景區規劃與開發（簡體書）

《景區規劃與開發》系統闡述了景區規劃與開發的相關理論知識及其在實踐中的應用，具體包括景區規劃與開發概述、景區規劃與開發的原理和方法、景區主題形象定位與營銷、景區空間規劃、景區產品開發、景區可持續發展規劃、旅游規劃管理與規范、景區開發項目可行性研究與效益分析、旅游保障體系規劃等九章內容，具有綜合性、實用性與創新性的特點。為培養學生發現問題、分析問題和解決問題的能力，各章均配有案例，以期達到培養、提高學生綜合能力的目的。
《景區規劃與開發》既可作為高等院校旅游管理專業的教學用書，也可作為自學考試、職業培訓或相關專業的參考用書，同時對從事旅游企業經營管理和旅游開發、風景園林規劃設計等實際工作者也具有一定的參考價值。

《景區規劃與開發》介紹了旅游規劃與開發的概念體系、基礎理論、發展趨勢、模式分析、市場分析、主題定位、項目設計、可行性研究、效益分析以及保障體系等內容，以此使學生了解我國旅游景區的主題形象、品牌塑造、營銷訴求以及策劃的目標、技巧、程序等內容，學會從管理學的角度對旅游景區規劃的管理、審批，規劃的實施監管與規劃修編等進行分析和探討。
面向“十二五”高等教育課程改革項目研究成果。

第一章 景區規劃與開發概述
第一節 景區基礎知識
第二節 景區規劃概述
第三節 景區開發概述

第二章 景區規劃與開發的原理和方法
第一節 景區規劃與開發的理論基礎
第二節 景區規劃與開發的方法和技術
第三節 景區規劃與開發的工作流程

第三章 景區主題形象定位與營銷
第一節 景區主題定位
第二節 景區形象定位
第三節 景區營銷

第四章 景區空間規劃
第一節 景區的區位定位
第二節 景區的功能分區
第三節 景區土地利用規劃
第四節 景區服務設施規劃
第五節 景區交通運輸規劃
第六節 景區其他基礎設施規劃
第七節 景區游線規劃
第八節 景區環境解說規劃

第五章 景區產品開發
第一節 旅游產品概述
第二節 景區生命周期
第三節 景區產品開發規劃

第六章 景區可持續發展規劃
第一節 旅游可持續發展概述
第二節 可持續發展理論的應用與對策
第三節 景區循環經濟發展模式

第七章 旅游規劃管理與規范
第一節 旅游規劃管理概述
第二節 旅游規劃的評審與實施

第八章 景區開發項目可行性研究與效益分析
第一節 景區開發項目可行性研究
第二節 景區開發項目效益分析

第九章 旅游保障體系規劃
第一節 旅游政策保障體系
第二節 旅游財經保障體系
第三節 旅游人力資源保障體系
參考文獻

(二)金融保障
旅游規劃與開發的金融保障包含了兩大內容，一是金融系統對國民經濟運行的調節，以此為旅游的發展創造優良的外部大環境；二是金融機構對旅游企業的融資給予優惠措施，促進其快速發展。
1.對國民經濟的調節作用
金融系統是國民經濟中的重要部分，金融系統的穩定性與安全性是整個社會安定團結的基本保證。金融系統對國民經濟的調節作用是通過中央銀行制定一系列貨幣政策，由各級金融機構參照執行，以此來對社會上貨幣的供應量加以調節，進而達到調控國民經濟運行的目的。中央銀行制定貨幣政策具體有以下目標：保持物價穩定，保證充分就業，促進經濟增長，平衡國際收支。可見中央銀行制定貨幣政策實際上是為了社會經濟的平穩運行，避免出現較大波動，中央銀行對國民經濟加以調控時主要采取以下三種手段。
(1)調整存款準備金率。存款準備金制度是中央銀行對各商業銀行的信用創造能力進行調控的一種制度，它的核心內容是法定存款準備金。凡是商業銀行吸收的存款，必須按照法定比率保留一部分準備金，存人中央銀行，其余的部分才能用于放款或投資。如法定存款準備金率是14%，則商業銀行吸收的1 000萬元存款應向中央銀行繳存140萬元作為法定存款準備金，其佘的860萬元才可以用于貸款。
調整存款準備金率是中央銀行對社會信用規模和貨幣供應量進行調控的有力工具，一個較小的調整都會對金融系統的信用創造能力和貨幣供應量產生較大的影響。例如，美國聯邦儲備銀行曾估計，存款準備金率調整一個百分點，就相當于增加或減少了30億美元的準備金，也就相當于增減了200億-300億美元的貨幣供應量。因此，調整存款儲備金率所產生的影響力是巨大的，國民經濟不景氣時，銀行應調低存款準備金率，增加貨幣供應量；反之則應提高存款準備金率，以保證經濟環境的繁榮與穩定。
(2)調整再貼現率。再貼現業務是中央銀行的一項重要業務，所謂再貼現是指商業銀行或其他金融機構將貼現所獲得的未到期票據向中央銀行轉讓，以獲得一定量的資金，緩解資金緊缺的困難，實際上是商業銀行向中央銀行借取一定資金，并由中央銀行收取貼現利息的行為。貼現利息的多少由央行制定的再貼現率決定，所以再貼現率就相當于商業銀行向央行借款的利率。