香港三聯書店

回顧過去半世紀的經濟發展，香港憑藉特殊的歷史條件，先後實現了工業化及服務化這兩次產業結構轉型，從而締造了靈活的經濟制度，並奠定香港在國際經濟中的獨特位置。 然而，九十年代以來，數次金融風暴的衝擊，卻充分暴露了香港原有的經濟模式和產業結構所存在的缺陷和問題，這預示著第三次轉型已不可避免。如何邁向全球性金融中心，同時鞏固國際貿易及物流、旅遊和創新這三大中心的地位，以維持和提升競爭力，正是香港社會的迫切任務。尤其面對著新加坡、上海以至鄰近的廣州、深圳的嚴峻挑戰，若不早作準備，香港經濟由燦爛歸於黯淡，絕非危言聳聽。 本書針對香港自開埠以來，特別是二次大戰後香港產業結構的演變與轉型歷程，進行了深入而全面的剖析。透過分析香港的資源稟賦、產業組織，以至經濟發展態勢，嘗試對未來轉型的趨勢進行展望並提出建議。

創興銀行創辦於1948年，原是香港一家華資銀行，由廖氏家族掌舵；後於2014年被越秀集團收購。現適逢該行70週年慶，故編成此書。 1946-1964年，香港華資銀行進入迅速發展的黃金時期。創興銀行正是在這特定的歷史背景下誕生的。創辦以來，該行大體經歷了五個發展時期：第一階段為起步發展時期。第二階段為轉折調整時期。第三階段為重組整固時期。第四階段為創新發展時期。第五階段為轉型開拓、跨境經營時期。 本書試圖把創興銀行的發展，放在一百多年以來香港華資銀行發展的歷史長河之中，特別是放在戰後香港經濟及金融業轉型發展的宏觀經濟背景下展開，希望能從創興銀行70年來的發展歷程中，從一個側面讓讀者瞭解香港華資銀行的興衰及其背後的原因，以及香港經濟及金融業的發展演變規律。同時，也可從另一個側面，反映自進入回歸祖國的過渡時期以來中資企業和中資銀行在香港的發展態勢。

本書是作者在過去二十年（1998至2017年）所發表的關於澳門經濟的論文結集，內容廣涉澳門經濟發展四大範疇，包括：澳門整體經濟發展：根據澳門在資源稟賦方面的比較優勢提出澳門在回歸後經濟發展的主導產業和戰略定位，並深入剖析其經濟發展的總體態勢、所取得的輝煌成績與存在的深層次矛盾及問題等。澳門產業發展與適度多元化：從產業發展的視角，深入分析在博彩經營權開放的背景下澳門博彩業快速發展所產生的經濟社會效應及面臨的潛在風險，提出澳門作為微型經濟體在推進經濟適度多元化方面的基本路徑和相關策略。財政、金融與資本財團：分析回歸以來澳門特區政府的財政政策，包括財政收入、財政支出、財政儲備、財政管理等方面的情況，探討澳門經濟在財政、金融、資本財團方面的轉型。粵澳合作與橫琴開發：分析回歸以來澳門與毗鄰的廣東珠三角地區之間的經濟合作，以及澳門在參與區域合作方面的轉型發展。

香港地產業的歷史，最早可追溯到香港開埠初期的土地拍賣及地權制度與土地批租制度的確立。二次大戰後，以吳多泰、霍英東為代表的新興地產發展商，先後提出「分層出售，分期付款」的售樓方式，推動了地產經營方式變革，從供應和需求兩個方面，促進現代地產業的起步發展。 70年代初，隨著香港股票市場的崛興，以長江實業、新鴻基地產、合和實業、恒隆等為代表的新興地產發展商，相繼掛牌上市，並充份發揮股市功能，籌集大量資金發展業務，推動了地產業的快速發展。到90年代中後期，地產業已成為香港經濟的重要產業支柱，被稱為「香港經濟的寒暑表」。 2003年以後，在種種內外部、主客觀因素推動下，香港地產市道展開長達16年的週期性大升浪。這一時期，由於土地、房屋供求嚴重失衡所導致的「高地價」、「高樓價」和「高租金」，對香港經濟發展和社會民生造成了負面影響，並成為香港經濟社會諸多問題的一個深層次因素。 本書以作者於2001年撰寫出版的《香港地產業百年》為基礎，將時空延伸至2020年，試圖在香港經濟發展、轉型和人口增長的宏觀背景下，揭示地產業從萌芽、起步發展到成熟的整個歷史軌跡，從中發現香港地產業的基本特性及發展規律，它在整體經濟和社會民生中的地位、作用及影響。與此同時，也深入研究了各主要地產集團成功的經營投資策略與挫折、失敗的教訓，以作借鑑。

本書收集了作者在過去三十年（1987至2017年）發表的有關香港經濟的論文，梳理了過渡時期以來香港經濟的演變和發展，並提出香港未來發展的一些方向和發展趨勢，涉及香港經濟發展以下四大範疇。 香港的經濟政策與經濟轉型：剖析過渡時期以來香港經濟政策的主要內涵及其轉變、香港產業結構轉型的基本趨勢及其存在的問題。 香港的財政、貨幣與金融：研究香港財政政策演變、香港聯繫匯率制度面臨的衝擊及其完善、香港金融業轉型發展，以及香港國際金融中心的鞏固及提升等。 香港的資本與財團：縷析過渡時期以來香港英資財團勢力的削弱及其歷史原因，中資在香港經濟中的地位、角色及發展策略，香港華資財團企業經營管理模式的優勢及其存在的問題，香港華人家族企業的傳承，以及香港主要華資財團的投資發展策略等。 粵港合作與廣東珠三角發展：推究在國家改革開放方針下，廣東珠三角地區的崛起，粵港經濟合作，特別是在CEPA框架下粵港經濟合作的發展趨勢、合作的重點領域及存在的主要問題，以及在國家「一帶一路」和自貿區戰略下粵港澳合作的新趨勢等。 今年正值香港回歸二十週年，本書的出版，對香港經濟發展既是歷史回顧，更多的是理性的前景展望。

香港金融業的歷史，最早可追溯到開埠之初。經過逾170年的發展，目前已成為香港經濟中最具戰略價值的行業，具有舉足輕重的地位。香港著名金融學家饒餘慶教授就認為：「香港之崛興為一國際金融中心，是第二次世界大戰結束以來，香港經濟的兩大成就之一（另一成就是從一轉口港轉變為一富裕的工業經濟體）。」 香港作為亞太區國際金融中心的崛起，約始於20世紀70年代。隨著香港經濟起飛，百葉繁榮，股市蓬勃發展，特別是香港政府採取一系列金融自由化政策，吸引外資銀行及跨國金融機構大舉湧入香港，香港金融業進入一個快速發展時期，邁向多元化和國際化。在此進程中，金融業形成門類齊全而發達的市場體系，以及健全而較完善的監管制度。 回歸以後，儘管遭到1997年亞洲金融危機和2008年全球金融海嘯的嚴重衝擊，然而憑藉著「中國因素」的影響，以及香港特區政府積極推進金融業的改革，香港金融業獲得了長足發展，香港作為國際金融中心的地位得到進一步的鞏固和提升。 本書以作者於2002年撰寫出版的《香港金融業百年》為基礎，將時空延伸至2017年，從銀行業、資本市場、資產管理、保險業，以及金融監管等多角度，全面展現香港金融業橫跨一個半世紀以來的發展脈絡，用豐富的資料、簡練的文字、珍貴的圖片，生動而深入地剖析了香港金融體系和金融制度的演變發展及其規律，並據此對香港國際金融中心的未來發展作出展望。

一部香港華資財團的歷史，實際上就是香港近現代政治和經濟歷史的一輯極其生動的側影，從中可了解逾170年來香港經濟所經歷的深刻變化、發展脈搏、發展態勢以及發展規律，並可得到一些歷史性和現實性的啟示。

創辦於1906年的利豐，從千年商港廣州出發，開啟了自己的「海上絲綢之路」，以香港為中轉站，源源不斷地將中國的產品輸往美國、歐洲及世界各地。直至1950年代，香港經濟轉型，中間商的生存空間日益縮小，利豐於是調整經營策略，將業務從單純的採購代理向供應鏈管理的上、下游延伸。1980年代至21世紀初，隨著香港廠商將其生產工序和產業向全球各地擴散，集團也將其採購網絡擴展至全球各地，演變成為全球供應鏈管理者的角色。2008年全球金融海嘯以來，歐洲經濟低迷，世界經濟的發展重心逐步向亞太地區轉移；加上全球電子商務的急劇發展，以及中國政府提出的「一帶一路」倡議等，令國際經貿環境出現大幅轉變。面對新時代和新挑戰，2012年更名為「馮氏集團」的利豐集團如何進行全球佈局，未雨綢繆、把握機遇，本書將娓娓道來。