新時期中國住房政策轉型研究課題組

利用集體建設用地建設租賃住房，既是構建購租並舉住房制度的一項具體政策措施，又是土地利用制度改革構建城鄉統一建設用地市場的一項政策創新，對於促進新時期住房政策轉型具有重要探索意義，值得深入考察和研究。2020年底上述試點告一段落，課題組即在全面收集18個城市試點方案的基礎上，對2017年以來利用集體建設用地建設租賃住房的實踐情況進行了系統的梳理，實地調研了北京、上海、廣州、佛山、青島等5個試點城市，專門與自然資源部、住房城鄉建設部有關人員交換了意見，並從政策評估的角度對該項政策的實施、以及實踐中遇到的問題進行討論，就繼續推進利用集體建設用地建設租賃住房提出對策建議，形成了《集體建設用地建設租賃住房政策實施評估與展望》專題報告。為向各地在相關項目建設中提供政策指導和模式借鑒，給深化住房制度改革研究提供文本和素材，我們特將研究過程中收集的相關資料，包括國家層面出臺的政策、各試點城市制定的方案和措施、主管部門的政策解讀、專家和學者的研究文章、建成並投入運營的典型成功案例，以及我們的專題報告，整理彙編成冊，以供大家參閱。本書是“關於新時期住房政策轉型研究”課題的衍生成果。