民商法論叢―域外不動產登記制度比較研究（簡體書）

本書作者采集了三十多個國家和地區的不動產登記法，并從中挑選出十六個樣本，對所選中樣本進行深入的、全方面的考察，抽離出十五個左右的登記要素，建立表格進行縱向比較，客觀、中立地對以往的知識進行驗證，并將樣本中典型的制度抽離出來進行了專門的闡述，頗具新意。

樓建波 男，浙江寧波人。北京大學法學學士、碩士，英國倫敦大學哲學博士（法律）。現為北京大學法學院副教授、博士生導師．房地產法中心中方主任、商法方向學科召集人。主要研究方向：商法、房地產法、金融法。2000--2005年任英國劍橋大學中國商法講師，組織和參與了國內外許多課題的研究。主要著作為：《房地產法前沿》（第一、二、三、四卷）（主編）、《公司治理專論》（主編）、《企業社會責任專論》（主編）、《公司治理原則：分析與建議》（美國法學研究院通過并頒布，合作翻譯）、《房地產投資信托：域外法律法規匯編》 （合作編譯）等。在《法學》、《中法學》、《清華法學》、《社會科學》、Pacific Rim Law&Policy Journal等雜志上發表中英文論文三十多篇。

第一章　不動產登記模式的固化和開放
第二章　不動產界定比較研究
　一、我國已有立法對于“不動產”的界定
　二、其他國家（地區）對“不動產”界定
　三、對我國相關立法之建議
第三章　房地關系比較研究
一、房地關系概述
二、德國房地合一及相關制度
三、日本房地分離及相關制度
四、中國房地關系制度選擇
第四章　登記機關比較研究
一、比較法視野下的登記機構
二、我國的不動產登記機關
三、統一我國的不動產登記機關
第五章　登記類型比較研究
　一、不動產登記類型概述
　二、不動產登記類型的比較研究
　三、我國不動產登記類型的現狀
　四、完善我國新的登記類型
第六章　登記簿比較研究
　一、不動產登記簿的功能
　二、不動產登記簿的設置
　三、我國不動產登記簿設置情況及相應建議
第七章　登記查閱比較研究
一、登記查閱之理論基礎
二、域外制度介紹和分析
三、我國的情況及建議
第八章　登記時間比較研究
一、縮短登記時間之意義
二、域外制度介紹和分析
三、我國的情況及建議
第九章　登記費用比較研究
　一、域外不動產登記收費制度
　二、我國不動產登記費用制度的構建
第十章　登記賠償比較研究
一、不動產登記賠償之理論基礎
二、因登記機構的原因而導致登記錯誤時的不動產
　登記賠償
　三、由當事人原因和混合原因引起的登記錯誤的不動產
　登記賠償責任略論
　四、中國不動產登記賠償制度之構建
　五、結語
余論
參考文獻
附錄一　不動產登記要素比較總表
附錄二 法律法規翻譯
夏威夷修正法
明尼蘇達州2006法案
1964年愛爾蘭權利登記法
2006年愛爾蘭契據權利登記法
1908年契約登記法
1952年土地轉讓法
1952年土地轉讓法
后記