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三民網路書店 / 搜尋結果

337筆商品,7/17頁
案例土地利用法
滿額折
作者:王珍玲  出版社:元照  出版日:2022/09/01 裝訂:平裝
土地問題橫跨計畫、地政、景觀等專業,除計畫法規及地政法規外,尚與憲法、行政法及民法有關,甚為龐雜,又因其財產價值較高且具獨特性,不僅攸關公共利益,亦與人民之財產權及居住權相關,故建築師、都市計畫技師、地政士、不動產經紀人、不動產估價師,甚至國營事業約僱人員等考試,皆將土地相關法規列為必考科目之一,足見其於實務應用之重要性。本書檢擇實務上相關爭議案例,依土地規劃法制體例編排,共六編,分別為:計畫法編、都市更新編、建築管理編、地籍編、重劃編及土地徵收編,期能裨利相關領域學生及實務工作者之理解與應用。
定價:450 元, 優惠價:95 428
庫存:4
房仲沒有告訴你的34件事:千萬房仲店東郭承豪告訴你,房仲新手10大建議X仲介買賣6大重點X素人買房8大注意X店東經營10大心法
滿額折
作者:郭承豪  出版社:布克文化  出版日:2024/02/07 裝訂:平裝
買屋如何選合適的房仲?賣屋要簽專任約還是一般約?要怎麼賣其他仲介的專約物件?房仲店東如何持續創造業績?買方、賣方、房仲的買賣技巧,千萬房仲店東郭承豪不藏私全告訴你!專文推薦陳明富(臺灣高雄地方法院前法官/群正國際法律事務所資深律師)鍾文淵(屏東縣不動產代銷公會理事長/鍾文淵地政士事務所負責人)【本書特色】店東成功經營10大心法➤心態要穩➤觀察入微➤遊戲規則公開透明➤懂工作更要懂玩➤給釣竿,不要畫大餅➤做出店的差異化➤將總部的資源運用到極致➤同行,寧樹友不樹敵➤頭要比人家低,禮多人不怪➤家和萬事興素人買房8大注意✔選擇有品牌的仲介公司✔選擇市場能見度較高的品牌✔選擇有考過證號的業務人員✔要簽訂專約✔看房時要注意房子的缺點✔模擬在新房的生活場景✔解自己想要什麼樣的房子✔從委託開始,就離不開法律仲介買賣6大重點▶要先確認有沒有買賣經驗▶買賣房子的動機▶了解客戶心目中的理想價格▶讓客戶清楚完整的買賣流程▶讓客戶清楚買賣過程產生的費用▶結案交屋時的品質房仲新手10大建議☛建立正確的心態☛準備四個月生活預備金☛抗壓性要夠高,要用心不要走心☛堅持到底的意志力☛精進專業知識☛選定並培養個人專長與特色☛不要以貌取人☛不要預設立場☛珍惜遇到的每一位客戶☛加入社團跟成功人士學習
BOOK思議世界閱讀日
定價:380 元, 優惠價:79 300
庫存:4
警察法規小法典
滿額折
作者:黃品喆  出版社:三民輔考  出版日:2023/09/28 裝訂:平裝
一本在手,法規要查就有。自學準備一般警察考試,最怕混淆語意相近的法規,遇到不確定的,不要瞎猜,翻開上榜生一直推薦,最實用的口袋書「警察法規小法典」,查找法規,同時練習相關題目,這本警察法規小法典(書號:9786267353301)不只是法典,更是每個應考生都應該具備的實用工具書。本書特點如下:★三大類警察法規歸納彙整,出題趨勢輕鬆掌握!★內嵌102~112年警察人員三、四等試題,法規與試題同步吸收!★收錄出版日前最新修正法條!相關法規、考試重點隨找隨查! 沒有就讀過警專、警大的一般學生或民眾,是否就無法一圓警察夢呢?其實只要年滿18歲未滿37歲,並具有警察學校以外的高中職以上學歷(無須役畢),就能透過一般警察特考進入警界。「一般警察特考」特別開放給一般民眾報考,排除了警校體系考生的競爭,再加上每年錄取名額多,錄取機率不算低,是民間人士投身警界公職的最佳管道。【本書適用】這本《警察法規小法典》適用於一般警察人員四等(行政警察)考試、警察人員特考(警察特考)三、四等考試、警察人員升官等考試。【考試簡介】一般警察四等考試分為「行政警察、消防警察、水上警察」三大類科,其中每年開缺最多的當屬「行政警察」,也就是一般常見的派出所警員,職責以較低危險性的外勤工作為主,包括派出所值班、備勤、戶口訪查、交通指揮、酒駕攔檢、臨檢、巡邏等。要準備的專業科目為「刑法概要、警察法規概要、犯罪學概要」三科,皆為申論選擇混合題型,若再多讀「監獄學概要、監獄行刑法概要」2科也可以一併攻略司法特考四等的監所管理員考試,增加上榜機會。 【本書優勢】分類彙整法規,查找法條快速又輕鬆《警察法規小法典》根據一般警察特考的命題範圍,將法規彙整為警察行政組織法、警察行政作用法以及警察一般行政救濟法,共三大類33種,幫助考生有效查閱與學習。最新修訂條文 + 重要觀念解析 + 精選試題小法典除了是本查詢法條的實用工具書外,更結合了近幾年的考試試題與重要觀念解析,可謂麻雀雖小,五臟俱全,考生背完條文後接著演練題目,學習成果立即驗收。小法典一本在手,歷年出題脈絡全掌握本書將最新試題彙整並嵌入在相對應的法條下方,條文後的試題愈多就表示愈常被命題,考生可立即知悉被頻繁命題的考點,而能將專注力與記憶力花在刀口上。【本次改版之修法重點】本書收錄至出版日前之最新法規,改版之修法重點包括:1.竊取森林主、副產物之行為,
三民輔考【地政士/警察/司法特考/高普考】書展
定價:520 元, 優惠價:75 390
庫存:3
警察法規概要(100%題題詳解)(贈四等一般警察模擬考試卷)
滿額折
作者:黃品喆  出版社:三民輔考  出版日:2023/09/21 裝訂:平裝
三民補習班指定使用,一次上榜最強攻略!市場口碑認證,全系列累積熱銷30000冊!民國100年開始招考的「一般警察特考」排除警校體系,僅限一般民眾報考,沒有警校生競爭,加上每年錄取名額多,錄取機率高,是民間人士加入國家警察團隊的最佳管道。其中尤以四等考試的「行政警察」因從事危險性較低的外勤工作為主,包括派出所值班、備勤、戶口訪查、交通指揮、酒駕攔檢、臨檢、巡邏等,且每年開缺很多,特別適合對第一線基層警察工作有熱忱的青年報考。「警察法規概要」一科出題範圍較廣,對於沒有法學基礎的考生來說,法律文字用語專業,條文內容又多又長,如果沒有耐心細心記憶,容易錯失正確答案。為幫助考生釐清條文內容,建立體系架構式內涵,本書特由三民補習班老師將本科目化繁為簡,以系統化方式呈現,並融入最新命題趨勢,讓您研讀時立即掌握考試重點與方向,搭配歷屆試題的練習,短時間內快速提升實力!本書三大亮點:★最新法條修訂,關鍵考點標示!★圖表歸納解說,精選試題詳解!★隨書附贈「四等一般警察模擬試卷」,訓練答題手感,考前衝刺必備!【本書適用】這本《警察法規概要》(書號:9786267353257)適用以下考試:.一般警察人員四等考試:行政警察人員.警察人員三等考試:行政警察人員、外事警察人員(選試英語)、刑事警察人員、公共安全人員、犯罪防治人員預防組、交通警察人員交通組、警察資訊管理人員、國境警察人員、警察法制人員、行政管理人員.警察人員四等考試:行政警察人員、交通警察人員.警察人員升官等考試:警察人員警正_行政警察人員【本書特色】.沒有法律背景的考生也能報考行政警察嗎?.警察法規種類那麼多,哪些最常考?.申論題要怎麼寫才能獲得高分?選擇題要怎麼判斷才會又快又準?以上關於考生對《警察法規概要》這個科目所面臨的問題,三民輔考老師都知道,本書將帶你解決困惑,取得高分!本書的分章與主題是按考選部公佈之命題大綱設計,其特色如下:》掌握法條重點警察法規種類眾多,範圍較廣。作者考究歷年考古題,以命題大綱為經緯,寫成本書四大章共13個重點,緊扣出題方向。重要觀念附有特別說明,易混淆的概念使用表格歸納整理,透過互相對照,釐清概念毫不費力。作者深知準備考試,時間就是實力,遂以自身法學專業,費時研究與匯整雜散的警察相關子法、大法官釋字與實務見解,務期節省考生蒐羅資料的光陰,將這些寶貴時間轉至重點研讀,讓其他考生看不到你的車尾燈。
三民輔考【地政士/警察/司法特考/高普考】書展
定價:620 元, 優惠價:75 465
庫存:1
信託法概要
滿額折
作者:曾榮耀-編  出版社:高點文化  出版日:2023/12/01 裝訂:平裝
本書特色「民法概要與信託法概要」為地政士考試科目之一,其中信託法概要原則必考一題,試題主要考信託法法條規定與觀念,內容相對民法少了許多,也較容易準備與拿分,考生一定要好好把握!本書體系架構乃彙整信託法相關重點,除了以粗體字標示法條方便記憶背誦外,亦適時補充相關說明與觀念延伸,以協助理解立法意旨,也有助應用於相關案例題型。另本書附錄除收錄信託法、信託業法及其施行細則方便法條對照外,更將與信託相關的法規條文整編,亦有助於讀者連結其他:土地法規、土地稅法規、土地登記等考科內容。附錄五,作者完整收錄「信託法概要」之歷屆試題,並親自擬答供演練、觀摩。最後,鑑於近來考試多以案例出題,本書參考相關判決、法律座談會、行政機關函釋、實務案例等,於附錄四特別精編信託相關案例,試題皆為作者自擬,希藉由說明其中的法律關係、適用法條與解析方向,幫助讀者增加對信託法之理解與應用,及加深相關法條之熟悉度,並建立考試應對的思考架構與邏輯。
定價:320 元, 優惠價:95 304
庫存:3
不動產經紀人歷屆題庫專業科目四合一強登金榜寶典
滿額折
作者:強登  出版社:宏典文化  出版日:2024/01/10 裝訂:平裝
★人人都能讀懂的不動產經紀人考試書-全新歷屆題庫詳解2024年版正式發行!跟著不動產天王名師「強登」,用最好懂的方式輕鬆考取不動產經紀人證照。★不動產經紀相關法令修改!小心別念到舊法條...。強登老師112年全新大改版「不動產經紀人歷屆題庫完全攻略」除新增最新年度試題與詳解外!強登老師更以最強效率將全書解析修訂到「完全對應最新法令」~讓您於研讀解析內容時可高枕無憂、輕鬆上榜!★重要修法資訊《土地法》、《平均地權條例施行細則》、《非都市土地使用管制規則》、《都市計畫法》和《公寓大廈管理條例》★不動產經紀產、官、學十三大菁英聯合指名推薦!宏典文化力邀不動產經紀人與地政士補教天王級名師「強登」嘔心瀝血嘉惠考生之大作!現已正式出版,強登老師的鉅作保證讓您值回票價!本書乃特別針對考生「準備時間有限」、「速戰速決」之需求,力邀不動產經紀人與地政士之補教天王名師「強登(筆名)」傾力製作,書籍具備以下特色:1. 精彩詳解100%、疑難雜症一點就通!2. 引經據典答難題、法條尋根助理解!3. 解題關鍵說分明、輕鬆記憶不漏接!4. 天王名師私藏「超強口訣」大公開!全書已將不動產經紀人命題重點透過「法條尋根」、「超強口訣」、「解題關鍵」、「搶分大補帖」、「重點補給站」等單元提示於每題的解析中,因此可以有效節省考生抱著厚厚四大本課本閱讀的時間,直接下手答題,並從詳盡的試題解析中吸收考試重點,真正幫助您於短期間內作好準備上場應戰!
定價:720 元, 優惠價:9 648
庫存:4
小代書的不動產日記:買賣、繼承、贈與一次搞定
滿額折
作者:小代書(王代)  出版社:FUN學  出版日:2023/11/01 裝訂:平裝
本書特色不動產移轉流程、稅務、實務案例,小代書一次告訴你!特別收錄:地政士、不動產經紀人國考雙及格的煉成心法 「還可以這樣節稅?要是早點知道就好了!」「不動產交易問題百百種,有沒有一本書可以全解答?」 好評推薦所有房地產從業人員都要看的書!房地產買賣中會遇到的問題都能在這裡找到答案。──《安娜馭房術》房地產YouTuber安娜 在臺灣,關於房地產投資的書很多,但對於在如何交易房屋方面的書籍卻少之又少,小代書是我看過在這領域數一數二的專家,本書走一個非常務實的路線,探討了房地產買賣背後許多的細節和稅務問題,含金量超高,非常推薦一讀!──財經Youtuber 清流君 買賣不動產時,常常魔鬼就藏在細節處,比起出事以後再找律師,這本書給讀者滿滿淺顯易懂的法律知識、交易技巧,等於一本書抵好幾倍的律師費!是現在正在為房子苦惱的你,必備的交易秘笈!──Sunny律師 《穩定致富》作者 理財館長、房地產《Jane房傳》IG房地產部落客 ●都過戶好了,什麼時候才能交屋?身為買方,當然會想趕快住進新房。可是過戶後,銀行還款至少要三天才能做好清償證明,塗銷完還要銀行撥尾款進履保,所以不是過戶完就可以馬上交屋,還是有許多手續要完成的! ●為什麼有人繼承不動產可以零課稅?有錢人喜歡投資不動產不是沒有原因的。繼承不動產是以「現值」為準,當然要利用這點提前規劃遺產,讓自己的財富代代傳承。關於不動產,還有好多合法節稅的小技巧,讓本書告訴你! ●情侶想要合購房屋?不放心登記在一人名下,又不想共同登記影響到首購優惠?「信託登記」讓雙方可以自由約定內容與條件,保障自己權益的同時,又不會因此影響到彼此財產的獨立性!
定價:480 元, 優惠價:95 456
無庫存,下單後進貨(採購期約4~10個工作天)
司法特考四等法警專業科目套書(共五冊)
滿額折
作者:三民補習班名師群  出版社:三民輔考  出版日:2023/12/28 裝訂:平裝
司法特考主要為因應司法院、法務部之人力需要而舉辦,由於大多數類科報名資格無畢業科系限制,不需法律背景即可報考,是一般民眾進入法務單位任職的最佳途徑!四等法警主要工作內容為:辦理值庭、候審戒護、具保責付、協助民事強制執行、送達、拘提、同行、搜索、扣押、解送人犯、警衛、夜間值班及有關司法警察事務及其他長官交辦之事項,與其他類科的工作內容比起來相對單純,有志於晉身公職的你千萬別錯過!為幫助讀者自主學習,累積知識與解題能力,本社特與三民補習班名師合作,全新編撰此套《2024司法特考[四等][法警][專業科目]套書》──讀一套就能考上,這是三民輔考給讀者的承諾,也是作者在進行編務時,傾盡全力所想要達成的目標。本套書三大特色亮點:★內含:刑法概要+行政法概要+刑事訴訟法概要+法院組織法(大意),無敵組合,一套打通關!★套書附贈《行政法小法典》,法規隨身速查,超實用口袋工具書!★再送《法科申論題寫作技巧雲端課程》,有效提升應考實力!【適用對象】《2024司法特考[四等][法警][專業科目]套書》適用於應試司法特考[四等][法警]的考生。【套書成分】EAN:4711100557429◎《刑法概要》2023/12◎《行政法概要》2023/11◎《刑事訴訟法概要》2023/11◎《法院組織法(大意)》2023/11◎贈《行政法小法典》2023/11◎贈 法科申論題寫作技巧雲端課程※套書出版日期為上架日,實際出版日以各單書為準※【各書內容】一、 刑法概要》迅速掌握刑法基本概念本書力求精簡,將〈刑法總則〉和〈刑法分則〉最重要的內容,結合最新修法資料,選輯重要的學說、實務見解之要旨,作為本書之編寫素材,即便非法律系的讀者,也能迅速上手,輕輕鬆鬆掌握刑法基本概念、歷久不忘。》考點攻略本書以刑法體例編章為架構,分析歷屆試題分布熱區,結合關鍵刑法條文及重要實務見解,內容精簡、體系完整、編排有序、閱讀流暢、考點滿載且顯而易見;每章之後並附有精選測驗題,讓讀者透過考題練習的實戰,獲取學習成效、厚植搶分實力。》最新試題詳解「先理解、後背誦」,才能愈讀愈輕鬆;「閱讀後、勤練習」,才能熟練考試實戰。本書秉持「專業輔考」精神,在書後收錄110~112年一般警察人員、公務人員普通考試與司法人員特考考試試題,100%題題詳解,作為解題之示範。使用本書備考刑法概要,在面對選擇題時,能辨明選項細節;在面對申論題時,能
三民輔考【地政士/警察/司法特考/高普考】書展
定價:2500 元, 優惠價:75 1875
庫存:1
土地法規範例百選
滿額折
作者:許文昌博士  出版社:高點文化  出版日:2024/03/01 裝訂:平裝
本書特色作者甄選近年來較精彩、較富變化之歷屆試題(包括高普考、地方政府特考、身心障礙特考、原住民特考、地政士普考、不動產經紀人普考、不動產估價師高考等),以最新法令與判決解答,俾掌握出題重點及命題趨勢。本書第八章時事分析,乃作者審視最近法規變動與熱門議題,所構思之時事題,適供準備時事考題之重要參考,亦為本書一大亮點。作者另著有「《土地法規論》」,讀者亦可搭配使用,以有效提升應考實力。
新書特惠
定價:480 元, 優惠價:95 456
庫存:2
土地稅體系
滿額折
作者:許文昌  出版社:元照  出版日:2023/02/13 裝訂:平裝
不動產交易必定涉及稅賦。然,與不動產有關之稅賦錯綜複雜,致從業者難以一窺全貌。本書特地將我國不動產稅作有系統的介紹,並舉實例演算,務使政策、法規、實務三者融為一體。內容豐富,見解獨到,堪為上課教材、從事實務、參加地政士考試之用。
定價:420 元, 優惠價:95 399
庫存:3
土地法規
滿額折
作者:謝志昌  出版社:高點文化  出版日:2024/03/01 裝訂:平裝
備考試及授課的過程中,深刻體會的是:「記憶力這回事,就像地心引力一樣,不管老年人、中年人或年輕人都無法對抗。」於是作者開始思考要如何減少需要記憶的數量以及如何增加反覆記憶的次數。想到的是兩個方向:一是法條拆解、另一是法規的瘦身,而3D圖解正是最好的方法。本書特色如下:3D圖解法規,淺顯易懂、輕鬆上手.關聯性法條整理圖解,清楚易懂。.法條拆解、法規瘦身,減輕腦力負擔。.邏輯編排、容易理解,簡單易記。系統性歸納整理,化繁為簡、釐清重要考點.法規、施行細則與重要函釋整理說明。.完整、簡潔、清楚、易懂。.文字說明與圖解結合,提升考試實力。歷屆試題集結,鑑古知今、掌握命題趨勢.地政士、地政普考、地特四等試題演練。.磨練實戰經驗,提升得分能力。.精煉解題編排,熟練答題模式。
新書特惠
定價:580 元, 優惠價:95 551
庫存:3
土地法規歷屆試題全解:測驗&申論完全攻略
滿額折
作者:蕭強  出版社:志光出版社  出版日:2024/03/01 裝訂:平裝
本書分為三大部分,收納104~112年間─公職高普考、三四等特考、不動產估價師與經紀人、地政士、國營事業等相關歷屆試題:‧採系統化編排,附上題題解析,讓讀者掌握考情關鍵。‧依最新法規,重新修正擬答與解析;並附上最新修法與解釋函令。透過反覆練習,定能提昇作答效率。
新書特惠
定價:720 元, 優惠價:9 648
庫存:1
土地法規歷屆試題全解:測驗&申論完全攻略
滿額折
作者:蕭強  出版社:志光出版社  出版日:2024/03/01 裝訂:平裝
本書分為三大部分,收納104~112年間─公職高普考、三四等特考、不動產估價師與經紀人、地政士、國營事業等相關歷屆試題:‧採系統化編排,附上題題解析,讓讀者掌握考情關鍵。‧依最新法規,重新修正擬答與解析;並附上最新修法與解釋函令。透過反覆練習,定能提昇作答效率。
新書特惠
定價:720 元, 優惠價:9 648
無庫存,下單後進貨(採購期約4~10個工作天)
土地稅法規學霸筆記書
滿額折
作者:松阪 微晟  出版社:知識達數位科技  出版日:2024/03/01 裝訂:平裝
備考歷程大公開同年考取地政士及會計師,以財會背景解讀土地稅法規,帶領你循序漸進、由淺入深,熟稔精通、從容應考。搶救弱底大作戰適用初學、複習者,本書重點完整,實務函令即時補充,跨章節表格統整,如同老師在側引導,穩紮穩打,強化硬實力。稅額計算沒問題標題及計算式清晰,說明適用法令及數字來處,有邏輯的學習稅額計算,一學就會。申論功力大升級「成果檢驗」單元,蒐集多年地政士、經紀人、估價師、會計師、記帳士、檢事官、公職地政、測量、財稅等經典題型,均附擬答;大量題庫,助你申論答題勇奪高分!
新書特惠
定價:650 元, 優惠價:9 585
庫存:6
土地法與土地相關稅法概要
滿額折
作者:許仲曦  出版社:三民輔考  出版日:2024/03/14 裝訂:平裝
「土地法與土地相關稅法概要」為不動產經紀人考科中,基本中的最基本。也因如此,每年「土地法與土地相關稅法概要」的考卷上,總是會出現一些意料之外,枝微末節的考題,若對此科沒有深入了解,極有可能鎩羽而歸。經歷多次改版後,2024年版的《土地法與土地相關稅法概要》,由三民輔考特約法科作者許仲曦,與不動產地政士補教名師朱智豪攜手,只要您願意花時間精讀,保證能奪下高分。本次改版依全新法規整編,包含最新熱門考題「房屋稅條例」,也完整收列。如果您是今年就要考上,這本符合最新法規、貼合命題趨勢,同時將重點去蕪存菁,又題題詳解的《土地法與土地相關稅法概要》,絕對是您開始準備考試初期,就能一次打通任督二脈,打造上榜體質的優秀好書。四大特色如下:★權威名師朱智豪審訂,深入剖析考點!★98題試題觀摩,釐清學習盲點!★10年歷屆試題,強化答題直覺!★隨書附贈不動產經紀人模擬試題,厚植應考實力!【本書適用】這本《土地法與土地相關稅法概要》(書號:9786267456026)適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。【考試簡介】不動產經紀人考試不限科系,只要高中(職)畢業即可報考,採及格制度沒有錄取人數限制,只要總成績達60分就合格,加上考試內容不算困難,證照入手後每月約可多4~8千元薪資,算是高CP值的證照。且不動產業多數職缺不受學歷背景限制,房仲業也樂於聘用各學經歷背景的人才,因此不動產從業人員取得證照來證明自己的專業性,在博得客戶信賴方面尤為必要。【本書優勢】.土地相關法規條文太多,腦內概念含糊不清?.對各種相近的土地稅法概念感到混淆嗎?.考場作答腦內一片空白無法思考?擬答順序顛倒錯亂?.遇到計算題直接想放棄?適用何種稅率搞不清楚?以上對於《土地法與土地相關稅法概要》理解不夠通透的問題,三民輔考的老師都知道,這本書將帶您解決困惑,取得高分!本書試圖透過重點整理引導,輔以歷屆試題演練的方式,幫讀者排除這些應試障礙。本書特色如下:一、法規內容化繁為簡本書依命題大綱整理土地法及土地稅相關法規(土地法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例、非都市土地使用管制規則、區域計畫法、都市計畫法、土地稅法及其施行細則、契稅條例、房屋稅條例、有關不動產交易部份之所得稅法及其施行細則),將法規內容化繁為簡,讓考生以簡馭繁,概念融會貫通後,證照唾手可得。二、牛刀小試測驗實力本科並非僅靠單純法規背誦即可搞定
新書特惠
定價:420 元, 優惠價:79 331
庫存:3
不動產估價概要
滿額折
作者:張大智  出版社:三民輔考  出版日:2024/03/14 裝訂:平裝
累積數百位不動產經紀人上榜,都出自三民輔考,他們都在用的書,您也得有一本。『不動產估價概要』是四科專業科目中最沒有範圍的一科,主要測驗理論與方法,較不易準備,尤其對初學者而言更難以入門。本書由三民輔考授課金牌名師朱智豪審定,朱老師擅長以實務帶入解題,由淺入深逐一講述觀念、方法與法規,最後進入到計算。是一本專門針對初次參加不動產經紀人考試的考生所編撰,迅速進入專業領域的優質書籍。本書三大亮點:★收錄重點題型,掌握命題新趨勢!★題題直擊核心,練題就是總複習!★隨書附贈不動產經紀人模擬試題,厚植上榜實力!【本書適用】這本《不動產估價概要》(書號:9786267456002)適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。【考試簡介】不動產經紀人考試不限科系,只要高中(職)畢業即可報考,採及格制度、沒有錄取人數限制,只要總成績達60分就合格,加上考試內容不算困難,證照入手後每月約可多4~8千元薪資,算是高CP值的證照。且不動產經紀業所重視者,乃樂觀、進取、具有服務熱忱的人才,學經歷背景則為其次。因此,從業人員取得不動產經紀人證照,更能證明自己的專業性,誠為獲取客戶信賴之重要條件。【本書優勢】》估價基礎概念背了很多,但看到題目卻總是套用錯誤?》考場作答腦內一片空白無法思考?擬答順序顛倒錯亂?》遇到計算題直接想放棄?使用何種估價方法搞不清楚?以上對於《不動產估價概要》內容理解不夠通透的問題,三民輔考的老師都知道,本書將帶您解決困惑,取得高分!本書試圖透過重點整理引導,輔以歷屆試題演練的方式,幫讀者排除這些應試障礙。本書特色如下:一、重點整理爬梳考點脈絡本書各單元直接以《不動產估價技術規則》之規範體系為架構,緊扣命題大綱進行內文編排,讓讀者心中先建立體系概念,再精簡梳理法規涵義,輔以圖表及實務案例,將高效學習方法融入本書。二、經典範例檢驗學習成效不動產估價概要一科,法規背誦不可或缺,但三大估價方法(比較法、收益法及成本法)亦為命題之核心,計算題在申論題或選擇題,皆可能出現。為有助於讀者高效學習,本書內文特別採取名詞定義、估價流程、舉例試算,每題皆有詳細解題步驟,利於理解。只要能明確區辨各公式之使用時機,取得高分絕非難事。再搭配本社出版的《地政士不動產實用小法典》將考點標註於頻繁命題的重點條文上,對於平時攻讀本科目,以及考前的重點總複習,均有甚大助益!三、歷屆試題強化答題直覺本書
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土地暨不動產實用小法典
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作者:高點法商編委會  出版社:高點文化  出版日:2024/04/01 裝訂:平裝
本書蒐錄土地暨不動產相關法規,資料完整豐富、輕便易攜帶,為不動產證照考試(不動產估價師、不動產經紀人、地政士)與實務、研究及相關高普初考、特考之最佳工具書。 ⊙蒐錄至最新土地暨不動產相關法規。如:.113.03.29修正發布之「非都市土地使用管制規則」.113.01.03修正公布之「房屋稅條例」.112.12.06修正公布之「住宅法」.112.12.06增訂公布之「都市危險及老舊建築物加速重建條例」.112.08.22修正發布之「土地法第三十四條之一執行要點」.112.06.28增訂公布之「產業創新條例」.112.06.19修正公告之「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」.112.06.19修正公告之「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」.112.06.14修正公告之「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」.112.02.08修正公布之「平均地權條例」.112.02.08修正公布之「地籍清理條例」.112.02.08修正公布之「租賃住宅市場發展及管理條例」.112.01.30修正發布之「古蹟土地容積移轉辦法」.112.01.13修正發布之「地籍測量實施規則」……等。 ⊙本書於條文之後,增列不動產相關之大法官解釋、憲法法庭裁判、最高行政法院大法庭及最高法院民事大法庭,方便使用者之查閱。
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2024年公務人員考試【民法(含概要)】(綱要表解清晰.體系架構分明.最新試題詳解)(11版)
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作者:胡劭安  出版社:鼎文書局  出版日:2024/03/15 裝訂:平裝
☆最新法規全面修訂‧備考推薦唯一首選☆☆內容符合命題大綱‧核心考點全面掃描☆☆最新試題精準詳解‧輕鬆掌握命題趨勢☆【本書特色】※綱要表解本書特別在民法每一編「重點分析」前,皆特別設計「綱要表解」,除可供讀者在課前預先瞭解該編法規的整體規範脈絡外,更重要的是可強化日後複習時的效率及強度,藉以提升該科應考的深厚功力。※重點分析1.本書依據民法最新修正條文(110.1.20)編寫而成。2.各章節結構完整,囊括命題重點。透過基本概念之釐清,使讀者更能掌握民法之運用,可避免一味死背,而至成效不彰。※進階達陣本書在相關重要內文論述後,會依據歷年曾被命題的重要考點,擇要設計「進階達陣」。其所體現重點內容包括:對於民法專有名詞或概念的闡釋、相關法律觀念的比較或歸納、特別民法概念的深入解說或案例說明等……。實是獲致高分絕不可忽視研習關鍵!※重要考點突破本書在歷年重要命題論述內容處,特別設計「重要考點突破」,以考題應答型式,引領讀者深入透析考點之所在,以及可能的命題意識,藉以熟練應試解題的能力!※實戰演練本部份特別針對選擇題型,將歷年相關國家考試試題,擇要彙整分類編輯於各編內文之後,提供讀者於相關內文研習後,自我觀摩、演練之用。※歷屆試題與解析1.蒐集111年、112年最新公務人員相關考試試題,且依最新修正條文予以詳細的解答。2.本部分之每份試題並附有命題配分表,讓讀者鑑往知來,藉以掌握精確之命題趨勢。【應試要領】 按民法單單一科之篇幅,即包含總則編、債編、物權編、親屬編及繼承編等五大內容,其範圍之廣、學理爭議及實務見解之龐雜,縱使是科班出生之法律系學生也是力有未逮,無法完全掌握。更別說是非法科背景的學生了,簡直僅能以「徒呼負負」、「書空咄咄」來形容。惟差堪安慰的是,絕大多數的法律系畢業生皆投入了專為他們設計的司法特考及律師特考。因此,除了前揭二種考試外,其他國家考試(如高普考、地方政府特考、鐵路特考、關務特考、地政士考試、不動產經紀人考試……),因相對於他的考生大都為非法律系背景,就民法此科的難度上自較為減輕。傳統上繁雜而爭論不休的學說爭議問題,實已大幅降低。主要係測驗考生對於民法基本法理原則的熟悉及整體法規條文的掌握及運用。 至於,現行國家考試有關民法此科之考試類型,不論是三等(高考三級、高員三級)或四等(普考、員級),大都已固定為二題申論題、二十五題測驗題之混合題型。(PS:
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地政士(地政士)[DVD課程]
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作者:三民補習班名師群  出版社:三民輔考  出版日:2024/01/11 裝訂:平裝
‧法條背誦總是丟三落四,金魚腦信心崩潰,該怎麼快速記憶法條加深印象?‧申論題型不熟練,又應該從何下筆?‧地政士黃金78堂課,只要195小時,名師帶你做最高效的學習!【想要買書自學,卻擔心碰到這些困擾嗎?】1.看書看不懂,搞不清楚考試重點?2.專注力不持久,唸書恍神就忘記?3.抓不到出題重點,考前沒辦法有效複習?【DVD課程的三大優勢,解決你的自學焦慮!】優勢一:名師到府教學猶如補教名師直接到府一對一教學,考科重點+常考題型全面教學,零基礎也能輕鬆上手!優勢二:不限觀看次數,即播即放不受時空及教學現場的限制,暫停抄板書或重複播放複習觀念,皆可彈性配合自己的學習進度,反覆觀看直到觀念通透!優勢三:老師獨家的自編教材由各科老師多年的教學經驗,彙整歷年來常考的考科重點,精心製作而成的自編教材。DVD課程是除了補習以外,唯一能獲取老師多年教學結晶的正規管道!★附贈獨家超值贈品★經濟實惠的優質贈品,無痛提升考試競爭力:‧國考國文科+申論式空白作答紙四套,提供你最仿真的考場實戰演習!‧《煉筆記:告別瞎忙,人生一次就升級》八大圖表筆記法+應用情境,找出最適合的讀書筆記法,從此告別瞎忙,高效提升讀書效率!【地政士DVD課程特色】一、 民法概要與信託法概要、土地法規/戴久喨◆老師背景戴久喨老師出自中正大學法律學博士班,在大學擔任講師教授法律科目,也曾在企業擔任法務主管,教學與實務經驗皆十分豐富,能夠將學識與實務結合,為考生提供最完整的考試重點。◆獨門體系表+關鍵字整理老師藉由獨門體系表,將相關概念的條文一次統整歸納,並抓出法條關鍵字,並教你掌握民法的核心架構,開啟你學習的最高效率!◆埋頭死命記憶,不如結合實例法條記憶讓你吃足苦頭?老師以最白話的方式講解各項條文,錯縱複雜的條文內容則結合時事、實例,將考生腦內模糊的條文印象轉為具體事例。學生理解法條內容後,便可不需要再苦苦背誦法條,而是倚靠理解進行記憶。三、 土地稅法規/謝萬華◆老師背景逢甲大學碩士,記帳士公會專屬稅務訓練講師,曾受多家銀行邀請舉行稅務相關講座。稅法觀念見解獨到,擅長法條與實務應用雙管齊下,破除考生稅法迷惘,奠定稅務的穩固根基。◆板書統整架構,緊抓命題核心結合多年輔考及實務經驗濃縮土地稅法重點,板書緊抓常考題型的核心觀念,並將相關稅目條列彙整,扼要釐清差異;課堂補充應用實例,詳述兩相結合的變化題型及常見陷阱,讓觀念更加鮮明
三民輔考【地政士/警察/司法特考/高普考】書展
定價:33800 元, 優惠價:75 25350
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地政士(六冊)
出版社:大華傳真  出版日:2013/03/01 裝訂:平裝
本套書共五冊,內容包含: ‧國文(作文與測驗)‧民法概要與信託法概要‧土地法規‧土地登記實務‧土地稅法規
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