇場版的有聲表演! 【豐富親子共學資源】 書末附單字學習單元、點讀找找遊戲、延伸親子活動、中英對照歌詞及樂譜。單字學習單元,以圖畫、中英點讀音檔幫助孩子學習故事中重複出現的關鍵單字。點讀找找遊戲,讓孩子透過遊戲複習單字,強化學習效果。延伸活動含三個從故事延伸的趣味問題,促進親子互動。書末樂譜提供孩子音樂學習資源。 ★ 超值贈「點讀隨身音樂卡」4 張、「點讀音樂海報」1 張及「小山丘點讀錄音貼紙」700顆。音樂卡包含故事歌曲及中英朗讀音檔,供讀者隨點隨聽。海報結合四個童話故事,供點讀聆聽四首英文曲目。 專業推薦>> 周昱葳|葳姐親子
優惠價: 9 2925
庫存 > 10
【小山丘點讀系列】雙語故事書會唱歌(4本點讀書+4張點讀隨身音樂卡+1張點讀音樂海報)
70 折
★迪士尼動畫歌曲等級點讀音樂書★獨家「英語唱讀學習」設計,英語閱讀從2歲開始! 用音樂結合故事閱讀,讓寶貝玩玩唱唱,自然開口說英文! 將經典童話編寫成一首首英文歌曲,搭配點讀筆使用,跟著唱完一整首歌,就等同聽完一整個故事!音樂結合繪本閱讀,讓小小孩樂於沉浸在英語環境中,自然刺激英語聽力、閱讀及口語發展! 產品特色【獨家英語唱讀學習設計】 對於兩三歲的孩子,家長往往難以進行有效的英文繪本共讀,因為幼兒對於聽不懂的第二語言會本能地產生抗拒。此系列以「唱讀」的創新概念來設計,透過音樂輔助,維持幼兒閱讀動機,大大降低幼兒英語閱讀門檻! 【點讀多模式 X Shadowing 跟讀法】 五種點讀模式:英文歌曲、英文伴唱、英文朗讀、英文跟讀、中文朗讀,豐富親子閱讀體驗。「英文跟讀」模式更結合 Shadowing 跟讀法概念,讓幼兒一邊點故事文字,一邊聆聽一邊模仿符合字句音調的短音檔,不用出國也能從小培養如同母語人士的完美發音及腔調! 【迪士尼規格音樂製作 X 劇場版有聲表演】 不同於市面上已有的傳統英文童謠書,此系列以迪士尼動畫音樂等級製作,所有歌曲如同動畫神曲 Let It Go,小小孩也忍不住跟著唱,自然開口說英文!中英朗讀更由動漫配音員擔綱演出,帶來劇場版的有聲表演! 【豐富親子共學資源】 書末附單字學習單元、點讀找找遊戲、延伸親子活動、中英對照歌詞及樂譜。單字學習單元,以圖畫、中英點讀音檔幫助孩子學習故事中重複出現的關鍵單字。點讀找找遊戲,讓孩子透過遊戲複習單字,強化學習效果。延伸活動含三個從故事延伸的趣味問題,促進親子互動。書末樂譜提供孩子音樂學習資源。 ★ 套書贈「點讀隨身音樂卡」四張及「點讀音樂海報」一張。音樂卡包含故事歌曲及中英朗讀音檔,供讀者隨點隨聽。海報結合四個童話故事,供點讀聆聽四首英文曲目。專業推薦>> 周昱葳|葳姐親子英語共學版主
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2021健康地產新趨勢
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出版日:2020/11/14 作者:彭培業  出版社:商周編輯顧問  裝訂:平裝
你,期待的未來生活,做好準備了嗎? 從平房到公寓,從華廈到豪宅,第五波需求即將來臨, 從高齡到超高齡時代,「健康」就是未來住宅的核心! 戰後嬰兒潮的長遠影響,就在2021年開始發酵。 健康地產涵蓋,養生、溫泉、餐飲、醫學、照護,五合一住宅標配, 全面創新地產的傳統想像!
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新仲介的崛起與房地產價值鏈的重構(簡體書)
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出版日:2017/01/01 作者:(中國)巴曙松; 楊現領  出版社:廈門大學出版社  裝訂:平裝
隨著互聯網的沖擊和存量房市場的快速上升,中國房地產經紀行業正在積的裂變,而其中*引人注目的變化則是經紀人的全面崛起。本書將從經紀人的角度對整個房地產經紀行業的歷史、現狀與未來進行全面的總結與展望,同時討論互聯網給房地產經紀人角色所帶來的變化。
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新樓盤(59):教育地產(簡體書)
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出版日:2014/04/01 作者:佳圖文化 編著  出版社:中國林業出版社  裝訂:平裝
《新樓盤(59期):教育地產》指出教育在社會中的重要性不言而喻,而因教育資源優勢帶來地產價值增長的現象在多個國家都屢見不鮮。為了讓孩子得到更好的教育資源,具有優勢教育資源的房產開發往往能吸引家長們趨之若騖。實際上,教育地產的經營模式多是以“名盤+名校”的強強聯合方式來實現,把地產和學校優質的教育資源進行優勢拼接,滿足開發商、學校、業主和政府的多重需求,構成一條完整的“生態鏈”。
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世聯觀察:房地產調整第5年(簡體書)
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出版日:2007/05/01 作者:陳勁松  出版社:機械工業出版社  裝訂:平裝
本書是作者2006-2007年所寫的房地產評論文章的匯集,以及世聯公司對房地產公共事務參與博客精選。作為觀察者,也是房地產一線的實踐者,文中的諸多觀點和角度,更多地表現為作者對行業現象和行業規律討論的一家之言。
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狄更斯的倫敦(簡體書)
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出版日:2026/01/02 作者:亞曆克斯‧沃納; 托尼‧威廉斯  出版社:上海譯文出版社  裝訂:精裝
《狄更斯的倫敦》的作者亞曆克斯‧沃納和托尼‧威廉斯都是狄更斯專家,沃納是倫敦博物館歷史收藏部主管,策劃過如“狄更斯與倫敦”(Dickens and London)等許多大型展覽,也是查爾斯‧狄更斯博物館的理事會成員。威廉斯是《狄更斯雜誌》的副主編,於 2015-2017 年擔任國際狄更斯學會會長。本書對狄更斯時代倫敦的介紹提供了大量圖片史料和解說,並將倫敦各地標與相應的狄更斯作品聯繫了起來,兼顧歷史與文學,極具可讀性。書中涉及的內容有:老城地標陋巷窮居馬車驛站攤販生涯河流船埠工業生產鐵路建造人生留影鐵路橋梁城市近郊新城地標。
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漂亮家居07:2024地產設計特集
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出版日:2024/10/21 作者:i室設圈.漂亮家居編輯部  出版社:麥浩斯  裝訂:平裝
【關於我們】《i室設圈│漂亮家居》延續《漂亮家居》雜誌精神,朝空間設計專業為依歸,以成為「空間設計專業養成誌」自許。轉型後的《i室設圈│漂亮家居》以「洞見Insight」──分析時事梳理國際產業新趨勢聯結在地,提供企業品牌與設計人嶄新觀點;「智庫Think Tank」──遴選國內外空間設計案,解析設計創意與實踐落地,挖掘新銳潛力設計人;「生態系Ecosystem」──以設計力串聯各產業提升競爭優勢,跨域專家齊聚論述碰撞創新火花為作品牌核心,成為設計人學習、產業轉型升級的重要知識平台。《i室設圈│漂亮家居》每年1月、4月、7月、10月出刊。對應產業以搭建多元設計平台為核心,補足學校沒教的設計這門事、提供跨領域設計與創新知識,給予設計人更實用的內容;對應知識以提供專業設計、不同領域內容帶動設計跨域學習,同時著重本土與外來設計並重的多國學習。 CONTENTS 1_COLUMNS建築人觀點》OMA林家如建築人觀點》林淵源設計人觀點》水相設計李智翔設計人觀點》工一設計 2_DESIGNArchitecture建築設計-國立臺灣大學人文學院Interior室內設計-首爾W-Mission總部大樓Designer空間設計人-中怡設計負責人兼建築總監沈中怡 3_TOPIC──2024地產設計特集 從接待中心變革探索ESG趨勢:聯合銷售中心、設計永續性、空間再利用、外接待模式許多接待中心僅在地產專案銷售期間使用,之後便面臨拆除或廢棄的命運,這種短期性的使用方式不僅浪費資源,也增加了建築垃圾。ESG(環境、社會和治理)概念源於永續發展和企業社會責任,現今愈來愈多地被應用於地產行業,以回應氣候變遷、社會公平及長期可持續性等全球挑戰,成為解決地產設計問題的重要指南。 INTERVIEW 接待中心形式的發展與變革在全球對永續發展的高度關注下,地產設計已經不再只是強調功能性與美學的結合,而是應與時代接軌,重新定義永續的真正價值。不僅需減少對自然資源的依賴,更應著眼於如何提升建築的長期價值,並為社會帶來積極影響。邀請設計師共同探討地產設計的永續發展方向與未來趨勢,推動地產業朝向更綠色、更具社會責任的未來邁進。&nb
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大城市裡的眼睛(簡體書)
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出版日:2023/11/01 作者:(德)庫爾特‧圖霍爾斯基  出版社:人民文學出版社  裝訂:精裝
你一生走過成千上萬條街道;一路上你看見無數把你遺忘的面孔,眼睛向你示意,心靈發出共鳴;你終於找到了,但只有短短的幾秒鐘……一雙陌生的眼睛,一道短促的目光,眉毛,瞳孔,睫毛--那曾經是什麼?沒有人能讓時光倒轉……結束了,流逝了,一去不返。――庫爾特•圖霍爾斯基《大城市裡的眼睛》
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抓住房地產最佳決勝點:從認識影響房地產景氣的各項指標到買賣最佳時機點超詳細分析
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出版日:2023/09/28 作者:廖仁傑  出版社:財經傳訊  裝訂:平裝
第一本結合房地產理論與實務!!!不但適合一般大眾,也非常適合銀行、保險、建設、營造、代銷、仲介及銀行放款人員使用全面解析與房地產景氣相關的「關鍵指標」!幫助讀者可以自己找出最佳的房地產買賣點!獨創的量價整合分析架構,可以輕鬆化繁為簡,達成設定目標!影響房地產景氣的因素不下數十項。由上而下可以分為經濟面、金融面、供需面及交易面。經濟面影響整個國家的購買力,自然影響房地產的景氣;金融面影響購屋者的成本;供需面影響房價的漲跌;交易面則是市場現況的温度計。本書不只對這諸多的指標提出說明,同時也提供大量的歷史數據,讓讀者不只了解其意涵,更可以感受其脈動。培養對房地產景氣興迭的直覺。不過,最重要的問題是,眾多指標,難免有不一致之時,那時要如何進行房地產投資決策。例如:在景氣面不佳時,而房地產卻供不應求的情況下,適不適合買房子?如何解決多個指標走向不一的問題? 本書作者提出了統一解釋的架構。 其中一個方法是價量分析,用中古屋及預售屋價格的漲跌及房屋新增量的增減,分為四個象限。價量的增減長期而言都是一致的。因此產生分歧的第二及第四象限,分別是買點及賣點。完整的資料,創新的架構,本書讓你正確掌握買賣房屋的時機。 專◇家◇推◇薦 王俊傑 (上市)海悅廣告總經理(代銷公會理事長)林宏澔 中華民國不動產經營管理協會理事長兼宏國德霖大學教授林晉勗 台北大學教授何宗武 師範大學教授周冠男 政治大學教授邱顯樹 (上市)達欣開發總經理(前達欣工程總經理)施光訓 中信金融管理學院校長許洛婕 理財周刊總經理黃中麟 中美法律事務所所長、國立臺北大學講師高秉鈞 鈞豐建設總經理彭國恆 璞園開發總經理游武龍 (上市)宏普建設總經理蔡漢霖 連雲建設總經理兼台北市都市更新協會理事長戴雲發 戴雲發結構技師事務所主持結構技師兼 中華民國消費者文教基金會房屋委員會委員歐陽善玲 鏡週刊理財組資深記者 本◇書◇特◇色 ★理論與實務結合 本書最大的特色是當遇到問題或議題時,因作者除具理論與研究背景外,更擁有豐富的金融機構實務背景,所以每項議題皆能提供理論與實務的結合與應用。本書不動產指標及金融指標彼此相關,指標觀念除皆貫穿全書外,
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大城小國:讓新北市微笑吧!
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出版日:2022/11/03 作者:侯友宜-口述; 傅士玲-採訪寫作  出版社:天下文化  裝訂:平裝
從打造捷運三環六線,到整合三軸三線、擘劃六大城市願景,侯友宜的夢想,是為新北市未來的發展消除邊界,打造一座讓市民微笑的城市長期任職於警界的侯友宜,不但以其保家衛民、打擊犯罪的形象深植民心,自二○一○年進入新北市府擔任要職後,更接連透過五股垃圾山環境整頓、塭仔圳旗艦計畫等施政,逐步翻轉這座城市的定位與功能,一步步將之升級為大台北的中心點,屢屢登上國際舞台與全球接軌,變身擁有絕佳生活品質的宜居城市。本書包括十大篇章,內容以侯友宜的十項領導特質為核心,連結發生在新北市的各項真實改變。從他深受市民信賴的施政能力,到隱藏在政績背後的細膩思考、果斷決策,在這座具體而微的小國,侯友宜正以他劍及履及的絕佳執行力,持續將新北市推向引領全台的大城。
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稻草人(簡體書)
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出版日:2022/11/01 作者:金凌雲  出版社:台海出版社  裝訂:平裝
粉絲千萬的女網紅沉尸水底,那個隱藏在暴雨夜的秘密,正隨激流逝去……直到,女網紅的妹妹收到陌生來電,那個離奇、曲折、糾纏因果的故事,才撕開一個入口。柔弱的少女,走進直播間,尋找知情者,地產大亨、創業精英、會所經理、外賣騎手……許許多多大都會裡的陌生人,闖入這個故事,打撈或埋葬那個暴雨夜的真相。他們是親歷者、他們是隱瞞者、他們是當事人。他們是這座大城裡的稻草人。他們穿著不同的衣裳,卻不知用何填充靈魂。
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文明的驛站:從底比斯到紐約,跟隨重量級文史學者的深度導覽,造訪歷史上70座偉大城市
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出版日:2020/07/23 作者:約翰‧朱里斯‧諾維奇  出版社:聯經  裝訂:平裝
巴比倫、耶路撒冷、羅馬、撒馬爾罕、君士坦丁堡、巴黎、上海、聖保羅…… 偉大城市無論已然傾頹或永垂不朽,在歷史上都有一席之地 跟隨重量級文史學者的導覽,深入考據、旁徵博引 從兩河流域的古城到現代超級都會 造訪一座座古今中外的偉大城市 城市是人類文明最具體而微的呈現,建築、藝術、宗教、政治、軍事、水利、經濟、娛樂……,人類生活的種種樣貌,無不留存於城市的紀錄與遺跡之中。 本書以時間為軸,開展宏
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錢難賺,房地產別亂買:一位單親辣媽的真心告白
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出版日:2018/09/26 作者:洪倩宜  出版社:時報文化  裝訂:平裝
佛系青年一定要弄懂的30個房地產問題,不論自住、投資,想賺錢就要學…… 30個脫貧翻身的買房故事,全盤托出! 透過3大購買時機點:找屋→買屋→賣屋,幫助您徹底了解購屋5大關鍵:時機、區位、產品、管理、價格 本書包含作者多年來的個人投資房地產的心法分享,以一個單親媽媽的角色,告訴讀者們,買賣房地產不只是砸錢就好,這當中還有許多眉角需要兼顧,才能確保辛苦存下來的錢不會打水瓢…… 透過這本書,作者將告訴
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重慶房地產開發建設問題及政策研究(簡體書)
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出版日:2018/07/01 作者:鄧蘭燕; 李丹妮; 張佳  出版社:中國經濟出版社  裝訂:平裝
當前乃至未來一段時期,房地產業仍是我國國民經濟的支柱產業,房地產開發建設對國民經濟增長仍具有重要的支撐作用。十九大報告明確提出,以實現全體人民住有所居為目標,加快住房制度改革和長效機制建設,加快建立多主體供應、多渠道保障、租購並舉的住房制。 重慶在強化土地供應調控、完善住房功能品種、提升建築工藝標準、加強質量標準化管理、完善房地產行業監管等方面進行了積極的探索。受益於主動性的政策調整,重慶房地
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Global Real Estate跨境地產投資錢進全球黃金海
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出版日:2018/03/01 作者:亞太國際地產股份有限公司  出版社:商周編輯顧問  裝訂:平裝
這是一本全台首創的海外投資工具書!集結了多位專家的專業剖析,及海外地產的實戰經驗,用淺顯易懂的筆調與案例,成為你海外布局的最佳幫手。若您是投資新手,本刊絕對是您最好的投資教科書;若您是投資高手,本刊也將提供您更全面的投資新訊。■安心致勝!海外投資五關鍵專家報你知對於第一次投資海外房地產的人來說,一切都是新鮮且陌生的,究竟要怎麼買才能賺錢又能夠安心?本刊透過財經專家賴憲政、盧燕俐、呂翊榮、亞太國際地
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房地產大轉型的“互聯網+”路徑(簡體書)
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出版日:2015/07/01 作者:巴曙松; 楊現領  出版社:廈門大學出版社  裝訂:平裝
《房地產大轉型的“互聯網+”路徑》 中國正在快速步入移動互聯網時代,線下向線上的人口大遷移浪潮深刻改變著人們生活的方方面面,互聯網對傳統行業的衝擊和重塑不可避免,房地產作為一個當地語系化、非標準化和極其複雜的行業也正在經歷互聯網的強勢變革。未來十年,中國的房地產行業正逐步完成增量市場向存量市場的過渡,二手房將取代新房佔據交易市場的主導地位;同時,人們對房屋的需求將回歸居住屬性本身,這要求傳統的開發方式必須面臨轉變,開發元素也將更加注重生活和社區。在這些方面,互聯網均可以有所作為。那麼,在這種趨勢下,互聯網到底可以為房地產行業帶來哪些改變?哪些企業將在這一進程中收益?互聯網公司和傳統公司如何參與這一進程,線下與線上如何實現更好的互動與融合,這些都將是本書重點探討的問題。
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半滿半空
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出版日:2013/04/01 作者:林一峰  出版社:KUBRICK  裝訂:平裝
為什麼香港精神就是奴隸精神?為什麼經濟學家張五常是環保的敵人?為什麼中國搖滾不可能大行其道?當人民只能為生計奔波,用數字去衡量一個人的成就,以實際收益去量度一件事的價值,娛樂圈的信仰是長期保持人氣,政府全力支持的藝術拓展基健是大型地產投資活動時, 要在這樣的大城市裡保持清醒,就一定要有獨立思考的能力。一峰第六本散文著作《半滿 半空》,集合多篇錦囊讓城市人保持清晰思想,為大家提供輕鬆生活解讀 ∕ 解
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房地產業納稅節稅操作實務(第2版)(簡體書)
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出版日:2013/03/01 作者:孫長舉  出版社:電子工業出版社  裝訂:平裝
《新編稅法改革實務應用系列叢書:房地產業納稅節稅操作實務(第2版)》主要從房地產業的營業稅、增值稅、企業所得稅、個人所得稅及其他稅種等方面,通過理論講述、實例分析、問題解析、特別提示等方式對這些稅收政策的節稅技巧和節稅方法等內容進行了透徹的講解。本次修訂,主要是根據國家出臺的與房地產有關的稅收政策所進行的補充和修正。
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空間之外OUT OFF THE SPACE:沈中怡的空間學,以品牌為核心結合設計策略,打破地產建築的界限
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出版日:2025/06/26 作者:沈中怡  出版社:麥浩斯出版  裝訂:平裝
以搖滾樂為起點,串連哈佛建築訓練、紐約實戰經驗與在地實踐歷程,呈現中怡設計創辦人沈中怡如何以品牌為核心,結合設計策略打破地產建築的框架。本書分為設計歷程、策略思維與故事實例三大面向,揭示他如何在快節奏決策中堅持設計品質,從空間概念、平面構成、建築姿態到氛圍營造,層層推進設計深度,讓建築理念落實於生活美學,實現空間的餘韻與靈魂。本書不僅為空間設計專業者提供實務參照,更為關注品牌與設計融合者開啟嶄新視野。[本書特色]1. 跨界視野:搖滾與建築的交會•以極具個人色彩的生命轉折作為開場,從搖滾樂夢到建築師的轉變,不僅是職涯的選擇,更彰顯設計思維中「破框」、「實驗性」的源起。•呈現沈中怡如何將音樂對節奏與氛圍的敏感度,轉化為空間設計的觸媒,為讀者開啟理解設計多元起點的嶄新角度。2. 從哈佛到中怡設計:美式訓練、亞洲落地•作者為美國哈佛建築研究所碩士、紐約州註冊建築師,學養深厚且實務經驗豐富,融合國際設計觀點與本地實戰。•詳實紀錄創業歷程與轉型過程,揭示設計師如何在台灣地產市場建立品牌語彙,成為跨足建築、室內、地產策略的先行者。3. 品牌導向的空間策略思考•以品牌為核心思維,重新定義建築設計與商業策略的關係。•「起、承、轉、合」四階段式的設計流程,揭示從概念成型到實體呈現的關鍵節點與設計選擇,為從業者提供可操作的實務參考。4. 案例解析直擊實務操作•精選多個代表性設計案,包括ANNA SUI眼鏡店、電影公園、家居璽玉等等,具備高度辨識度與實用性。•結合平面策略、建築姿態與氛圍營造,層層深入解析如何應對不同基地條件與市場需求,保有設計品質與創意表現。[目標讀者]• 品牌與策略領域人士:書中深入探討品牌導向設計策略,展示如何從品牌價值出發轉化為空間語言。• 有志於地產設計領域的讀者:全書多聚焦地產開發背景下的設計實務,深入解析設計者如何回應地產商業目標、土地條件與市場需求,實現高品質設計,為有志進入或深耕地產設計領域者提供第一手經驗與操作脈絡。• 創業或轉型中的設計師:沈中怡的創業與轉型歷程,提供值得借鏡的思考模式與經驗分享。• 設計相關從業人員與學生:實戰導向、系統思維,呈現建築師如何從概念到落地,在複雜市場中保持創意與專業平衡。• 對建築與設計有興趣的讀者:不僅提供實用的專業知識,更以故事形式貼近人心,兼具可讀性與啟發性。
優惠價: 9 585
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在商言商/郭令明:新加坡地產酒店大亨的經商秘訣
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出版日:2025/03/14 作者:白勝暉  出版社:時報文化  裝訂:精裝
他讓新加坡插旗全世界!他以新加坡為榮,新加坡也以他為傲! 全球酒店大亨、新加坡華人企業家、2024年富比士新加坡富豪排行榜位列第四。從雜貨鋪到160億美元商業帝國新加坡豐隆集團背後的郭氏家族是東南亞優秀華商的代表之一。豐隆集團從一間雜貨鋪起家,經過郭氏家族三代的努力,建構了一個包含房地產投資與開發、旅館、金融和工業四大板塊的商業帝國。根據彭博社2024年亞洲Top20超富家族榜單,郭氏家族財富高達160億美元,位居新加坡第一。本書帶你走進新加坡郭氏家族。房地產大亨養成:成長、經歷,與經商哲學・在新加坡,郭令明和城市發展集團是家喻戶曉的名字和商號。但是除了偶爾新聞上的消息之外,有關這位掌舵人的其他一切幾乎是個謎,因為他行事低調,且不愛張揚。首次披露這位地產業大亨的成長經歷與經商哲學。・貫穿全書的,是家族企業的壯大,比較隱約的則是父子之情。這份情不是輕柔表達的,郭令明先生的「情」是一種對父親的繼承──不只是事業,還有思路和風格。・這本書跟很多人物傳記不太一樣,或許因為主題就是「在商言商」,我們看到他從被父親鞭策,到後來自我要求的過程。看到他的冷靜、認真,怎麼培養起獨到的商業眼光,怎麼達成每一宗交易。本書不只是傳記,還有一些巨額交易精彩內幕.郭令明可說是新加坡最成功,也是最神秘的企業家之一。雖然他的公司是亞洲最大的企業集團之一,是股市的藍籌股,品牌也是家喻戶曉,但是他這個集團掌門人,經常沉默寡言,有時還給人一種神秘感。.他的商業帝國遍及五大洲,旗下還包括一些世界上最富盛名的酒店,但是他卻經常選擇避開人們的聚焦。很少人知道,郭令明在紐約可以與美國總統,也是地產大亨的川普平起平坐地交手。透過這本書,你會瞭解郭令明在新加坡的城市天空線扮演過什麼角色;他和美國總統川普有過怎麼樣的「交鋒」;他又是怎麼建立和佈局他的全球酒店王國?.他不但在倫敦受到前英國首相詹森的款待,也和沙特王子阿爾瓦利德攜手開發專案。在新加坡,很少人知道構成新加坡天際線的一些地標建築就是他促成的。其中就包括:濱海灣金沙酒店(Marina Bay Sands)、濱舫(The Sail)和風華南岸(South Beach)。《在商言商》首次披露這位傳奇商業鉅子,60年來如何在商界開疆擴土,從房地產到酒店業,從金融到製造業,以及一些不為人知的內幕。書中並不諱言郭令明與父親一度關係緊張,以及在華投資所遇到的挫折。書中
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中國樓市崩盤中:債務危機、政策調控、經濟轉型……深度剖析樓市難題,重構城市與經濟的發展之路
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出版日:2025/02/05 作者:智本社  出版社:山頂視角  裝訂:平裝
房地產企業債務風險、政府介入市場問題、政策及市場前景、地方財政結構關係…… 從房地產市場迷局到全球經濟案例,探索中國城市化的未來可能 ▎樓市迷局:問題與挑戰並存 本書從房地產危機的核心問題切入,解析當前樓市的複雜局勢。在第一部分「樓市迷局」中,作者從2021年前後的房地產債務風險談起,剖析了中國房地產企業在疫情衝擊和政策調控下的困境。文章探討了經濟危機與政府干預的哲學問題,例如〈該不該救樓市?〉中討論政府介入是否必要,並結合實際案例展示了房地產市場如何影響經濟穩定與社會發展。這部分幫助讀者理解樓市問題背後的經濟和社會動力,對業內人士和普通讀者皆具啟發意義。 ▎政策之道:應對挑戰的多維思考 第二部分「樓市政策」聚焦於房地產政策的調整與其對市場的深遠影響。文章如〈房地產的「轉折點」來了嗎?〉探討政策干預的效果和未來走勢,而〈提前還貸與降存量房貸利率〉深入分析了居民償債行為與政策調整之間的互動。此外,房產稅作為潛在財政改革工具的可行性也在〈房產稅能否替代土地財政?〉中得到了深入探討。本部分不僅回答了當前房地產政策的實際效果,也展望了未來行業結構轉型的可能性,為政策制定者提供了參考方向。 ▎深圳樣本:城市化與房地產的交織 作為中國城市化與經濟成長的先鋒,深圳提供了一個獨特的案例來審視房地產市場與城市發展的關係。在第三部分「深圳樣本」中,作者透過多角度分析了深圳的制度變遷、經濟效率遞減以及未來改革方向。文章如〈何謂深圳模式?〉和〈深圳的虛與實〉,展示了深圳如何平衡快速發展與城市病帶來的挑戰。此外,〈深圳發力新基建〉則討論了城市新產業布局如何在基建投資與科技創新中發揮作用。這一部分為中國其他城市提供了寶貴的經驗借鑑。 ▎思想與歷史:經濟視野的拓展 在後三部分中,本書將目光投向歷史與思想的深度探索。「思想光芒」聚焦於賽伊的供需理論及其現代意義,而「歷史的眼光」則透過美國與新加坡的房地產歷史發展,探討了不同國家的經濟模式與政策選擇如何塑造其現狀。最後的「經濟哲思」以歐肯與亞當斯密的經濟思想為核心,從經典理論出發,解析其在當代經濟中的實踐意義,特別是德國租賃住房的經驗和亞當斯密的自由市場理論。本書將思想深度與現實應用相結合,為讀者提供全景式的經濟視角。 【本書特色】: 本書以房地產市場為核心,結合政策分析、經濟學理論與國內外案例,深入探討樓市危機、政策應對與城市發展之
優惠價: 9 315
庫存:3
房產經營學 02
70 折
出版日:2024/12/25 作者:林宏澔; 許志維; 戴智權; 林聖逸; 郭志方; 邱俊霈; 賴金水; 黃耿彬; 呂理立; 林泰博  出版社:創見文化  裝訂:平裝
從合建、都更、危老怎麼選對自己最有利、遇到房屋買賣糾紛該怎麼辦、建商眼中最好的投資標的是什麼,到海外投資如何穩賺不賠等10大主題,業界頂尖人士全方位解剖房地產,理論+實務一網打盡!讓你買房、租房、投資不踩雷,輕鬆搞定房地產大小事!跟建商合建如何不吃虧?隔間套房怎麼租才合法?海外投資不動產有什麼眉角?包租公的躺贏祕訣是?10位業內專家幫你打通關卡,深入房地產大小事,帶你自住不迷路,投資不踩雷,輕鬆解鎖不動產界的致富密碼!集買房X租賃X投資X法律X商機於一身的不動產全攻略!【本書適合對象】★房地產投資者★建設公司相關人士★房仲公司相關人士★地政士★對投資土地有興趣者【行銷活動】★LINE ID搜尋@twret,加入後跟協會打個招呼,即贈送價值1500元的「房地產投資線上課程」。★憑本書報名課程,另享九折優惠!
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建築定位:說故事的能力
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出版日:2024/08/30 作者:齊瓦哥  出版社:詹氏  裝訂:精裝
■ 本書特色1. 齊瓦哥繼《豪宅九論》後,最新力作。2. 齊瓦哥擁有30年房地產經驗,史上第一本從企劃內涵去解讀建築定位。3. 這本書不只有房地產心得,更有人生哲學 攝影 廣告核心的分享,任何人都可以從這本書得到啟發。4. 任何想要從事房地產企劃人員必讀的一本書。
優惠價: 93 1860
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房地產買賣Q&A
70 折
出版日:2024/07/05 作者:陳冠融  出版社:書泉  裝訂:平裝
房地產買賣的相關問題,與繼承房地產應該注意的細節,這本書通通告訴你!購買預售屋提早過戶,難道真的對買方比較有保障?父子之間不能買賣房屋?繼承得到的房子反而還要多繳稅,所以最好都不要繼承?◆ 謬論一:單憑房屋權狀就可證明賣方為屋主,並與之簽訂買賣契約?A:錯。因房屋權狀有可能偽造,簽約前應先向地政事務所申請登記謄本,確認所有權人及產權狀況,以確保權益。◆ 謬論二:房東售屋時,承租人可以向其主張優先購買權?A:不可以。依法承租人無優先購買權,僅能依民法第425條規定,向新屋主主張租賃契約繼續存在,此即為買賣不破租賃原則。◆ 謬論三:承買人可以將買進後尚未完成移轉登記的房子,再出售予他人?A:不可以。買賣未辦竣權利移轉登記,承買人再行出售者,會被科處罰鍰。◆ 謬論四:房子已設定有抵押權,承買人能主張產權不清而解除契約?A:不行。因所有權與抵押權是各為獨立的物權,抵押權的存在,不影響所有權的移轉。◆ 謬論五:已登記之不動產,登記機關可以自行塗銷?A:不可以。已登記之土地權利,非經法院判決塗銷確定,登記機關不得為塗銷登記。是否覺得房屋買賣離您很遙遠?但事實上房地產除了買賣還會因為很多原因跟我們的生活息息相關。這本書囊括了關於不動產的登記、買賣、移轉、繼承、稅賦等問題,試圖將這些複雜的問題轉化成淺顯易懂的文字,讓讀者能快速瞭解並獲得解決方法。
優惠價: 7 224
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