房地產法(第二版)（簡體書）

本套普通高等教育“十一五”國家級規劃教材的出版，凝結了我社二十年法學教材出版經驗和眾多知名學者的理論成果。在江平、張晉藩、陳光中、應松年等法學界泰斗級教授的鼎力支持下，在許多中青年法學家的積極參與下，我們相信，《普通高等教育“十一五”國家級規劃教材：房地產法（第2版）》一定會給讀者帶來驚喜。我們的出版思路是堅持教材內容必須與教學大綱緊密結合的原則。各學科以教育部規定的教學大綱為藍本，緊貼課堂教學實際，力求達到以“基本概念、基本原理、基礎知識”為主要內容，並體現最新的學術動向和研究成果。在形式的設置上，堅持形式服務於內容、教材服務于學生的理念。採取靈活多樣的體例形式，根據不同學科的特點，通過學習目的與要求、思考題、資料鏈接、案例精選等多種形式闡釋教材內容，爭取使教材功能在最大程度上得到優化，便於在校生掌握理論知識。概括而言，《普通高等教育“十一五”國家級規劃教材：房地產法（第2版）》是中國政法大學出版社多年來對法學教材深入研究與探索的集中體現。．

黃河，西北政法大學教授、碩士研究生導師，第十、十一屆全國人大代表，陝西省高級人民法院副院長，政協西安市委員會副主席，兼任中國法學會經濟法學研究會常務理事、中國法學會環境資源法學研究會常務理事、陝西省法學會經濟法學研究會會長、陝西省法學會房地產法研究會會長等。主要著作有：《經濟法學》（副主編，普通高等教育“十一五”國家級規劃教材）、《房地產法》（編著，司法部“九五”規劃高等學校法學教材）、《土地法教程》（合著，司法部“九五”規劃高等學校法學教材）、《土地法理論與中國土地立法》（獨著）、《農業法視野中的土地承包經營權流轉法制保障研究》（合著）、《經濟法》（主編）等。在《中國法學》、《中國土地科學》、《法律科學》等學術期刊上發表了《經濟法理論體系論綱》、《改革開放與我國土地立法的發展》、《外部性損害與國家補償法律制度》、《政府對房地產市場的計劃調控及其立法》等學術論文60多篇。．

第一章 房地產法概述
第一節 房地產法的定義和調整對象
第二節 房地產立法回顧
第三節 房地產法的地位
第四節 房地產法的體系
參閱案例

第二章 房地產法律關係
第一節 房地產法律關係的定義和特徵
第二節 房地產法律關係的構成
第三節 房地產法律事實
參閱案例

第三章 土地徵收法律制度
第一節 土地徵收法概述
第二節 土地徵收程序
第三節 土地徵收審批權限
第四節 土地徵收補償及安置
參閱案例

第四章 土地使用權出讓法律制度
第一節 土地使用權出讓概述
第二節 土地使用權出讓的程序和方式
第三節 土地使用權出讓合同
參閱案例

第五章 國有土地上房屋徵收與補償法律制度
第一節 國有土地上房屋徵收與補償概述
第二節 國有土地上房屋徵收決定的作出與執行
第三節 國有土地上房屋徵收的補償
參閱資料

第六章 房地產開發法律制度
第一節 房地產開發概述
第二節 房地產開發企業
第三節 政府對房地產開發的宏觀管理
參閱案例

第七章 房地產轉讓法律制度
第一節 房地產轉讓概述
第二節 房地產轉讓合同
第三節 房地產轉讓中的有關法律問題
參閱案例

第八章 房屋租賃法律制度
第一節 房屋租賃概述
第二節 房屋租賃合同
第三節 房屋租賃中的有關法律問題
參閱案例

第九章 房地產抵押法律制度
第一節 房地產抵押概述
第二節 房地產抵押的範圍
第三節 房地產抵押的設定和抵押權的效力
第四節 房地產抵押權的實現
參閱案例

第十章 房地產登記法律制度
第一節 房地產登記概述
第二節 土地登記
第三節 房屋產權登記
參閱案例

第十一章 物業管理法律制度
第十二章 廉租住房保障法律制度
第十三章 經濟適用住房管理和公有住房出售法律制度
第十四章 房地產市場管理法律制度

參考書目．