拆遷糾紛法律解答（簡體書）

社會主義和諧社會是民主法治、公平正義、誠信友愛、充滿活力、安定有序、人與自然和諧相處的社會。黨的十七大報告強調：加強公民意識教育，樹立社會主義民主法治、自由平等、公平正義理念。加強公民意識教育，涉及社會生活的方方面面，首先應當加強法制教育。法制教育的核心是培養正確的權利義務觀念，在法制軌道上推進社會主義民主法治、自由平等、公平正義，實現依法治國基本方略得到切實落實，各方面積極因素得到廣泛調動；社會各方面的利益關系得到妥善協調，人們內部矛盾和其他社會矛盾得到正確處理，社會公平和正義得到維護和實現的目標。 本套叢書由法學理論和實務部門工作人員共同編寫，以深入學習實踐科學發展觀為指導，以構建社會主義和諧社會為目標，以解答常見法律問題為出發點，旨在幫助廣大讀者了解相關法律，解決日常生活中常見的法律糾紛。

一、拆遷管理
　1.房屋拆遷應適用哪些法律規定？
　2.房屋拆遷中存在哪些法律關系？
　3.城市規劃區內村莊的拆遷能否適用《城市房屋拆遷管理條例》？
　4.對集體土地上的房屋進行拆除是拆遷還是征收？
　5.如何確定拆遷人？
　6.拆遷人的權利和義務有哪些？
　7.被拆遷人如何確定？
　8.什么是房屋拆遷許可證？
　9.拆除本單位自管房屋是否需要辦理拆遷許可證？
　10.拆遷公告具有什么法律效力？
　11.房屋拆遷有哪幾種形式？
　12.統一規劃、拆遷能成為政府批準建立影響他人采光權、通風權房屋的理由嗎？
　13.怎樣判斷拆遷單位是否具有拆遷資格？
　14.拆遷估價機構應該如何確定？
　15.如何考察房屋拆遷公司具備相應資質？
　16.拆遷委托合同應否備案？
　17.拆遷期限與搬遷期限有何區別？
　18.拆遷管理部門有哪些職能？
二、拆遷補償安置
　19.拆遷安置對象包括哪些人？
　20.拆遷安置地點如何確定？
　21.什么是產權調換？
　22.貨幣補償與產權調換是等價的嗎？
　23.拆遷人委托拆遷的，由誰承擔補償安置的義務？
　24.未完成安置補償的拆遷項目轉讓后由誰承擔安置補償義務？
　25.拆遷補償安置協議的雙方當事人是誰？
　26.拆遷補償安置協議應包括什么內容？
　27.房屋拆遷補償面積如何計算？
　28.拆遷安置房的分攤面積如何計算？
　29.被拆除房屋的市場評估價格如何計算？
　30.房屋被拆遷后，拆遷人是否一律應對被拆遷人進行補償？應該以何種形式進行補償？
　31.被拆遷人或承租人的搬家補助費如何確定？
　32.宅基地范圍內副業棚舍、附屬物如何補償？
　33.拆遷非居住房屋實行怎樣的補償安置方式？貨幣補償金額如何確定？
　34.集體土地上拆遷共同舉辦的企業的非居住房屋如何補償？
　35.拆遷當事人對評估結果有爭議的，應當如何處
　……
三、強制拆遷
四、拆遷糾紛的解決
五、拆遷信訪
六、行政訴訟
七、法律援助