「房地產其實不難，比起其他產業，房地產要賺錢太容易了！」---房產達人月風買預售屋的時間到了 !自從房地產多頭了十幾年後，近來開始呈現停滯，甚至下修的情形。很多人紛紛問我：「怎麼辦？市場似乎急凍了？！」其實，市場並沒有完全急凍，凍的是那些原本就不應該被炒高的區域。當房市景氣下跌時，最常看到的是拋售。如果你懂得選區域，那麼，在景氣不好的時機時刻進場，反而是美好的時間點。畢竟，預售屋可是兩三年後交屋的

「房地產其實不難，比起其他產業，房地產要賺錢太容易了！」 ---房產達人月風 買預售屋的時間到了 ! 自從房地產多頭了十幾年後，近來開始呈現停滯，甚至下修的情形。 很多人紛紛問我：「怎麼辦？市場似乎急凍了？！」 其實，市場並沒有完全急凍，凍的是那些原本就不應該被炒高的區域。 當房市景氣下跌時，最常看到的是拋售。 如果你懂得選區域，那麼，在景氣不好的時機時刻進場，反而是美好的時間點。畢竟，預售屋可是兩三年後交屋的產品啊！ 尤其，現在有很多的預售屋，只要選對區域，買入預售屋，不但不必擔心房價下跌，還能享受低價買進的快感，在預售屋市場獲得實質的利潤。 買賣超過400間房子的房產達人月風，教你從挑選最讚的預售屋、用最少的錢買到預售屋，並提供各式購買預售屋的實際案例，歸納出重點，解決購買預售屋屋每個階段一定會碰到的問題，幫助渴望買屋者，以最輕鬆省力的方法，最經濟實惠的價格，買到想要的房子。 目錄： 第一章　房地產，不會泡沫化！ 會崩盤的，是假面區域！ 房市需求真飽和？ 房屋貸款會壓垮房價？ 房地合一沒那麼恐怖 有四大守護神在，安啦！ 第一位守護神：政府 第二位守護神：金融業者 第三位守護神：房地產業者 第四位守護神：八百萬戶的屋主 未來，如何從房地產趨勢賺錢？ 未來五年房地產趨勢 台灣經濟的隱憂：人口紅利下降 政府負債，不容小覤 向未來借錢＝開採未來資源 月風教室：買一間會增值的房子吧！ 第二章　用最少錢，買到預售屋 預售屋優點與缺點 預售屋行情，哪裡看？ 月風教室：實價登錄真的實價嗎？ 怎樣跟代銷公司議價最划算？ 不要以為建商很聰明 月風教室：你有機會拿到更好優惠 紅單，連碰都不該去碰！ 團購省錢，小心被坑！ 頭期款還能怎麼談？ 如何用預售屋來做投資 月風教室：好的看屋團，請進！ 第三章　六大秘訣，教你挑到最讚預售屋 秘訣一：還沒買先想賣 秘訣二：選到好建商 月風幫你挑：推薦的建商 秘訣三：選到對的地區 把商圈跟地區分級 注意政治風險 重劃區這樣看 月風幫你挑～關注重要發展地區！ 秘訣四：交通建設要挑對 捷運ＶＳ劫運 高鐵ＶＳ廢鐵 火車站 秘訣五：買在商業區 買商業區，不要