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在資產評估理論不斷發展和資產評估實務操作不斷規範的背景下，本書堅持理論聯系實際的原則，從資產評估的基本理論、具體資產評估實務以及評估報告與案例分析三個方面進行了詳細的闡述。全書內容全面、系統、實用且具有較強的可操作性。 本教材既適用于高等院校財經與工商管理類專業的資產評估課程，也可作為專業資產評估人員的參考用書。
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目錄 第一篇資產評估基本理論1 第一章資產評估概論3 第一節資產評估的含義及特點3 第二節資產價值的形成原理11 第三節資產評估的主體和依據12 第四節資產評估的目的和價值類型15 第五節資產評估的假設和原則18 第六節資產評估的產生與發展21 第二章資產評估準則27 第一節資產評估準則的概述27 第二節我國資產評估準則28 第三節國際評估準則30 第四節美國和歐洲評估準則34 第三章資產評估程序39 第一節資產評估程序概述39 第二節資產評估的具體程序41 第四章資產評估的基本方法47 第一節市場法47 第二節成本法53 第三節收益法61 第四節評估方法的選擇64 第二篇資產評估實務69 第五章機器設備評估71 第一節機器設備評估概述71 第二節成本法在機器設備評估中的應用76 第三節市場法和收益法在機器設備評估中的應用91 第六章不動產評估97 第一節不動產評估概述97 第二節不動產價格的影響因素106 第三節收益法在不動產評估中的應用109 第四節市場法在不動產評估中的應用116 第五節成本法在不動產評估中的應用120 第六節剩余法在不動產評估中的應用126 第七節基準地價修正法在不動產評估中的應用130 第八節路線價法在不動產評估中的應用133 第九節在建工程評估136 第七章資源資產評估143 第一節資源資產概述143 第二節森林資源資產評估146 第三節礦產資源資產評估149 第八章無形資產評估155 第一節無形資產評估概述155 第二節收益法在無形資產評估中的應用163 第三節成本法和市場法在無形資產評估中的應用170 第四節知識型無形資產的評估173 第五節權利型無形資產的評估186 第六節商譽的評估193 第九章流動資產評估199 第一節流動資產評估概述199 第二節實物類流動資產評估202 第三節貨幣類、債權類及其他流動資產評估207 第十章長期投資及其他資產評估213 第一節長期投資評估概述213 第二節長期債權投資的評估214 第三節長期股權投資的評估216 第四節其他資產的評估222 第十一章企業價值評估225 第一節企業價值評估概述225 第二節收益法在企業價值評估中的應用233 第三節市場法和成本法在企業價值評估中的應用244 第四節加和法在企業價值評估中的應用247 第三篇資產評估報告與案例分析253 第十二章資產評估報告255 第一節資產評估報告概述255 第二節資產評估報告的基本內容257 第三節資產評估報告的製作技能262 第四節資產評估報告的應用272 第十三章資產評估案例分析277 第一節機器設備評估案例分析277 第二節不動產評估案例分析286 第三節無形資產評估案例分析315 第四節企業價值評估案例分析332 附錄復利系數表367 參考文獻391
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