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共
548
筆商品,
6
/28頁
95折
101.
租稅法
作者:
吳嘉勳
出版社:
華泰
出版日:
2022/09/01
裝訂:
平裝
一、依最新(111年)法令修改,內容最正確。 二、另附線上資源,內容包含: (1) 複習及思考問題解答 (2) 現行稅法條文(截至7月止最新主要稅法) (3) 租稅法題庫(近十年高考、普考、特考、初等考試、高考會計師及記帳士考試租稅相關考題)
定價:500 元,
優惠價:
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庫存:1
滿額折
102.
財稅新布局:掌握CFC&ESG讓稅負變稅富
作者:
台灣財富管理交流協會
出版社:
時報文化
出版日:
2022/08/02
裝訂:
平裝
全球財稅新變革時代來臨!掌握財稅新布局,過去數十年征戰全球積累財富的台商們,不用再逐節稅而居呢。想要鮭魚返鄉,富留後代,不用再苦惱稅務問題。第一本由多位知名會計師、律師、企管專家,各依所長,彙整豐富實務經驗,聯合執筆而成的財稅實用寶典。詳盡剖析該如何面對因為大數據查稅、反避稅制度、CFC受控外國企業、CRS共同申報及盡職審查準.......這些全球積極推行的新型態稅制。而個人與企業要該如何調整面對稅負的慣,就能擁抱財稅新布局,讓稅負變稅富。本書特色:☑從現象、實戰到思維讓老闆們不再聞稅色變☑過去傳統老闆會節稅避稅,未來富老闆要懂用稅增富☑6位精通稅務法規的會計師與律師以豐富實務經驗撰寫☑6個合法節稅與守護財富必須懂的財稅關鍵字☑30個企業主面對科技查稅與財務新制度常見問題產官學界權威專家鼎力推薦「面對全球資金流動的透明化,遵法忠實的財務報表將是交易各方規畫、判斷、籌資最有效的利器。而本書集合法律、會計、財務、企管專家等名家聯合執筆,各展長才,確是一場知識饗宴。」──前行政院長陳沖因應勢不可擋的國際稅制新潮流,無論是個人或是經營者,本書倡議對稅務觀念應建立「繳納合理稅負」的新思維,對於企業永續經營,以及國家健全財政、公平稅制與簡便稅政的長期發展,都是非常正向的實用讀物。──財政部賦稅署署長許慈美「稅負vs.稅富」如何取得均衡至為重要。尤其如能相輔相成、相得益彰,達到多贏(win-win-win)的目的,則更是國家之幸、萬民之福。──台灣財富管理交流協會理事長陳榮隆
定價:380 元,
優惠價:
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庫存:3
滿額折
103.
稅務法規
作者:
陳志愷
出版社:
智勝文化
出版日:
2022/08/01
裝訂:
平裝
‧本書特色財政為國家庶務之母,而租稅為國家財政之主要支柱,故在經濟與社會不斷發展及變遷下,租稅法之變動愈趨頻仍,並隨著國內外法制與租稅環境的演變及進化而逐步調整修正。本書自第七版發行以來,其間行政院已核定受控外國企業(CFC)之反避稅制度自2023年施行,而繼納稅者權利保護法之推動實施後,同樣影響人民稅捐法益至鉅之稅捐稽徵法亦完成了全面翻修,房地合一課徵所得稅之制度正式邁入2.0版,個人未上市(櫃)股票交易所得恢復課徵最低稅負,民法成年年齡下修影響綜合所得稅與遺產及贈與稅之課徵,產業創新條例增加資通安全方面之租稅優惠,另其他稅法亦有諸多修正之處。本次改版納入稅法最新修正內容,於系統化之章節架構下重新設計相關實例計算及解說,除就稽徵實務作業、法令變動緣由、影響稅法執行之重大財政部解釋或關聯法律等資訊進行研討補充,並針對互有關連或涉及相同議題之各稅進行橫向統整,同時輔以多樣化的練習題並蒐集最新考古題,以增進本書之實用性及修習稅法之掌握度,理論與實務兼備。本書不僅適合大專會計、財稅等商管科系教學使用,也是準備各類考試用書與實務界人士之工具書。
定價:700 元,
優惠價:
95
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庫存:2
滿額折
104.
論推計課稅、漏稅罰
作者:
蔡佩欣
;
陳汶津
出版社:
元照
出版日:
2022/08/01
裝訂:
平裝
在稽徵程序中,稽徵機關依行政程序法第36條之規定負有職權調查之義務,機關往往掌握困難,故為貫徹公平課稅之目的,稅法因此乃課予納稅義務人有一協力義務。而當納稅義務人未盡協力義務時,稅法上賦予稽徵機關得採用推計之方式核定稅額,而不按實質課稅原則為之,以平衡滿足量能課稅原則以及保障納稅義務人之隱私權。 稽徵機關合法發動推計課稅後,緊接而來就是可能產生漏稅罰之問題。我國相關稅法對漏稅罰之規定,多要求稽徵機關以「所漏稅額」或「補徵稅額」之倍數計算漏稅罰鍰(例如:所得稅法第 110 條)。然推計課稅主要之功能係在克服稽徵機關調查之困難,並且使納稅義務人不因違反協力義務而獲得租稅上利益,此與稅捐處罰重視行為之違法性、可責性,有所區別,故得否以推計之結果作為漏稅罰之基礎,即有探討之空間。 隨著納稅者權利保障法之施行,為真正落實保障納稅者權利,實現課稅公平及貫徹正當法律程序之精神,縱使在最高行政法院作成 98 年 8 月第 2 次庭長法官聯席會議決議後,相關議題仍有加以探討之重要性。本文將從稅法上之協力義務談起,從而將討論之範圍限縮在針對違反協力義務之法律效果中較具討論性之推計課稅制度,闡述相關概念內涵,並就「得否以推計結果作為處以漏稅罰之基礎」此一問題進行較深入之探討,並檢視現行法制或實務作法上是否存有不妥或不足之處,提出個人之看法與建議,期盼能就該問題之解決,有所助益。
定價:600 元,
優惠價:
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庫存:1
滿額折
105.
稅務相關法規概要與租稅申報實務二合一
作者:
許美滿
;
羅白卿
;
陳富強
出版社:
宏典文化
出版日:
2022/07/19
裝訂:
平裝
★全新企劃發行「快、狠、準」!由20年以上輔考經驗之會計師/記帳士超人氣名師「許美滿‧羅白卿‧陳富強」,依近十多年記帳士實際命題傾向,為考生整理出「真正會出題的考點」!全書嚴格控制篇幅、拒絕無意義的「貼法條」與「重複出題」,大幅縮減因重複準備導致時間浪費→把節省下來的時間投資在海寫考古題,用更聰明方法考取記帳士。★全書內容對應稅捐稽徵法、稅捐稽徵法施行細則、遺產及贈與稅法等法規。編者任教「稅務相關法規與租稅申報實務課程」已近20年,鑒於坊間論著或著重法理之研究,或著重於法令之敘述,於實務課程較無深入。本書內容著重於並法令與實務的結合,適合於記帳士、會計師、高普考等國家考試與大專院校之教科書。本書內容包括租稅概論、稅捐稽徵法及其施行細則、所得稅法及其施行細則、所得基本稅額條例及其施行細則、營利事業所得稅查核準則、加值型及非加值型營業稅法及其施行細則、統一發票使用辦法、遺產及贈與稅法及其施行細則等相關法規,本書以深入淺出的方式闡述各稅法之法令與實務,並列舉近年國家考試之考古題,配合課程與考古題練習期能在最短時間達到有效學習。由於稅務法規為保持其最新之法律規範,本書將定期修改版本以嚮讀者,惟編者學識有限,疏漏舛誤或有可能,倘有誤謬之處,敬請不吝指正,甚感榮幸。最後,感謝宏典文化出版社全體同仁之熱情協助,讓本書得順利完成出版,在此至上最高之敬意。許美滿、羅白卿、陳富強 謹識民國111年6月
定價:550 元,
優惠價:
9
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加入購物車
無庫存,下單後進貨(採購期約4~10個工作天)
滿額折
106.
如何突破房地合一稅?
作者:
曾文龍
;
陳姵因
出版社:
大日
出版日:
2022/07/01
裝訂:
平裝
房地合一課徵所得稅制度,即一般俗稱「房地合一稅」。在政府打房砲火猛攻之下,房地合一稅新制,確實讓賣房時要付出的成本增加了,因此買賣房屋時一定要了解各種稅費種類與節稅妙方,聰明護緊荷包!本書協助讀者掌握房地合一稅2.0的關鍵要領,了解房地合一2.0法規意義與相關事項,透過解析,讓大家對房地合一2.0之內涵及避稅方法有全面性專業之了解,以為從事不動產買賣及投資實際操作之基礎,輕鬆贏得投資置產先機。
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107.
記帳相關法規概要
作者:
許美滿
;
馬心屏
;
林琦珍
出版社:
宏典文化
出版日:
2022/06/30
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平裝
★超商取貨請至蝦皮賣場下單★ 蝦皮連結★全新企劃發行「快、狠、準」!由20年以上輔考經驗之會計師/記帳士超人氣名師「許美滿‧馬心屏‧林琦珍」,依近十多年記帳士實際命題傾向,為考生整理出「真正會出題的考點」!全書嚴格控制篇幅、拒絕無意義的「貼法條」與「重複出題」,大幅縮減因重複準備導致時間浪費→把節省下來的時間投資在海寫考古題,用更聰明方法考取記帳士。★全書內容皆對應最新記帳士法與商會準則!★ 「記帳士法」緣由:大法官於民國87年5月10日發布釋字第453號「商業會計事務,依商業會計法第二條第二項規定,謂依據一般公認會計原則從事商業會計事務之處理及據以編制財務報表,其性質涉及公共利益與人民財產權益,是以辦理商業會計事務為職業者,須具備一定之會計專業知識與經驗,始能勝任」。行政院於民國87年開始將所擬之稅務代理人法草案送請立法院審議,惟因會計師與代客記帳業者,對於代客記帳業者之名稱、執行業務範圍與資格取得等問題,一直未能達成共識,直至93年6月2日終於在各方面利益妥協下通過「記帳士法」。制定「記帳士法」可使收費較低之記帳士協助中小企業處理帳務,這是因應社會普遍之需求,為使該等記帳人員正式納入管理並提昇其執業品質,財政部遂制定了「記帳士法」。本書內容:本書著重於並記帳相關法規法令解說與歷屆考古題之演練,適合記帳士國家考試考生之研讀與大專院校教科書。內容包括商業會計法及商業會計處理準則、公司法第一章總則與第八章公司登記及認許、商業登記法記帳士法、記帳士職業倫理道德、行政程序法第二章行政處分及其相關子法規,本書以考試院公告之命題範圍,提綱挈領的整理與解說,並配合課程與考古題練習期能在最短時間達到有效學習。由於記帳相關法規為保持其最新之法律規範,本書將定期修改版以嚮讀者,惟編者學識有限,疏漏舛誤或有可能,倘有誤謬之處,敬請不吝指正,甚感榮幸。致意:感謝宏典文化出版社全體同仁之熱情協助,讓本書得順利完成出版,在此至上最高之敬意。許美滿、馬心屏、林琦珍 謹識民國111年5月
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108.
稅法總論
作者:
陳清秀
出版社:
元照
出版日:
2022/06/01
裝訂:
平裝
.本書特色是將稅法總論的各項重要問題,作一綜合性分析探討,內容包括稅法基礎理論、基本原理、稅捐債務法律關係、稅捐稽徵程序關係、稅捐罰則以及稅捐行政救濟等稅法一般共通性問題,其內容豐富。.主要參酌引進德國、日本學說理論,並就我國實務見解加以分析探討。.可供大學研習稅法課程之使用,也可作為實務上處理稅務案件之參考。.如能熟讀本書,應可具備稅法基礎知識,而具有處理稅法問題之基本能力。
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109.
論數位經濟下的營業利潤課稅:以稅捐構成要件為展開
作者:
張育寧
;
柯格鐘
出版社:
元照
出版日:
2022/06/01
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平裝
數位經濟係源自於資訊通訊科技的高度發展,並與企業營運相結合所產生,這樣嶄新的商業模式,不僅為企業經營及獲利方式帶來全新的變革,也對傳統營業利潤的所得課稅體系帶來極大的衝擊。OECD在BEPS第一號行動方案:解決數位經濟之稅務議題報告中指出,數位經濟對直接稅帶來的挑戰主要在於「關聯度」、「數據」、「所得定性」等三個面向,雖已辨識出問題所在,然該等稅務議題的討論多著重於國際間政策擬定層次,其與我國營業所得課稅規範,包括所得稅法、租稅協定與相關解釋函令間之關係及帶來之衝擊為何,又該如何將該等稅務議題置於我國既有營業所得課稅體系之框架下討論並尋求解方,卻少有較完整之討論。因此,本論文即分別以我國營業利潤課稅之稅捐構成要件開展各章,並由現行法規範及實務見解出發,先釐清其意義及理論背景;接著引入數位經濟元素,觀察、分析其對於既有規範帶來的挑戰,並在最後整合各章討論成果,綜合國際間提出因應方案優缺之評析,嘗試提出解釋及立法論上的建議。
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110.
會計.稅務判解評析:營利事業篇(四)
作者:
吳俊志
;
桂祥晟
;
賈棕凱
;
周逸濱
;
魯忠翰
;
編輯部
;
黃若清
;
林榮華
;
黃琦文
;
夏翊翔
出版社:
元照
出版日:
2022/06/01
裝訂:
平裝
本書邀請實務界重量級的專家學者,對近年來行政法院具代表性的稅務案件判決予以評析,讓讀者了解稅法在個案上的運用,以及分析行政法院對於這些爭議個案的見解,供讀者了解私法上的行為,在稅法上可能遭遇到的問題,以及這些爭議問題稅務機關、納稅者及司法機關的見解。供讀者了解稅捐稽徵實務以及司法的實務見解,除了可供學術界作為研究的題材外,更可讓納稅者了解類似的私經濟行為,所面臨的稅務風險,並在現行實務見解的脈絡下,做出正確的選擇,避免不必要的稅務風險。
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111.
別讓國稅局偷走你的所得
作者:
吳欣龍
出版社:
創見文化
出版日:
2022/05/18
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平裝
讓專業人士告訴你可能不知道的稅務知識!解決您在繳稅上的「痛」和「疑慮」,除了荷包受益之外,更別讓自己的權益睡著了!以執行業務所得為主體,剖析正確的申報方式,教您如何合法、合理省稅,不踩雷,不再讓政府偷走您的血汗錢。 本書特色 介紹了最新的「房地合一稅」和「最低稅負制」。 「執行業務所得」是什麼?該如何申報稅務,不被國稅局找麻煩。 醫療執行業務者的執行細節與特性、救濟與節稅大補帖! 以實際案例說明要如何來保讓自己的所得。 納稅義務人和國稅局有所爭執時要如何主張自己的權益。 遇到稅務調查時應如何自保。 本書介紹 不是公司有會計師做帳,就能幫你合法避稅、合理節稅;個人所得稅也不是輕鬆填入報稅軟體資料就能自動幫你避免被國稅局偷走錢!原來不是只有繳稅的魔鬼藏在細節裡,幫我們自己守住錢的天使也藏在細節裡!合理合法,讓你不再繳冤枉稅!無論你的身份是個人或公司,對稅法一竅不通或玩稅老手,本書像是一個3D 立體維度,能讓你從想著手瞭解的任何角度輕鬆找到切入點,進而快速理解如何幫自己或公司賺回不必要付出去的稅金。從所得稅的原理原則開始說明,再到稅法、各種不同稅的介紹、申報方式及差異、如何節約稅額等由淺入深,一直到稅務調查時應如何保護自己,本書作者以所得介於營利所得和薪資所得之間的執行業務所得為討論對象深入研究,以作者服務會計服務業和國稅局間多次的攻防心得,就法律的立場充分分析實務上和法律間之差異,讓一般納稅義務人與國稅局有所爭執時知道要如何主張自己的權益⋯⋯等,都是大家想知道且用得到的黃金守則!有條文、有釋文、有獨到見解、有案例、有做法、有畫重點、有全面概論也有單一彙整表,深入淺出、易懂易用,幫你合法避稅、合理節稅;重塑你對租稅的概念與認知,建立正確的報稅程序與觀念! 推薦序看緊辛苦所得必備工具書采舍出版集團 董事長 王晴天 坊間有著許許多多關於教人如何節稅的稅法書籍,為什麼欣龍要出版這本《別讓國稅局偷走你的所得》,詳細閱讀過後,才知這是一本不同於坊間的稅法類書籍。 一般的稅法書籍不外乎介紹如何報稅、和節稅的方法或手段及應注意事項等,但本書《別讓國稅局偷走你的所得》卻從稅的目的和原則開始介紹「稅」這個令人煩惱的東西,並說明了「
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112.
輕鬆看土地稅法規
作者:
陳坤涵
出版社:
書泉
出版日:
2022/05/06
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平裝
生活必備法律知識,讓您聰明過生活的法律寶典!身處交際繁雜的現代社會,各種生活上的突發狀況層出不窮,積極了解自己的權利義務,才能避免無謂損失。法律事典輕鬆在手,讓您一點就通!本書將繁瑣又細碎的稅法法條,加以系統整理,一方面在內容上致力要求「深入淺出」,使讀者能跳脫入門障礙,消除對法規的恐懼及疏離感;另一方面要求主題陳述「層次分明」,架構井然有序,幫助讀者在最短的時間內掌握土地稅法規。
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113.
稅務法規小法典
作者:
三民名師群
出版社:
三民輔考
出版日:
2022/04/15
裝訂:
平裝
★全新改版,收錄最新修正法條!★六大類31種稅務相關法規彙整!★財稅行政108-110年歷屆試題演練,掌握命題趨勢及條文!【常見問答】Q:請問本書是最新的法規嗎?A:本書收錄至出版日前之最新法規。Q:本書內有包含題目嗎?A:本書除了常考條文以外,還包含108、109年普通考試/地方特考四等/地方特考五等/初等考試及110年初等考試/普通考試等相關試題。【本書適用】這本《稅務法規搶分小法典》適用於下列考試之財稅行政類科:.初等考試/普通考試。.四等:地方政府公務人員考試(地方特考)/身心障礙人員特考/稅務人員考試(稅務特考)/原住民族特考。.五等:地方政府公務人員考試(地方特考)/身心障礙人員特考。【財稅行政類科簡介】財稅行政類科主要工作是處理國家賦稅收入,與一般會計事務所不同,除了需要處理帳務會計,依分發單位不同,也會涉及到管理運用甚至是訂定稅率。每日主要業務是處理帳務,需要對數字有敏銳度。每年開缺名額多且穩定,錄取率更常是一般行政類科的2倍以上。普考、地方特考、稅務特考、身心障礙人員特考、原住民族特考都有財稅行政類科,一次準備,多次機會,何愁難以上榜。由於財稅行政要考著重大量繪圖跟圖形分析的財政學,若是四等還會遇到會計學,這些都是一般非商科背景考生較難以跨越的檻。咱們商科背景的考生理應選擇具有主場優勢的類科,迴避不必要的紅海競爭,才符合孫子兵法「避實擊虛」的作戰策略。【本書優勢】由記帳士考照用書第一品牌「三民輔考」所推出的財稅行政專用法典!沒有法學基礎的我也能看懂條文嗎?稅務法規考得又廣又雜,最常考哪些法條?別擔心!三民輔考特別設計出一般考生也能看得懂的輔助教材!本書由三民輔考名師群根據財稅行政類科考試命題範圍,將法規彙整分為「稅捐稽徵相關法規、所得稅相關法規、財產稅相關法規、銷售稅相關法規、租稅收入劃分相關法規、其他重要法規」六大類共31種,幫助考生有架構地查閱學習。如再搭配本社出版的《稅務法規(概要/大意)》重點整理書籍,讓您不但知其然,也知其所以然,實力倍增。最新修法本社秉持著要呈現給讀者最新暨蒐羅齊全法規的使命,由三民名師群根據初等考試(初考)/普通考試(普考)/地方政府公務人員(地方特考)之考試命題範圍,特別設計出非法律系考生也能看得懂的輔助教材!參酌命題大綱與我國稅務法律體系,將蕪雜法規匯集整理,幫助考生有架構地查閱學習。年年更新條文,隨時為讀者掌握最
三民輔考【地政士/警察/司法特考/高普考】書展
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114.
稅務相關法規概要+租稅申報實務2合1
作者:
林曉娟
出版社:
考用
出版日:
2022/02/10
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平裝
1 精編條列重點摘釋 本書文字簡潔,輔以條列式重點整理,幫助讀者徹底理解,另配合法規修訂,增修相關內容,資料內容最新。2 精選範例試題各章精選試題,方便讀者在讀完重點整理後可以立刻練習作答,加強複習及重點記憶。3 書末收錄歷屆試題書末完整收錄歷年考試題目,部分難題附有解析,有助於讀者理解,並提升自我應試實力。
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115.
老師開講:納稅者權利保護法及稅捐稽徵法、租稅法
作者:
吳俊志律師
出版社:
保成文化
出版日:
2022/02/01
裝訂:
平裝
書籍特色相較於律師財稅法的考科,本書在理論方面的陳述稍微修剪,並放更多的篇幅在例題以及實務爭點上,希望能兼顧財稅法務考生實務上的需求。本書包含了「納保法與稅捐稽徵法」、「租稅法」兩個科目,前者雖然實為兩部法律,但其實讀者可以將它理解為稅法科目的「總論」,而相對的後面的租稅法,就是介紹各個稅目。綜所稅、營所稅的部分篇幅較多,再者是加值型及非加值型營業稅,而關於不動產稅,也會作系統的介紹。另外,財稅法考科的包含實例題、申論題還有選擇題,我們在本書中,對每章的一些經典題型加上了「擬答」,希望讀者可以看了擬答之後,大致明白答題需要的架構,如此依樣畫葫蘆的練習其他題目,而法律系的考生,也可以因此對於稅法選擇題比較不陌生。
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116.
基本人權與納稅義務:納稅者權利保護法逐條釋義
作者:
許育典
;
封昌宏
出版社:
元照
出版日:
2022/01/01
裝訂:
平裝
.以納稅者的觀點撰寫,從憲法的基本人權出發,詳述納稅者有哪些基本人權,再對照納稅者權利保護法的規定,讓納稅者瞭解他在憲法上所享有的基本人權。.對納稅者權利保護法所揭示的一些重要原理原則的適用,以及適用後可否處罰,做深入的解析,以供律師、會計師等專業代理人參考。.納稅者權利保護法實施後,對納稅者權利保護與課稅公平性產生的緊張關係做出評論,以及對法制上應如何修正,才更能保護納稅者的權利,提出見解。.讓稅務人員瞭解,在依稅法執行公權力時,應同時注意人民的基本人權,不能過度擴張行政上的權力,而且也對納稅者權利保護官的法律地位及可行使的權利,參考其他國家法制做論述,供擔任納稅者權利保護官的人員參考。.對擔任稅務專業法庭的法官,在審理稅務爭訟案件時,應掌握的原則提出建議,以減少納稅者對稅務訴訟案件的負面觀感。.本次改版主要針對這兩年的大法官解釋與實務判決加以增補,期待本書可以成為律師、會計師、法官、稅務人員與納稅者權利保護官等人的最佳工具參考書。
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117.
營業稅證券交易稅期貨交易稅法令彙編(110年版)
作者:
財政部法制處-編纂
出版社:
財政部
出版日:
2021/12/01
裝訂:
精裝
本彙編係就財政部前此發行之中華民國106年版營業稅證券交易稅期貨交易稅法令彙編,併同新頒令釋,重行研審後予以合編。所列之釋示函令包括截至110年9月15日止,行政院、財政部等權責機關以及其他有關機關等,就歷年營業稅、證券交易稅及期貨交易稅有關事項之釋示而足以援為依據者。又司法機關就營業稅、證券交易稅及期貨交易稅案件所為之判解,亦予編列,用資參證。
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所得稅法令彙編(110年版)
作者:
財政部法制處-編纂
出版社:
財政部
出版日:
2021/12/01
裝訂:
精裝
本彙編係就財政部前此發行之中華民國106年版所得稅法令彙編重行研審後,併同新頒函令,予以合編。所列之釋示函令包括行政院、財政部等權責機關,以及其他有關機關─如內政部等,截至110年9月10日止,歷年所得稅有關事項之釋示而足以援為依據者。又司法機關就所得稅所為之判解,亦予編列,用資參證。
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119.
房地合一2.0及都市更新課稅精解
作者:
林松樹
;
陳嘉鈴
出版社:
元照
出版日:
2021/11/01
裝訂:
平裝
本書將現行取得或處分不動產交易問題,分成「個人買賣房地分離課稅―舊制個人」、「買賣房地持有及交易稅負」、「個人房地合一實價課稅新制與舊制比較差異」、「合建分售、合建分屋及自地自建地主」、「建設公司房地合一新、舊制」及「都市更新稅負解析」等六個單元,每一個單元再細分為若干主題,針對與每個主題有關的法令及實務見解進行實例解析,並檢附相關重要的行政函釋等,使讀者能系統性地學習每一個單元的理論與實務。作者並針對現行房地合一等申報書填寫、都市更新財務報表成果備查及投資抵減檢附實例供參考,讀者亦可透過目錄檢索相關需要了解的疑義,快速搜尋相關議題之實務方向,是一本專為房地合一及都市更新課稅設計的專業指引工具書。作者以豐沛學養、多年實務經驗,用建築業的語言,寫出這本建築業要看的書!中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長 于俊明本書為作者多年實務經驗與稅務理論的心法分享,對認識都更與房地合一稅深具參考價值!國家住宅及都市更新中心董事長 花敬群本書初版問世就是我教學備課、不被學生問倒的寶典;再版增加都更課稅內容,是會計師與房地產專業人士必備的新秘笈。臺灣大學特聘教授 林世銘本書完整收錄都市更新條例增修訂的稅賦、更新成果財務備查及財政部營業稅的函釋,協助參與者掌握法令動態與滾動式新增問題,並依解析內容研擬回應方案,提升個案長期推動的穩定性。臺北市都市更新整合發展協會理事長 林育全作者用其幾十年的專業與實務經驗,再次出書跟社會大眾分享,實乃所有建設公司、地主、各方讀者的福報。漢皇開發股份有限公司董事長 孫正乾本書提供都市更新與房地合一稅下,各項不同土地持有背景及參與都市更新之所有權人、實施者與相關權益人面對實務問題之解方,我強力推薦這本有關都市更新及房地合一稅制的好書,願有福份者共享之。千瑞營造股份有限公司董事長 黃志桐這不但是一本建築相關從業人員必備的工具書,更是一般民眾保障自己房地產稅賦權利的精彩作品,本書以案例條理式的探討方式呈現,讓讀者得以分享作者多年豐富實務經驗的成果。社團法人新北市都市更新學會理事長 辜永奇無論是建設公司於預售前的房地拆算比例,或現今危老重建地主土地與建商建物互易等專業稅務評估分析,作者均能提出清楚明瞭且令人安心的建議。本書集不動產各項稅務與實務於一冊,是專業且實務的工具書,真心值得推薦!臺北市危老重建推動師協會理事長 駱璋玲長期鑽硏都更之專業都更會計師
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不動產信託實戰第一線:辦理登記與稅務規劃範例
作者:
黃振國
出版社:
永然文化
出版日:
2021/10/26
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不動產信託,可確保資產保護、財產管理、長久規劃、節稅、風險控管等功能,運用在不動產開發案上,亦可提供不動產開發案中各關係人,包括地主、建商、營造廠商、銀行及承購戶較為周延的保障。本書就房地產信託登記申請書及信託條款與相關稅務申報書,逐一列入本書各項範例,方便讀者申辦時有所參考及運用。同時亦就內政部及法務部相關函釋舉例說明,讓讀者對不動產信託有最深入的了解。
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