合同糾紛實用法律手冊8：常見糾紛法律手冊（簡體書）

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文本標準
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內容實用
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合同訂立流程圖
一般規定
I 合同成立、生效類型表
2 合同無效及可變里、可撤銷具體情形圖
3 合同約定不明處理表
4 合同解除類型表
5 合同違約責任情形圖
華人民共和圍合同法（1999年3月15日）
最高人民法院關丁適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（一）（1999年l2月19日）
最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）（2009年4月24日）
最高人民法院關于審理涉外民事或商事合同糾紛案件法律適用若干問題的規定（2007年7月23日）
最高人民法院關于當前形勢下審理民商事合同糾紛案件若干問題的指導意見（2009年7月7日）
中華人民共和國民法通則（節錄）（2009年8月27日）
最高人民法院關于貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見（試行）（節錄）（1988年4月2日）
合同爭議行政淵解辦法（1997年11月3日）
合同違法行為監督處理辦法（2010年10月13日）
相關復函
1 最高人民法院關于金融機構不履行其義務是否應當承擔責任的復函
2 最高人民法院經濟審判庭關于對一企業租賃經營合同規定由主管部門鑒證後合同生效的條款效力如何認定問題的復函
3 最高人民法院經濟審判庭關于如何確定對當事人延期付款處罰標準問題的電話答復
4 最高人民法院關于逾期付款違約金應當按照何種標準計算司題的批復
5 最高人民法院關于修改《最高人民法院關于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復》的批復
6 最高人民法院研究室關于如何認定買賣合同中機動車財產所有權轉移時間問題的復函
7 最高人民法院關于對企業借貸合同借款方逾期不歸還借款的應如何處理問題的批復
典型案例仲崇清訴上海市金軒大邸房地產項目開發有限公司合同糾紛案
2 楊珺訴東臺市東盛房地產開發有限公司商品房銷售合同糾紛案
疑難間題
1 在合同履行過程中，當事人達成的《會議紀要》效力如何？
2 政府取消相關優惠政策，招商企業是否可以依據《合同法》提起訴訟？
3 合同名稱與內容不一致時如何認定合同的性質？
4 當事人的簽字與蓋章的效果是否一致？
5 如何認定合同內容顯失公平？
6 若合同之外的第三八表示愿意承擔債務，該行為是債務人變更、債務人增加或保證人增加？
7 違約金如何調整？是否可以與其他賠償并用？
8 合同解除後，當事人有權要求賠償的范圍是否包括-可得利益”損失？

二 買賣合同
中華人民共和國招標投標法（1999年8月30日）
中華人民共和國拍賣法（ 2004年8月28日）
中華人民共和國城市房地產管理法（節錄）（2009年8月27日）
最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋（2003年4月28日）
相關復函
1 最高人民法院關于土地轉讓方未按規定完成土地的開發投資即簽定土地使用權轉讓合同的效力問題的答復
2 最高人民法院關于非產權人擅自出賣他人房屋其買賣協議應屬無效的復函3最高人民法院關于轉賣人民法院查封房屋行為無效問題的復函
典型案例
1 新宇公司訴馮玉梅商鋪買賣合同糾紛案
疑難問題
1 在什么情況下出賣人不承擔標的物權利瑕疵義務？
2 什么是路貨買賣？路貨買賣標的物風險何時轉移？
……
三 借款、擔保合同
四 （融資）租賃合同
五 建設工程合同
七 技術合同
八 委托、行紀、居間合同
九 服務合同
附錄

第六十條 以擔保法第四十二條第（二）項規定的不動產抵押的，縣級以上地方人民政府對登記部門未作規定，當事人在土地管理部門或者房產管理部門辦理了抵押物登記手續，人民法院可以確認其登記的效力。
第六十一條 抵押物登記記載的內容與抵押合同約定的內容不一致的，以登記記載的內容為準。
第六十二條 抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有權為第三人所有的，抵押權的效力及于補償金；抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押權的效力及于附合物、混合物或者加工物；第三人與抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押權的效力及于抵押人對共有物享有的份額。
第六十三條 抵押權設定前為抵押物的從物的，抵押權的效力及于抵押物的從物。但是，抵押物與其從物為兩個以上的人分別所有時，抵押權的效力不及于抵押物的從物。
第六十四條 債務履行期屆滿，債務人不履行債務致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權人收取的由抵押物分離的天然孳息和法定孳息，按照下列順序清償：
（一）收取孳息的費用；
（二）主債權的利息；
（三）主債權。
第六十五條 抵押人將已出租的財產抵押的，抵押權實現後，租賃合同在有效期內對抵押物的受讓人繼續有效。
……