地政士 - 三民網路書店

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行政法小法典

作者：趙雍 出版社：三民輔考 出版日：2023/11/23 裝訂：平裝

若不懂法？怎麼準備法科考試？但法條艱澀隱晦，如何速成秒懂，進而轉化為奪分即戰力？勤能補拙，永遠是準備考試的金科玉律，這本《行政法小法典》（書號：9786267353615）專治法盲，先述法條，後以歷屆試題帶入解析，是最有效率的學習方式。此書也特別以口袋書形式呈現，讓您隨身攜帶，想讀就翻，利用零碎時間，掌握得分關鍵。本書三大特色：★全新改版，收錄最新修正法條！★四大類20種行政法法規彙整！★內嵌102～112年相關歷屆試題，即時演練，掌握命題趨勢！【適用對象】這本《行政法小法典》適用：．高考三級：一般行政、一般民政、客家事務行政、戶政、原住民族行政、僑務行政、社會行政、勞工行政、教育行政、體育行政、人事行政、法制、法律廉政、財經廉政等類科。．普通考試（普考）：一般行政、一般民政、客家事務行政、戶政、社會行政、勞工行政、教育行政、人事行政、法律廉政、財經廉政等類科。．身障特考三等：一般行政、一般民政、戶政、教育行政類科。．身障特考四等：一般行政、社會行政、教育行政、人事行政等類科。．司法特考四等：法警、執行員類科。．移民行政特考三等及四等：移民行政類科。．原住民族特考三等：一般行政、一般民政、社會行政、社會工作、人事行政、原住民族行政、農業行政類科。．原住民族特考四等：一般行政、一般民政、社會行政、人事行政、原住民族行政、教育行政、法警等類科。．地方特考三等：一般行政、一般民政、客家事務行政、戶政、原住民族行政、社會行政、勞工行政、教育行政、體育行政、人事行政、法制、法律廉政、財經廉政、商業行政等類科。．地方特考四等：一般行政、一般民政、客家事務行政、戶政、社會行政、勞工行政、社會工作、教育行政、人事行政、法律廉政等類科。※正確考試資訊以簡章為準※【本書優勢】．沒有法學基礎也能看懂條文嗎？．行政法（概要）考得又廣又雜，最常考哪些法條？．大法官解釋數量已突破八百大關，篇篇都像萬言書，誰來幫我去蕪存菁？一、市場見證本書自2017年初版以來即成為三民補習班高普考面授與函授專班上課用輔助教材並對外銷售，為了回應考生對最新法規之殷切渴求，本書打破業界一年一版的常規，迄今已第9次改版，累積銷售量已突破上萬冊，每逢考季更往往常駐考試用書暢銷排行榜。二、最新修法本社秉持著要呈現給讀者最新暨蒐羅齊全種類法規的使命，趙雍老師根據普考／鐵路員級／鐵路營運人員／司法人員／身心障礙之考試命題範圍

三民輔考【地政士/警察/司法特考/高普考】書展

定價：500 元，優惠價：75 375

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122.

信託法概要

作者：曾榮耀-編 出版社：高點文化 出版日：2023/12/01 裝訂：平裝

本書特色「民法概要與信託法概要」為地政士考試科目之一，其中信託法概要原則必考一題，試題主要考信託法法條規定與觀念，內容相對民法少了許多，也較容易準備與拿分，考生一定要好好把握！本書體系架構乃彙整信託法相關重點，除了以粗體字標示法條方便記憶背誦外，亦適時補充相關說明與觀念延伸，以協助理解立法意旨，也有助應用於相關案例題型。另本書附錄除收錄信託法、信託業法及其施行細則方便法條對照外，更將與信託相關的法規條文整編，亦有助於讀者連結其他：土地法規、土地稅法規、土地登記等考科內容。附錄五，作者完整收錄「信託法概要」之歷屆試題，並親自擬答供演練、觀摩。最後，鑑於近來考試多以案例出題，本書參考相關判決、法律座談會、行政機關函釋、實務案例等，於附錄四特別精編信託相關案例，試題皆為作者自擬，希藉由說明其中的法律關係、適用法條與解析方向，幫助讀者增加對信託法之理解與應用，及加深相關法條之熟悉度，並建立考試應對的思考架構與邏輯。

定價：320 元，優惠價：95 304

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不動產租稅規劃（2020年最新版）

作者：封昌宏 出版社：台灣金融研訓院 出版日：2020/05/01 裝訂：平裝

不動產除了供居住或營業使用外，也是很多人喜愛的投資標的，但也因不動產交易金額大，加上涉及稅捐種類眾多，法律關係相當的複雜，因此一般民眾難以瞭解，多交給委託律師、地政士、會計師或記帳士等專業人士處理。為了讓非屬專業人士的納稅人也能瞭解與自身相關的不動產租稅負擔，進而做出合法減輕租稅負擔的決定，本書作者不以稅目為主，而是以人的經濟行為為架構，詳細解說不動產的取得、持有、出租及移轉各階段有那些租稅負擔，

定價：420 元，優惠價：9 378

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刑事訴訟法概要

作者：齊仲 出版社：三民輔考 出版日：2023/11/23 裝訂：平裝

準備刑事訴訟法，首重理解訴訟流程，若要奪分，則不可忽略爭點。本書將十年內高普考、三四等各類刑事訴訟法考題徹底分析，對照其出現之爭點後，再回推至章節編排與撰寫，強化常出現的爭點，隱晦艱澀不常考的則酌情刪減，故此書不只是一本刑事訴訟法易讀易懂的準備考試用書，更是協助您抓題破題，速效累積奪分實力的工具書。【本書適用】本書《刑事訴訟法概要》（書號：9786267353653）適用於以下招考之考生：司法特考四等法院書記官司法特考四等執達員司法特考四等執行員司法特考四等法警【本書三大亮點】★對應最新考試趨勢，將法科化繁為簡，靈活搭配重點整理表格，輕鬆攻克命題焦點！★收錄108至112年刑事訴訟法概要試題共20份，100%題題詳解！★買書就送法科申論題寫作技巧，名師教學應試技巧，獨家傳授！【本書特色】一、重點整理刑事訴訟法規這本《刑事訴訟法概要》於第一部分重點整理中收錄強制處分、證據法、偵查、審判、自訴、上訴、抗告、再審與非常上訴等訴訟法制，將法規重點整理，深入淺出，即便未曾接觸過刑事訴訟的一般讀者也能在作者的諄諄引導下循序漸進，事半功倍的累積法學實力。二、表格補充說明重要觀念本書將艱深的法律名詞以縝密邏輯說明；將拗口的法律觀念以白話口語闡釋。使用重點補充，讓考生在看到題目時，能想起對應爭點，迅速且精確解題。三、重要刑事訴訟學說與判決、重要法條全都收錄法學、法條浩瀚無垠，本書收集各種常考法律判決與見解，確保手持一書，遠渡法學考試彼岸。四、20份歷屆試題100%題題詳解第二部分歷屆試題詳解，收錄108-112年法院書記官、執行員、執達員與法警考試，共20份試題，100%題題詳解。讀者可透過演練各類考試的考古題來檢驗自身實力，不明白處可研讀解析進行強化，熟能生巧，當練習到對題目有題感時，代表對法條的直覺越來越精準。【準備要領】1.近年來刑事訴訟法概要題目，除集中於強制處分搜索、扣押與羈押之合法性、上訴審與證據能力等傳統爭議外，關於無效判決之救濟也成為考試熱點。故熟悉最高法院見解，以判決的書寫邏輯增進法律論述能力，並精要法科考試解題篇幅，為順利考試之不二法門。2.本書係根據考選部之命題大綱編寫而成，系統歸納整理17個重點，輕鬆掌握命題方向。讀者於準備考試時心中應先建立體系框架，再一一梳理法規脈絡，避免陷入條文泥沼之中，並以書中圖表輔助學習，釐清概念，完整擊破學習盲點。3.關於刑事訴訟法

三民輔考【地政士/警察/司法特考/高普考】書展

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房產經營學

作者：林宏澔; 林言峰; 柯建利; 廖子奇; 林明忠; 廖棨弘; 張清松; 陳志德; 劉浩然 出版社：創見文化 出版日：2023/06/28 裝訂：平裝

從如何找到高投資報酬率的物件、購買違建有什麼風險、為什麼房價只會一直漲、建商眼中最好的投資標的是什麼，到該如何行銷中古屋等9大主題，就讓業內最資深的專家全方位帶你深入解剖房地產領域，實務與理論並進，不論自住還是投資者必讀！如何找到高投報率的物件？購買違建有什麼風險？危老屋有哪些商機與獎勵？如何用自媒體行銷不動產？結合9位業內專家，多面向深入房地產專業，讓你掌握買房Ｘ投資Ｘ自媒體行銷Ｘ危老都更商機！交易│利潤分析│趨勢│行銷│法規│布局必讀！【本書適合對象】 ★房地產投資者 ★建設公司相關人士 ★房仲公司相關人士 ★地政士 ★對投資土地有興趣者

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土地法與土地相關稅法概要

作者：強登 出版社：宏典文化 出版日：2024/01/10 裝訂：平裝

★人人都能讀懂的不動產經紀人考試書－2020最新版發行！跟著不動產天王名師「強登」，用最好懂的方式輕鬆考取不動產經紀人證照。★2024全新！不動產經紀人「強登金榜寶典系列(重點整理＋精選考題)」：最新第12版特點如下：1. 對應不動產最新考科修訂及早掌握相關最新重要資訊諸如《平均地權條例》與《所得稅法》均於近期修正公布更新條文。本書作者以最強效率將全書解析修訂到「完全對應最新法令」讓您於研讀解析內容時可高枕無憂、輕鬆上榜！2. 貼心整理「關鍵字」、「速記口訣」助您從「死背法條」噩夢中解脫白話釋義艱澀條文內容，幫助考生快速理解立法意旨。並輔以「高分速記口訣」，建立堅實架構、關連性、節省時間、有趣，有效複習完美筆記，不僅可讓考生增強靈活度與記憶深度，進而讓您在有限光陰中了解考試內容，並且抓到主軸。3.口語化教學＋精美雙色編排，人人都可輕鬆讀懂！口語化教學有助身心紓壓、雙色編排讓大腦集中注意力在真正的主題重點。學習環境佳，大腦接收訊息更加容易，讀書的效果，一定大有幫助。4.收錄歷屆申論及最新年度試題，鑑往知來備考更有效率！本書收錄近年最新試題，各單元再精選大量測驗試題演練,並加彙整收錄歷年申論；透過「現學現做」方式奠定扎實根基。更加收錄最新年度試題,題題精解。而由於作者最擅長以白話方式解說艱深法條，對解題思維有獨到的教學法，能帶給考生意想不到的備考效果。準備土地法與土地稅法→別再靠「死記法條」＋「看不懂的文言文解說」！跟者不動產天王名師「強登」三步驟學習法：1. 條文關鍵字→「雙色標記」，即刻聚焦重點！2. 條文解說→「徹底口語化」，人人都可輕鬆理解！3. 試題觀摩→「現學現做」，得分猶如探囊取物！→三步驟輕鬆理解，怎麼考都拿分！本系列為不動產天王名師「強登」專為經紀人考試量身訂做，並非與高普考、估價師、地政士合編之混用書。其特色在於：1. 將不動產考試最重要的兩大要素「法條」與「試題」完美結合！2. 最佳的編寫方式，讓您輕鬆讀，快樂中，坊間其他著作望塵莫及。3. 採理解式說明，而非填鴨式的死記，因此一點即通。4. 不惜時間成本，費心製作【各科各單元占分圖】，一目瞭然，讓您完全掌握命題趨勢。5. 增加成本，採【雙色印刷】，不僅重點明確，更可連貫掌握主軸，方便記憶。6. 業界首創，【法條特別解析】，讓您深入了解，甚至不用上課即可上榜。7. 特別標出【法條

定價：530 元，優惠價：9 477

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127.

租賃住宅市場發展及管理條例釋義與實務解說

作者：陳冠甫; 劉琦富 出版社：新學林 出版日：2022/11/01 裝訂：平裝

本書特色本書主要分成三大部分，第一部分就租賃住宅市場發展及管理條例為逐條釋義與解說，並參照最新的學說與實務見解撰寫而成，可做為教學用書使用。第二部分乃就內政部所編列的解釋函令輔佐判決加以說明，可供業者作為查閱資料之用；最後一大部分則是以案例方式讓讀者得以較為淺白的方式理解具體實務上在租賃法律關係當中，如何應用法條的操作。本書可作為租賃服務業人員管理訓練的補充教材，也可作為民眾或是租賃服務業在日常生活中，面對租賃問題時，可檢索的參考書。作者簡介陳冠甫宏道法律事務所律師學歷：國立台北大學不動產與環境城鄉研究所博士班研究生（前中興法商學院地政學系）國立高雄大學法學碩士現任：中華不動產仲裁協會仲裁人台北市政府危老重建推動師全國律師公會編輯委員會委員全國律師公會中國大陸事務委員會委員曾任：中華民國律師公會全國聯合會－副秘書長中華民國律師公會全國聯合會－不動產委員會委員中華民國律師公會全國聯合會－編輯委員會委員98年不動產經紀人考試及格學術專書：包租代管法制與實務（2019新學林出版）白話六法-公寓大廈管理條例（2022五南出版）劉琦富仁永法律事務所主持律師學歷：政治大學法律系、政治大學地政研究所在職專班碩士曾任：租賃定型化契約應記載及不得記載事項修訂審查委員現任：崔媽媽基金會義務顧問律師臺北市政府消費爭議調解委員會委員臺北市地政士公會法律顧問臺北市租賃住宅服務同業公會租賃人員證照班講師學術專書：大房東小房客（租賃專法沒搞懂，小心法院跑不完）自序租賃住宅市場發展及管理條例為筆者研究數年之領域，本人於租賃條例新上路之初，乃就條例之內容簡要釋義，並就需要深入探討部分專文發表為期刊，最後蒐集成冊乃成包租代管法治與實務一書。但因考量學術論文讀者群有限，租賃契約又是民眾所經常接觸之生活日常，為普及租賃條例之推廣，故興起重行改版之想法。本次出版乃將包租代管法制與實務一書在逐條解說部分大幅改寫，並加入近年學說與實務見解之分析，為力求完整，更將內政部出版的租賃條例之解釋函令為逐條解說，民眾或租賃服務業者得更快的理解本條例之內容。惟筆者學植未深，相關論述若有錯漏，仍自負文責。本書之修訂與付梓，特感謝共同作者劉琦富律師在關於案例解析部分，以平易近人的文字讓生澀的內容變成大眾可以理解的論述。張安婷律師細心核閱校訂全書並提供寶貴意見，於此一併致謝。陳冠甫於臺北市宏道法律事務

定價：300 元，優惠價：95 285

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不動產估價概要

作者：張大智 出版社：三民輔考 出版日：2024/03/14 裝訂：平裝

累積數百位不動產經紀人上榜，都出自三民輔考，他們都在用的書，您也得有一本。『不動產估價概要』是四科專業科目中最沒有範圍的一科，主要測驗理論與方法，較不易準備，尤其對初學者而言更難以入門。本書由三民輔考授課金牌名師朱智豪審定，朱老師擅長以實務帶入解題，由淺入深逐一講述觀念、方法與法規，最後進入到計算。是一本專門針對初次參加不動產經紀人考試的考生所編撰，迅速進入專業領域的優質書籍。本書三大亮點：★收錄重點題型，掌握命題新趨勢！★題題直擊核心，練題就是總複習！★隨書附贈不動產經紀人模擬試題，厚植上榜實力！【本書適用】這本《不動產估價概要》（書號：9786267456002）適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。【考試簡介】不動產經紀人考試不限科系，只要高中（職）畢業即可報考，採及格制度、沒有錄取人數限制，只要總成績達60分就合格，加上考試內容不算困難，證照入手後每月約可多4～8千元薪資，算是高CP值的證照。且不動產經紀業所重視者，乃樂觀、進取、具有服務熱忱的人才，學經歷背景則為其次。因此，從業人員取得不動產經紀人證照，更能證明自己的專業性，誠為獲取客戶信賴之重要條件。【本書優勢】》估價基礎概念背了很多，但看到題目卻總是套用錯誤？》考場作答腦內一片空白無法思考？擬答順序顛倒錯亂？》遇到計算題直接想放棄？使用何種估價方法搞不清楚？以上對於《不動產估價概要》內容理解不夠通透的問題，三民輔考的老師都知道，本書將帶您解決困惑，取得高分！本書試圖透過重點整理引導，輔以歷屆試題演練的方式，幫讀者排除這些應試障礙。本書特色如下：一、重點整理爬梳考點脈絡本書各單元直接以《不動產估價技術規則》之規範體系為架構，緊扣命題大綱進行內文編排，讓讀者心中先建立體系概念，再精簡梳理法規涵義，輔以圖表及實務案例，將高效學習方法融入本書。二、經典範例檢驗學習成效不動產估價概要一科，法規背誦不可或缺，但三大估價方法（比較法、收益法及成本法）亦為命題之核心，計算題在申論題或選擇題，皆可能出現。為有助於讀者高效學習，本書內文特別採取名詞定義、估價流程、舉例試算，每題皆有詳細解題步驟，利於理解。只要能明確區辨各公式之使用時機，取得高分絕非難事。再搭配本社出版的《地政士不動產實用小法典》將考點標註於頻繁命題的重點條文上，對於平時攻讀本科目，以及考前的重點總複習，均有甚大助益！三、歷屆試題強化答題直覺本書

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連房仲都說讚！許代書教你從買賣到繼承的房地產大小事：80%的人都不知道的，不吃虧、不受騙的房地產眉眉角角（2023年最新法規增訂版）

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連房仲都說讚！許代書教你從買賣到繼承的房地產大小事：80%的人都不知道的，不吃虧、不受騙的房地產眉眉角角（2023年最新法規增訂版）

作者：許哲瑝 出版社：財經傳訊 出版日：2023/08/31 裝訂：平裝

一生會遇上的房地產交易問題，全部搞定！買房、賣房最佳護產手冊！交易過程中，你的交易對手不打算設立履約保證專戶，要不要同意？你賣房後幾個月，買方發現有漏水，你有義務理會他？不是交屋了？買賣契約如何看？買賣雙方的權利義務為何？簽約前，為什麼要調謄本？謄本重點在哪？產權乾不乾淨怎麼看？父母要把房子過戶給你，要怎麼處理才好？如何節稅？賣房子，你要專任委託或是非專任委託？房地合一稅有節稅的方法嗎？每隔一段時間，類似的新聞就會出現。關於房屋買賣詐騙，內容是說買方沒有透過仲介，自行找尋自售房屋的屋主，談妥價格後馬上找代書簽約跑流程。並在買方支付兩成訂金後辦理過戶，過戶完成當下，買方立刻拿該不動產向民間借貸公司借款並設定抵押權，完成借款拿到錢之後卻遲遲不給付尾款。等到屋主發現不對勁時，一切卻已來不及，買方早已拿著抵押借貸來的高額鉅款遠走高飛或避不見面，屋主只拿到兩成款項，房子卻早已是別人的了。這樣的事件不是過去式，而是現在進行式，也將是未來式。當然，這麼重大的詐騙事件不多，不過，許多伴隨房地產交易而來的糾紛，確實也不少。從買賣雙方一切都談定，買方只是嫌了幾句屋況，屋主便拂袖而去，到雙方好不容易談成，但是交屋時間設定不良，買方過不了戶，賣方拿不到錢，這些都會讓一件好事平添波折。房地產的買賣涉及到買、賣雙方，還有居間的仲介。交易金額通常對三方而言，都有鉅大的影響，差個百分之十，可能就是屋主一年的薪水，而幾十萬的介仲費，對仲介本人而言，也關係到收入的高低。在鉅大的利益下，大家都變得不信任人，也不被信任，在這樣的環境下，你要如何順利而安全的買或賣一棟房子？對於整個交易的過程必須有一定程度的瞭解，才可以自保。房子也許會買貴，也許會賣便宜，但是至少拿得到錢，拿得到產權完整的房。本書特色你遇得上的地產交易情況，都包含在內買賣、繼承、共有不動產、親人臥病昏迷、稅務、貸款、借名登記等房產交易經常遇到的問題都清楚解說，自然你也會學會如何看謄本、權狀。處理房地產交易的疑難雜症，不再吃虧。仲介出身的地政士，告訴你實用的訣竅，買屋不再送麻煩一定要開設履約保證專戶、簽約前買方一定要再調一次謄本、合約的價格一定要確認是否含仲介服務費、增建部分一定要詳實記載。「我身處暴風眼中，因此安全無慮」本書作者在永慶房屋工作多年，之後轉任地政士，如此形容他的工作。也因為他居於中心點，對產生地產糾紛的要素有清楚的瞭解。在本書中

知遠全書系

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2024年不動產經紀人特考「領證系列」【民法概要】（高效奠基考點突破．收錄112年最新試題詳解）

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2024年不動產經紀人特考「領證系列」【民法概要】（高效奠基考點突破．收錄112年最新試題詳解）

作者：胡劭安 出版社：鼎文書局 出版日：2024/05/17 裝訂：平裝

領先群倫‧證照到手☆實力突破‧唯一推薦☆☆全新法規‧重點掃描☆☆最新試題‧精準解析☆本書特色說明 本書係專為專技人員地政士特考所編寫。內容完整涵蓋銓敘部所公告本科命題大綱之範圍，乃坊間落實「一本書主義」，輕鬆上榜之唯一首選讀本！◎重點分析：1.本書依據民法最新修正條文（110.1.20）編寫而成。2.各章節結構完整，囊括命題重點。透過基本概念之釐清，使讀者更能掌握民法之運用，可避免一味死背，而至成效不彰。◎進階達陣：本書在相關重要內文論述後，會依據歷年曾被命題的重要考點，擇要設計「進階達陣」。其所體現重點內容包括：對於民法專有名詞或概念的闡釋、相關法律觀念的比較或歸納、特別民法概念的深入解說或案例說明等……。實是獲致高分絕不可忽視研習關鍵！◎重要考點突破：本書在歷年重要命題論述內容處，特別設計「重要考點突破」，以考題應答型式，引領讀者深入透析考點之所在，以及可能的命題意識，藉以熟練應試解題的能力！應試要領 ◎步驟一：其疾如風！→進入每章節內文研讀前，請務必先將該章節的大標題，用筆在白紙上謄寫一遍。其用意便在於讓讀者您能快速建立該章內文的體系架構，對於日後復習時，有助腦中記憶資訊的搜尋及體現！◎步驟二：其徐如林！→正式進入內文作第一遍研讀時，請耐著性子、按部就班且從容地研讀本書內容，並勤做筆記，儘可能以最精簡扼要字句，並最好能以自行設計圖表的方式，手寫於筆記本上。其好處除可加深學習上之記誦能力，提升面對申論題的書寫能力外，並有助於日後的複習，其成效之恢弘，不騙您，考上的人都知道！◎步驟三：侵略如火！→進入複習階段後，其攻讀的策略則轉以「筆記為主，書籍為輔」模式，並針對書上題庫演練或歷屆試題所涉及法規內容部分，加強火力，重點打擊，強攻強記！ ◎步驟四：不動如山！→最後，在考前衝刺階段，除勤作「最新試題與解析」，作研習上最後的補強外，最重要的是保握住自己的心情。儘可能做到「處變不驚」、「紋風不動」的心態調適，相信自己，從容地迎向考試！

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不動產經紀人歷屆題庫專業科目四合一強登金榜寶典

作者：強登 出版社：宏典文化 出版日：2024/01/10 裝訂：平裝

★人人都能讀懂的不動產經紀人考試書－全新歷屆題庫詳解2024年版正式發行！跟著不動產天王名師「強登」，用最好懂的方式輕鬆考取不動產經紀人證照。★不動產經紀相關法令修改！小心別念到舊法條...。強登老師112年全新大改版「不動產經紀人歷屆題庫完全攻略」除新增最新年度試題與詳解外！強登老師更以最強效率將全書解析修訂到「完全對應最新法令」～讓您於研讀解析內容時可高枕無憂、輕鬆上榜！★重要修法資訊《土地法》、《平均地權條例施行細則》、《非都市土地使用管制規則》、《都市計畫法》和《公寓大廈管理條例》★不動產經紀產、官、學十三大菁英聯合指名推薦！宏典文化力邀不動產經紀人與地政士補教天王級名師「強登」嘔心瀝血嘉惠考生之大作！現已正式出版，強登老師的鉅作保證讓您值回票價！本書乃特別針對考生「準備時間有限」、「速戰速決」之需求，力邀不動產經紀人與地政士之補教天王名師「強登（筆名）」傾力製作，書籍具備以下特色：1. 精彩詳解100%、疑難雜症一點就通！2. 引經據典答難題、法條尋根助理解！3. 解題關鍵說分明、輕鬆記憶不漏接！4. 天王名師私藏「超強口訣」大公開！全書已將不動產經紀人命題重點透過「法條尋根」、「超強口訣」、「解題關鍵」、「搶分大補帖」、「重點補給站」等單元提示於每題的解析中，因此可以有效節省考生抱著厚厚四大本課本閱讀的時間，直接下手答題，並從詳盡的試題解析中吸收考試重點，真正幫助您於短期間內作好準備上場應戰！

定價：720 元，優惠價：9 648

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土地暨不動產實用小法典

作者：高點法商編委會 出版社：高點文化 出版日：2024/04/01 裝訂：平裝

本書蒐錄土地暨不動產相關法規，資料完整豐富、輕便易攜帶，為不動產證照考試（不動產估價師、不動產經紀人、地政士）與實務、研究及相關高普初考、特考之最佳工具書。 ⊙蒐錄至最新土地暨不動產相關法規。如：．113.03.29修正發布之「非都市土地使用管制規則」．113.01.03修正公布之「房屋稅條例」．112.12.06修正公布之「住宅法」．112.12.06增訂公布之「都市危險及老舊建築物加速重建條例」．112.08.22修正發布之「土地法第三十四條之一執行要點」．112.06.28增訂公布之「產業創新條例」．112.06.19修正公告之「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」．112.06.19修正公告之「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」．112.06.14修正公告之「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」．112.02.08修正公布之「平均地權條例」．112.02.08修正公布之「地籍清理條例」．112.02.08修正公布之「租賃住宅市場發展及管理條例」．112.01.30修正發布之「古蹟土地容積移轉辦法」．112.01.13修正發布之「地籍測量實施規則」……等。 ⊙本書於條文之後，增列不動產相關之大法官解釋、憲法法庭裁判、最高行政法院大法庭及最高法院民事大法庭，方便使用者之查閱。

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土地法與土地相關稅法概要

作者：許仲曦 出版社：三民輔考 出版日：2024/03/14 裝訂：平裝

「土地法與土地相關稅法概要」為不動產經紀人考科中，基本中的最基本。也因如此，每年「土地法與土地相關稅法概要」的考卷上，總是會出現一些意料之外，枝微末節的考題，若對此科沒有深入了解，極有可能鎩羽而歸。經歷多次改版後，2024年版的《土地法與土地相關稅法概要》，由三民輔考特約法科作者許仲曦，與不動產地政士補教名師朱智豪攜手，只要您願意花時間精讀，保證能奪下高分。本次改版依全新法規整編，包含最新熱門考題「房屋稅條例」，也完整收列。如果您是今年就要考上，這本符合最新法規、貼合命題趨勢，同時將重點去蕪存菁，又題題詳解的《土地法與土地相關稅法概要》，絕對是您開始準備考試初期，就能一次打通任督二脈，打造上榜體質的優秀好書。四大特色如下：★權威名師朱智豪審訂，深入剖析考點！★98題試題觀摩，釐清學習盲點！★10年歷屆試題，強化答題直覺！★隨書附贈不動產經紀人模擬試題，厚植應考實力！【本書適用】這本《土地法與土地相關稅法概要》（書號：9786267456026）適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。【考試簡介】不動產經紀人考試不限科系，只要高中（職）畢業即可報考，採及格制度沒有錄取人數限制，只要總成績達60分就合格，加上考試內容不算困難，證照入手後每月約可多4～8千元薪資，算是高CP值的證照。且不動產業多數職缺不受學歷背景限制，房仲業也樂於聘用各學經歷背景的人才，因此不動產從業人員取得證照來證明自己的專業性，在博得客戶信賴方面尤為必要。【本書優勢】．土地相關法規條文太多，腦內概念含糊不清？．對各種相近的土地稅法概念感到混淆嗎？．考場作答腦內一片空白無法思考？擬答順序顛倒錯亂？．遇到計算題直接想放棄？適用何種稅率搞不清楚？以上對於《土地法與土地相關稅法概要》理解不夠通透的問題，三民輔考的老師都知道，這本書將帶您解決困惑，取得高分！本書試圖透過重點整理引導，輔以歷屆試題演練的方式，幫讀者排除這些應試障礙。本書特色如下：一、法規內容化繁為簡本書依命題大綱整理土地法及土地稅相關法規（土地法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例、非都市土地使用管制規則、區域計畫法、都市計畫法、土地稅法及其施行細則、契稅條例、房屋稅條例、有關不動產交易部份之所得稅法及其施行細則），將法規內容化繁為簡，讓考生以簡馭繁，概念融會貫通後，證照唾手可得。二、牛刀小試測驗實力本科並非僅靠單純法規背誦即可搞定

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房市超狂大預測："邪惡的第七循環"降臨

作者：李同榮 出版社：巔峰潛能有限公司 出版日：2023/06/21 裝訂：平裝

李同榮，現任吉家網股份有限公司董事長，從事房產事業50年，投入房地產趨勢分析與研究20年，年年精準預測房市循環走勢。他在市場最樂觀時候，總是逆向大膽提出未來房市反轉向下的時程預測與警告；他在市場最悲觀的時候，總是逆向大膽提出未來房市預期落底止跌與反彈回升的時程與希望。近十年來，連續12次精準預測房產趨勢動向，無論是針對當年度的房市走勢，或是未來3到5年房市景氣預測，精準度幾近100%。  2011年房市主升段榮景時，大膽斷言2014年 Q3房市將反轉向下，結束十多年多頭行情。  2016年房市景氣極度疲弱時，大膽提出2017年Q4台北市將率先落底，2018年Q2全台房市止跌回升。  2020年又逢房市第六循環榮景，再次斷言多頭氣勢於2023年底結束，2024年房市將面臨反轉危機，並預言市場將以盤代跌，跌幅不會太大。疫情期間，他啟動三次徒步環島，足跡累計三千公里，把親自走訪台灣各都會區的房市觀察，集結成書。2023年6月，他預言未來十年內房市將面臨大幅震盪的「邪惡的第七循環」，以及33項具前瞻性的大預言，全都收錄在這本書中。 //重量級聯合推薦//  王應傑台北市商業會榮譽理事長  王進祥中華民國地政士公會全國聯合會榮譽理事長  王福漲 21世紀不動產董事長  白省三中華民國消費者文教基金會名譽董事長  李永然永然聯合法律事務所所長  林世華中華民國消費者文教基金會名譽董事長  杜國源台北市都市更新學會榮譽理事長  吳寶田中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會榮譽理事長  卓輝華中華民國不動產估價師公會全國聯合會榮譽理事長  張世芳中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長  張麗莉中華民國不動產協進會理事長  曹瑞濱中華民國不動產代銷經紀商業同業公會全國聯合會榮譽理事長  劉國隆中華民國建築師公會全國聯合會理事長

定價：420 元，優惠價：9 378

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土地法規

作者：許文昌博士 出版社：高點文化 出版日：2023/08/01 裝訂：平裝

本書乃許文昌博士憑藉豐富之教學經驗，針對地政士的需要，彙整出一本最詳實完整的參考用書，內容以表解方式呈現，輔以精選試題，掌握重點及命題趨勢。本書依據最新修正公布之「地政士法」、「土地徵收條例」、「土地徵收條例施行細則」、「平均地權條例」等法規、相關大法官會議解釋，及最新上課教材全新整編而成，並收錄112年國考試題解析，俾能契合時事，並掌握考題趨勢，為準備地政士考試不可或缺的最佳參考書。其特色有四：一、表解方式編寫全書以表解方式整理，提綱挈領，一目了然，準備考試事半功倍。二、考題歸納整理每張表之後，附上歷年考題，以便考生掌握學習重點及了解命題趨勢。三、申論範題精選每章最後，精選申論範題輔以解答，供考生讀後練習之用。四、資料最新完整本書是作者講授「土地法規」所採用之教材，涵括上課講義、最新法令及大法官會議解釋，準備考試永保領先。

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土地登記實務

作者：謝志昌 出版社：高點文化 出版日：2023/10/01 裝訂：平裝

本書特色3D圖解法規，淺顯易懂、輕鬆上手．關聯性法條整理圖解，清楚易懂．法條拆解、法規瘦身，減輕腦力負擔．邏輯編排、容易理解，簡單易記系統性歸納整理，化繁為簡、釐清重要考點．內含本法、施行細則與重要函釋整理說明．完整、簡潔、清楚、易懂．文字說明與圖解結合，幫助您提升考試實力歷屆試題集結，鑑古知今、掌握命題趨勢．地政士、地政普考、地特四等試題演練．磨練實戰經驗，提升得分能力．精煉解題編排，熟練答題模式

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地政士(地政士)[DVD課程]

作者：三民補習班名師群 出版社：三民輔考 出版日：2024/01/11 裝訂：平裝

‧法條背誦總是丟三落四，金魚腦信心崩潰，該怎麼快速記憶法條加深印象？‧申論題型不熟練，又應該從何下筆？‧地政士黃金78堂課，只要195小時，名師帶你做最高效的學習！【想要買書自學，卻擔心碰到這些困擾嗎？】1.看書看不懂，搞不清楚考試重點？2.專注力不持久，唸書恍神就忘記？3.抓不到出題重點，考前沒辦法有效複習？【DVD課程的三大優勢，解決你的自學焦慮！】優勢一：名師到府教學猶如補教名師直接到府一對一教學，考科重點+常考題型全面教學，零基礎也能輕鬆上手！優勢二：不限觀看次數，即播即放不受時空及教學現場的限制，暫停抄板書或重複播放複習觀念，皆可彈性配合自己的學習進度，反覆觀看直到觀念通透！優勢三：老師獨家的自編教材由各科老師多年的教學經驗，彙整歷年來常考的考科重點，精心製作而成的自編教材。DVD課程是除了補習以外，唯一能獲取老師多年教學結晶的正規管道！★附贈獨家超值贈品★經濟實惠的優質贈品，無痛提升考試競爭力：‧國考國文科+申論式空白作答紙四套，提供你最仿真的考場實戰演習！‧《煉筆記：告別瞎忙，人生一次就升級》八大圖表筆記法＋應用情境，找出最適合的讀書筆記法，從此告別瞎忙，高效提升讀書效率！【地政士DVD課程特色】一、民法概要與信託法概要、土地法規／戴久喨◆老師背景戴久喨老師出自中正大學法律學博士班，在大學擔任講師教授法律科目，也曾在企業擔任法務主管，教學與實務經驗皆十分豐富，能夠將學識與實務結合，為考生提供最完整的考試重點。◆獨門體系表＋關鍵字整理老師藉由獨門體系表，將相關概念的條文一次統整歸納，並抓出法條關鍵字，並教你掌握民法的核心架構，開啟你學習的最高效率！◆埋頭死命記憶，不如結合實例法條記憶讓你吃足苦頭？老師以最白話的方式講解各項條文，錯縱複雜的條文內容則結合時事、實例，將考生腦內模糊的條文印象轉為具體事例。學生理解法條內容後，便可不需要再苦苦背誦法條，而是倚靠理解進行記憶。三、土地稅法規／謝萬華◆老師背景逢甲大學碩士，記帳士公會專屬稅務訓練講師，曾受多家銀行邀請舉行稅務相關講座。稅法觀念見解獨到，擅長法條與實務應用雙管齊下，破除考生稅法迷惘，奠定稅務的穩固根基。◆板書統整架構，緊抓命題核心結合多年輔考及實務經驗濃縮土地稅法重點，板書緊抓常考題型的核心觀念，並將相關稅目條列彙整，扼要釐清差異；課堂補充應用實例，詳述兩相結合的變化題型及常見陷阱，讓觀念更加鮮明

三民輔考【地政士/警察/司法特考/高普考】書展

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