國立臺灣博物館學刊編輯委員

掌握200個買屋裝修關鍵QA【暢銷改版】從裝修角度出發，幫助你選對房子，節省不必要的裝潢支出！深入了解預售屋、中古屋及老屋的挑選要點，涵蓋建物與土地的差異、稅費繳納、消防安全等買屋前的重要流程與細節。購屋後的裝修準備與各種常見問題也一併收錄，幫助即將購屋或換屋的你，輕鬆買到理想好房，安心入住。台灣房市炒得火熱，根據報導4都房價甚至破歷史新高，房地產市場景氣攀升，許多首購族進場。而買屋購屋對大眾來說是終生大事，畢竟一間房子動輒數百萬、上千萬元，又要揹負20～30年的房貸壓力，如果買到錯的房子更讓人傷透腦筋。本書將買屋到裝修過程中會面臨到的各式問題，透過系統化整理，分成三個階段：看屋、買屋、裝修，並以200個QA形式統整，包括怎麼看中古屋、怎麼檢查屋況到簽約時要注意哪些事情，哪些土地千萬買不得等等，到了裝修階段，設計師貨比三家又該如何找到滿意的？找到了後又該如何進行談圖事宜？詢問之間會不會收費？後續簽約又該注意些什麼？這些都是裝修必須面對的問題。掌握200個買屋裝修關鍵QA！看對屋買好宅住進舒適家Ch1看屋階段必知→挑對格局省下裝修費Q：毛胚屋、標配屋、實品屋的差異？哪一種類型的裝潢費較低？Q：如何看懂預售屋平面圖格局配置，藉由客變省下多餘建材費？Q：聽說有中繼水箱的樓層會比較便宜，真的可以買嗎？Q：市面上有推出制震、隔震宅該怎麼選？Q：如何檢查老屋是否會漏水？購買前該注意什麼？Ch2買屋階段必懂→聰明喊價議到好價錢Q：首購等於「首次購買房屋」嗎？首購的條件是什麼？Q：如何利用實價登錄找低點？Q：為避免房屋現況說明書與現況不符，合約上該如何註記？Q：2021年7月即將要上路的房地合一稅2.0，對未來想買房的人有什麼影響嗎？Q：寬限期好處是什麼？寬限期越長越好嗎？Ch3裝修階段必學→用對方法少花冤枉錢Q：很喜歡設計師的規劃，但是估出來的費用和預算差太多，該怎麼辦？Q：若自己找工班裝修，連工帶料較省，還是工、料分開較便宜？Q：市面上的估價單格式眾多，哪一種估價單對我來說比較有保障？Q：我家走的是極簡風格，為什麼天花板的費用還是很高呢？Q：磐多魔地板看起來和EPOXY地板很像，兩者有什麼分別？怎麼計價？

金屬材質種類多樣，只要選對、用對，它就能帶來獨特的效果。本書以深入淺出的方式介紹空間設計常用的金屬材質，並邀請材料學專家、結構工程師、金屬加工廠商以及擅用各類金屬材質的設計師現身說法，從金屬材質的種類、制材分辨、表面加工、塗裝，到成型，再到設計運用、收邊工法、估價計算等方面都做了詳盡的說明，並搭配實際案例，全面完整解析。

溫度、壓力、時間淬煉出獨一無二的質地紋理， 大理石、板巖、花崗石、蛇紋石、洞石……大自然創造出來的瑰麗石材，從古至今，廣為應用於建築和室內裝飾中，是贊頌自然鬼斧神工與人類建築文明的恒久石材，也成為彰顯質感與身份地位的代表石材， 深受人們喜愛。本書提供完整豐富的石材挑選、應用知識，解析專業設計師運用石材的空間設計實例，並介紹搭配方式、適用空間與位置、拼花或圖騰設計、收邊方式、清潔保養方式、常用產品等。

本書主要介紹了室內裝修中關於收納的基礎知識與設計攻略。第一章總體概括兩種收納形式的的特徵，第二章到第八章按照玄關、客廳、廚房、書房、臥室、浴室、其他空間來介紹不同空間的收納技巧，涵蓋了室內居住的主要功能需求。後七章每類空間提出若干問題，每個問題分兩個層面來介紹，分別是設計關鍵提示和數量不同的設計精彩展示，前者重在介紹設計思路與攻略，後者是具體案例，用實際案例來說明此設計思路如何具體操作，並展現裝修結果，增強了圖書的實用性。本書具有較強的可讀性，輕鬆的語言風格和清新自然的版式設計，讓讀者讀起來沒有壓力。

本書詳細解析了家居收納櫃的設計要領及案例，共分為三章：Di一章“20 個不可不知的收納櫃設計要點和理念 ”，分別提出10 個收納櫃設計要點和10 個收納設計關鍵理念；Di二章“130 個收納櫃問題詳解”，分別從收納櫃的風格與形式、收納櫃的空間、動線與尺寸 、收納櫃的定制 、收納櫃的材質、櫃門的造型與變化、收納櫃的工藝與jiage、收納櫃的五金與配件，對130個關於收納櫃的常見困惑和問題進行了解答；第三章“200 個收納櫃設計解析 ”，按照玄關、客廳、餐廚、臥室、衛浴、書房等不同空間，介紹了200個收納櫃設計實例。全書共計有350個收納櫃案例的圖文解析，以簡潔有趣的形式，讓讀者可以全方面瞭解收納櫃體的設計方法，激發更多思考，從而輕鬆掌握收納設計。

國內裝潢史上第一本自力蓋屋專業圖解書萬本暢銷更新典藏版蓋屋新手必備萬用手冊 各種惱人問題，讓你的自地自建圓夢計劃困難重重？！Q1：我想要找地，可以在哪裡找到土地資訊呢？Q2：想要買地蓋房子，自備款總共要準備多少才夠？Q3：買不對地，事後問題多，要如何確保土地開發商信譽是否可信任？Q4：如何避免買農地，卻沒有連外道路的糾紛與問題？Q5：如何挑選好的建築師或室內設計師呢？Q6：我買了一塊土地付定金後，發現有20坪的地是排水溝，再加上隔壁鄰居有侵佔土地，但仲介和地主未事先說明且不願積極協調，可以要求退訂不買嗎？Q7：我買一塊地請老農申請建照，但在蓋房途中遇到老農過世，子女繼承了老農的土地，結果他們不願意賣該怎麼辦？可以強制他們履行合約嗎？Q8：不喜歡建築師設計的立面圖和平面圖，想要重新思考。建築師卻說現階段的圖面已請結構技師計算，若要換圖，要我先付六成的設計費。但我還未確認圖面的狀況下付費，這樣合理嗎？Q9：營造商以工資和材料漲價為由，叫我們先預付營建費，但付了之後又沒動工，多次協調也無效，我可以單方面終止合約嗎？Q10：我聽過有所謂借牌的營造商， 這樣的廠商可靠嗎？遇到問題不再心慌慌，解答這裡找得到！全台第一本自力蓋屋流程解剖書Step by Step全解析，教你搞懂的買地蓋屋的「眉眉角角」解惑最清楚！自地自建關鍵問答200+簡單易懂的手繪圖+平面圖+實景照片搭配詳實解說，輕鬆搞定找地蓋屋的各種難題面面最俱到！掌握各項關鍵細節從選地、費用、法令、契約、建築設計、屋型、施工全面收入，一次解開心中的疑惑。蓋自己的房子難不難？老實告訴你，真的很難！本書提供各界專家壓箱教戰守則，找地蓋屋知識化繁為簡，讓你問題有解，勇敢跨越，幸福圓夢本書以全圖解方式，Step by Step解析如何購地、買地、造屋的流程，並可能花費的時間和費用，製作流程計畫表，讓你一看就懂。介紹各類土地的優缺點，告訴你什麼樣的地可以買，什麼樣的地最好別買。同時，教你瞭解常見的住宅結構重點、蓋屋相關法令、如何買地、如何做預算配置、監工選料、設計外觀與內部，看完這本你將充分掌握造屋流程及成敗關鍵！

★2023年暢銷更新版★ 專業設計師、工班聯手解答 國內第一本教你完善發包的計劃書 實際動工化繁為簡，全面解決發包問題！ 2大核心：1.裝潢工程安排 2.列出動工步驟 5大特色：◆職人應援團 ◆照著做一定會 ◆裝修迷思Q&A ◆裝修名詞小百科 ◆老鳥屋主經驗談 20項完整關鍵計劃：◆發包計劃原來很EASY ◆做事方式有條理 ◆瑣碎的事一點也不複雜 只要找對人、做對事，就能在時間內萬事備齊、在預算內完成夢想家！ 已經有屋子準備裝修的你，雖有裝修的需求，但沒有明確的設計方向、 有設計的草圖，但卻沒有足夠的整合能力、有設計平面圖，卻沒有專業的選材常識。 如果以上條件都有了，卻沒有時間現場溝通。 你能找誰來幫忙？該找設計師還是統包商呢？設計師可以幫助你什麼？統包商又可以幫助你哪些？ 實際執行的施工細節、順序圖表、工程安排時間、如何在預算金額內完成你的家？ 哪種發包適合自己？和你相符合的實際案例去哪找？ 想有效省下時間與金錢，請務必翻開這本書，讓你在發包過程中不迷失！

國內裝潢史上第一本自力蓋屋專業圖解書 萬本暢銷更新典藏版 蓋屋新手必備萬用手冊 各種惱人問題，讓你的自地自建圓夢計劃困難重重？！ Q1：我想要找地，可以在哪裡找到土地資訊呢？ Q2：想要買地蓋房子，自備款總共要準備多少才夠？ Q3：買不對地，事後問題多，要如何確保土地開發商信譽是否可信任？ Q4：如何避免買農地，卻沒有連外道路的糾紛與問題？ Q5：如何挑選好的建築師或室內設計師呢？ Q6：我買了一塊土地付定金後，發現有20坪的地是排水溝，再加上隔壁鄰居有侵佔土地，但仲介和地主未事先說明且不願積極協調，可以要求退訂不買嗎？ Q7：我買一塊地請老農申請建照，但在蓋房途中遇到老農過世，子女繼承了老農的土地，結果他們不願意賣該怎麼辦？可以強制他們履行合約嗎？ Q8：不喜歡建築師設計的立面圖和平面圖，想要重新思考。建築師卻說現階段的圖面已請結構技師計算，若要換圖，要我先付六成的設計費。但我還未確認圖面的狀況下付費，這樣合理嗎？ Q9：營造商以工資和材料漲價為由，叫我們先預付營建費，但付了之後又沒動工，多次協調也無效，我可以單方面終止合約嗎？ Q10：我聽過有所謂借牌的營造商， 這樣的廠商可靠嗎？ 遇到問題不再心慌慌，解答這裡找得到！ 全台第一本自力蓋屋流程解剖書 Step by Step全解析，教你搞懂的買地蓋屋的「眉眉角角」 解惑最清楚！自地自建關鍵問答200+ 簡單易懂的手繪圖+平面圖+實景照片搭配詳實解說，輕鬆搞定找地蓋屋的各種難題 面面最俱到！掌握各項關鍵細節 從選地、費用、法令、契約、建築設計、屋型、施工全面收入，一次解開心中的疑惑。 蓋自己的房子難不難？ 老實告訴你，真的很難！ 本書提供各界專家壓箱教戰守則，找地蓋屋知識化繁為簡， 讓你問題有解，勇敢跨越，幸福圓夢 本書以全圖解方式，Step by Step解析如何購地、買地、造屋的流程，並可能花費的時間和費用，製作流程計畫表，讓你一看就懂。介紹各類土地的優缺點，告訴你什麼樣的地可以買，什麼樣的地最好別買。 同時，教你瞭解常見的住宅結構重點、蓋屋相關法令、如何買地、如何做預算配置、監工選料、設計外觀與內部，看完這本你將充分掌握造屋流程及成敗關鍵！

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工料上漲，裝潢成本支出愈來愈高，尤其是中古屋、老屋裝潢，基礎工程費用修繕高，這時候你更需要這本省錢裝潢！告訴你老屋裝潢精省預算的關鍵 懂得精簡費用，30坪只要150萬元，老宅也能變成舒適宅！◆老屋裝潢關鍵Q&A：想要省錢，一定必知的20個問答。◆ Step by step：清楚易懂的步驟，一步一步帶你省錢裝修老屋！◆ 找出老屋居住危機：教你判斷老屋體質，揪出隱形的危險因子。◆ 精省預算Tips：設計師提供省錢又有保障的創意，讓你不吃虧。 ※照著做一定會的中古、老屋省錢裝潢全攻略※首先，了解老屋裝潢關鍵Q&A，一一解析你的擔憂與困惑！Step_1 認識老屋可能要裝修的工程Step_2 評估老屋目前最需要整修的地方Step_3 聰明規劃預算不超支Step_4 選擇適合自己的老屋整修計畫Step_5 老屋各區域的裝潢重點Step_6 聰明取捨建材與工程，有效節省預算最後，按照需求決定選擇設計師、選擇廠商，還是自己發包，搭配屋主現身說法＋省錢TIPS+ 裝修費用支出總整理，裝修過來人傳授祕訣，讓你精控荷包聰明省！ ※選擇設計師省錢裝潢TIPS：1.拍塗式上漆，讓平價水泥漆打造出高級質感電視主牆採用拍塗式的上漆手法，使表面產生顆粒狀的霧面感，像是特殊塗料或珪藻土的凹凸表面肌理，即便是平價建材也能為空間創造高級質感。2.不做上櫃改用層板，省預算也更符合實際收納需求櫥櫃捨棄上櫃改用層架替代，可以節省部分製作廚具櫃體的預算，不做滿櫃體讓廚房視覺保持輕鬆無壓迫，也更符合母女兩人實際生活的收納量需求。※選擇廠商省錢裝潢TIPS：1.系統櫃花費較木作便宜，五金選擇性也高找專門做系統櫃的廠商，少了現場施工的人力費用，加上傳統木作可能都用師傅習慣五金配件，但系統櫃的五金可挑選樣式較多，建議挑選品質較好的，延長使用年限。2.善用透視圖，省去日後調整增加開銷利用透視圖讓屋主可以想像空間完工後的樣子，以及空間機能分配。大多數人一生中實際裝修空間的次數不多，對空間改造前後的想像力稍微欠缺，透視圖正好補足了這一塊，再透過文字描述，加深對空間規劃的想像。※選擇自己發包省錢裝潢TIPS：1.磁磚只貼上下櫥櫃中間65公分牆面廚櫃的上方沒有貼磁磚，只貼上下櫥櫃中間65公分牆面，視覺上看起來毫無差異，卻省下不少師傅工資。2.以現成書櫃釘框後上漆，省下大筆木作工程量尺

工料上漲，裝潢成本支出愈來愈高， 尤其是中古屋、老屋裝潢，基礎工程費用修繕高， 這時候你更需要這本省錢裝潢！ 告訴你老屋裝潢精省預算的關鍵 懂得精簡費用，30坪只要150萬元，老宅也能變成舒適宅！ ◆老屋裝潢關鍵Q&A：想要省錢，一定必知的20個問答。 ◆ Step by step：清楚易懂的步驟，一步一步帶你省錢裝修老屋！ ◆ 找出老屋居住危機：教你判斷老屋體質，揪出隱形的危險因子。 ◆ 精省預算Tips：設計師提供省錢又有保障的創意，讓你不吃虧。 ※照著做一定會的中古、老屋省錢裝潢全攻略※ 首先，了解老屋裝潢關鍵Q&A，一一解析你的擔憂與困惑！ Step_1 認識老屋可能要裝修的工程 Step_2 評估老屋目前最需要整修的地方 Step_3 聰明規劃預算不超支 Step_4 選擇適合自己的老屋整修計畫 Step_5 老屋各區域的裝潢重點 Step_6 聰明取捨建材與工程，有效節省預算 最後，按照需求決定選擇設計師、選擇廠商，還是自己發包， 搭配屋主現身說法＋省錢TIPS+ 裝修費用支出總整理，裝修過來人傳授祕訣，讓你精控荷包聰明省！ ※選擇設計師 省錢裝潢TIPS： 1.拍塗式上漆，讓平價水泥漆打造出高級質感 電視主牆採用拍塗式的上漆手法，使表面產生顆粒狀的霧面感，像是特殊塗料或珪藻土的凹凸表面肌理， 即便是平價建材也能為空間創造高級質感。 2.不做上櫃改用層板，省預算也更符合實際收納 需求櫥櫃捨棄上櫃改用層架替代，可以節省部分製作廚具櫃體的預算， 不做滿櫃體讓廚房視覺保持輕鬆無壓迫，也更符合母女兩人實際生活的收納量需求。 ※選擇廠商 省錢裝潢TIPS： 1.系統櫃花費較木作便宜，五金選擇性也高 找專門做系統櫃的廠商，少了現場施工的人力費用，加上傳統木作可能都用師傅習慣五金配件， 但系統櫃的五金可挑選樣式較多，建議挑選品質較好的，延長使用年限。 2.善用透視圖，省去日後調整增加開銷 利用透視圖讓屋主可以想像空間完工後的樣子，以及空間機能分配。大多數人一生中實際裝修空間的次數不多， 對空間改造前後的想像力稍微欠缺，透視圖正好補足了這一塊，再透過文字描述，加深對空間規劃的想像。 ※選擇自己發包 省錢裝潢TIPS： 1.磁磚只貼上下櫥

消費者必懂、設計師必看的裝潢五金知識 暢銷改版！五金，潛藏在門片、櫃體、設備之中，不起眼卻是最重要的配角，甚至牽一髮而動全身，影響著設計與使用關鍵。從店家達人到設計師現身說法，逐步拆解介紹不同種類的五金知識，一起進入五金的世界，一探微小零件如何創造巨力量。 ◎為什有的門會自動關上？為什麼又有的門可以慢慢自動回關？◎為什麼有的抽屜只能開一半？又有的抽屜則可以全部開到底？◎為什麼門片用久了會發出ㄍㄧㄍㄧㄍㄨㄞˇㄍㄨㄞˇ的聲音？這些問題根源都來自於「五金」，看似不起眼的它，卻是背後帶動設計、影響生活的重要關鍵。 舉凡室內設計中常見的裝潢工程，都需要搭配五金，同樣都是鉸鍊，木作工程中啟動房間門開合的是蝴蝶鉸鍊，讓櫥櫃櫃門能順利啟動的則是西德鉸鍊；同樣地，在玻璃工程中也會使用到鉸鍊，但是施作方式卻大不相同，一個小小的五金，對應不同工程內容，不只外觀造形，從選擇施作、到應用都有各自的眉角與學問。 分門別類，從居家裝潢必做的木作、玻璃、衛浴3大工程切入，囊括：滑動裝置、鉸鍊、門弓器、把手／取手、鎖類、門擋／門止、門閂／地栓／天地栓、滑軌／軌道、撐桿、櫃內配件、抽屜配件、層板／吊掛配件、玻璃門裝置、玻璃鉸鍊、玻璃門鎖、玻璃門把／門閂、淋浴門、龍頭、花灑、集水槽／落水頭、衛浴配件等21項五金類別，告訴你選擇上該注意的重點，以及使用五金時要注意的事，輕鬆理解五金各項事，讓你的生活更舒適。 【本書特色】★專業必看：第一本聚焦「裝潢五金」知識的專業書籍。★應用必知：21項五金種類，教讀者如何選擇適合的五金，豐富資訊一次給足。★施工必懂：從木作、玻璃、衛浴工程切入，施工應用、適用範圍完整解析。

消費者必懂、設計師必看的裝潢五金知識 暢銷改版！ 五金，潛藏在門片、櫃體、設備之中， 不起眼卻是最重要的配角， 甚至牽一髮而動全身，影響著設計與使用關鍵。 從店家達人到設計師現身說法， 逐步拆解介紹不同種類的五金知識， 一起進入五金的世界，一探微小零件如何創造巨力量。 ◎為什有的門會自動關上？為什麼又有的門可以慢慢自動回關？ ◎為什麼有的抽屜只能開一半？又有的抽屜則可以全部開到底？ ◎為什麼門片用久了會發出ㄍㄧㄍㄧㄍㄨㄞˇㄍㄨㄞˇ的聲音？ 這些問題根源都來自於「五金」，看似不起眼的它，卻是背後帶動設計、影響生活的重要關鍵。 舉凡室內設計中常見的裝潢工程，都需要搭配五金，同樣都是鉸鍊，木作工程中啟動房間門開合的是蝴蝶鉸鍊，讓櫥櫃櫃門能順利啟動的則是西德鉸鍊；同樣地，在玻璃工程中也會使用到鉸鍊，但是施作方式卻大不相同，一個小小的五金，對應不同工程內容，不只外觀造形，從選擇施作、到應用都有各自的眉角與學問。 分門別類，從居家裝潢必做的木作、玻璃、衛浴3大工程切入，囊括：滑動裝置、鉸鍊、門弓器、把手／取手、鎖類、門擋／門止、門閂／地栓／天地栓、滑軌／軌道、撐桿、櫃內配件、抽屜配件、層板／吊掛配件、玻璃門裝置、玻璃鉸鍊、玻璃門鎖、玻璃門把／門閂、淋浴門、龍頭、花灑、集水槽／落水頭、衛浴配件等21項五金類別，告訴你選擇上該注意的重點，以及使用五金時要注意的事，輕鬆理解五金各項事，讓你的生活更舒適。 【本書特色】 ★專業必看：第一本聚焦「裝潢五金」知識的專業書籍。 ★應用必知：21項五金種類，教讀者如何選擇適合的五金，豐富資訊一次給足。 ★施工必懂：從木作、玻璃、衛浴工程切入，施工應用、適用範圍完整解析。

《裝潢建材全能百科王》2023全新升級改版！ 2012年出版以來歷久不衰，年銷萬本， 是挑選建材的暢銷經典。 290種居家常用建材×550款建材圖鑑×1000個設計師建材運用秘技 ※增加趨勢新建材，更新多數建材價格，收錄網友最關心的話題、技術與設備！ 一土、又是泥、彩之芯、FENIX、白洲土、依瓦板、全鋁系統櫃、居家鍍膜液…… ◆防止新屋症候群→白洲土為100% 自然素材製造而成，不含任何會導致新屋症候群的物質。還具有吸附建築材料所揮發VOC物質的特性。 ◆創造3Ｄ岩石質感→一土的礦物顆粒以不規則多孔壓花海綿充當抹刀，經過層層塗抹，可隨興仿飾粗獷肌理的岩石質感。 ◆防菌防霉無接縫→彩之芯是一種從表面到芯材都沒有接合線表面飾材，可減少99% 的表面微生物，同時具有防菌、防霉的功能。 ◆劃痕熱修復處理→FENIX奈米級智慧板材，產品表面具有低反射率、超霧面、抗指紋等優點，且針對表面細微劃痕可以進行熱修復處理。 新工程防護材料→依瓦板以EVA材質作為工程防護材料，可使用於電梯車廂、社區大樓走道牆面等，利用拼接方式減少損料，以永續使用。 減少大量清潔時間→在不影響建材觸覺及視覺的前提下，居家鍍膜液可排斥常見髒汙附著或侵蝕表面，大量減少清潔時間與心力。 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 從入門到精通，裝潢絕不吃虧的終極學習，一定要認識建材，才能搞定工班及設計師！ 全民裝修不可不知的建材萬用知識大全 國內裝潢史上最完整、最實用的建材百科全書 自力裝潢要看、找設計師裝潢更要看，設計師必備專業工具書 ‧原來拋光石英磚也會吃色，設計師怎麼一開始沒告訴我？！ ‧我家住山上，特別潮溼，貼壁紙沒有問題嗎？ ‧好想要鋪實木地板，可是房子在一樓容易反潮，可以鋪嗎？ ‧家裡有寵物跟小孩又喜歡實木的質感，設計師推薦超耐磨地板，這真的有木頭的溫暖質感嗎？ ‧想要引光入室又怕被偷窺，難道除了用窗簾外，沒有其它的選擇了嗎？ ‧設計師說天花板要貼鏡面，可以讓空間變大，這是真的嗎？

複層住宅擁有多層次的空間結構，在大宅市場中始終佔據重要地位。 它不同於一般的平面空間，只著重在空間分割及水平動線的發展，更需掌握上下空間的串聯及動線的流暢。 然而也面對著單層面積有限、垂直動線佈局以及與水平動線串聯等問題， 該如何展現大坪數應有氣勢，又不限縮居住者的生活空間是設計的重點，也在在考驗設計師的功力。 本書匯集複層住宅常見問題，整理出設計必知的4大觀念， 搭配精彩實例，讓你更懂得運用分層設計、垂直重疊等手法， 予以空間新定義，打造跳脫束縛的複層設計。

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辛苦存錢繳貸款，就是為了圓一個「家」，沒人想買到問題屋後悔捶心肝，或是格局超差反而裝潢費超出預期，可是，到底要怎麼看、怎麼選，才能買到理想的房子呢？ 本書教會你：◆ 看房子時就對應日後生活格局需求，省裝潢費更沒遺憾◆買了房子想做中島，設計師才說空間條件不足，如何避免買到不符需求的屋型◆買房自住，同時考慮未來增值性與脫手空間◆不同的年齡層買房，如何對應空間需求◆ 打算住多久，目的是什麼，想清楚再來看房◆合約怎麼簽，才對自己有保障◆要交屋了，到底要檢查什麼◆ 交屋後發現問題，還可以求償嗎？ 買對房子，裝潢現省100萬！看似鬼屋，卻蘊含議價空間！本書邀集工班主任、設計師、房仲業者、買屋達人不藏私分享看屋買房不後悔心法，從屋型分析、屋況解析、看屋SOP流程、合約法律、貸款祕訣，到交屋前的驗屋工具及CHECK LIST，給你知識，教你釐清需求，給你習作自我分析、時時檢驗，買好屋住好房，不怕被坑、決不後悔。

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第一本徹底解析居家漏水壁癌問題的終極全書！暢銷新封面改版折磨你的漏水症頭全部有解，打造舒適生活的健康好宅不論新房或舊屋，「漏水」「壁癌」是台灣住宅常有的現象，不但會破壞居家的裝潢、毀損傢具，嚴重更會影響結構安全！壁癌除了不雅觀，更藏有黴菌，可能影響呼吸道系統，甚至導致異位性皮膚炎及過敏性鼻炎等。本書剖析房屋容易發生漏水壁癌的區域：「屋頂、外牆」‧「陽台」‧「門窗」‧「廚衛」‧「無水源也漏水」諮詢擅長處理老房子裝修的設計師及專業防水抓漏團隊，彙整專業知識及多年累積經驗，從成因教你如何抓漏，然後先斷絕水源、確實做好防水，並說明每種防水作法的「保固期限」，前期對症下藥，後續定期維護，更提供自行除壁癌的材料方法及施作說明，完整解答，用對方法，漏水壁癌不再來！根據內政部地政司從2011年至2016年的房地產糾紛調查，房屋漏水問題年年都在排行前三名之內，加上台灣地震多、多雨潮濕的氣候特色，其實許多消費者也一直深受漏水、壁癌的困擾，因此，本書從消費者最常有的防水、抓漏迷思開始，並將所有漏水、壁癌的形成原因與價格、工法、材料、驗收、糾紛等等作全面性的解析，搭配插畫作解說，所有漏水、壁癌問題都能迎刃而解。

想開一家風格小店，該怎麼著手規劃？聚集全台55家店主人、500個空間設計創意，從外觀、櫃台到商品的陳列與空間氛圍創造，啟發也想開店的你獲得實用的設計靈感！ 越來越多人夢想擁有一間小巧的店鋪，販售著屬於店主人的獨特選品，來自世界各地的創作，抑或是台灣在地職人、設計師作品，本書便以這樣的風格小店為主軸，介紹著一家店從外觀到內部空間的陳列規劃、手法以及運用的展示道具等等，收錄500個最精采的空間設計idea，提供讀者打造風格小店的設計技巧。

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第一本徹底解析居家漏水壁癌問題的終極全書！暢銷新封面改版 折磨你的漏水症頭全部有解，打造舒適生活的健康好宅 不論新房或舊屋， 「漏水」「壁癌」是台灣住宅常有的現象， 不但會破壞居家的裝潢、毀損傢具，嚴重更會影響結構安全！ 壁癌除了不雅觀，更藏有黴菌， 可能影響呼吸道系統，甚至導致異位性皮膚炎及過敏性鼻炎等。 本書剖析房屋容易發生漏水壁癌的區域： 「屋頂、外牆」‧「陽台」‧「門窗」‧「廚衛」‧「無水源也漏水」 諮詢擅長處理老房子裝修的設計師及專業防水抓漏團隊， 彙整專業知識及多年累積經驗， 從成因教你如何抓漏，然後先斷絕水源、確實做好防水， 並說明每種防水作法的「保固期限」，前期對症下藥，後續定期維護， 更提供自行除壁癌的材料方法及施作說明， 完整解答，用對方法，漏水壁癌不再來！ 根據內政部地政司從2011年至2016年的房地產糾紛調查，房屋漏水問題年年都在排行前三名之內，加上台灣地震多、多雨潮濕的氣候特色，其實許多消費者也一直深受漏水、壁癌的困擾，因此，本書從消費者最常有的防水、抓漏迷思開始，並將所有漏水、壁癌的形成原因與價格、工法、材料、驗收、糾紛等等作全面性的解析，搭配插畫作解說，所有漏水、壁癌問題都能迎刃而解。

面對COVID-19疫情持續擴散與變異，「與病毒共存」成為餐飲業的最大課題之一。全球疫情進入第三年，無論大至全球供應鏈到人們的日常生活，都變得比以往瑣碎而充滿不確定，「零接觸」經濟、新商業模式正在重塑世界。 受疫情、戰火、氣候變遷等大環境影響，與民生日常關係緊密的飲食迎來巨變，餐飲市場「汰弱留強」更加白熱化：食材、人力成本節節高升，疫情起伏風險管理成日常，餐廳多角化經營跨界聯名，高端餐飲漲價仍一位難求，不斷進化整合的數位應用，這些在過去一年裡加速發生。但人們仍需要並期待能健康安全地社交互動並體驗饗食時光，在新型態生活下的餐飲體驗與設計，要洞察消費行為的改變，把握機會壯大品牌力！開餐廳仍是年輕人或上班族想一搏創業路的首選，但疫情之後餐飲開店風險控管更形重要，本書彙整疫後新生活對商業模式、品牌定位到空間設計的影響與改變，是提供設計服務的空間設計師與想開店創業的餐飲業主，必備的參考書籍。【本書賣點】1 餐飲業競爭日趨激烈，「設計」成為做出差異化的關鍵，疫情之後出現許多新消費型態，本書在餐飲空間設計基礎之上，提出疫後更需審慎評估的核心要素與創新的作法。2 透過採訪專家及業者，彙編整裡出多元視角且全面思考的餐廳設計與營運的知識和經驗分享。3 以圖解方式說明設計新觀念與實際作法，在明確的戰略目標下，提供多種戰術供設計師與餐飲業主學習參考。＊與病毒共存下新常態生活，餐飲空間設計的修正還談翻桌率？安心適切的用餐空間尺度對清潔衛生的作為如何體現在服務流程外帶／外送區域規劃及作業動線的預留【商業模式】1：選擇販售的餐飲品項與目標客群2：消費頻率（日常消費或聚會或周邊/聯名商品），客單價或消費力評估3：疫後開店風險管理意識要提高，投入建置成本與多久回收，未來目標【消費旅程】4：如何讓客人知道這家店/品牌5：來店前的體驗流程6：內用到店後的體驗流程7：外帶到店的體驗流程8：多元化支付方式與回訪誘因【空間設計】9：品牌核心價值或意象呈現店的個性或故事10：現有空間格局坪數下的內外場比例11：服務動線與顧客動線與尺寸（平面圖），用餐區座位類型、客席數12：空間設計造型、材質、傢具、燈光、軟件⋯⋯如何回應ＴＡ、客單價【其他設計】13：餐食呈現：桌上佈置、餐具、擺盤，外帶包裝，銷售冷藏冷凍商品等14：其他設計，如CI、招牌、制服、外帶包裝、拍照

面對COVID-19疫情持續擴散與變異，「與病毒共存」成為餐飲業的最大課題之一。全球疫情進入第三年，無論大至全球供應鏈到人們的日常生活，都變得比以往瑣碎而充滿不確定，「零接觸」經濟、新商業模式正在重塑世界。 受疫情、戰火、氣候變遷等大環境影響，與民生日常關係緊密的飲食迎來巨變，餐飲市場「汰弱留強」更加白熱化：食材、人力成本節節高升，疫情起伏風險管理成日常，餐廳多角化經營跨界聯名，高端餐飲漲價仍一位難求，不斷進化整合的數位應用，這些在過去一年裡加速發生。但人們仍需要並期待能健康安全地社交互動並體驗饗食時光，在新型態生活下的餐飲體驗與設計，要洞察消費行為的改變，把握機會壯大品牌力！ 開餐廳仍是年輕人或上班族想一搏創業路的首選，但疫情之後餐飲開店風險控管更形重要，本書彙整疫後新生活對商業模式、品牌定位到空間設計的影響與改變，是提供設計服務的空間設計師與想開店創業的餐飲業主，必備的參考書籍。 【本書賣點】 1 餐飲業競爭日趨激烈，「設計」成為做出差異化的關鍵，疫情之後出現許多新消費型態，本書在餐飲空間設計基礎之上，提出疫後更需審慎評估的核心要素與創新的作法。 2 透過採訪專家及業者，彙編整裡出多元視角且全面思考的餐廳設計與營運的知識和經驗分享。 3 以圖解方式說明設計新觀念與實際作法，在明確的戰略目標下，提供多種戰術供設計師與餐飲業主學習參考。 ＊與病毒共存下新常態生活，餐飲空間設計的修正 還談翻桌率？安心適切的用餐空間尺度 對清潔衛生的作為如何體現在服務流程 外帶／外送區域規劃及作業動線的預留 【商業模式】 1：選擇販售的餐飲品項與目標客群 2：消費頻率（日常消費或聚會或周邊/聯名商品），客單價或消費力評估 3：疫後開店風險管理意識要提高，投入建置成本與多久回收，未來目標 【消費旅程】 4：如何讓客人知道這家店/品牌 5：來店前的體驗流程 6：內用到店後的體驗流程 7：外帶到店的體驗流程 8：多元化支付方式與回訪誘因 【空間設計】 9：品牌核心價值或意象呈現店的個性或故事 10：現有空間格局坪數下的內外場比例 11：服務動線與顧客動線與尺寸（平面圖），用餐區座位類型、客席數 12：空間設計造型、材質、傢具、燈光、軟件⋯⋯如何回應ＴＡ、客單價 【其他設計】 13：餐食呈現：桌上佈置、餐具、擺盤，外帶包裝，銷售冷藏冷凍商品等 14：其他設計，如CI、招牌

※結合收納觀念與設計細節的全方位書籍，善用空間破解大中小坪數收納痛點 1.使用地點+收納位置→實用收納 2.依循動線+分散收納→順手收納 3.隱藏收納+展示收納→完美搭配 本書教你規劃收納： Step1 理解10個收納準則 Step2 從格局、動線、尺寸、形式，一一剖析規劃 Step3 掌握公領域、私領域、畸零區收納重點 Step4 決定各領域收納方式 Step5 搞懂材質選用搭配 Step6 拆解展示型、隱藏型收納細節

當房價愈來愈誇張，過去「小屋換大屋」的方式愈來愈難實現。對於小家庭而言，不僅換屋在變難，一套房平均10年一次的裝潢裝修週期，也可能因為生活現實面重重考量，加上過程繁瑣既耗時又費神而被迫延遲。當居住方式有所改變，室內設計要考慮的就更多了。同一個房子、坪數不變的情況下，要如何讓它能隨一個家庭育兒期→轉變期→空巢期→老年期階段的演變，不只現階段住得舒心，還能應付下個階段，甚至下下階段的需求改變？本書帶你實際了解家庭各個階段的需求變化，再從「格局」、「動線」、「材質」、「機能」等面向，搭配實際案例、平面圖before & after對比，深入探討可依階段調整的住宅設計術，才能為業主設想更多、更遠。★一本書瞭解小家庭生命週期與各階段住宅需求父母的育兒理念會影響空間的格局設計，當小孩出生前幾年都跟爸媽同睡，預留的小孩房要怎麼做才能發揮真正的效益？一家人日常生活中有哪些看不見，甚至自己也不曾察覺的隱性需求？小孩離巢後的閒置空間運用問題，其實在育兒期就能做好準備，不用施工就能納入公共空間？整理3大階段，20個關鍵需求，更了解小家庭的一切所需。★從0住到100歲也沒問題的通用設計透過妥善的規劃，住宅空間能發揮最大的包容性，讓不同年齡、狀態（從嬰幼兒、青年到樂齡）的人都能安心居住，即便未來需求改變，也能透過簡單的調整滿足。台灣逐漸邁向超高齡社會，通用設計更能滿足老年人口居住、二或三代同堂等小家庭生活情境。

當房價愈來愈誇張，過去「小屋換大屋」的方式愈來愈難實現。 對於小家庭而言，不僅換屋在變難，一套房平均10年一次的裝潢裝修週期， 也可能因為生活現實面重重考量，加上過程繁瑣既耗時又費神而被迫延遲。 當居住方式有所改變，室內設計要考慮的就更多了。 同一個房子、坪數不變的情況下，要如何讓它能隨一個家庭育兒期→轉變期→空巢期→老年期階段的演變， 不只現階段住得舒心，還能應付下個階段，甚至下下階段的需求改變？ 本書帶你實際了解家庭各個階段的需求變化，再從「格局」、「動線」、「材質」、「機能」等面向，搭配實際案例、平面圖before & after對比，深入探討可依階段調整的住宅設計術，才能為業主設想更多、更遠。 ★一本書瞭解小家庭生命週期與各階段住宅需求 父母的育兒理念會影響空間的格局設計，當小孩出生前幾年都跟爸媽同睡，預留的小孩房要怎麼做才能發揮真正的效益？一家人日常生活中有哪些看不見，甚至自己也不曾察覺的隱性需求？小孩離巢後的閒置空間運用問題，其實在育兒期就能做好準備，不用施工就能納入公共空間？整理3大階段，20個關鍵需求，更了解小家庭的一切所需。 ★從0住到100歲也沒問題的通用設計 透過妥善的規劃，住宅空間能發揮最大的包容性，讓不同年齡、狀態（從嬰幼兒、青年到樂齡）的人都能安心居住，即便未來需求改變，也能透過簡單的調整滿足。台灣逐漸邁向超高齡社會，通用設計更能滿足老年人口居住、二或三代同堂等小家庭生活情境。

※結合收納觀念與設計細節的全方位書籍所謂收納就是收拾物品，再納入家具或空間中，從使用頻率和外觀造型決定收納方式。1.使用地點+收納位置→實用收納2.動線收納+分散收納→順手收納3.展示收納+隱藏收納→完美搭配本書教你規劃收納：Step1 理解10個收納準則Step2 從格局、尺寸、動線一一剖析規劃Step3 掌握公領域、私領域、畸零區收納重點Step4 決定各領域收納方式Step5 搞懂材質選用搭配Step6 拆解展示式、隱藏式收納細節

寸土寸金、小坪數當道，使越來越多的業主選擇「微型住宅」，唯有掌握格局，透過精準設定的尺寸，才能提高坪效，擺脫蝸居窘境，藉由設計為居住者解決生活難題。 不論是中古屋或是新成屋，「微型住宅」早已遍布在都市之中，小空間再加上難解的格局，往往使居住者必須委曲求全，將就地生活，本書藉由不同屋型所出現的常見格局問題，以清晰的Before & After平面圖點出格局解法，並進一步深入講解不同空間尺寸規劃的要點，搭配精彩實例，掌握微型住宅的設計心法。

第一本完整步驟圖解木作工法百科大全☞搞懂施作細節，會看圖、懂材料、抓流程，不怕做錯工。☞避開常遇眉角，不再動不動就停工，更不會產生一堆耗損。☞掌握解決技巧，練就一身現場應變力，然後成為你的決勝力。「施作細節」、「常遇眉角」、「解決技巧」必備知識一次給設計師、工務、師傅三方溝通無阻礙、施作零失敗，全靠這一本！ ★把板材先摸透，怎麼做難不倒☞木工施作和材料特性有密切關係，你要先摸透它的脾性，才能玩出有趣的設計。☞什麼是板材吐黃？吐膠？作師傅沒公開的選板材小撇步攏總報給你知。★不只靠圖做事，還要搭配流程☞光有設計圖沒有用，搭配施工圖、按現場放樣順一次，把失誤降到最低。☞做木作還在按「經驗」來？拆解木作流程順序，不會一再失敗做錯工。★現場太多變數，應變力要夠強☞工程「軋」不過來，工務要夠會「喬」，才能讓工序正常、確保施作順利。☞工務負責現場監督，代替設計師另一雙眼，讓現實和預想接近，設計零失敗。 【本書特色】[分篇帶領：先熟悉基礎篇再進入進階篇]先建立木作質本流程知識，搭配實際案例解說，再難的工法也能一次搞懂。[步驟說明：step by step了解木作工序]一步一步地按照施作工序走，了解其中要領與細節，確保施工順利。[從淺到深：基本、造型木作工程一起學]基本木作程練打底實力，造型木作學習進階變化，任何木作設計都難不倒。

第一本完整步驟圖解木作工法百科大全 ☞搞懂施作細節，會看圖、懂材料、抓流程，不怕做錯工。 ☞避開常遇眉角，不再動不動就停工，更不會產生一堆耗損。 ☞掌握解決技巧，練就一身現場應變力，然後成為你的決勝力。 「施作細節」、「常遇眉角」、「解決技巧」必備知識一次給 設計師、工務、師傅溝通無阻礙、施作零失敗，全靠這一本！ ★把板材先摸透，怎麼做難不倒 ☞木工施作和材料特性有密切關係，你要先摸透它的特性，才能玩出有趣的設計。 ☞什麼是板材吐黃？吐膠？木作師傅沒公開的選板材小撇步攏總報給你知。 ★不只靠圖做事，還要搭配流程 ☞光有設計圖沒有用，搭配施工圖、按現場放樣順一次，把失誤降到最低。 ☞做木作還在按「經驗」來？拆解木作流程順序，不會一再失敗做錯工。 ★現場太多變數，應變力要夠強 ☞工程「軋」不過來，工務要夠會「喬」，才能讓工序正常、確保施作順利。 ☞工務負責現場監督，代替設計師另一雙眼，讓現實和預想接近，設計零失敗。 【本書特色】 [分篇帶領：先熟悉基礎篇再進入進階篇] 先建立木作質本流程知識，搭配實際案例解說，再難的工法也能一次搞懂。 [步驟說明：step by step了解木作工序] 一步一步地按照施作工序走，了解其中要領與細節，確保施工順利。 [從淺到深：基本、造型木作工程一起學] 基本木作程練打底實力，造型木作學習進階變化，任何木作設計都難不倒。

第一本步驟+圖解概念的泥作工法百科徹底解析從最基礎的泥工，到進階鋪磚、灌漿、造型泥作，設計師、工務監工人員、自行發包屋主想要避免泥作施工、監工過程不出錯，必備專業工法工具書 • 泥作工程是裝潢過程中很重要也較為複雜的基礎工程。 涉及範圍相當廣泛，包含隔間、貼磁磚、防水、窗框等等，一旦其中一個工序不對、工法有問題，都會造成後續生活的不便，例如洩水坡度沒有做好，水沒辦法順利排出、造成積水，浴室門檻底部的泥作打底沒有做好，也會有漏水的慘狀。 • 本書將一一詳述泥作的基礎知識到各種步驟的細部工法，一步步解析施工技法、提醒每個監工時間點該注意什麼，不只是提供工班師傅使用、對於需要負責監工的設計師來說，也能充分理解工法，確保施工過程順利。 【本書特色】 廣邀豐富資歷工班&設計師，最詳細泥作工法大公開 網紅土水師─水泥工阿鴻，長達28年泥作經驗，不藏私工法解析頑石設計工坊─李松栢解答常見泥作工法擅長磚匠技法的瓦力砌磚工作坊，提供最專業清水磚砌工法鑽研水泥灌注─本晴設計連浩延、硬是設計吳透詳解水泥灌漿細節 1泥作基礎知識【常見泥作材料圖解】：材料特色簡單易懂─海菜粉VS益膠泥，效果差異是什麼？海菜粉必須在施作前一天發酵，而且拉拔力一點也不輸給益膠泥！─噴固精的作用是什麼？和水泥砂攪拌使用又該注意哪些關鍵？ 【泥作工具圖解】：快速理解工具用法─各式各樣的鏝刀種類，鋸齒鏝刀的大小尺寸是在什麼時候使用？─線尺VS押尺，兩種的差異又是什麼？&nb

第一本步驟+圖解概念的泥作工法百科 徹底解析從最基礎的泥工，到進階鋪磚、灌漿、造型泥作， 設計師、工務監工人員、自行發包屋主 想要避免泥作施工、監工過程不出錯， 必備專業工法工具書 泥作工程是裝潢過程中很重要也較為複雜的基礎工程。 涉及範圍相當廣泛，包含隔間、貼磁磚、防水、窗框等等，一旦其中一個工序不對、工法有問題，都會造成後續生活的不便，例如洩水坡度沒有做好，水沒辦法順利排出、造成積水，浴室門檻底部的泥作打底沒有做好，也會有漏水的慘狀。 本書將一一詳述泥作的基礎知識到各種步驟的細部工法，一步步解析施工技法、提醒每個監工時間點該注意什麼，不只是提供工班師傅使用、對於需要負責監工的設計師來說，也能充分理解工法，確保施工過程順利。 【本書特色】 廣邀豐富資歷工班&設計師，最詳細泥作工法大公開 網紅土水師─水泥工阿鴻，長達28年泥作經驗，不藏私工法解析 頑石設計工坊─李松栢解答常見泥作工法 擅長磚匠技法的瓦力砌磚工作坊，提供最專業清水磚砌工法 鑽研水泥灌注─本晴設計連浩延、硬是設計吳透詳解水泥灌漿細節 1泥作基礎知識 【常見泥作材料圖解】：材料特色簡單易懂 ─海菜粉VS益膠泥，效果差異是什麼？海菜粉必須在施作前一天發酵，而且拉拔力一點也不輸給益膠泥！ ─噴固精的作用是什麼？和水泥砂攪拌使用又該注意哪些關鍵？ 【泥作工具圖解】：快速理解工具用法 ─各式各樣的鏝刀種類，鋸齒鏝刀的大小尺寸是在什麼時候使用？ ─線尺VS押尺，兩種的差異又是什麼？ 【防水材料懶人包】：特性、適用空間、施作步驟、施作注意一次搞懂 ─玻璃纖維網的搭接寬度不得小於5cm ─六角網雖然柔軟好施工，但是抗拉力比玻璃纖維網小，且施工難度較高 ─防水粉無法完全取代彈性水泥，添加在水泥砂漿中贏在厚度，耐日曬雨淋，彈性水泥則是具有拉伸性抗裂，可以互相搭配使用。 2 囊括最詳細泥作工程項目 ●基礎泥作：基礎防水、粗胚打底、粉光、防水、水電管徑溝槽 ●裸妝型泥作：水泥粉光、清水模、自平水泥 ●機能型泥作：磚牆隔間、磁磚地面、磁磚壁面、石材地面、門檻施作…等 ●裝飾型泥作：文化石、磨石子、清水磚牆、空心磚牆 ●特殊造型泥作：清水模拱門、清水模吧檯、懸臂式樓梯 【詳細列出工

養老、回鄉、度假、民宿，不同動機引發的自地自建、找地蓋屋，最終完成的建築絕對不一樣！ 清楚自己的目的，才能找到最適合的土地、蓋最理想的房子！ 想在這片寶島上一圓自己在地起厝的夢，有許多看得到、看不到的困難點，本書精心整理找地蓋屋必須知道的事，讓你打造屬於自己的退休宅、新居自住宅、度假宅與民宿宅，築起自己心中的夢想家園。 │本書特色│◎100+找地選地、資金規劃、法令規章、造屋流程Q&A詳解要如何找到土地？什麼土地適合蓋房子？自地自建會產生哪些費用？為什麼我看上的土地禁止蓋房子？我要如何與建築師溝通？為你解析自力蓋屋會面臨到的問題，解開心中的疑惑。 ◎深入淺出剖析不同目的的自地自建背後的眉角退休後想從事農耕，自給自足？蓋一棟自住宅，同時作為民宿招待遊客？想與志同道合的人，一同打造自己的社區？到山上蓋一棟度假屋，體驗五二生活？梳理這些自地自建案，在選地、空間規劃上各自要注意的地方，讓你更能實踐自己的夢想。 ◎20個台灣在地住宅精彩案例，供你找地蓋屋的靈感與經驗參考依照養老、回鄉、度假、民宿四大動機分類，發掘20個自力圓夢故事，看看這些如你我一樣的平凡人如何實現自己的造屋夢。

養老、回鄉、度假、民宿， 不同動機引發的自地自建、找地蓋屋， 最終完成的建築絕對不一樣！ 清楚自己的目的，才能找到最適合的土地、蓋最理想的房子！ 想在這片寶島上一圓自己在地起厝的夢，有許多看得到、看不到的困難點，本書精心整理找地蓋屋必須知道的事，讓你打造屬於自己的退休宅、新居自住宅、度假宅與民宿宅，築起自己心中的夢想家園。 │本書特色│ ◎100+找地選地、資金規劃、法令規章、造屋流程Q&A詳解 要如何找到土地？什麼土地適合蓋房子？自地自建會產生哪些費用？ 為什麼我看上的土地禁止蓋房子？我要如何與建築師溝通？ 為你解析自力蓋屋會面臨到的問題，解開心中的疑惑。 ◎深入淺出剖析不同目的的自地自建背後的眉角 退休後想從事農耕，自給自足？蓋一棟自住宅，同時作為民宿招待遊客？ 想與志同道合的人，一同打造自己的社區？到山上蓋一棟度假屋，體驗五二生活？ 梳理這些自地自建案，在選地、空間規劃上各自要注意的地方， 讓你更能實踐自己的夢想。 ◎20個台灣在地住宅精彩案例，供你找地蓋屋的靈感與經驗參考 依照養老、回鄉、度假、民宿四大動機分類，發掘20個自力圓夢故事， 看看這些如你我一樣的平凡人如何實現自己的造屋夢。

老房子買到的坪數最實在，但是大齡老屋卻有許多問題，徹底解剖老屋結構，翻修一次到位 解決消費者最擔心的老屋漏水、蟲蛀、壁癌、管線老化、鋼筋外露等結構狀況，全方位的施工細節，由擅長老屋改造的專業設計師一一解答。 ●找對源頭，老屋不再怕漏水探討老屋最常見的窗戶、頂樓、天花板、地板等處的漏水原因，提供相對應的解決方式。 狀況：樓上衛浴漏水解決：浴缸造成樓板漏，就要拆除浴缸重新施作防水層。安裝浴缸的位置做好洩水坡，並在陰角加上不織布加強防水；浴缸排水管套入地排時，要注意浴缸排水管要調整好位置，才能讓水順利排出。 ●管線更換，老屋住得更安心通常屋齡超過20~25年的老屋，就會陸續出現供水管或排汙管漏水現象；另外，電壓不足、瓦斯管鬆脫...等等都是老屋常見管線問題 狀況：排水孔堵塞排不掉解決：一般屋齡超過20 年的舊屋，排水管太過老舊且管壁嚴重堵塞，非但不能排水，甚至還會有冒出水來的現象。而一般供整棟住戶使用的排水管，常會因為一戶不慎堵塞排水，使得低樓層住戶浴室廚房或陽台淹水，所以，重新配管時最好另接新管至地下排水處，並將舊管封住不再使用，如此就不用煩心排水口倒流的情形發生。●修復補強，老屋結構更安全台灣地處高地震帶，因此超過20年以上的房子，在建築物無防震系統下，很容易在牆面上，或是天花、地板出現裂痕。狀況：大樑出現斜向裂縫解決：採用防鏽＋砂漿混凝土補修工法，這種方式適用於在處理大樑裂縫時，附著在鋼筋上的水泥很容易鬆動剥落，甚至可清楚看見裡面鋼筋。此時必須將所有會鬆動或嚴重受損的水泥全部敲除後，將裡面的鋼筋重新做防蝕處理，才能重新上砂漿混凝土修補。 ●設備更新，老屋住得好舒適老屋環境不佳問題，最常發生在熱鬧的都市區，由於房子多是鄰近街道而蓋，加上毫無節制的蓋房，因此缺少適當的棟距，造成此類老屋多有噪音與空氣不流通問題。 狀況：噪音惱人解決：想根本解決噪音問題，首先可從窗戶下手，老屋窗戶除了全面換新外，要特別注意窗框縫隙，避免縫隙過大讓噪音從縫隙洩入，失去隔音功能，至於噪音問題太過嚴重，可採用隔音效果更好的雙層玻璃鋁窗，以達到隔音效果。 ※改造前後比對，拉出關鍵解決方案 上百張實景案例，以改造前後的對照說明，解析老房子面臨到的結構問題有哪些，以及設計師們運用哪些手法獲得改善

老房子買到的坪數最實在， 但是大齡老屋卻有許多問題， 徹底解剖老屋結構，翻修一次到位 解決消費者最擔心的老屋漏水、蟲蛀、壁癌、管線老化、鋼筋外露等結構狀況，全方位的施工細節，由擅長老屋改造的專業設計師一一解答。 ●找對源頭，老屋不再怕漏水 探討老屋最常見的窗戶、頂樓、天花板、地板等處的漏水原因，提供相對應的解決方式。 狀況：樓上衛浴漏水 解決：浴缸造成樓板漏，就要拆除浴缸重新施作防水層。安裝浴缸的位置做好洩水坡，並在陰角加上不織布加強防水；浴缸排水管套入地排時，要注意浴缸排水管要調整好位置，才能讓水順利排出。 ●管線更換，老屋住得更安心 通常屋齡超過20~25年的老屋，就會陸續出現供水管或排汙管漏水現象；另外，電壓不足、瓦斯管鬆脫...等等都是老屋常見管線問題 狀況：排水孔堵塞排不掉 解決：一般屋齡超過20 年的舊屋，排水管太過老舊且管壁嚴重堵塞，非但不能排水，甚至還會有冒出水來的現象。而一般供整棟住戶使用的排水管，常會因為一戶不慎堵塞排水，使得低樓層住戶浴室廚房或陽台淹水，所以，重新配管時最好另接新管至地下排水處，並將舊管封住不再使用，如此就不用煩心排水口倒流的情形發生。 ●修復補強，老屋結構更安全 台灣地處高地震帶，因此超過20年以上的房子，在建築物無防震系統下，很容易在牆面上，或是天花、地板出現裂痕。 狀況：大樑出現斜向裂縫 解決：採用防鏽＋砂漿混凝土補修工法，這種方式適用於在處理大樑裂縫時，附著在鋼筋上的水泥很容易鬆動剥落，甚至可清楚看見裡面鋼筋。此時必須將所有會鬆動或嚴重受損的水泥全部敲除後，將裡面的鋼筋重新做防蝕處理，才能重新上砂漿混凝土修補。 ●設備更新，老屋住得好舒適 老屋環境不佳問題，最常發生在熱鬧的都市區，由於房子多是鄰近街道而蓋，加上毫無節制的蓋房，因此缺少適當的棟距，造成此類老屋多有噪音與空氣不流通問題。 狀況：噪音惱人 解決：想根本解決噪音問題，首先可從窗戶下手，老屋窗戶除了全面換新外，要特別注意窗框縫隙，避免縫隙過大讓噪音從縫隙洩入，失去隔音功能，至於噪音問題太過嚴重，可採用隔音效果更好的雙層玻璃鋁窗，以達到隔音效果。 ※改造前後比對，拉出關鍵解決方案 上百張實景案例，以改造前後的對照說明，解析老房子面臨到的結構問題有哪些，以及設計師們運用哪些手法獲得改善。

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