中華人民共和國城市房地產管理法注釋本（簡體書）

當今社會，法律發揮的作用越來越大，涉及社會生活的方方面面。然而，晦澀的專業術語，艱深的法律理論，龐雜的立法體系．這些法律與生俱來的特點，卻都成為了讀者理解、掌握法律的障礙。
為了解決這個矛盾，本社特組織編輯出版了這套法律注釋本系列叢書。除了法律文本為權威標準文本外，還最大限度地突出了本套書的實用性與易用性，本套書有以下特點：
（1）權威部門審定。本叢書皆由全國人大常委會法制工作委員會、國務院法制辦公室從事相關立法工作的同志進行審定，內容準確權威；
（2）法律適用提要。每本書都由立法機關相關專家撰寫該法的適用提要，幫助讀者對每一個法的精神和精髓有更深入的理解：
（3）重點法條注釋。對重點法條進行條文注釋，且每個條文都提煉出條文主旨，幫助讀者準確理解法條內容：
（4）法規案例索引。條文下附錄關聯法規索引和關聯案例索引，幫助讀者全面掌握法律規範體系，并將法律理論結合到實際案例中：
（5）相關配套規定。書末附錄一些較為重要的相關法律、法規和司法解釋，使讀者在使用中更為方便、實用。

《中華人民共和國城市房地產管理法》適用提要
中華人民共和國城市房地產管理法
第一章　總則
第一條　立法目的
第二條　適用范圍及詞條解釋
第三條　土地使用制度及例外
第四條　發展目標
第五條　權利人權利和義務
第六條　房地產管理機構
第二章　房地產開發用地
　第一節　土地使用權出讓
第七條　土地使用權出讓
第八條　有償出讓
第九條　出讓條件
第十條　出讓報批
第十一條　出讓步驟
第十二條　出讓方式
第十三條　年限規定
第十四條　出讓合同簽訂
第十五條　出讓金支付
第十六條　出讓土地的提供
第十七條　用途改變
第十八條　出讓金使用
第十九條　土地使用權的收回
第二十條　使用權終止
第二十一條　使用權續延
第二節　土地使用權劃撥
第二十二條　使用權劃撥
第二十三條　劃撥土地類別
第三章　房地產開發
第二十四條　開發原則和總體規劃女
第二十五條　出讓開發條件
第二十六條　項目總體要求
第二十七條　土地使用權處置
第二十八條　國家扶持
第二十九條　企業設立
第三十條　注冊資本和投資額
第四章　房地產交易
第一節 一般規定
第三十一條　房屋、土地所有權隨轉
第三十二條　地價確定
第三十三條　價格評估
第三十四條　價格申報女
第三十五條　權屬登記
第二節 房地產轉讓
第三十六條　房地產轉讓
第三十七條　禁止轉讓的房地產
第三十八條　出讓轉讓條件
第三十九條　劃撥轉讓報批女
第四十條　轉讓合同
第四十一條　合同權利義務轉移
第四十二條　出讓轉讓使用權年限
第四十三條 出讓轉讓土地用途改變
第四十四條　商品房預售條件
第四十五條　預售再轉讓規定
第三節 房地產抵押
第四十六條　房地產抵押
第四十七條　抵押權設定
第四十八條　抵押辦理憑證
第四十九條　抵押合同
第五十條　抵押權人優先受償限制
第五十一條　新增房屋處理
第四節 房屋租賃
第五十二條　房屋租賃
第五十三條　租賃合同的簽訂與備案
第五十四條　住房租賃
第五十五條　土地收益上繳
　第五節 中介服務機構
第五十六條　類別
第五十七條　中介機構條件
第五十八條　價格評估資格認證
第五章　房地產權屬登記管理
第五十九條　登記發證制度
第六十條　使用權登記申請與權證頒發
第六十一條　抵押登記
第六十二條　產權證書的頒發
第六章　法律責任
第六十三條　非法出讓使用權處罰
第六十四條　違反本法二十九條的處罰
第六十五條　違反本法三十八條一款的處罰
第六十六條　違反本法三十九條一款的處罰
第六十七條　違反本法四十四條一款的處罰
第六十八條　違反本法五十七條的處罰
第六十九條　非法收費處理
第七十條　瀆職、行賄、索賄處罰
第七章　附則
第七十一條　適用范圍
第七十二條　生效日期
附錄
　城市房屋拆遷管理條例
　城市房屋租賃管理辦法
　城市商品房預售管理辦法
　城市房地產轉讓管理規定
　城市房地產中介服務管理規定
　城市房地產抵押管理辦法
　最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
　最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定