輕鬆購房：房產糾紛處理與風險防範（簡體書）

《輕松購房:房產糾紛處理與風險防范》在內容編排上，《輕松購房:房產糾紛處理與風險防范》每冊分上下兩篇，上篇主要選取與叢書所涉及的各方面生活安全密切相關的基本法律、法規，以問答的形式予以詳細解析，在介紹法律常識的同時注重提示人們規避風險的實用方法和技巧，下篇則結合具體案例揭示通常發生損害的情形和合理尋求救濟的途徑。同時本叢書還收錄了相關的法律、行政法規，方便讀者查找使用。《輕松購房:房產糾紛處理與風險防范》注重實用，以常見法律問題為主，敘述簡潔明了，對相關法律法規的解析通俗易懂，所舉案例具有較強的代表性。通過本叢書，可以幫助普通百姓輕松、迅速地了解、掌握與生活安全相關的法律知識，并能夠加以運用以維護自身權益，讓法律為老百姓的生活安全保駕護航，讓我們的生活盡可能地實現幸福和諧！

上篇 專家答疑：房產基礎法律常識
第一章 住房的種類及其購買政策
第一節 住房基本種類及商品房
一、我國住房有哪些基本類型？
二、什么是商品房？
三、什么是商品房預售（期房）？什么是商品房現售（現房）？
四、什么是居住用途房屋？什么是商業用途房屋？
五、商品房有哪些常見的名稱？
六、不同的房屋對應的土地使用權類型有什么區別？
七、什么是限購令？
八、限購令對購房人有什么影響？
九、能否規避限購令？
第二節 保障性政策性住房
一、什么是保障性政策性住房？
二、目前我國保障性政策性住房有哪些種類？
三、什么是經濟適用房？
四、什么樣的家庭才可以申請購買經濟適用房？
五、經濟適用房的產權有什么限制？
六、什么是廉租住房保障？
七、申請廉租住房保障的程序是什么？
八、什么是限價房？
九、什么樣的家庭可以申請購買限價房？申請程序如何辦理？
十、限價房的產權有什么限制？
十一、什么是公租房？
十二、什么樣的家庭可以申請公租房？
十三、公租房的租賃期限是多長？
十四、承租公租房有哪些管理要求？
十五、各地政策性保障性住房的具體執行有什么差別？
十六、“非政府建設”的公共租賃房屋是什么情況？
第三節 小產權房
一、什么是小產權房？
二、小產權房是否合法？
三、小產權房能否“轉正”？
四、城市范圍內農村集體建造的房屋能否合法銷售？
五、城市周邊農村宅基地住房是否可以買賣？

第二章 購房前的準備
第一節 購買商品房前期要了解的信息
一、購買商品房流程是怎樣的？
二、居住性購房應考慮哪些因素？
三、為投資而購房應考慮哪些問題？
四、為什么實地查看商品房是必需的？
五、如何了？開發商？
六、購房前要查看哪些證書文件？
七、期房有什么風險？
八、為什么購買現房風險較小？
九、商品房預售應該符合什么條件？
……
下篇 律師說案：購房糾紛案例篇