宮恩培

「客變實務研究：想住好房就從客變開始量身訂做」屋主、設計師、正在買房的你都要看！從水電規劃到隔間變更須知揭露建商不主動說的客變秘辛這些設計工程圖解 成屋室內裝修也能用！名家專業推薦台北市室內設計裝修商業同業公會理事長 / 謝坤學連雲建築總經理 & 台北市都市更新學會理事長 / 蔡漢霖中華民國室內設計協會榮譽理事長 / 趙璽逢甲大學建築專業學院助理教授 / 陳文亮陳叡澧建築師事務所主持建築師 / 陳叡澧住商企研室執行總監 / 徐佳馨中華民國室內裝修專業技術人員學會理事長 / 林烱輝北大欣集團羅特麗磁磚精品總裁 / 王振榮本書包含三大功效：功效１．要住的『安好』，最好要先客變 省裝修成本，還能享有高完整度保固一般人認為客變是為了提前裝修，可節省裝修成本。但最大的優勢在於房子的保固與糾紛爭議，交由建商客變會比日後自行裝修來得有保障，而且保障更全面化！功效２．建商不輕易說的高實用性客變專業知識 實務說變遊戲規則，避免設計踩雷客變是預售屋限定的服務，只要有更換任一材質，跟原設計不一樣，就算客變。它的遊戲規則由建商制定，但建商不會老實告訴你，什麼可以動，那些不能更改，會不會想要的，到最後被認定無效，會不會白花冤枉錢。作者實務彙整各個機能空間常見的客變問題與設計須知，教你如何應對，客變出想要的sweet home。功效３．成屋裝修也能用的設計規劃準則 讀懂給排水、管線更動、水電圖面更改與限制無論預售屋客變或是成屋、老屋改造，室內裝修需求點，不外乎調整隔間、插座開關位置以及浴廁設備管線調整，雖是客變設計準則，但這些裝修須知、注意事項，一般成屋也通用。「泥作工法大全」磁磚掉落、地板迸裂?!地表最強、超實用的泥作工大全來了超硬核的手把手步驟圖教學，裝修零經驗也好懂房事保平安、裝修有保障，全靠這一本!行家聯手推薦作家 林立青DECOmyplace 創辦人 蔡明宗暢銷作家 + 職人能手 敷米漿台北市室內設計裝修商業同業公會理事長 戴源昌本書涵蓋６大保障保障1 房子會NG是泥作沒做好？！ 首度公開泥水界的真秘密裝修好吃驚，室內窗邊磁磚有裂痕，室外裂大縫，油漆乾裂、牆壁歪斜、地磚膨共，泥作也要負一半責。保障2　流鼻水、黏麻糬，有聽沒有懂？！ 一次聽懂土水師的行內話 什麼叫黏條ㄚ、黏麻糬、流鼻水、ㄌㄚˋ土賽、拉毛和打毛，每一個技術裡面暗藏泥作知識大學問。保障3　順序