西南交通大學出版社

本書共十五章，內容包括：不動產登記收件概說、集體土地所有權登記收件、國有建設用地使用權及地上房屋所有權登記收件、土地承包經營權及地上林木所有權登記收件等。

本書作為劉守君不動產登記實務系列叢書之一，從不動產登記審查實務出發，摒棄了對不動產登記審查模式是形式審查，還是實質審查，抑或形式審查與實質審查相結合的討論，借鑒了人民法院審查案件證據材料的經驗，就登記機構對不動產登記的合法性、真實性和關聯性如何進行合理審慎的審查做了系統、詳細的闡述。全書共十一章，採用總―分的結構撰寫，即第一章至第五章分別闡述了不動產登記審查的概況、不動產登記審查的模式、不動產登記的合法性審查、不動產登記的真實性審查、不動產登記的關聯性審查。第六章至第八章分別闡述了不動產登記啟動材料審查、不動產登記啟動主體身份證明審查、不動產登記原因材料審查、不動產登記其他材料審查。本書為從事不動產登記實務的朋友回不動產登記的合法性審查提供參考或拓展解決問題的思路，是不動產登記實務人員和研究人員的重要參考書，有出版價值。

不動產登記是一項以行政程序為核心的具體實務工作。本書作為“劉守君不動產登記實務系列叢書”之一，作者對人民法院生效的50個典型判例作解析，每個判例解析的結構為案件名稱、人民法院確認的事實、人民法院的認為、裁判結論、解析。直接讓讀者明白看到的是什麼案件、人民法院通過審理確認的案件的基本事實、人民法院對案件作出裁判的理由和依據、人民法院對案件的裁判結果、筆者站在不動產登記實務的角度對案件的解析，為不動產

不動產登記是一項以行政程序為核心的具體實務工作。本書為“劉守君不動產登記實務系列叢書”之一，作者根據自己研習民法物權、不動產登記理論和曾經從事二十餘年房屋登記實務的體會、經驗以及與朋友們交流探討中學到的新知識，提升的新認識，通過法理分析、法條闡釋和實務處理建議的方式對106個具有代表性、典型性不動產登記典型案例進行剖析。本書是一本具有學術性的著作，又是一本面向廣大不動產登記工作人員的有價值的業務參

本書的撰寫體例：以房屋登記簿應當記載的權利或事項為章；章內，以權利或事項的設立登記、變更登記、轉移登記和

不動產登記屬於法律關係多而雜、技術性強和社會關注度高的行業，《不動產登記暫行條例實施細則》是最新的不動產登記的操作規則。為了使具體從事不動產登記的朋友們能夠在工作中準確理解、適用好該實施細則，辦好不動產登記，筆者對該細則條文進行了認真的研讀和思考，並結合自己的理論積累和實務經驗總結，站在不動產登記實務的角度，對全部條文進行了逐條釋義。

《不動產登記典型問題解析》作者從其與全國從事不動產登記實務的人員交流、探討的上千個問題中，精心選擇了其中的130個問題，從法理分析、法條闡釋和實務處理建議角度對這些問題進行解析。在解析中，雖然也引用法學家們精典理論，但更多的還是根據自己研習民法物權、不動產登記理論和曾經從事二十餘年不動產登記的體會、經驗以及與朋友們交流探討中學到的新知識，來說法理，講法條，提建議，以期為不動產登記實務人員在具體解決

本書作者從他記錄的與不動產登記實務界的業內同仁交流、探討的諸多不動產登記實務問題中，選取了130個具有代表性的問題，通過法理分析、法條闡釋和提出實務處理建議等方式予以解析，以期為讀者解決不動產登記實務問題提供參考、借鑒。