融資租賃運作實務與法律風險防範（簡體書）

《融資租賃運作實務與法律風險防範》除了基本以我國現行有效的規範性文件為依據這一特點外，還具有著重介紹融資租賃的兩種基本交易方式、融資租賃實務運作的基本流程、融資租賃實務運作遇到的問題及變通的解決方法等特點。關於本書著重介紹、融資租賃實務運作中經常遇到的問題，包括但不限於融資租賃存在哪些好處、何種情況需要使用委託購買合同及委託購買合同的效力、融資租賃租賃物的範圍及權屬如何確認、融資租賃合同的無效責任及締約過失責任、物權及債權的關係、董事會決議或股東會決議對擔保效力的影響、上市公司擔保的實體要求和程序要求、回購的性質及效力、合同相對性的理解及應用、定金及違約金等等。最後，本書還附有融資租賃運作實務中經常需要使用的融資租賃交易結構圖及說明，這能使讀者對常用的融資租賃交易結構有更清楚、明確的認識。．

李中華，南京大學碩十畢業。曾為上海市律師協會會員，致力於外商投資、國際貿易、海事海商等涉外民商事法律服務和製造企業法律風險防範。現專注於國內外融資租賃、保理、資產管理等投融資方面的研究。成功運作了工程機械、數控機床、港口物流、醫療器械、交通運輸、節能環保等方面幾十個完整的融資租賃項目，在融資租賃業務開拓、交易結構設計、風險控制、保理、資產管理和涉外融資租賃業務等方面具有非常豐富的經驗。．

李中華編著的《融資租賃運作實務與法律風險防范》除了基本以我國現行有效的規范性文件為依據這一特點外，還具有著重介紹融資租賃的兩種基本交易方式、融資租賃實務運作的基本流程、融資租賃實務運作遇到的問題及變通的解決方法等特點。關于本書著重介紹、融資租賃實務運作中經常遇到的問題，包括但不限于融資租賃存在哪些好處、何種情況需要使用委托購買合同及委托購買合同的效力、融資租賃租賃物的范圍及權屬如何確認、融資租賃合同的無效責任及締約過失責任、物權及債權的關系、董事會決議或股東會決議對擔保效力的影響、上市公司擔保的實體要求和程序要求、回購的性質及效力、合同相對性的理解及應用、定金及違約金等等。最后，本書還附有融資租賃運作實務中經常需要使用的融資租賃交易結構圖及說明，這能使讀者對常用的融資租賃交易結構有更清楚、明確的認識。

第一章 融資租賃概述第一節 融資租賃的定義一、融資租賃的定義及含義二、我國相關法律、行政法規等規範性文件對融資租賃的定義三、融資租賃與租賃、經營租賃、經營性融資租賃和融資性融資租賃辨析第二節 與融資租賃相關的分類一、依據出租人設立審批和監管機構不同對出租人的分類二、依據出租人設立的投資人不同對出租人的分類三、依據融資租賃方式不同對融資租賃的分類四、依據融資租賃是否具有涉外因素對融資租賃的分類第三節 融資租賃的功能一、促銷功能二、投融資功能三、資產管理功能第四節 兩種基本的融資租賃交易方式一、直接租賃二、售後回租三、直接租賃和售後回租的關係第五節 融資租賃與相關融資方式比較一、融資租賃與直接貸款二、融資租賃與信託三、融資租賃與私募股權投資（PE）第六節 融資租賃與賒銷、按揭貸款比較一、融資租賃與賒銷二、融資租賃與按揭貸款第七節 融資租賃的好處一、融資租賃對出租人的好處二、融資租賃對承租人的好處三、融資租賃對出賣人的好處四、融資租賃對銀行的好處第二章 融資租賃業務流程第一節 瞭解目標客戶應符合的標準第二節 客戶初選一、客戶所屬行業的選擇二、客戶的選擇第三節 資料收集及初步分析第四節 商談融資租賃方案一、融資租賃交易結構二、融資租賃報價三、內部收益率的計算第五節 盡職調查一、評審盡職調查二、合規盡職調查第六節 簽約第七節 租後管理一、為租賃物購買保險二、支付融資租賃本金（租賃物購買款）三、調整租金四、租金支付義務履行跟蹤五、違反融資租賃合同等相關合同時的處理方法六、融資租賃項目資料和法律文本歸檔第三章 融資租賃合同與買賣合同第一節 融資租賃合同概述一、融資租賃合同的定義二、融資租賃合同的特點三、融資租賃合同的內容第二節 融資租賃合同的效力一、融資租賃合同的生效二、無效的融資租賃合同第三節 融資租賃合同的履行一、融資租賃合同履行中的特殊情況二、融資租賃合同的變更三、融資租賃合同的解除四、融資租賃合同的終止第四節 融資租賃合同和買賣合同的關係一、買賣合同的定義和特徵二、融資租賃合同與買賣合同的關係三、涉及融資租賃合同與買賣合同聯繫相關條款的擬定第五節 委託購買合同一、委託購買合同的定義二、委託購買合同的特徵三、委託購買合同涉及的風險及防範第六節 融資租賃合同的主要條款及風險防範一、簽訂主體的基本情況條款二、租賃物條款三、租賃期限條款四、租金條款五、租賃物的交付、安裝和調試條款六、租賃物的瑕疵處理、使用、保管、維修、保養和費用條款七、保險條款八、租賃期限屆滿後租賃物的處理條款九、承租人的保證和承諾條款十、違約責任條款十一、爭議解決條款第四章 融資租賃的租賃物第一節 融資租賃的租賃物概述一、融資租賃租賃物的定義二、融資租賃租賃物的特點三、融資租賃租賃物的範圍第二節 融資租賃租賃物的權屬、處理和風險防範一、融資租賃租賃物的權屬概述二、融資租賃租賃物所有權的確認三、融資租賃租賃物的處理和風險防範第五章 融資租賃擔保第一節 融資租賃擔保基礎理論一、融資租賃擔保的定義和特徵二、融資租賃擔保的擔保方式三、反擔保和對外擔保四、融資租賃擔保的設立與效力第二節 保證一、保證的定義、特徵和方式二、保證合同三、保證的效力四、無效保證及法律責任五、保證責任六、共同保證和最高額保證第三節 抵押一、抵押的定義和特徵二、抵押合同三、抵押物四、抵押權的效力五、抵押權的實現第四節 質押一、質押的定義、特徵及分類二、動產質押三、權利質押第五節 保證金與回購一、保證金二、回購第六章 融資租賃資金的主要來源第一節 保理一、保理的定義和功能二、保理的分類三、融資租賃保理第二節 信託一、融資租賃信託二、應收租金等收益權信託計劃第三節 債券一、債券的定義、特徵及分類二、債券發行的條件三、債券發行的程序第四節 增資擴股一、增資擴股應當遵守的法律、行政法規和部門規章二、增資擴股應當履行的程序三、增資擴股應當注意的問題附錄一 融資租賃交易結構圖及說明一、直接租賃交易結構圖及說明二、售後回租交易結構圖及說明三、廠商融資租賃交易結構圖及說明四、轉租賃交易結構圖及說明五、（資金）委託租賃交易結構圖及說明附錄二 法律、行政法規、司法解釋、部門規章等一、《金融租賃公司管理辦法》二、《商務部、國家稅務總局關於從事融資租賃業務有關問題的通知》三、《外商投資租賃業管理辦法》四、《企業會計準則第21號--租賃（2006）》五、《中華人民共和國合同法》（節選）六、《中華人民共和國民用航空法》（節選）七、《最高人民法院（關於審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規定）》．