張明義

■ 本書特色以預售屋買賣的起點，揭露公共設施必然會發生的「缺點」，針對「公設點交」過程常見的糾紛類型，提出最適解決方案。點交糾紛 ▏有解→精確驗收 點交程序怎麼走●點交重點怎麼看●點交談判怎麼解預售糾紛 ▏有解→由小見大預見違建糾紛●預見設備糾紛●預見管理糾紛機能糾紛 ▏有解→智能家居智能家居的想像空間與軟硬體整合■ 內容簡介大多數公寓大樓設施所隱藏的「糾紛類型」不外是●非法建物代替合法建物●非法

■ 本書特色神救援！法拍屋難點通通有解▍穩賠不賺的陷阱屋 ▍角力周旋的不點交屋 ▍產權不明的違建屋 ▍租約騙局的被占屋 ▍持分複雜的共有屋 ▍易被忽視的潛力屋■ 內容簡介糾紛速解，逆轉法拍死局！ 在別人眼中，一個不確定性很高的不點交案例，一個勝訴與訴訟時間都很長很渺茫的案例，你如果可以確定出時間差，可以確定出勝算率，可以確定出獲利金額，你就成功了。從「不確定性」看出「確定性」是「看法拍屋的重點」

建築工程中最容易被簡化的工項，是防水防漏工程！ ◎多數的民眾對於查漏工程之所以充滿不信任感，我個人歸納原因有三：‧以「全面性的標準」處理「局部的問題」。‧以「過高的單價」造就「可容忍的結果」。‧施工廠商提供最低的保固標準，導致專業不受信任。 ◎防水防漏工程最重要的第一課是「假設」，也就是：‧找出漏水點。‧評估使用「點狀防水工程」或「小面積面防水工程」處理。‧「驗證」這一階段防水工程是否有效。 ◎漏

多方佈局 × 一次到位 搏大智！杜絕且戰且走的錯誤決策‧「資產活化」之智：投資決策‧「土地整合」之智：共有處理‧「多方佈局」之智：投標操作 奪先機！掌握寸陰是競的關鍵對決‧「不點交屋」的關鍵時刻：訴訟程序‧「點交屋」的關鍵時刻：拍間攻防‧「債務人」的關鍵時刻：提前學習

■ 本書特色以小博大！0元開啟房地致富之路包租代管、貸款知識、投報評估電話開發、輕簡裝修、快速出租無中生有中的精神，是先有「想法」，再來找金主，而最高的境界是不需等待，現在馬上做，成為「創業家」等級的包租公。■ 內容簡介無中生有，開啟財務自由人生！「零元包租公」思維可以千變萬化地應用1.「現在馬上」就可以做〈時間上的零元〉。2.有「想法」就不是零元，「沒想法也沒行動力」就等於零元。3.「間接過程」

為什麼建商都聽代銷怎麼說？去化為王！代銷產業如何主宰房地市場遊戲規則． 別再用房仲業的印象看代銷房仲幫產品找到對的人；代銷為對的人「打造產品」．別只用廣告業的思維想代銷廣告訴求銷售的機會；代銷懷抱著「規劃宜居家園」的使命風光完銷的背後，代銷經理人這樣養成！□土地取得 □產品定位 □廣告企劃 □建築規劃□室內格局 □銷售實務 □客戶經營 □地政法律【五版】更新內容與以下議題相關：◆摘列2014下半年以來重大房地產政策(財稅政策、金融政策、土地政策)。◆房地產市場動態訊息解讀：包含景氣、交易資訊、代銷策略、政策展望。◆房地產傳播媒體資源之優勢。◆2023～2024年台北房市產品定位趨勢及未來需求。◆預售屋買賣定型化契約應記載事項解析。■ 適用讀者志在房地產業必讀教本◇代銷經理人╱代銷新鮮人╱不動產經紀人◇土地開發人員╱建設公司產品規劃人員◇廣告從業人員╱行銷企劃人員

│室內配線屋內線路裝修技術士技能檢定專用│● 匯集五年內歷屆試題，實戰演練！● 詳解勞委會公告試題，強勢取分！● 背題庫沒有用，詳解才是金榜題名速成保證！不用死背，題題詳解→每個選項都有詳細解答，寫一題練四題資訊清楚，檢索快速→詳列題目出處來源，追本溯源不漏失算式簡明，條理清晰→明快易懂的演算過程，臨陣解題不緊張

■ 本書特色 世界第一商人─猶太人，世界第一致富聖典─塔木德 如果「包租公」的積極定義可以轉化為『資產活化』或『創業或風險投資』大師，我願意被稱為「租屋達人」！ ─塔木德的深度智慧，賦予「房地出租」不同的獲利視野─‧「買比賣更重要」的購買物件準則‧ 解決「未來問題」的契約設計‧「財富雪球」越滾越大的獲利心法‧「時間就是商品」的出租投報率算式租屋達人最重要的是時間管理，尤其是有了錢之後，「時間」是第

一窺年產值超過4000億的代銷業神秘禁地專業代銷經理人的態度與職能◎代銷人沒有消極的權利！企劃本事必備─接案業務+產品定位、廣告企劃+行銷策略◎代銷人沒有悲觀的權利！銷售本事必備─廣告預算+媒體計畫、價格策略+銷售控制◎代銷人沒有無知的權利！法務本事必備─預售屋買賣+奢侈稅、銀行貸款+實價登錄◎代銷人沒有落後的權利！銷控絕技必備─四大銷售表+建材表、銷售講義+答客問範本

去化為王！代銷產業如何主宰房地市場遊戲規則■ 本書特色為什麼建商都聽代銷怎麼說？別再用房仲業的印象看代銷房仲幫產品找到對的人，代銷為對的人「打造產品」別只用廣告業的思維想代銷廣告訴求銷售的機會，代銷懷抱著「規劃宜居家園」的使命風光完銷的背後●代銷經理人這樣養成土地取得 ▎產品定位 ▎廣告企劃 ▎建築規劃室內格局 ▎銷售實務 ▎客戶經營 ▎地政法律■ 適用讀者志在房地產業必讀教本代銷經理人╱代銷新鮮

■ 本書特色 物管菁英X工作基因領導DNA→物管總幹事執掌與定位維新DNA→建築的養護與再生計畫前瞻DNA→導入物管觀點的建築設計創意DNA→物業設計「設計」些什麼感動DNA→創造豪宅價值的物業服務 ■ 內容簡介 開創服務內容．創造感動服務，高端物業管理的價值，永遠比你想像的多更多！ ☆ 區域週邊資源調查與公共設施建議☆ 物業管理模式選項分析☆ 營運管理成本分析☆ 營運管理組織架構☆ 營運管理服務