研究課題組

本手冊是在交通出行率指標研究課題的基礎上編寫的，手冊涉及了多類建筑性質近千個建筑的交通出行率調查，經過大量數據分析和處理工作，得到了相應建筑的出行率指標值，這對于從微觀角度來分析各類建筑的交通特征、摸清城市交通發展規律具有重要意義。 本手冊根據各類別建筑特征和交通特征的分析，給出了相關性較高的出行率指標，分別以平均值法、圖表法和公式法三種方式提供；主要內容包括：住宅、辦公、綜合性商業、專營店、金

近年來，全國住房和城鄉建設工作會議都提出了發展和推動裝配式建築和裝配式建築有關工作要求。從2015年中央城市工作會議提出“推進城市綠色發展，提高建築標準和工程質量，高度重視做好建築節能”，從理念上將裝配式建築的精神歸入中央發展方針。2016年2月6日發佈《中央國務院關於進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》提出“力爭用10年左右時間，使裝配式建築占新建建築的比例達到30%。”的具體目標，可以說

利用集體建設用地建設租賃住房，既是構建購租並舉住房制度的一項具體政策措施，又是土地利用制度改革構建城鄉統一建設用地市場的一項政策創新，對於促進新時期住房政策轉型具有重要探索意義，值得深入考察和研究。2020年底上述試點告一段落，課題組即在全面收集18個城市試點方案的基礎上，對2017年以來利用集體建設用地建設租賃住房的實踐情況進行了系統的梳理，實地調研了北京、上海、廣州、佛山、青島等5個試點城市，專門與自然資源部、住房城鄉建設部有關人員交換了意見，並從政策評估的角度對該項政策的實施、以及實踐中遇到的問題進行討論，就繼續推進利用集體建設用地建設租賃住房提出對策建議，形成了《集體建設用地建設租賃住房政策實施評估與展望》專題報告。為向各地在相關項目建設中提供政策指導和模式借鑒，給深化住房制度改革研究提供文本和素材，我們特將研究過程中收集的相關資料，包括國家層面出臺的政策、各試點城市制定的方案和措施、主管部門的政策解讀、專家和學者的研究文章、建成並投入運營的典型成功案例，以及我們的專題報告，整理彙編成冊，以供大家參閱。本書是“關於新時期住房政策轉型研究”課題的衍生成果。

本書既是對鄉村規劃設計教學的總結,也是對鄉村規劃設計教學方法的初步探索.主要講述了從鄉村規劃特徵及其教學方法以及2014年度同濟大學教學實踐,

本書基於我國城鎮化過程中小城鎮地區出現的矛盾和問題，針對廣大以農業生產為主的地區，探討在其農業產業化發展過程中，鎮村產城鄉一體化全域全要素的空間配置體系，產業模式與空間配置的互動關係，最終形成鎮村空間規劃策略和規劃體系。書稿主要分為三大部分。第一部分主要是探討中國小城鎮的發展歷程、發展模式以及出現的問題；第二部分總結農業產業化的發展路徑和模式；第三部分主要對小城鎮的全域空間要素進行研究，得出產城鄉空間要素的耦合關係，提出規劃策略和規劃體系。

本書根據調研及文獻綜述，研究村鎮住宅現狀，並從村鎮住宅的建造基本需求特徵出發，以綠色宜居為目標解析並總結村鎮住宅形體空間範式，探尋適合村鎮的建造模式、關鍵性建造技術清單、標準體系和關鍵性技術性能控制要求，並據此開發一套基於村鎮建造技術數據庫構建了建造技術諮詢服務平臺，來解決村鎮住宅自主建造、彈性多變所導致的建造科學化、規範化不足的問題。本書各章節內容梗概如下：第一章為村鎮住宅建造技術發展概況，通過對國內外村鎮住宅發展演變的發展歷史，展望我國村鎮住宅今後的發展趨勢。第二章為我國現行村鎮住宅建造政策體系，通過對既有建造體系、管理模式、激勵政策的研究，探索我國村鎮住宅政策發展策略。第三章為我國典型地區村鎮住宅建造技術調研，根據過去兩年5次調研，共獲得348份問卷和118份測繪圖紙進行村鎮住宅建造技術梳理第四章為綠色宜居村鎮住宅建造技術體系與技術清單，提出主體結構體系技術清單譜系、圍護結構體系技術清單譜系、設備技術體系技術清單譜系。第五章為綠色宜居村鎮住宅建造技術標準體系，提出體系標準模型並在此基礎上提出適合村鎮住宅的綠色宜居村鎮住宅建造技術標準體系第六章為綠色宜居村鎮住宅建造技術數據庫與諮詢服務平臺開發，對國內外住宅建造書籍進行梳理和分析，在此基礎上對綠色宜居村鎮住宅數據庫搭建進行說明。第七章為綠色宜居村鎮住宅建造技術應用展示，對北京順義原型屋、河北井陘裝配式示範項目等實際案例進行相關分析。

同濟大學鄉村規劃教學團隊的各位教師根據近年來對我國鄉村規劃發展實踐的總結，結合鄉村規劃教學改革與課程建設，撰寫了鄉村規劃實務操作教學手冊，內容涉及了對鄉村發展特徵的認識、鄉村規劃調研的方法與內容、鄉村規劃編制的各項主要內容以及鄉村規劃的主要法規規範等。

控制城市消費領域能耗，即城市居民日常生活和工作場所消費的能源（建築運行和客運交通運行能耗），是中國應對日益嚴重的能源危機與氣候變化必須考慮的重要問題。 本書課題組通過調研與總結而成此報告。本書，上篇共3章，第一章解釋為什麼城市消費領域能耗是節能減排工作的關鍵；第二章說明在控制城市消費領域能耗的問題上需要解決的幾個重要問題；第三章為總結提煉的關鍵政策建議。下篇的專題1~9則是針對消費領域某個方面具體

中國在未備先老、未富先老的國情下，國家出臺各類政策應對快速老齡化問題，市場上各類企業也積極參與其中，但對開發養老社區還有很多政策、運營、技術上的難點。 持續照料退休社區(Continue Care of Retirement Community，簡稱CCRC)是一種國際主流的養老地產模式，由運營商主導，主打精細化管理和服務。經過100多年的發展，CCRC已成為一種複合型養老社區。主要服務于三類老人