城市對話國際性大都市建設與住房探究(紐約、倫敦、東京、上海)（簡體書）

這是一部課題研究報告，是一部對我們的國家、社會、民族正經因的一個重大歷史發展階段客觀規律探索的報告，這又是一部緊貼現實的研究著作。
一方面，數不高樓大廈正在全中國的所有城鎮中不斷拔地而起；但另一方面，因征地拆遷引起的社會矛盾、連續攀升的房價導致的不滿情緒也在加速累積。住房體系、房價變動規律、市場運行秩序、資源短缺約束、宏觀調控政策等成為了全社會關注的焦點。
我們面臨新的挑戰。我們需要學習，我們需要借鑒別人的經驗，我們需要歸納和總結我們自己的實踐。為此，建設部政策研究中心與上海中房置業有限公司共同組成課題組，開展了為期一年的研究。
通過若干國際性成熟型特大都市的比較，以期控索工業化、城市化、國際化、現代化歷史進程中特大型城市的客觀規律、國際經驗，現代化歷史進行中特大型城市的客觀規律、國際經驗，總結歸納出特大型城市的經濟總量、資產總量、國際化程度、人口、產業結構等指標與城市建築、建築結構、規劃與功能分區、住房制度之間的內在聯系和一般規律。這項研究，實際上是我國特大都市的建設與發展、房地產業、房地產市場和房地產政策的發展與完善過程中的一項重大的理論性基礎建設。

劉志峰，男，生於1946年12月，江蘇常州人。先后任燕山石油化學總公司黨委書記，國家經濟體制改革委員會副主任、黨組成員，建設部副部長、黨組副書記。

第一部分 國際性大都市建設和住房發展的理論
　一、國際性大都市建設的相關理論和最新研究進展
（一）關於都市圈發展理論
（二）關於“國際性城市”的研究綜述
（三）關於城市核心商業區發展、更新和再規劃的相關研究
（四）關於國際性大都市城市建設與交通系統關係的研究綜述
　二、主要發達國家住房發展和政策研究綜述
（一）主要發達國家住房發展情況
（二）主要發達國家住房政策及制度
　參考文獻
第二部分　國外國際性大都市建設和住房發展的借鑒
　報告之一：東京研究
摘要：主要觀點與結論
一、東京城市化發展的歷程回顧
（一）東京城市化及“都市圈”的發展過程
（二）東京城市化及“都市圈”的形成特點
（三）東京城市化過程中出現的問題
（四）東京經濟發展與城市建設概況
二、東京核心商業區的發展狀況
（一）東京核心商業區概況
（二）東京核心商業區特點
三、東京都郊區的建設
（一）郊區商務核心區域的發展
（二）郊區商務核心區域建設的特點
（三）郊區商務核心區域建設的問題
（四）郊區化及交通設施建設
四、東京城市人口與建築總量的關係
（一）東京人口：從快速增長至相對平穩趨勢
（二）東京的建築總量
（三）人口一建築總量特點及關係分析
（四）建築總量內部結構關係
五、東京的住房市場
（一）住房市場概況
（二）住房分布情況
六、東京的住房政策
（一）住宅建設總體規劃
（二）住房財稅政策
（三）住房保障政策
參考文獻
　報告之二：紐約研究
摘要：主要觀點與結論
一、紐約城市化發展的歷程回顧
（一）紐約城市化發展過程及特點
（二）紐約城市化過程中出現的問題
（三）紐約“都市圈”的形成
（四）紐約經濟發展與城市建設概況
二、紐約核心商業區——曼哈頓的發展狀況
（一）紐約核心商業區概況
（二）紐約核心商業區的規劃
三、紐約城市人口與建築總量的關係
（一）紐約城市住房研究的幾個背景問題
（二）紐約人口、經濟總量、建築總量的基本情況及相互關係分析
（三）曼哈頓區建築總量內部結構關係
四、紐約的住房市場
……
第三部分　我國上海市城市建設和住房發展的實踐
第四部分　國際性大都市與上海市建設和住房發展的比較分析
參考文獻