建築施工企業管理人員相關法規知識（簡體書）

第一章 工程建設法律體系與民法基本制度

第一節 法律體系及法的表現形式

一、法律體系

二、法的形式

第二節 民事法律基本制度

一、民事法律關係主體

二、代理制度

三、訴訟時效制度

第二章 建築市場基本法律制度

第一節 建築施工許可制度

一、建築工程施工許可制度的概念及適用範圍

二、建設單位申請領取施工許可證應具備的法定條件

三、領取施工許可證的法律後果

第二節 建設工程企業資質等級許可制度

一、建築業企業資質

二、工程勘察、設計企業資質

三、工程監理企業資質

第三節 建築業專業人員執業資格制度

一、執業資格制度綜述

二、建造師執業資格制度

第四節 建設工程發包制度

一、建設工程應當依法招標

二、提倡實行工程總承包

三、禁止將建設工程肢解發包和違約指定採購

第五節 建設工程承包制度

一、建設工程承包單位的資質等級許可制度

二、聯合承包

三、禁止轉包

第六節 建設工程分包制度

一、建設工程分包單位的資質等級許可制度

二、總承包單位與分包單位的連帶責任

三、禁止違法分包

第七節 建設工程監理制度

一、實行強制監理的建設工程範圍

二、工程監理單位資質等級許可制度

三、工程監理的依據、內容和許可權

四、禁止工程監理單位實施的違法行為

第三章 建設工程招標投標制度

第一節 建設工程招標投標概述

一、建設工程招標投標的基本概念

二、工程建設專案招標範圍和規模標準

三、建設工程招投標的基本法律要求

第二節 建設工程招標

一、招標必備條件

二、招標方式

三、招標組織與招標申請

四、招標檔的編制

五、發佈招標公告或發出招標邀請書

六、資格預審

七、工程標底的編制

八、發售招標文件

九、組織踏勘現場和答疑

第三節 建設工程投標

一、投標人的資格要求

二、組織投標機構

三、編制投標檔

四、投標文件的送達

五、聯合投標

六、有關投標人的法律禁止性規定

第四節 建設工程開標、評標、中標

一、開標

二、評標委員會

三、評標

四、中標

第四章 建設工程安全生產管理制度

第一節 建設單位的安全責任

一、建設單位提供有關資料的責任

二、禁止建設單位實施的違法行為

三、確定安全生產費用

四、依法進行拆除工程的發包

第二節 勘察、設計、工程監理及相關單位的安全責任

一、勘察、設計單位的安全責任

二、工程監理單位的安全責任

三、相關單位的安全責任

第三節 施工單位的安全責任

一、安全生產許可證制度

二、施工單位的基本安全生產責任

第五章 建設工程品質管制制度

第一節 建設工程品質監督制度

一、建設工程品質監督的主體

二、竣工驗收備案制度

三、工程品質事故報告和調查處置制度

第二節 參建各方主體的品質責任

一、建設單位的品質責任

二、勘察設計單位的品質責任

三、工程監理單位的品質責任

四、施工單位的品質責任

五、建設工程品質保修制度

第六章 工程建設強制性標準制度

第一節 工程建設標準的分類

一、我國工程建設標準的基本法律體系

二、工程建設標準的分級

三、工程建設強制性標準和推薦性標準

第二節 工程建設強制性標準的實施與監督管理

一、工程建設強制性標準的實施

二、實施工程建設強制性標準的監督管理

第七章 建設工程環境保護及消防法律制度

第一節 建設工程項目環境影響評價制度

一、建設專案環境影響評價的分類管理

二、建設專案環境影響評價檔的審批管理

三、環境影響的後評價和跟蹤管理

第二節 環境保護三同時制度

一、設計階段

二、試生產階段

三、竣工驗收和投產使用階段

第三節 建設工程項目的環境污染防治制度

一、水污染防治

二、大氣污染防治

三、環境雜訊污染防治

四、固體廢物污染防治

第四節 建設工程項目節 能管理制度

一、我國關於節 能的總體規劃

二、建設工程項目節 能管理的基本規定

第五節 建設工程消防法律制度

一、建築工程消防設計審核與驗收

二、機關、團體、企事業單位應當履行的消防安全職責

三、工程建設中應當採取的消防安全措施

第八章 建設工程保險及勞動合同法律制度

第一節 建設工程保險合同法律制度

一、建設工程保險概述

二、保險合同的基本概念和分類

三、保險合同的內容、訂立和生效

四、保險合同的履行

第二節 勞動合同法律制度

一、勞動合同豹概念和特徵

二、勞動合同的內容及效力

三、勞動合同的終止和解除

第九章 建設工程合同法律制度

第一節 合同法的一般規定

一、合同法的適用範圍

二、合同法的基本原則

第二節 合同的訂立

一、要約

二、承諾

三、合同的一般條款

四、合同的形式

五、締約過失責任

第三節 合同的效力

一、合同的成立要件

二、無效合同的認定與處理

三、可撤銷合同

四、效力待定的合同

五、附條件和附期限合同

第四節 合同履行

一、合同履行的一般規定

二、抗辯權

三、代位權

四、撤銷權

第五節 合同的變更和轉讓

一、合同變更

二、合同轉讓

第六節 合同權利義務終止

一、合同權利義務終止的情形

二、合同的解除

第七節 違約責任

一、違約責任的構成要件

二、承擔違約責任的形式

三、違約責任的免責

第八節 最高人民法院關於審理建設工程施工合同的司法解釋要點

一，如何認定施工合同無效

二、施工合同無效應當如何進行結算

三、墊資條款是否有效，墊資款利息如何處理

四、“陰陽合同”，將以哪個作為結算依據

五、設計變更在約定不明時將如何計價

六、發包人拖延結算，承包人將獲得怎樣的法律保護

七、拖欠工程款的利息如何確定

八、發包人直接指定分包的品質缺陷責任

九、發包人未經竣工驗收提前交付使用的，將承擔什麼樣的責任

十、法院將對農民工採取什麼樣的特殊保護措施

第十章 建設工程施工合同範本體系

第一節 《建設工程施工合同》(GF-1999-0201)應用

一、《協議書》的應用

二、《通用條款》的應用

三、《專用條款》的應用

第二節 建設工程分包合同

一、國內建設工程分包合同(勞務)的主要內容

二、《建設工程項目管理規範》對分包合同的要求

三、FIDIC土木工程施工分包合同條件

附錄l典型案例及評析

案例1

案例2

案例3

案例4

案例5

案例6

案例7

案例8

案例9

案例10

案例11

案例12

案例13

案例14

案例15

案例16

案例17

案例18

案例19

案例20

案例21

案例22

案例23

案例24

案例25

案例26

案例27

案例28

案例29

案例30

案例31

案例32

案例33

案例34

案例35

案例36

案例37

案例38

案例39

案例40

附錄2《建設工程安全生產管理條例》圖解要點