張明義

■ 本書特色以預售屋買賣的起點，揭露公共設施必然會發生的「缺點」，針對「公設點交」過程常見的糾紛類型，提出最適解決方案。點交糾紛 ▏有解→精確驗收 點交程序怎麼走●點交重點怎麼看●點交談判怎麼解預售糾紛 ▏有解→由小見大預見違建糾紛●預見設備糾紛●預見管理糾紛機能糾紛 ▏有解→智能家居智能家居的想像空間與軟硬體整合■ 內容簡介大多數公寓大樓設施所隱藏的「糾紛類型」不外是●非法建物代替合法建物●非法

■ 本書特色神救援！法拍屋難點通通有解▍穩賠不賺的陷阱屋 ▍角力周旋的不點交屋 ▍產權不明的違建屋 ▍租約騙局的被占屋 ▍持分複雜的共有屋 ▍易被忽視的潛力屋■ 內容簡介糾紛速解，逆轉法拍死局！ 在別人眼中，一個不確定性很高的不點交案例，一個勝訴與訴訟時間都很長很渺茫的案例，你如果可以確定出時間差，可以確定出勝算率，可以確定出獲利金額，你就成功了。從「不確定性」看出「確定性」是「看法拍屋的重點」

建築工程中最容易被簡化的工項，是防水防漏工程！ ◎多數的民眾對於查漏工程之所以充滿不信任感，我個人歸納原因有三：‧以「全面性的標準」處理「局部的問題」。‧以「過高的單價」造就「可容忍的結果」。‧施工廠商提供最低的保固標準，導致專業不受信任。 ◎防水防漏工程最重要的第一課是「假設」，也就是：‧找出漏水點。‧評估使用「點狀防水工程」或「小面積面防水工程」處理。‧「驗證」這一階段防水工程是否有效。 ◎漏

書籍特色：英語自然學！不是文法或字彙，而是如何讓你的「語感」能開竅這是一本用不到什麼英文字彙，卻能教你輕鬆快速學會英語的書因此不論英文基礎多差都能懂，教你用最聰明有效的方法學英語(隨書附QR code提供相關學習檔案下載)內容簡介：拋開挫折，讓學習英語成為充滿成就感的一件輕鬆事！語言學習要快、要有效率，必定要先認知了解自己真正學會語言的目的。比如哈日、哈韓的連續劇迷，為了趕風潮、趕流行，即使沒上日

多方佈局 × 一次到位 搏大智！杜絕且戰且走的錯誤決策‧「資產活化」之智：投資決策‧「土地整合」之智：共有處理‧「多方佈局」之智：投標操作 奪先機！掌握寸陰是競的關鍵對決‧「不點交屋」的關鍵時刻：訴訟程序‧「點交屋」的關鍵時刻：拍間攻防‧「債務人」的關鍵時刻：提前學習

■ 本書特色以小博大！0元開啟房地致富之路包租代管、貸款知識、投報評估電話開發、輕簡裝修、快速出租無中生有中的精神，是先有「想法」，再來找金主，而最高的境界是不需等待，現在馬上做，成為「創業家」等級的包租公。■ 內容簡介無中生有，開啟財務自由人生！「零元包租公」思維可以千變萬化地應用1.「現在馬上」就可以做〈時間上的零元〉。2.有「想法」就不是零元，「沒想法也沒行動力」就等於零元。3.「間接過程」

為什麼建商都聽代銷怎麼說？去化為王！代銷產業如何主宰房地市場遊戲規則． 別再用房仲業的印象看代銷房仲幫產品找到對的人；代銷為對的人「打造產品」．別只用廣告業的思維想代銷廣告訴求銷售的機會；代銷懷抱著「規劃宜居家園」的使命風光完銷的背後，代銷經理人這樣養成！□土地取得 □產品定位 □廣告企劃 □建築規劃□室內格局 □銷售實務 □客戶經營 □地政法律【五版】更新內容與以下議題相關：◆摘列2014下半年以來重大房地產政策(財稅政策、金融政策、土地政策)。◆房地產市場動態訊息解讀：包含景氣、交易資訊、代銷策略、政策展望。◆房地產傳播媒體資源之優勢。◆2023～2024年台北房市產品定位趨勢及未來需求。◆預售屋買賣定型化契約應記載事項解析。■ 適用讀者志在房地產業必讀教本◇代銷經理人╱代銷新鮮人╱不動產經紀人◇土地開發人員╱建設公司產品規劃人員◇廣告從業人員╱行銷企劃人員