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★2026全新改版！全系列均由天王明名詩師_強登老師鉅細靡遺、親自將全書課文／解析內容修訂至「對應最新修法」，再搭配「超棒的重點整理及立即的考題練習」，讓讀者們上了考場能自信下筆，寫出讓閱卷老師眼睛一亮、大方給分的精彩論述！ ★本版修法重點：土地稅法（114.1.24公布修正）、所得稅法（113.8.7公布修正） ★人人都能讀懂的地政士考試書：跟著地政士／不動產天王名師「強登」，用最好懂的方式輕鬆考取地政士證照。★ 本書涵蓋地政士考試《土地稅法規》此一科目中所有會出題的相關法規：《土地稅法》在「土地法」之規定中，第四編的內容所規範的便是「土地稅」，由於土地法中相關的條文除不合時宜之外，要能對該需求完整規定亦力有未逮，因此特別制定土地稅法，來符合所需。在土地稅法之規定中，總共包含三種土地之稅賦，即「地價稅」、「田賦」及「土地增值稅」三種，由於「田賦」目前在「停徵」之狀態，因此在命題時，僅有部分觀念成為考題而已。換句話說，「地價稅」以及「土地增值稅」才是命題重點之所在，在您研讀之後，會發現內容不多。《土地稅法施行細則》土地稅法施行細則在法律位階上係屬於「行政命令」，其目的在於補充母法本身不足之處。因此。就重要性而言，當然無法與「土地稅法」相提並論，而且就歷屆考題來看，出現的次數並不多，而且多半與「數字」有關，有潛力成為申論題的，當屬第57條的「農業用地」。掌握上述的原則，要在這邊獲得滿意的成績，就變得很容易了。《遺產及贈與稅法》遺產及贈與稅法在地政士考試的「土地稅法規」之科目中，占著極為重要的角色，因為統計歷屆命題資訊，本法的地位還真的受到高度的重視，僅次於根本大法（土地稅）而已。當然遺產及贈與稅法命題率那麼高，還有一個重要的原因，就是它許多的條文都容易命題。既然如此，請好好研究本法，因為它將帶給您驚喜。《遺產及贈與稅法施行細則》遺產及贈與稅法施行細則在法律位階上係屬於「行政命令」，其目的在於補充母法本身不足之處。因此就重要性而言，當然無法與「遺產及贈與稅法」相提並論，除了重要性不高之外，不好命題也是原因。但兵不厭詐，當命題委員想降低錄取率時，從這邊下手，就極為漂亮了。別擔心，強登老師給您最強的讀本，讓您過關斬將，輕鬆取得證照，用心研讀，便之筆者所言不虛。《契稅》契稅是房屋買賣的重要稅賦之一，其主要的原因是因為【房屋的移轉】。在眾多土地的相關法律當中，契稅條例和房屋稅條

★2026全新改版！全系列均由強登老師鉅細靡遺、親自將全書課文／解析內容修訂至「對應最新修法」，再搭配「超棒的重點整理及立即的考題練習」，讓讀者們上了考場能自信下筆，寫出讓閱卷老師眼睛一亮、大方給分的精彩論述！★ ★人人都能讀懂的地政士考試書：跟著地政士／不動產天王名師「強登」，用最好懂的方式輕鬆考取地政士證照。★ 本科之考試內容所涵蓋的「土地登記規則」以及「地籍測量實施規則」在法律的位階上是屬於「行政命令」，而非立法院所通過的法律，其頒布只須有法律授權，並由中央主管機關內政部制定即可。在地政士的命題範圍中，針對土地登記實務這一科，「土地登記規則」全部條文都涵蓋於其中，而且與另外的「地籍測量實施規則」二者相較，由歷屆的試題分析，「土地登記規則」所命題的比重來的較多，原因很簡單，因為本法令命題委員較看的懂，而且題目較容易呈現。而「地籍測量實施規則」則並非全部法規內容都包括在內，而是只針對於第三編的【土地複丈】以及第四編的【建築改良物測量】。畢竟前面兩編都是測量上極為專業的東西，主要係針對地政事務所測量員的實務運作予以規範，若沒學過，要懂真的很難。由於本科是【土地登記實務】，對於一般非從事地政業務的考生而言，難免有點吃力，因為真得要有足夠的實務經驗，才會輕鬆上手，因此本書在內容的解析上強登老師係會依據命題方向，融入實務上的觀念，讓您在理解時更為輕鬆，這也是本書與坊間其他考試叢書極大的差異之處，畢竟其他多為學術界人士，雖懂得原理原則，但與實務之間，仍然存在著極大的鴻溝。對於我們考生而言，要了解命題範圍的這兩編也不太容易，縱使是土地管理相關科系的大學畢業生也一樣，因為要看得懂，還真得要有足夠的實務經驗，才會輕鬆上手，本書作者強登老師躬逢其盛，除擁有地政士執照外，也已執業二十年，所以配合實務的角度做說明與解析，不僅變得淺顯易懂，而且在您考上之後，成為地政士，在業務的運作也因為建立了輪廓而輕鬆上手。所以您選購本書，是睿智的展現，本書不僅是您金榜題名的超強讀本，更為您在未來執業預鋪了輕鬆的道路，誠心地恭喜您，福氣啦！

★人人都能讀懂的不動產經紀人考試書－2025最新版發行！跟著不動產天王名師「強登」，用最好懂的方式輕鬆考取不動產經紀人證照。★ 2025全新！不動產經紀人「強登金榜寶典系列(重點整理＋精選考題)」：最新第十二版特點如下： 1. 對應不動產最新考科修訂及早掌握相關最新重要資訊針對《民法》最新重大修訂（刪除第九百八十一條及第九百九十條條文；並修正第十二條、第十三條、第二百零五條、第九百七十三條、第九百八十條、第一千零三十條之一、第一千零四十九條、第一千零七十七條、第一千零九十一條、第一千一百二十七條及第一千一百二十八條條文），強登老師以最強效率將全書解析修訂到「完全對應最新法令」讓您於研讀解析內容時可高枕無憂、輕鬆上榜！！ 2. 貼心整理「關鍵字」、「速記口訣」助您從「死背法條」噩夢中解脫白話釋義艱澀條文內容，幫助考生快速理解立法意旨。並輔以「高分速記口訣」，建立堅實架構、關連性、節省時間、有趣，有效複習完美筆記，不僅可讓考生增強靈活度與記憶深度，進而讓您在有限光陰中了解考試內容，並且抓到主軸。 3.口語化教學＋精美雙色編排，人人都可輕鬆讀懂！口語化教學有助身心紓壓、雙色編排讓大腦集中注意力在真正的主題重點。學習環境佳，大腦接收訊息更加容易，讀書的效果，一定大有幫助。 4.收錄歷屆申論及最新年度試題，鑑往知來備考更有效率！本書收錄近年最新試題，各單元再精選大量測驗試題演練,並加彙整收錄歷年申論；透過「現學現做」方式奠定扎實根基。更加收錄最新年度試題,題題精解。而由於作者最擅長以白話方式解說艱深法條，對解題思維有獨到的教學法，能帶給考生意想不到的備考效果。 準備民法→別再靠「死記法條」＋「看不懂的文言文解說」！跟者不動產天王名師「強登」三步驟學習法： 1. 條文關鍵字→「雙色標記」，即刻聚焦重點！2. 條文解說→「徹底口語化」，人人都可輕鬆理解！3. 試題觀摩→「現學現做」，得分猶如探囊取物！ →三步驟輕鬆理解，怎麼考都拿分！ 不動產經紀人自學上榜三關鍵：1. 一定要先選對好書！2. 書中如有超強「明師」（非名師）傳授，則學習如虎添翼！3. 習得「加分的答題技巧」，如此就能讀得輕鬆，愉快上榜。 本系列為不動產天王名師「強登」專為經紀人考試量身訂做，並非與高普考、估價師、地政

本書特點＊本書專為經紀人考試量身訂做，並非與高普考、估價師、地政士合編的混用書。＊這是坊間最佳的上榜專書，給您與眾不同的超強感受。＊雙色印刷，最佳配色，讓眼睛最輕鬆，減少疲累。＊因為內容超強，出版公司才願投入重資，雙色印刷。＊雙色印刷，讓「重點」、「考點」以及「記憶方式」，一目了然。＊「不動產估價技術規則」在102年12月20日做了大翻修，強登老師立刻因應，並重新編寫，將最新的考試資訊提供給您。＊字體加大，讀起來更輕鬆而不累，保護您的眼睛。＊最佳的編寫方式，讓您輕鬆讀，快樂中，坊間其他著作望塵莫及。＊計算題採理解式說明，而非填鴨式的死記公式，因此一點即通。＊不怕比較，不怕對照，保證最合您需求，是業界最佳的讀本。＊費心製作【不動產估價概要占分圖】，讓您一目瞭然，掌握命題趨勢。＊筆者所投入的時間與用心，保證業界最多，目的要讓您榮登金榜。＊業界唯一，出版社不惜成本，採黑綠雙色印刷，是保護眼睛最佳色系。＊業界首創，法條特別解析，讓您深入了解，甚至不用上課也會懂。＊法條凸顯「考點」所在，重點立刻掌握，讓您成竹在胸。＊法條為主體，歷屆試題接於後，這是最有效率的研讀方式，坊間其他作品做不到的超強內容。＊歷屆試題立刻解析，學習快速，深化功力。＊申論試題融入超強答題方式，讓您發揮在試卷上，獲得高分。＊特別整理「速記口訣」，讓您節省時間，輕鬆記憶。＊全部都是最新的法條，最近的時事，每年更新，讓您掌握最即時的考試與命題趨勢。＊在校學生，也可由本書學習最佳的觀念，迎向學術的顛峰。＊成套的「不動產經紀人強登金榜寶典」，絕對值得擁有，保證是您上榜的最佳靠山，輕鬆上榜的利器。＊擁有本書，您已位於金榜坦途，金榜大門更是展開雙臂歡迎您。＊這是坊間最佳的上榜專書，給您與眾不同的超強感受。＊偷偷告訴您！由於強登老師的用心，本套書不僅是考生的最愛，而且廣受學術界肯定，更進一步受命題委員倚重，已經成為最佳的出題參考書了。

＊本書專為不動產經紀人考試量身訂做，並非與高普考或地政士考試的混用書。＊雙色印刷，最佳配色，讓眼睛最輕鬆，重點一目了然。＊因為內容超強，出版公司才願投入重資，雙色印刷。＊地政士的試題與經紀人有共通性，在條文上一併統計，助您掌握命題核心，進而過關斬將。＊這是坊間最佳的上榜專書，給您與眾不同的超強感受。＊字體儘量加大、字型用心選配，減少閱讀的疲累，保護您的靈魂之窗。＊最佳的編寫方式，讓您輕鬆讀，快樂中，坊間其他著作望塵莫及。＊將難懂的文言，儘量變為白話，使研讀輕鬆，易於理解，是超強的突破與創舉。＊「法條」接上【白話解析】，馬上明白，切入核心。＊「法條」之後的【歷屆試題】，這是最有效率的內容，立刻吸收，輕鬆上榜。＊不惜時間成本，費心製作【歷屆試題占分統計表】，讓您完全掌握命題趨勢。＊將對考試重要的兩大因素統合，並加上最一理解的說明，讓您勝券在握。＊銷售量獨占鰲頭，成為最受讀者肯定的金榜好書。＊不管您目前的程度高或低，都適用本書。＊筆者所投入最多的時間與用心，目的要讓您榮登金榜。＊重點明確，連貫掌握主軸，方便記憶。＊業界首創，法條特別解析，讓您深入了解，甚至不用上課。＊法條文字以不同的大小作區分，重要性之差異，一目了然。＊法條特別標出選擇考點，重點立刻掌握。＊申論試題融入超強答題秘訣，讓您發揮在試卷上，獲得高分。＊特別整理「速記口訣」，讓您節省時間，輕鬆記憶。＊全部都是最新的法條，每年更新，讓您掌握最即時的考試與命題趨勢。＊偷偷告訴您!由於強登老師的用心，本套書不僅是考生的最愛，而且廣受學術界肯定，更進一步受命題委員倚重，已經成為最佳的出題參考書了。＊本套書保證是您上榜的最佳靠山，輕鬆上榜的利器。＊擁有它，您已向金榜邁進一大步。 改版重點土地法(113.7.15修正)房屋稅條例 (112.12.19修正)非都市土地使用管制規則 (113.3.29修正)所得稅法(113.7.15修正)

本書特點＊本書專為不動產經紀人考試量身訂做，並非與高普考或地政士考試的混用書。＊最佳配色，讓眼睛最輕鬆，重點一目了然。＊ 地政士的試題與經紀人有共通性，在條文上一併統計，助您掌握命題核心，進而過關斬將。＊這是坊間最佳的上榜專書，給您與眾不同的超強感受。＊字體儘量加大、字型用心選配，減少閱讀的疲累，保護您的靈魂之窗。＊最佳的編寫方式，讓您輕鬆讀，快樂中，坊間其他著作望塵莫及。＊「法條」接上【白話解析】，馬上明白，切入核心。＊「法條」之後的【歷屆試題】，這是最有效率的內容，立刻吸收，輕鬆上榜。＊將對考試重要的兩大因素統合，並加上最一理解的說明，讓您勝券在握。＊銷售量獨占鰲頭，成為最受讀者肯定的金榜好書。＊不管您目前的程度高或低，都適用本書。＊筆者所投入最多的時間與用心，目的要讓您榮登金榜。＊重點明確，連貫掌握主軸，方便記憶。＊業界首創，法條特別解析，讓您深入了解，甚至不用上課。＊法條特別標出選擇考點，重點立刻掌握。＊申論試題融入超強答題秘訣，讓您發揮在試卷上，獲得高分。＊特別整理「速記口訣」，讓您節省時間，輕鬆記憶。＊全部都是最新的法條，每年更新，讓您掌握最即時的考試與命題趨勢。＊全部都是最新的法條，每年更新，讓您掌握最即時的考試與命題趨勢。 改版重點土地法(113.7.15修正)房屋稅條例 (112.12.19修正)非都市土地使用管制規則 (113.3.29修正)所得稅法(113.7.15修正)

本書特點＊ 本書專為不動產經紀人考試量身訂做，並非與高普考或地政士考試的混用書。＊ 雙色印刷，最佳配色，讓眼睛最輕鬆，重點一目了然。＊ 因為內容超強，出版公司才願投入重資，雙色印刷。＊ 將105年新增的所得稅法（房地合一相關法條）加入許多潛力試題，讓考生可以練習，駕輕就熟，完全掌握。＊ 將105年新增的所得稅法（房地合一相關法條）予以【法條解碼】讓考生可以運用於申論題，獲取高分。＊ 地政士的試題與經紀人有共通性，在條文上一併統計，助您掌握命題核心，進而過關斬將。＊ 這是坊間最佳的上榜專書，給您與眾不同的超強感受。＊ 字體儘量加大、字型用心選配，減少閱讀的疲累，保護您的靈魂之窗。＊ 最佳的編寫方式，讓您輕鬆讀，快樂中，坊間其他著作望塵莫及。＊ 「法條」接上【白話解析】，馬上明白，切入核心。＊ 「法條」之後的【歷屆試題】，這是最有效率的內容，立刻吸收，輕鬆上榜。＊ 不惜時間成本，費心製作【歷屆試題占分統計表】，讓您完全掌握命題趨勢。＊ 將對考試重要的兩大因素統合，並加上最一理解的說明，讓您勝券在握。＊ 銷售量獨占鰲頭，成為最受讀者肯定的金榜好書。＊ 不管您目前的程度高或低，都適用本書。＊ 筆者所投入最多的時間與用心，目的要讓您榮登金榜。＊ 重點明確，連貫掌握主軸，方便記憶。＊ 業界首創，法條特別解析，讓您深入了解，甚至不用上課。＊ 法條文字以不同的大小作區分，重要性之差異，一目了然。＊ 法條特別標出選擇考點，重點立刻掌握。＊ 申論試題融入超強答題秘訣，讓您發揮在試卷上，獲得高分。＊ 特別整理「速記口訣」，讓您節省時間，輕鬆記憶。＊ 全部都是最新的法條，每年更新，讓您掌握最即時的考試與命題趨勢。＊ 偷偷告訴您！由於強登老師的用心，本套書不僅是考生的最愛，而且廣受學術界肯定。 改版重點土地法(113.7.15修正)房屋稅條例 (112.12.19修正)非都市土地使用管制規則 (113.3.29修正)所得稅法(113.7.15修正)

★2026全新改版！全系列均由強登老師鉅細靡遺、親自將全書課文／解析內容修訂至「對應最新修法」，再搭配「超棒的重點整理及立即的考題練習」，讓讀者們上了考場能自信下筆，寫出讓閱卷老師眼睛一亮、大方給分的精彩論述！★ ★本版修法重點：土地法（113.8.7公布修正）★ ★人人都能讀懂的地政士考試書：跟著地政士／不動產天王名師「強登」，用最好懂的方式輕鬆考取地政士證照。★ 本書涵蓋地政士考試《土地法規》此一科目中所有會出題的相關法規：《土地法》土地法是規範土地的基本法，由於土地相關事務繁多，因此在土地法之後另外公布了各種相關的特別法，以符合實際上的需要。雖然特別法優於普通法，然而並不影響土地法崇高之地位，這從各種考試中，土地法出現的機率永遠居高不下，即可見其端倪。在我們地政士的國家考試也一樣，土地法的題目不少，因此我們多用一些心思在本法上，絕對值得。此外土地法有少數的帝王條款，務必了解，這是命題委員的最愛，掌握了之後，基本分數業已具備，而無後顧之憂，加上土地法的條文十分明確而易於了解，因此準備起來輕鬆愉快。《土地法施行法》「土地法施行法」雖然納入地政士的命題範圍，但截至102年考試，仍未見到以此法命題，因此令人戰戰兢兢，戒慎以對，其實本法能成為考題之規定不多，尤其看完強登老師的整理與說明之後，您會有豁然開朗的感覺。《平均地權條例》「平均地權條例」所規範的土地內容多半在於建地較多，其主軸是基於孫中山先生的思想而制定的，共有四大綱領，分別是：「申報地價」、「照價徵稅」、「照價收買」、「漲價歸公」。在平均地權條例的眾多內容中，「區段徵收」與「土地徵收條例」許多條文相同；「土地增值稅」與「土地稅法」的規定也相同，扣除這些相同的規定之後，其實所剩的法條並不多。從我們歷屆考題予以分析，會發現本法的題目占了不少的份量，因此切莫掉以輕心。《土地徵收條例》在我們地政士的國家考試中，「土地徵收條例」的題目還不在少數，尤其101年做了大幅度的修法，除了原有的法條修正之外，還增加了許多新的規定，這從最近的「法條沿革」就能看的出來，目前也已經實施了，增訂或修正的觀念更成為命題委員的最愛，因此我們不妨多投資一些時間在本法上，拉高您的得分。《平均地權條例施行細則》《土地徵收條例施行細則》《地政士法施行細則》「平均地權條例施行細則」、「土地徵收條例施行細則」、「地政士法施行細則」以上三施行細則乃於母法三

★100%考試導向→將試題融入法條→邊看邊寫記憶效果最佳！★★上榜必須讀好書★【工欲善其事，必先利其器】；【考試要上榜，讀本選最強】，這是每位考生的共識。而且大家都知道：【讀了最好的書之後，輕鬆愉快邁向金榜之路】，相形之下，【其他混篇幅的著作，不僅看得索然無味，而且是落榜的主因】。因此，既然可以獲的事半功倍的效果，當然以睿智的抉擇，替未來鋪路。所謂的：【作戰靠武器，考試靠講義】，大家都知道擁有好書，不僅在研讀的時候可以獲得最大的效益，在考場的運籌帷幄，更勝過其他競爭者。換句話說：擁有好書，幾乎已是致勝的關鍵；若不幸研讀打混者編出來的劣書，那麼「事倍功半」的窘境，將造成莫大的負擔，更嚴重的是：若引導的方向錯誤，縱然實力堅強，一切努力終將化為烏有。 為了讓大家更輕鬆的學習，強登老師運用了【法條解碼】的方式，讓考生可以方便記憶，並穩健地面對考試，駕馭申論，因為將法條解碼之後，可獲得【理解化】、【綱領化】、【觀念化】、【系統化】、【簡單化】、【分項化】、【重點化】、【題目化】、【申論化】、【效率化】、【考點化】、【組織化】、【整合化】、【充實化】、【連貫化】的非凡效果，讓讀者更輕鬆地研讀，並掌握箇中精髓。★法條是根本★ 法律類的考試，最基本的根源還是在【法條】，然而，法條畢竟有其艱澀之處，那些很會背誦的老師一定教您要死記法條，考試時最好將這些內容一字不漏的印出來，因為他們就是這麼做的。如此的方法，對於絕大多數的考生而言，簡直天方夜譚，這也是內行人常說的：【不知民間疾苦】的教法，而筆者就曾深受其害，畢竟法律的文字是以「半文言」的方式呈現，而且還會有一些名其妙的詞句參雜其中，能看懂就已經出神入化了，要背記，能有多少光陰來應付呢？而這些名師，縱然博學強記，也是經過近十年的淬煉，才累積如此的功力，以自己的實力，加諸在考生身上，這種完全背記的模式，除了不適用之外，也會誤人子弟。既然如此，那最好的方法是什麼？很簡單，只有兩個字，那就是【理解】，這也是我們上課的目的。理解之後，猶如掌握樹的主幹，在面對考試時，我們再由主幹透過申論方式予以衍伸，長出樹葉、甚至開出花朵，就成為一棵完整的樹了。相對的，若僅靠死記，那麼只有樹葉而不知主幹何在，能寫出來的僅止於「問答」的程度而已，而非「申論」，內涵完全不同。為了將前述的觀念落實到著作之中，筆者絞盡腦汁，終於實踐這樣的理想，因為我們已經達到了高

★2026全新改版！全系列均由強登老師鉅細靡遺、親自將全書課文／解析內容修訂至「對應最新修法」，再搭配「超棒的重點整理及立即的考題練習」，讓讀者們上了考場能自信下筆，寫出讓閱卷老師眼睛一亮、大方給分的精彩論述！★民法大幅翻修，最新版重點修訂諸如：(1).第12條：成年人的確定時間點—完全行為能力(2).第13條：行為能力的特別規定(3).第205條：最高利率之限制規定(4).第973條：訂定婚約之年齡限制(5).第980條：結婚之年齡限制(6).第1030-1條：婚後剩餘財產分配請求權(7).第1049條：兩願離婚之進行(8).第1077條：收養之關係效力(9).第1091條：未成年人監護人之設置(10).第1127條：成年家屬之請求由家分離(11).第1128條：家長令家屬由家分離以及其他更多相關法規......。★人人都能讀懂的地政士考試書：跟著地政士／不動產天王名師「強登」，用最好懂的方式輕鬆考取地政士證照。★「強登金榜寶典－民法概要與信託法概要」：本書具備以下四大特色： 1. 法條「申論化」，激出你的最佳學習實力：從命題範圍法條條文切入，由點而線，由線而面，甚至交會為立體空間，讓您對於考試內容了然於胸，進而運籌帷幄，游刃有餘，在有限光陰中了解考試內容，並且抓到主軸。 2. 將法條「完全變成題目」，記得清楚、記得牢：將每個法條可能的出題方式皆已寫出，不僅可讓考生增強靈活度與記憶深度，而且成為典試委員的最佳命題指南。 3. 貼心整理高分「速記口訣」，提升記憶力－效果馬上看得到：白話釋義艱澀條文內容，幫助考升快速理解立法意旨。並輔以「高分速記口訣」，建立架構、關連性、節省時間、有趣，有效複習完美筆記。4. 口語化教學＋精美雙色編排，人人都可輕鬆讀懂：口語化教學有助身心紓壓、雙色編排讓集中注意力在真正的主題重點。學習環境佳，大腦接收訊息更加容易，讀書的效果，一定大有幫助。而在「民法概要」這一篇又可說為本書最大之亮點「民法」其實就是生活上人與人之間的規範，它的本質上是簡單的，然法條用字多半以接近於文言文的狀態呈現，使得用慣白話文的初學者在學習上顯得十分艱澀。既然民法是生活，那我們就以生活的輕鬆方式來面對，就會簡單許多。於是，筆者作了一個很大的突破，那就是在解析的時候，儘量以白話的用字來呈現，打破了以往學者一成不變的模式，讓您更容易理解。《債編》債編是民法極為重要的內容

★2026全新改版！全系列均由強登老師鉅細靡遺、親自將全書課文／解析內容修訂至「對應最新修法」，再搭配「超棒的重點整理及立即的考題練習」，讓讀者們上了考場能自信下筆，寫出讓閱卷老師眼睛一亮、大方給分的精彩論述！★ ★本版修法重點：土地稅法（114.1.24公布修正）、所得稅法（113.8.7公布修正）、土地法（113.8.07公布修正）★★考生問：「上班工作太忙...真的沒時間準備考試...」怎麼辦？強登老師說：那就讀這本「速成總整理」吧！★ 準備地政士考生「心有餘而力不足」的困難，強登老師都知道！本書乃應廣大「準備時間有限」的地政士考生量身訂作。全書內容經由強登老師去蕪存菁後，只留下「一定會考的重點」以及「最頻出試題集錦」；並採「專業科目四合一」的設計，節省您做總整理的時間，讓您有機會透過短時間的密集衝刺，順利考取地政士證照。本書專為「地政士」考試量身訂做，並非與高普考、估價師、不動產經紀人合編的混用書。＊不惜成本，採雙色印刷，不僅重點明確，更可連貫掌握主軸，方便記憶。＊考前一過目，勝讀三年書，這是其他書本所無法達到的效果。＊針對時間不夠的考生，本書節錄重點，讓您用最少的時間準備，獲取證照。＊是坊間最佳的上榜專書，給您與眾不同的超強感受。＊筆者所投入的時間與用心，保證業界最多，目的要讓您榮登金榜。＊最佳的編寫方式，讓您輕鬆讀，快樂中，坊間其他著作望塵莫及。＊不怕比較，不怕對照，保證最合您需要，是業界最佳的讀本。＊業界首創，法條申論化，讓您深入核心，甚至不用上課就能奪魁。＊不惜時間成本，費心製作各科【歷屆試題運用法條統計占分圖】，讓重點一目瞭然，您可以完全掌握命題趨勢。＊不管您目前的程度高或低，都適用本書。＊結合地政士的實務，不僅容易理解，更為將來的執業，打下深厚的基礎。＊將全部法條抽絲剝繭，切入考試題目，成為命題委員最佳的出題參考書。＊將法條簡單化，讓您一目瞭然，容易理解，深入法律核心。＊將法條題目化，讓您掌握法條的主體架構。＊將法條系統化，讓您獲得易讀、易懂，臨場時易於發揮的超強效益。＊將法條予以整理，變成申論寫法，讓您答題時，成竹在胸。＊將冗長的法條予以速記化，一看即知，輕鬆記憶，效率無與倫比。＊融入超強答題技巧，讓您發揮在試卷上，獲得高分。＊全部都是最新的法條，每年更新，讓您掌握最即時的考試與命題趨勢。＊特別「標出關鍵詞句與考點」，不僅研讀輕鬆，而且重點立刻

本書特點＊本書專為不動產經紀人考試量身訂做，並非與高普考或地政士考試的混用書。＊雙色印刷，最佳配色，讓眼睛最輕鬆，重點一目了然。＊因為內容超強，出版公司才願投入重資，雙色印刷。＊地政士的試題與經紀人有共通性，在條文上一併統計，助您掌握命題核心，進而過關斬將。＊這是坊間最佳的上榜專書，給您與眾不同的超強感受。＊字體儘量加大、字型用心選配，減少閱讀的疲累，保護您的靈魂之窗。＊最佳的編寫方式，讓您輕鬆讀，快樂中，坊間其他著作望塵莫及。＊將難懂的文言，儘量變為白話，使研讀輕鬆，易於理解，是超強的突破與創舉。＊「法條」接上【白話解析】，馬上明白，切入核心。＊「法條」之後的【歷屆試題】，這是最有效率的內容，立刻吸收，輕鬆上榜。＊不惜時間成本，費心製作【歷屆試題占分統計表】，讓您完全掌握命題趨勢。＊將對考試重要的兩大因素統合，並加上最一理解的說明，讓您勝券在握。＊銷售量獨占鰲頭，成為最受讀者肯定的金榜好書。＊不管您目前的程度高或低，都適用本書。＊筆者所投入最多的時間與用心，目的要讓您榮登金榜。＊重點明確，連貫掌握主軸，方便記憶。＊業界首創，法條特別解析，讓您深入了解，甚至不用上課。＊法條文字以不同的大小作區分，重要性之差異，一目了然。＊法條特別標出選擇考點，重點立刻掌握。＊申論試題融入超強答題秘訣，讓您發揮在試卷上，獲得高分。＊特別整理「速記口訣」，讓您節省時間，輕鬆記憶。＊全部都是最新的法條，每年更新，讓您掌握最即時的考試與命題趨勢。＊偷偷告訴您!由於強登老師的用心，本套書不僅是考生的最愛，而且廣受學術界肯定，更進一步受命題委員倚重，已經成為最佳的出題參考書了。＊本套書保證是您上榜的最佳靠山，輕鬆上榜的利器。＊擁有它，您已向金榜邁進一大步。 改版重點預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項(112.6.19修正)

★天王名師不藏私破解答題秘訣+搶分關鍵字完整傳授★PTT上榜考生實際使用上榜推薦：我選了一本很多前輩推薦的解題書抄-- 宏典出版的"地政士專業科目４合１+國文歷屆題庫完全攻略"。用活頁紙，從頭抄到尾，抄的過程中當然要去思考為什麼這樣解，該背的也會拿空白紙在旁邊默寫。遇到重複的考題，可以翻回之前自己抄過的那頁，註明哪一年又考出來，就可以不用再抄一次了。這樣全部抄完後，大致的答題架構就知道了，前言、引用法條、結論怎麼編排，心中會有個底......。★2026全新改版！本版四大專業科目均經歷「大幅修法」，看強登老師鉅細靡遺、將全書解析修訂至「對應最新修法」，再搭配從20年以上教學經驗淬煉出的「超強申論題答題秘訣」→每題多拿2-3分，每科多拿8-10分→精準地寫出讓閱卷老師眼睛一亮、大方給分的精彩論述！★ ★2025全新版重點法規修訂諸如★(1). 土地稅法（114.1.24公布修正）。(2). 所得稅法（113.8.7公布修正）。(3). 土地法（113.8.07公布修正）。以及其他更多相關法規......。很多有志於本張執照的考生來問強登老師：【要考取地政士，應該如何準備最好？】，筆者回答：【以歷屆考題作為基本，因為已經考了這麼久，許多相同的重點已經重複出現在考題上】。然而，曾有學員拿了三本不同出版社歷屆考題的著作，親自到訪，希望筆者給予建議，看要讀哪一本較好，結果筆者仔細翻了老半天，覺得在內容的闡述上都只是〔給答案〕或〔作者炫耀法學功力〕而已，所寫出來的內容並不是要讓考生搬到試卷紙用的，因此覺得很可惜。要投入戰場，武器是關鍵；要考試，書本決定了您上榜的難易。筆者也曾專程去看市面上許多相關的書籍，發現為地政士量身訂做的書，不僅少的可憐，而且在內容上有許多不足之處。一、講義不好二、沒搞清楚考些甚麼三、根本不知道投資報酬率四、答題方法太差若您也曾購買其他的考試用書時，您可以做個檢視，會發現同樣的題目，強登老師的解題方式與答題內容，就是與其他的出版品大異其趣，我們特別加以說明：一、以閱卷老師的角度來思考：我們的寫法融入了超強的答題技巧，整體的版面依照最佳的格式來編排，您學習到相同的模式之後，用這樣的方式來做，可以讓閱卷老師第一眼就覺得很舒服，獲得極佳的印象，給分當然慷慨。二、以考生的角度來進行：所有回答的內容均以最實際的作答方式來編寫，實用又有料，決不會像某些書中的寫法，讓人

一、更新的內勤法規 鑒於《郵政法》已自108年11月1日起開始施行→此部份必將成為來年考試最重要的命題熱點。為此考量特由作者協同編輯群，聯手進行郵政法規重點整理與試題解析全書法規更新修訂。確保讀者們讀到的重點、看到的解析都是最新的內容！ 二、全書翻修的外勤相關法規專業職(二)外勤人員之最新考科《郵件處理規則》與《道路交通安全規則》於108年10月歷經大幅修訂，並自發布日施行→毫無疑問此必將為新考試

★2025全新改版！全系列均由強登老師鉅細靡遺、親自將全書課文／解析內容修訂至「對應最新修法」，再搭配「超棒的重點整理及立即的考題練習」，讓讀者們上了考場能自信下筆，寫出讓閱卷老師眼睛一亮、大方給分的精彩論述！★ 全新版重點法規修訂諸如：(1).土地法（111.6.22修正）、平均地權條例（112.2.8修正）、平均地權條例施行細則（111.8.16修正）。(2).土地登記規則（112.1.13修正公布、112.5.1施行）。(3).稅捐稽徵法施行細則（111.5.23修正）。 以及其他更多相關法規......。 ★人人都能讀懂的地政士考試書：跟著地政士／不動產天王名師「強登」，用最好懂的方式輕鬆考取地政士證照。★ 「強登金榜寶典系列(重點整理＋精選考題)」：全系列具備以下四大特色：1. 法條「申論化」，激出你的最佳學習實力：從命題範圍法條條文切入，由點而線，由線而面，甚至交會為立體空間，讓您對於考試內容了然於胸，進而運籌帷幄，游刃有餘，在有限光陰中了解考試內容，並且抓到主軸。 2. 將法條「完全變成題目」，記得清楚、記得牢：將每個法條可能的出題方式皆已寫出，不僅可讓考生增強靈活度與記憶深度，而且成為典試委員的最佳命題指南。 3. 貼心整理高分「速記口訣」，提升記憶力－效果馬上看得到：白話釋義艱澀條文內容，幫助考升快速理解立法意旨。並輔以「高分速記口訣」，建立架構、關連性、節省時間、有趣，有效複習完美筆記。 4. 口語化教學＋精美雙色編排，人人都可輕鬆讀懂：強登老師深知「你是在考地政士，不是考國文！」，故特別貼心地將「所有法條口語化」→口語化教學有助身心紓壓、雙色排讓集中注意力在真正的主題重點。學習環境佳，大腦接收訊息更加容易，學習的效果，當然大幅提升。成套的【地政士強登金榜寶典】，絕對值得擁有，保證是您上榜的最佳靠山，輕鬆上榜的利器。

★口碑推薦實績！強登老師的好，讓上榜考生親自告訴你......★ 您好，我是在11/5下單購買強登老師不動產經紀人讀本的讀者林XX。很感謝老師用心寫這麼棒的讀本，助我在短短8天就通過今年的不動產經紀人考試。不動產經紀人的考試科目，只有民法之前有讀過，其他專業科目，只有讀強登老師的讀本，僅認真讀8天（民法1天，其他3科目各2天，最後1天總複習），就考上了，而且就如老師所說，不動產估價概要是上榜關鍵，不能放棄，這科我考了83分。老師的讀本，真的是針對不動產經紀人考試來編寫的，除了超棒的重點整理及立即的考題練習外，每一本我都從第一頁的心法開始看，老師用心的分析考情、內文中不間斷的鼓勵、強化信心，都是考上非常重要的關鍵。如同老師在每本讀本一開始所言，要通過考試，讀本真的太關鍵了，很感恩能遇到及買到這麼棒的讀本!! 麻煩貴公司代為轉達我對老師的感謝。謝謝您!! ★人人都能讀懂的不動產經紀人考試書－2024最新版發行！跟著不動產天王名師「強登」，用最好懂的方式輕鬆考取不動產經紀人證照。★ 2024全新！不動產經紀人「強登金榜寶典系列(重點整理＋精選考題)」：最新第十二版特點如下：1. 配合不動產經紀人重要法規修訂，更新全系列重點／解析內容：★重要修法資訊《土地法》、《平均地權條例施行細則》、《非都市土地使用管制規則》、《都市計畫法》和《公寓大廈管理條例》★2. 貼心整理「關鍵字」、「速記口訣」助您從「死背法條」噩夢中解脫白話釋義艱澀條文內容，幫助考生快速理解立法意旨。並輔以「高分速記口訣」，建立堅實架構、關連性、節省時間、有趣，有效複習完美筆記，不僅可讓考生增強靈活度與記憶深度，進而讓您在有限光陰中了解考試內容，並且抓到主軸。3.口語化教學＋精美雙色編排，人人都可輕鬆讀懂！口語化教學有助身心紓壓、雙色編排讓大腦集中注意力在真正的主題重點。學習環境佳，大腦接收訊息更加容易，讀書的效果，一定大有幫助。4.收錄歷屆申論及最新年度試題，鑑往知來備考更有效率！本書收錄近年最新試題，各單元再精選大量測驗試題演練,並加彙整收錄歷年申論；透過「現學現做」方式奠定扎實根基。更加收錄最新年度試題,題題精解。而由於作者最擅長以白話方式解說艱深法條，對解題思維有獨到的教學法，能帶給考生意想不到的備考效果。不動產經紀人自學上榜三關鍵：1. 一定要先選對好書！2. 書中如有超

史上最強!業界唯一完全突破!!每個法條均有圖解、每個法條都有案例讓民法變得真的好簡單人人都能讀懂的民法…，就從本書開始★本書結合以下七大要素，強勢破解民法、駕馭民法，達到【理解法條】的目的(1) 以【白話】的方式，進行法條的說明。(2) 切入【立法目的】，掌握立法源頭。(3) 將法條轉化成【圖面】，化解原本文意的艱澀。(4) 透過【案例】思考，以及【說明解析】，讓讀者心開解悟。(5) 解析【法律效果】，頭尾呼應，又能駕馭考試。(6) 將【專有名詞】用白話方式解析，協助讀者心開解悟。(7) 其他【必要補充與提醒】，形成關鍵，將所知完全聯結。★本書如此完美，因此絕對是以下人士，必備的超強著作：(1)在校學生最佳的研讀資料(2)學校教授最佳的課程教材(3)民法研讀最佳的駕馭觀念(4)初學法律最佳的完美讀本(5)法學講師最佳的授課講議(6)典試委員最佳的命題引源(7)國家考試最佳的破解指南(8)應試考生最佳的強登祕笈(9)法律學者最佳的功力寶典(10)從業人員最佳的進階好書〔民法〕其實就是生活上人與人之間的規範，它的本質上是簡單的，例如我們到超商買個東西，就是一個標準的〔法律行為〕。在生活中，由於同一件事情有各種不同的變化，或是為了彰顯某種特殊的制度，學者為了便於歸納或記憶，給予特殊的專有名詞，加上為了達到〔一言以蔽之〕的效果，法條用字多半以接近於文言文的狀態呈現，使得用慣白話文的初學者在學習上顯得十分艱澀。既然民法是生活，那我們就以生活化的輕鬆方式來面對，就會簡單許多。於是，筆者作了一個很大的突破，那就是在解析的時候，儘量以白話的用字來呈現，打破了以往學者用文言的方式表達，解決一成不變的模式，讓您更容易理解，現在，就讓強登老師陳詮龍，與您一起打開民法的大門。

本書特點＊對於善用空檔時間的考生而言，本書將是您超強的上榜利器。＊隨手本好拿取，便於攜帶，對於特別擅於利用空檔的人而言，本書特別好用。＊隨身攜帶，在坐車時、閒暇時、用餐時、朋友聚會、休息時------ 不管何時何處，隨時可以自修，積少成多，累積的能量與效益，非同小可。＊麻雀雖小，五臟俱全，是其他讀本望塵莫及的強項。＊本書兼具「小六法」以及「考試用書」以及其他功能，在上課或研讀之時，可以隨時對照相關法條，發揮一加一大於二的超強效果。＊將法條全部法條抽絲剝繭，加入考試題目，不僅可以知道重點所在，更成為命題委員最佳的出題參考書。＊考前一過目，勝讀三年書，這也是其他書本所無法達到的效果。＊本書專為「不動產經紀人」考試量身訂做，並非與高普考、估價師、不動產經紀人合編的混用書。＊內容專為經紀人考試量身訂做，有別於一般高普考或地政士混用書。＊不管您目前的程度高或低，都適用本書。＊在您經過各叢書的審閱比較之後，您將發現強登老師的著作，是坊間最佳的上榜專書，給您與眾不同的超強感受。＊本書內容乃是先將「歷屆試題全部解析」之後，歸納出考題，再將「題目附加於所規範法條」的偉大成果，坊間其他叢書，望塵莫及。＊筆者投入最多的時間與心力，提供最強的內容，目的要讓您榮登金榜。＊不惜時間成本，費心製作各科【歷屆試題運用法條統計占分圖】，讓重點一目瞭然，您可以完全掌握命題趨勢。＊將法條簡單化，讓您一目瞭然，容易理解，深入法律核心。＊將法條題目化，讓您掌握法條的主體架構。＊將法條系統化，讓您獲得易讀、易懂，臨場時易於發揮的超強效益。＊本書不僅是精華中的精華，更是應試「休息時間最強的複習資料」，讓試卷上的題目，都是您剛剛看過的精華。＊將對考試重要的兩大因素統合，讓您勝券在握。＊將法條的「重要考點」以及「關鍵字」標出來，讓您立刻掌握，大利考試。＊法條後面接上歷屆考題，現學現做，加深印象，迅速理解。＊考題精選，節省時間，精準掌握。＊即使您的程度稍微不足，本書都能讓您「迅速增強實力」。＊業界首創，將考題統計，併入地政士出題年份，這兩科命題趨勢完全互通。＊全部都是最新的法條，最近的時事，每年更新，讓您掌握最即時的考試與命題趨勢。 本次改版重點1.土地法 (113.7.15修正)2.房屋稅條例 (112.12.09修正)

★口碑推薦實績！強登老師的好，讓上榜考生親自告訴你......★ 您好，我是在11/5下單購買強登老師不動產經紀人讀本的讀者林XX。 很感謝老師用心寫這麼棒的讀本，助我在短短8天就通過今年的不動產經紀人考試。 不動產經紀人的考試科目，只有民法之前有讀過，其他專業科目，只有讀強登老師的讀本，僅認真讀8天（民法1天，其他3科目各2天，最後1天總複習），就考上了，而且就如老師所說，不動產估價概要是上榜關鍵，不能放棄，這科我考了83分。 老師的讀本，真的是針對不動產經紀人考試來編寫的，除了超棒的重點整理及立即的考題練習外，每一本我都從第一頁的心法開始看，老師用心的分析考情、內文中不間斷的鼓勵、強化信心，都是考上非常重要的關鍵。如同老師在每本讀本一開始所言，要通過考試，讀本真的太關鍵了 ，很感恩能遇到及買到這麼棒的讀本!! 麻煩 貴公司代為轉達我對老師的感謝。謝謝您!! ★強登老師說：「真的沒時間準備考試？」－那就讀這本吧！★ 本書乃應廣大「準備時間有限」的不動產經紀人考生量身訂作。全書內容經由強登老師去蕪存菁後， 只留下「最精華命題焦點」以及「最頻出試題集錦」；並採「專業科目四合一」的設計，節省您做總整理的時間， 讓您有機會透過短時間的密集衝刺，順利考取不動產經紀人證照。 作戰靠武器，考試靠講義! 業界最強名師強登，再次強棒出擊!! 突破『不動產估價概要』障礙之獨門秘笈 選擇題_潛力試題不藏私，相關議題全掌握。 申論題_精選重要觀念，避免重複，效率最大化學習。 計算題_以計算原理解題，減少複雜公式運算，輕鬆駕馭所有題目。 讓考生在不動產經紀人考試，更能運籌帷幄、發揮所讀到的精華，強登金榜。 ▍本書幫助您上榜之超強特色：*強登老師以讓您[輕鬆研讀]、[高分上榜]的目標努力，幫助您考取證照。*強登老師付出龐大心力與時間精編，絕非坊間一般抄襲複製之作。*字字珠璣，讓您再次肯定強登老師的著作，[與眾不同]。*保證超越坊間任何書籍，物超所值，[睿智選擇]，成功在望。*不惜重資，採用[雙色印刷]，幫助有緣的讀者。*特別選用[護眼色系]，不僅金榜題名，更保護您的靈魂之窗。*運用各種特殊方式，讓[重點一目瞭然]，心開解悟，邁向成功。*以最佳之字型搭配，[專業美編]，讓讀者容易研讀，抓住重點。

史上最強!業界唯一 完全突破!!每個法條均有圖解 、每個法條都有案例讓民法變得真的好簡單人人都能讀懂的民法…，就從本書開始★本書結合以下七大要素，強勢破解民法、駕馭民法，達到【理解法條】的目的(1) 以【白話】的方式，進行法條的說明。(2) 切入【立法目的】，掌握立法源頭。(3) 將法條轉化成【圖面】，化解原本文意的艱澀。(4) 透過【案例】思考，以及【說明解析】，讓讀者心開解悟。(5) 解析【法律效果】，頭尾呼應，又能駕馭考試。(6) 將【專有名詞】用白話方式解析，協助讀者心開解悟。(7) 其他【必要補充與提醒】，形成關鍵，將所知完全聯結。★本書如此完美，因此絕對是以下人士，必備的超強著作：(1)在校學生最佳的研讀資料(2)學校教授最佳的課程教材(3)民法研讀最佳的駕馭觀念(4)初學法律最佳的完美讀本(5)法學講師最佳的授課講議(6)典試委員最佳的命題引源(7)國家考試最佳的破解指南(8)應試考生最佳的強登祕笈(9)法律學者最佳的功力寶典(10從業人員最佳的進階好書〔民法〕其實就是生活上人與人之間的規範，它的本質上是簡單的，例如我們到超商買個東西，就是一個標準的〔法律行為〕。在生活中，由於同一件事情有各種不同的變化，或是為了彰顯某種特殊的制度，學者為了便於歸納或記憶，給予特殊的專有名詞，加上為了達到〔一言以蔽之〕的效果，法條用字多半以接近於文言文的狀態呈現，使得用慣白話文的初學者在學習上顯得十分艱澀。既然民法是生活，那我們就以生活化的輕鬆方式來面對，就會簡單許多。於是，筆者作了一個很大的突破，那就是在解析的時候，儘量以白話的用字來呈現，打破了以往學者用文言的方式表達，解決一成不變的模式，讓您更容易理解，現在，就讓強登老師陳詮龍，與您一起打開民法的大門。

世人往往關注暴力衝突，卻容易忽視暴力之後該如何善後看一座城市如何從種族滅絕的邊緣，走向150年的族群和平◎透過三本遺失的筆記本重建1860年的暴力衝突與復原◎金融時報2024年歷史類選書◎《鄂圖曼帝國的殞落》、《阿拉伯人500年史》作者最新力作◎特別收錄作者2025年版序言，反思敘利亞內戰與新秩序的建立教派的屠殺事件，卻開啟了中東新秩序？！1860年敘利亞的大馬士革發生了一場延續八天的血腥屠戮。原本起自於黎巴嫩山的衝突蔓延到了大馬士革，導致5000名基督徒喪生，數千店家被洗劫，教堂與修道院也被夷為平地。此一事件在中東近代史上是個關鍵時刻，敘利亞人和黎巴嫩人將其視為與二十世紀法國命運相連的源頭，黎巴嫩人更將此後每次內戰都歸因於這場屠殺，此外也有人認為事件本身預示了往後亞美尼亞遭遇的種族滅絕。不過，大馬士革在這場衝突之後，卻也迎來了重生與之後150年的族群和平。此一事件也象徵著與鄂圖曼舊秩序的徹底決裂，勾勒出現代中東的新樣貌。本書將透過三本遺失的筆記本，探討這座多元族群宗教的城市如何一夕間陷入暴力與仇恨？血腥衝突後，在仇視且撕裂的族群之間，又是如何恢復秩序，弭平衝突？在神聖的土地上燃起煙火地中海東岸的敘利亞與黎巴嫩自古就是猶太人、基督教徒、穆斯林的神聖之地，其中聖城大馬士革是朝聖的起點，也是交通樞紐、人文薈萃之所。不過今日卻是戰火不絕成為中東火藥庫之一。19世紀，這片土地的主人鄂圖曼帝國，面臨著前所未有的挑戰。帝國被稱為「歐洲病夫」，在周遭強國的威脅與壓力下，不得不進行改革。改革的結果卻讓領土內的基督徒在經濟與社會地位上漸漸取得優勢，而保守傳統的穆斯林地主開始對此反轉產生危機意識。衝突最初在黎巴嫩山引爆，迅速蔓延到大馬士革，並讓這座城市裡多元的社群從往日的和平走向極其血腥的宗教衝突。暴力衝突之後的長久和平這起暴力事件卻為帝國帶來轉變的契機。事件過後，鄂圖曼帝國的官員殫精竭慮地讓社會恢復和平秩序，對內安撫基督徒的恐懼，壓制穆斯林的反彈；以外交手段在環伺的列強中斡旋，以確保敘利亞地區不致淪為殖民地，並維繫鄂圖曼帝國的存續。對於事件的後續處理，以及因而產生的變革，都為中東地區創造了更為開放和包容的環境。同時，事件也改變了鄂圖曼帝國變革的方向，包含憲政制度、稅收改革、教育、廢除奴隸，讓中東走向現代化，甚至影響後來民族主義與獨立運動的產生。歷史展示的各種可能性暴力事件過了百年之後